Представляем прекрасные апартаменты с 2 спальнями и 2 ванными комнатами в Ла-Дукеса, начиная с 285 000 евро. Объект недвижимости расположен в развитом городском районе, недалеко от пляжа и местных удобств. Его превосходная ориентация и отличное состояние делают его идеальным выбором для тех, кто ищет образ жизни на Коста-дель-Соль. Апартаменты находятся в ухоженном частном жилом комплексе, предлагая удобство городской жизни, но в то же время обеспечивая спокойную обстановку.
По сравнению с другими объектами недвижимости в этом районе, эти апартаменты в Ла-Дукеса имеют конкурентоспособную цену, начиная с 285 000 евро, что сопоставимо с Alonia (279 000 евро), но ниже, чем Acqua Gardens (418 800 евро) и Aby Upper (320 000 евро). Их близость к пляжу и пристани для яхт является основным преимуществом, что очень востребовано в прибрежных районах. Многие объекты, такие как Alonia, также предлагают схожие удобства. Однако Acqua Gardens и Aby Upper могут представлять собой другие сегменты рынка, например, более роскошные объекты или расположенные в других местах. В этом районе имеется обширное предложение, и 1 351 сделка с недвижимостью в 2023 году свидетельствует об активном рынке. Лицензия на туристическую аренду этой собственности добавляет ее привлекательности в качестве инвестиции, что является ключевым фактором на популярных туристических направлениях, таких как Марбелья.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Эти апартаменты стратегически расположены в нескольких минутах ходьбы от пляжа и пристани Ла-Дукеса. Он находится в оживленной городской среде, окруженной множеством удобств, обеспечивая жителям комфорт и удобство. Близость к местным магазинам, ресторанам и общественному транспорту гарантирует легкий образ жизни.
Это жилое пространство площадью 100 м² спроектировано для комфорта и функциональности. В нем есть 2 спальни и 2 ванные комнаты, что отвечает различным потребностям жителей. Гостиная выходит на просторную крытую террасу, идеально подходящую для обедов на свежем воздухе или наслаждения окрестностями. Апартаменты в отличном состоянии и готовы к заселению.
Хотя детали проекта не предоставлены, апартаменты находятся в отличном состоянии, что свидетельствует об их хорошем уходе. Комплекс хорошо благоустроен и предлагает общественные удобства, что указывает на внимание к его обслуживанию. Жилой комплекс спроектирован так, чтобы обеспечить безопасность и спокойствие.
Данный объект не предлагает частных садов или отдельно стоящих вилл. Хотя есть общий бассейн, отдельного частного бассейна нет. Кроме того, хотя есть виды на горы и сельскую местность, прямой вид на море может отсутствовать. Зарядные станции для электромобилей расположены далеко (10 км).
Этот дом идеально подходит для людей или семей, ищущих испанский образ жизни, сочетающий в себе удобство жизни на берегу моря и городские удобства. Он подходит для тех, кто ценит близость к пляжам, полям для гольфа и местным удобствам. Для инвесторов, ищущих стабильный доход от аренды, апартаменты с действующей лицензией на туристическую аренду представляют собой привлекательный вариант. Он также отлично подходит для пенсионеров, желающих наслаждаться теплой погодой и солнцем большую часть года.
Апартаменты продаются в «отличном» состоянии, что указывает на их хорошее состояние и готовность к заселению. Хотя конкретные детали не указаны, «отличное» состояние обычно подразумевает высококачественные приборы, фурнитуру и отделку. Юго-западная ориентация обеспечивает достаточное количество естественного света, а крытая терраса предлагает место для отдыха на свежем воздухе. Комплекс предлагает общественные бассейны и корты для падел-тенниса, добавляя удобства.
Апартаменты с 2 спальнями и 2 ванными комнатами предлагаются по цене от 285 000 евро. Площадь объекта составляет 100 м², что обеспечивает просторное жилое пространство. Его превосходное расположение и отличное состояние делают его привлекательным предложением. Апартаменты ориентированы на юго-запад и предлагают виды на горы, сельскую местность и город. В стоимость входит подземное парковочное место и кладовая, что повышает практичность.
Ла-Дукеса предлагает городской образ жизни, сочетающий в себе жизнь на берегу моря с удобством. Эти апартаменты стратегически расположены в нескольких минутах ходьбы от пляжа и оживленной пристани Ла-Дукеса, где расположены различные рестораны, магазины и развлекательные заведения. 33 ресторана, 3 аптеки и 4 кафе поблизости удовлетворяют повседневные потребности. Район также имеет хорошее транспортное сообщение с 29 остановками общественного транспорта, что обеспечивает легкий доступ к близлежащим районам. В среднем 3 845 часов солнечного света в год создают оживленную атмосферу, идеально подходящую для наслаждения активным отдыхом и средиземноморским образом жизни.
Апартаменты расположены в урбанизации с развитой инфраструктурой, всего в 592 метрах от пляжа. Товары первой необходимости можно приобрести в супермаркете, расположенном в 172 метрах, а аптека находится всего в 182 метрах. В этом районе находится 33 ресторана и 4 кафе, предлагающие разнообразные возможности для питания. Три начальные школы и одна средняя школа поблизости удовлетворяют образовательные потребности семей. Удобства включают общественные бассейны и корты для падел-тенниса.
Этот объект расположен в Ла-Дукеса, на южном побережье Испании. На этой карте показано его удобное расположение недалеко от пляжей, пристани для яхт и различных удобств. Также указаны расстояния до аэропортов Малаги и Гибралтара, а также близлежащие поля для гольфа.
Ла-Дукеса, расположенная между Марбельей и Гибралтарским проливом, является популярным местом на Коста-дель-Соль. Его близость к пляжам, пристани для яхт и полям для гольфа делает его привлекательным выбором как для отдыхающих, так и для постоянных жителей. Район предлагает удобства городской жизни, сохраняя при этом непринужденный средиземноморский образ жизни.
Недвижимость стратегически расположена недалеко от пляжа Ла-Дукеса (592 м) и пляжа Манильва (835 м). Ближайшие поля для гольфа, такие как Finca Cortesín Golf Club, находятся примерно в 4,3 км. Крупные города, такие как Марбелья, находятся недалеко, хотя точное расстояние не указано. Аэропорт Малаги (AGP) находится примерно в 75 км, а аэропорт Гибралтара (GIB) — примерно в 25 км, что обеспечивает удобство для международных путешествий. В этом районе имеется 29 остановок общественного транспорта, что облегчает передвижение.
| До пляжа | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Район пользуется средиземноморским климатом со средними температурами от 12°C до 26°C и среднегодовой температурой 18,5°C. Ежегодно насчитывается 3 845 солнечных часов, что идеально подходит для активного отдыха. Купальный сезон длится 5 месяцев, при этом температура воды обычно превышает 20°C. Район расположен на высоте 66 метров над уровнем моря, имеет пологий рельеф с уклоном 5,5% до пляжа.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Пляж Ла-Дукеса, расположенный всего в 592 метрах, является идеальным местом для наслаждения солнцем и морем. Другие близлежащие пляжи включают пляж Манильва (835 м) и пляж Ла-Чулера (2,6 км). Регион известен своим гольфом, с такими полями, как Finca Cortesín Golf Club (4,3 км). Комплекс также предлагает корты для падел-тенниса, а неподалеку находится Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 км), предлагающий различные виды спорта и отдыха.
Источник: OpenStreetMap
Ла-Дукеса, расположенная между Марбельей и Гибралтарским проливом, является популярным местом на Коста-дель-Соль. Его близость к пляжам, пристани для яхт и полям для гольфа делает его привлекательным выбором как для отдыхающих, так и для постоянных жителей. Район предлагает удобства городской жизни, сохраняя при этом непринужденный средиземноморский образ жизни.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.0°C | 98 mm |
| Февраль | 12.3°C | 105 mm |
| Март | 14.1°C | 88 mm |
| Апрель | 16.0°C | 55 mm |
| Май | 18.3°C | 44 mm |
| Июнь | 22.3°C | 10 mm |
| Июль | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.0°C | 14 mm |
| Октябрь | 19.3°C | 70 mm |
| Ноябрь | 15.4°C | 127 mm |
| Декабрь | 12.8°C | 109 mm |
Умеренный
Ref: VL088322
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке недвижимости. Его глубокое знание Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных районов Испании помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для жизни, а также предоставляет честные, основанные на данных консультации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
