Predstavljamo izvanredan apartman sa 2 spavaće sobe i 2 kupatila u La Duquesa, po ceni od 285.000 €. Nekretnina se nalazi u razvijenom gradskom području, na pešačkoj udaljenosti od plaže i lokalnih sadržaja. Njegova superiorna orijentacija i besprekorno stanje čine ga idealnim izborom za one koji traže životni stil na Costa del Solu. Apartman je deo dobro održavanog privatnog stambenog kompleksa, koji nudi gradske pogodnosti uz obezbeđivanje mirnog životnog okruženja.
U poređenju sa drugim nekretninama u regionu, ovaj apartman u La Duquesa ima konkurentnu cenu, počevši od 285.000 €, što je uporedivo sa Aloniom (279.000 €), ali niže od Acqua Gardens (418.800 €) i Aby Upper (320.000 €). Njegova blizina plaži i marini je ključni prodajni adut, veoma tražen u priobalnim područjima. Mnogi projekti, poput Alonie, nude slične sadržaje. Međutim, Acqua Gardens i Aby Upper mogu predstavljati različite segmente tržišta, kao što su luksuznije nekretnine ili različite lokacije. Region ima obilje ponude, a 1.351 transakcija nekretninama u 2023. godini ukazuje na aktivno tržište. Licenca za turistički najam ove nekretnine povećava njenu atraktivnost kao investicije, što je ključni faktor u popularnim turističkim destinacijama kao što je Marbella.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ovaj apartman je strateški pozicioniran na pešačkoj udaljenosti od plaže i marine La Duquesa. Nalazi se u živahnom gradskom okruženju, okružen širokim spektrom sadržaja, pružajući stanovnicima udobnost i pristupačnost. Blizina lokalnih prodavnica, restorana i javnog prevoza garantuje lak životni stil.
Ovaj životni prostor od 100 m² dizajniran je za udobnost i funkcionalnost. Sadrži 2 spavaće sobe i 2 kupatila, zadovoljavajući različite potrebe stanovanja. Dnevni boravak izlazi na prostranu natkrivenu terasu, savršenu za objedovanje na otvorenom ili uživanje u okolnim pogledima. Apartman je u odličnom stanju i spreman za useljenje.
Ovaj objekat ne nudi privatne bašte ili samostojeće vile. Iako postoji zajednički bazen, nema odvojenog privatnog bazena. Dodatno, iako postoje pogledi na planine i selo, možda neće biti direktnih pogleda na more. Stanice za punjenje električnih vozila su udaljene (10 km).
Ovaj dom je idealan za pojedince ili porodice koje traže španski način života koji kombinuje pogodnost života na obali mora sa urbanim sadržajima. Pogodan je za one koji cene blizinu plaža, golf terena i lokalnih sadržaja. Za investitore koji traže stabilan prihod od najma, apartman sa aktivnom licencom za turistički najam predstavlja atraktivnu priliku. Takođe je odličan za penzionere koji žele da uživaju u toplom vremenu i suncu tokom većeg dela godine.
Apartmani se prodaju u "odličnom" stanju, što ukazuje na to da su dobro održavani i spremni za useljenje. Iako specifični detalji nisu dostupni, "odlično" stanje obično podrazumeva visokokvalitetna tela, armature i završne obrade. Njegova jugozapadna orijentacija obezbeđuje obilje prirodnog svetla, dok natkrivena terasa nudi prostor za uživanje u spoljnim prostorima. Kompleks uključuje zajedničke bazene i terene za paddle tenis, dodajući njegovim sadržajima.
Apartmani sa 2 spavaće sobe i 2 kupatila nude se po ceni od 285.000 €. Nekretnina ima površinu od 100 m², nudeći prostrani životni prostor. Njegova superiorna lokacija i odlično stanje čine ga atraktivnom ponudom. Apartman je okrenut jugozapadno i nudi poglede na planine, selo i grad. Nekretnine uključuju podzemno parking mesto i ostavu, povećavajući praktičnost.
La Duquesa nudi urbani način života koji kombinuje život na obali mora sa pogodnostima. Ovaj apartman je strateški lociran na pešačkoj udaljenosti od plaže i živopisne marine La Duquesa, koja nudi razne restorane, prodavnice i zabavne sadržaje. 33 restorana, 3 apoteke i 4 kafea u blizini zadovoljavaju svakodnevne potrebe. Područje takođe ima dobru saobraćajnu povezanost sa 29 stanica javnog prevoza, olakšavajući pristup okolnim područjima. Prosečno 3.845 sati sunčeve svetlosti godišnje stvara živahnu atmosferu, idealnu za uživanje u aktivnostima na otvorenom i mediteranskom načinu života.
Objekat se nalazi u urbanizovanom području sa potpunim sadržajima, samo 592 metra od plaže. Svakodnevne potrepštine mogu se nabaviti u supermarketu udaljenom 172 metra, a apoteka je udaljena samo 182 metra. Područje ima 33 restorana i 4 kafića, nudeći obilje mogućnosti za objedovanje za stanovnike. 3 obližnje osnovne škole i 1 srednja škola zadovoljavaju obrazovne potrebe porodica. Sadržaji uključuju zajedničke bazene i terene za paddle tenis.
Ova nekretnina se nalazi u La Duquesa, na južnoj obali Španije. Ova mapa naglašava njenu pogodnu lokaciju u blizini plaža, marine i raznih sadržaja. Takođe prikazuje udaljenosti do aerodroma Malaga i Gibraltar, kao i obližnjih golf terena.
Smeštena između Marbelle i Gibraltara, La Duquesa je popularna destinacija na Costa del Sol. Njena blizina plažama, marinama i golf terenima čini je atraktivnim izborom kako za turiste, tako i za stalne stanovnike. Region nudi urbane sadržaje, zadržavajući opušteni mediteranski način života.
Objekat je strateški lociran blizu plaže La Duquesa (592 m) i Playa de Manilva (835 m). Obližnji golf tereni, kao što je Finca Cortesín Golf Club, udaljeni su oko 4,3 km. Veliki gradovi poput Marbelle su u blizini, iako tačna udaljenost nije navedena. Aerodrom Malaga (AGP) je udaljen oko 75 km, a aerodrom Gibraltar (GIB) oko 25 km, što olakšava međunarodna putovanja. Područje opslužuje 29 stanica javnog prevoza, što olakšava mobilnost.
| Udaljenost do plaže | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Region uživa u mediteranskoj klimi sa prosečnim temperaturama između 12°C i 26°C, i prosečnom godišnjom temperaturom od 18,5°C. Postoji 3.845 sati sunca godišnje, što ga čini idealnim za aktivnosti na otvorenom. Sezona kupanja traje 5 meseci, pri čemu temperatura vode obično prelazi 20°C. Region se nalazi na 66 metara nadmorske visine i ima blagi nagib od 5,5% prema plaži.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Plaža La Duquesa, udaljena samo 592 metra, savršena je za uživanje u suncu i moru. Druge obližnje plaže uključuju Playa de Manilva (835 m) i Playa de la Chullera (2,6 km). Region je poznat po golfu, sa terenima kao što je Finca Cortesín Golf Club (4,3 km). Kompleks takođe nudi terene za paddle tenis, kao i obližnji Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km), koji pruža razne sportske i rekreativne sadržaje.
Izvor: OpenStreetMap
Smeštena između Marbelle i Gibraltara, La Duquesa je popularna destinacija na Costa del Sol. Njena blizina plažama, marinama i golf terenima čini je atraktivnim izborom kako za turiste, tako i za stalne stanovnike. Region nudi urbane sadržaje, zadržavajući opušteni mediteranski način života.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.0°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 105 mm |
| Март | 14.1°C | 88 mm |
| Април | 16.0°C | 55 mm |
| Мај | 18.3°C | 44 mm |
| Јун | 22.3°C | 10 mm |
| Јул | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 3 mm |
| Септембар | 23.0°C | 14 mm |
| Октобар | 19.3°C | 70 mm |
| Новембар | 15.4°C | 127 mm |
| Децембар | 12.8°C | 109 mm |
Умерено
Ref: VL088322
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Njegovo dubinsko poznavanje Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih priobalnih regiona Španije pomaže kupcima da pronađu pravu nekretninu. On analizira ponude na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslovnosti za život, te pruža poštene, podacima potkrepljene savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
