Prezentăm un apartament superb cu 2 dormitoare și 2 băi în La Duquesa, începând de la 285.000 EUR. Proprietatea este situată într-o zonă urbană dezvoltată, la o distanță de mers pe jos de plajă și de facilitățile locale. Orientarea sa excelentă și starea impecabilă îl fac o alegere ideală pentru cei care caută stilul de viață de pe Costa del Sol. Apartamentul face parte dintr-un complex rezidențial privat bine întreținut, oferind comodități urbane, oferind în același timp un mediu de viață liniștit.
În comparație cu alte proprietăți din regiune, acest apartament din La Duquesa are un preț competitiv, începând de la 285.000 EUR, comparabil cu Alonia (279.000 EUR), dar mai mic decât Acqua Gardens (418.800 EUR) și Aby Upper (320.000 EUR). Proximitatea sa față de plajă și portul de agrement este un punct de vânzare cheie, foarte căutat în zonele de coastă. Multe proiecte, cum ar fi Alonia, oferă facilități similare. Cu toate acestea, Acqua Gardens și Aby Upper ar putea reprezenta segmente de piață diferite, cum ar fi proprietăți mai luxoase sau locații diferite. Regiunea are o ofertă abundentă, iar 1.351 de tranzacții imobiliare în 2023 indică o piață activă. Licența de închiriere turistică a acestei proprietăți îi sporește atractivitatea ca investiție, un factor cheie în destinațiile turistice populare precum Marbella.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Acest apartament este poziționat strategic la o distanță de mers pe jos de plajă și de portul La Duquesa. Situat într-un mediu urban vibrant, înconjurat de o gamă largă de facilități, oferă rezidenților confort și accesibilitate. Proximitatea față de magazinele locale, restaurante și transportul public asigură un stil de viață fără efort.
Acest spațiu de locuit de 100 m² este proiectat pentru confort și funcționalitate. Dispune de 2 dormitoare și 2 băi, satisfăcând diverse nevoi de locuit. Camera de zi se deschide spre o terasă spațioasă cu acoperiș, ideală pentru mese în aer liber sau pentru a vă bucura de priveliștile din jur. Apartamentul este în stare excelentă și gata de mutare.
Deși detaliile proiectului nu sunt disponibile, apartamentele sunt în stare excelentă, indicând o bună întreținere. Complexul este bine amenajat și oferă facilități comunitare, sugerând atenția acordată întreținerii sale. Complexul rezidențial este conceput pentru a oferi siguranță și liniște.
Această proprietate nu oferă grădini private sau vile independente. Deși există o piscină comună, nu există o piscină privată separată. În plus, deși există vedere la munte și la țară, este posibil să nu existe vedere directă la mare. Stațiile de încărcare pentru vehicule electrice sunt la distanță (10 km).
Această casă este ideală pentru persoanele sau familiile care caută un stil de viață spaniol care combină confortul vieții pe malul mării cu comoditățile urbane. Este potrivită pentru cei care apreciază apropierea de plaje, terenuri de golf și facilități locale. Pentru investitorii care caută un venit stabil din chirii, apartamentul cu licență activă de închiriere turistică prezintă o oportunitate atractivă. De asemenea, este excelentă pentru pensionarii care doresc să se bucure de vremea caldă și de soare pe tot parcursul anului.
Apartamentele sunt vândute în stare "excelentă", indicând că sunt bine întreținute și gata de mutare. Deși detaliile specifice nu sunt disponibile, starea "excelentă" implică de obicei accesorii, fitinguri și finisaje de înaltă calitate. Orientarea sa sud-vestică asigură lumină naturală abundentă, în timp ce terasa acoperită oferă un spațiu pentru a vă bucura de zonele exterioare. Complexul dispune de piscine comune și terenuri de paddle tennis, adăugând la facilitățile sale.
Apartamentele cu 2 dormitoare și 2 băi sunt oferite începând de la 285.000 EUR. Proprietatea are o suprafață de 100 m², oferind un spațiu de locuit generos. Locația sa superioară și starea excelentă îl fac o ofertă atractivă. Apartamentul are orientare sud-vestică și oferă vedere la munți, la țară și la oraș. Proprietățile includ un loc de parcare subteran și o boxă, sporind funcționalitatea.
La Duquesa oferă un stil de viață urban care combină viața pe malul mării cu comoditățile. Acest apartament este poziționat strategic la o distanță de mers pe jos de plajă și de vibrantul port La Duquesa, care dispune de o varietate de restaurante, magazine și zone de divertisment. Cele 33 de restaurante, 3 farmacii și 4 cafenele din apropiere satisfac nevoile zilnice. Zona are, de asemenea, o bună conectivitate de transport cu 29 de stații de transport public, facilitând accesul în zonele învecinate. O medie de 3.845 de ore de soare pe an creează o atmosferă vibrantă, ideală pentru a vă bucura de activități în aer liber și de stilul de viață mediteranean.
Proprietatea este situată într-o urbanizare cu facilități complete, la doar 592 metri de plajă. Nevoile zilnice pot fi satisfăcute de la un supermarket situat la 172 metri, iar o farmacie este la doar 182 metri distanță. Zona dispune de 33 de restaurante și 4 cafenele, oferind o multitudine de opțiuni de luat masa pentru rezidenți. 3 școli primare și 1 școală secundară din apropiere satisfac nevoile educaționale ale familiilor. Facilitățile includ piscine comune și terenuri de paddle tennis.
Această proprietate este situată în La Duquesa, pe coasta de sud a Spaniei. Această hartă evidențiază locația sa convenabilă, aproape de plaje, portul de agrement și diverse facilități. De asemenea, prezintă distanțele față de aeroporturile Malaga și Gibraltar, precum și terenurile de golf din apropiere.
Situată între Marbella și Gibraltar, La Duquesa este o destinație populară pe Costa del Sol. Apropierea sa de plaje, porturi de agrement și terenuri de golf o face o alegere atractivă atât pentru turiști, cât și pentru rezidenții permanenți. Regiunea oferă facilități urbane, menținând în același timp un stil de viață mediteranean relaxat.
Proprietatea este situată strategic aproape de plaja La Duquesa (592 m) și Playa de Manilva (835 m). Terenurile de golf din apropiere, precum Finca Cortesín Golf Club, se află la aproximativ 4,3 km. Orașele mari, precum Marbella, sunt în apropiere, deși distanța exactă nu este specificată. Aeroportul Málaga (AGP) este la aproximativ 75 km, iar Aeroportul Gibraltar (GIB) la aproximativ 25 km, facilitând călătoriile internaționale. Zona este deservită de 29 de stații de transport public, facilitând mobilitatea.
| Distanță până la plajă | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii cuprinse între 12°C și 26°C și o temperatură medie anuală de 18,5°C. Există 3.845 de ore de soare pe an, ceea ce o face ideală pentru activități în aer liber. Sezonul de înot durează 5 luni, temperatura apei depășind de obicei 20°C. Zona se află la o altitudine de 66 metri deasupra nivelului mării și are o pantă moderată de 5,5% spre plajă.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Plaja La Duquesa, situată la doar 592 metri, este perfectă pentru a vă bucura de soare și mare. Alte plaje din apropiere includ Playa de Manilva (835 m) și Playa de la Chullera (2,6 km). Regiunea este renumită pentru golf, cu terenuri precum Finca Cortesín Golf Club (4,3 km). Complexul oferă, de asemenea, terenuri de paddle tennis, precum și Complejo Deportivo Las Viñas din apropiere (2,3 km), care oferă diverse facilități sportive și de agrement.
Sursă: OpenStreetMap
Situată între Marbella și Gibraltar, La Duquesa este o destinație populară pe Costa del Sol. Apropierea sa de plaje, porturi de agrement și terenuri de golf o face o alegere atractivă atât pentru turiști, cât și pentru rezidenții permanenți. Regiunea oferă facilități urbane, menținând în același timp un stil de viață mediteranean relaxat.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.0°C | 98 mm |
| Februarie | 12.3°C | 105 mm |
| Martie | 14.1°C | 88 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 55 mm |
| Mai | 18.3°C | 44 mm |
| Iunie | 22.3°C | 10 mm |
| Iulie | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.0°C | 14 mm |
| Octombrie | 19.3°C | 70 mm |
| Noiembrie | 15.4°C | 127 mm |
| Decembrie | 12.8°C | 109 mm |
Moderat
Ref: VL088322
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața imobiliară spaniolă. Cunoștințele sale aprofundate despre Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni de coastă populare din Spania îi ajută pe cumpărători să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și viabilității, oferind sfaturi oneste, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
