Detta lägenhetskomplex i La Duquesa, Málaga, erbjuder en attraktiv boendemöjlighet i en livlig kustregion. Med 2 sovrum och 2 badrum på 100 m² boyta är fastigheten tillgänglig från 285 000 €. Läget kombinerar närheten till stadens bekvämligheter med avkopplingen av kustlivet, vilket gör det till en eftertraktad adress. Anläggningen är väl ansluten och möjliggör tillgång till lokala stränder och fritidsaktiviteter.
Denna lägenhet i La Duquesa är attraktivt prissatt jämfört med andra erbjudanden vid Costa del Sol. Med ett startpris på 285 000 € ligger den något under Alonia i samma område (279 000 €, men möjligen med andra egenskaper) och betydligt under Aby Upper i Estepona (320 000 €). Acqua Gardens i Estepona representerar med 418 800 € ett dyrare alternativ. Fastigheten som beskrivs här erbjuder en bra balans mellan läge, faciliteter och pris, särskilt genom närheten till bekvämligheter och stränder samt den befintliga turistlicensen. Medan Alonia ligger i en liknande prisklass, kan de specifika egenskaperna, storleken på bostadsområdet och de erbjudna gemensamma faciliteterna skilja sig åt. Projekten i Estepona tenderar att vara dyrare, vilket kan tyda på en högre prissättning i denna populära stad. Lägenheten som erbjuds här verkar vara ett gediget alternativ för köpare som söker en välbelägen fastighet med ett bra pris-prestandaförhållande och ytterligare avkastningspotential.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Läget i La Duquesa, ett stadsområde nära Medelhavet, utlovar god tillgänglighet till lokala stränder och bekvämligheter. Närheten till stormarknader (172 m) och apotek (182 m) stöder en bekväm vardag. Avståndet till stranden i La Duquesa är endast 592 m, vilket understryker den maritima livsstilen.
Denna lägenhet riktar sig till köpare som söker en balanserad blandning av närhet till stranden och stadskomfort. De två sovrummen och två badrummen erbjuder utrymme för små familjer eller par som värdesätter privatliv och funktionalitet. Den sydvästliga orienteringen och den befintliga luftkonditioneringen bidrar till ett behagligt inomhusklimat.
Detta är en befintlig fastighet i utmärkt skick och redo att flytta in. Själva bostadsområdet är välskött och erbjuder moderna gemensamma faciliteter. Information om en specifik byggtidplan eller framtida utvecklingar inom området ingår inte i de tillhandahållna uppgifterna.
Projektet erbjuder inte direkt havsutsikt från alla rum och avståndet till Málaga flygplats är cirka 75 km, vilket kan innebära en längre restid. Uppgifterna innehåller ingen information om en privat trädgård eller möjlighet att utöka boytan. Det finns ingen direkt tillgång till skogsområden.
Denna lägenhet passar köpare som söker ett etablerat kustläge med god infrastruktur. Den lämpar sig för personer som värdesätter närheten till bekvämligheter, eftersom restauranger, stormarknader och apotek är inom gångavstånd. Par eller små familjer som söker ett fritidshus eller permanentbostad och vill njuta av Medelhavsklimatet kommer att uppskatta läget. Den befintliga turistlicensen gör den också attraktiv för investerare som vill generera intäkter från semesteruthyrning året runt, eftersom regionen lockar besökare under hela året. Närheten till golfbanor och marinor tilltalar även fritids- och sportentusiaster.
Lägenheten beskrivs som i 'utmärkt' skick och redo att flytta in. Den har sydvästlig orientering, vilket ger naturligt ljus. Beskrivningen lyfter fram stora fönster som förbinder interiören med en rymlig, täckt terrass, som erbjuder utsikt och utrymme för avkoppling utomhus. Lägenheten är utrustad med luftkonditionering (varm och kall), vilket säkerställer behaglig boendekomfort under olika årstider. Bostadsområdets gemensamma utrymmen är välskötta och inkluderar flera pooler och en padelbana. En underjordisk parkeringsplats och ett förråd ökar funktionaliteten.
Lägenheten erbjuds från 285 000 €. Detta prispositionerar den i mellansegmentet av den lokala marknaden, särskilt jämfört med andra projekt i La Duquesa och närliggande Estepona. Tillgängligheten kan variera, och det är klokt att informera sig om aktuella erbjudanden. Det angivna "från"-priset indikerar möjliga prisskillnader beroende på exakt läge inom anläggningen eller utrustning. Detta prisklass återspeglar läget i en etablerad kustregion med god infrastruktur och anslutningar.
La Duquesa presenterar sig som ett levande kustdistrikt som kombinerar stadsliv med medelhavscharm. Den omedelbara omgivningen präglas av en hög densitet av serviceinrättningar, inklusive många restauranger (33 inom 2 km radie), butiker och fritidsmöjligheter. Närheten till stränder som La Duquesa (592 m) och Playa de Manilva (835 m) inbjuder till maritima aktiviteter. Själva bostadsområdet är ett välskött område med gemensamma pooler och säkerhetspersonal, vilket ger en känsla av trygghet. Den genomsnittliga årstemperaturen på 18,5°C och över 3 800 soltimmar per år präglar klimatet och möjliggör en lång livsstil utomhus. Den lokala infrastrukturen, inklusive 5 linjer för kollektivtrafik, stöder vardagsrörligheten, även om ett fordon kan vara användbart för vissa utflykter eller destinationer.
La Duquesa erbjuder ett balanserat stadsmässigt och maritimt liv. Den omedelbara omgivningen är välförsedd med restauranger (33), butiker och hälsovårdstjänster (3 apotek, 1 vårdcentral inom 2 km radie). Stränderna är lättillgängliga, med La Duquesa bara 592 m bort. Strandpromenaderna i Sabinillas inbjuder till promenader. Närheten till golfbanor som Finca Cortesín (4,3 km) och marinorna i La Duquesa och Sotogrande (8,9 km) erbjuder olika fritidsmöjligheter. Bostadsområdet i sig är en välbevarad anläggning med gemensamma faciliteter som skapar en social miljö.
La Duquesas läge vid Costa del Sol visualiseras på denna karta. Den visar den omedelbara närheten till stränder, småbåtshamnen och stadens bekvämligheter. Kartan illustrerar tillgängligheten till golfbanor och större städer i omgivningen, samt positionen i förhållande till Málaga flygplats.
La Duquesa ligger på den västra Costa del Sol, en region känd för sina kustlandskap och sitt medelhavsklimat. Läget positionerar projektet mellan de större städerna Estepona (ca 15-20 km österut) och Campo de Gibraltar i väster. Detta centrala läge ger tillgång till Costa del Sols mångsidiga utbud, från turistcentrum till naturområden. Staden Málaga, med sin internationella flygplats, ligger cirka 75 km bort. Närheten till Gibraltar (cirka 25 km) erbjuder ytterligare resealternativ och ett annat kulturellt perspektiv.
Lägenheten är strategiskt belägen. Stranden i La Duquesa ligger bara 592 m bort, och andra stränder som Playa de la Chullera ligger 2,6 km bort. Närmaste stormarknad ligger bara 172 m bort, ett apotek 182 m. Flera golfbanor är nåbara inom några kilometers avstånd, de närmaste är Finca Cortesín (4,3 km) och Golf Academy Albayt Resort (4,9 km). Málaga flygplats (AGP) nås via väg och ligger cirka 75 km bort (ca 24 km till Gibraltar GIB). Anläggningen har 29 hållplatser för kollektivtrafik som betjänas av 5 linjer, vilket möjliggör viss rörlighet utan bil.
| Avstånd till strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa drar nytta av ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 18,5°C och över 3 845 soltimmar per år. Badsäsongen sträcker sig över 5 månader, när vattentemperaturerna når minst 20°C. Höjden på 66 m över havet och en måttlig lutning mot stranden (5,5%) är typiska för kustregionen. Medeltemperaturerna varierar mellan 12°C på vintern och 26°C på sommaren. Regionen är känd för sina soliga förhållanden, som gynnar utomhusaktiviteter året runt.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
La Duquesas kustläge erbjuder direkt tillgång till flera stränder. Den närmaste stranden, La Duquesa, ligger bara 592 m bort, följt av Playa de Manilva (835 m). Dessa stränder är en del av Costa del Sol och inbjuder till bad och avkoppling. För golfentusiaster är välkända banor som Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) och Estepona Golf (6,3 km) lättillgängliga. De närliggande marinorna, inklusive Puerto Deportivo de La Duquesa (1,0 km), erbjuder möjligheter för vattensporter och båtutflykter. Ett idrottscenter finns också i närheten (2,3 km).
Källa: OpenStreetMap
La Duquesa ligger på den västra Costa del Sol, en region känd för sina kustlandskap och sitt medelhavsklimat. Läget positionerar projektet mellan de större städerna Estepona (ca 15-20 km österut) och Campo de Gibraltar i väster. Detta centrala läge ger tillgång till Costa del Sols mångsidiga utbud, från turistcentrum till naturområden. Staden Málaga, med sin internationella flygplats, ligger cirka 75 km bort. Närheten till Gibraltar (cirka 25 km) erbjuder ytterligare resealternativ och ett annat kulturellt perspektiv.
La Duquesa var ett sockerbruk som grundades av den amerikanske maskinisten Alejandro Bass och F. Von Krosigh,. Bruket ligger i Santo Domingo, Dominikanska republiken.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 98 mm |
| Februari | 12.3°C | 105 mm |
| Mars | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augusti | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Måttligt
Ref: VL088322
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på plats, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
