Siūlome puikų 2 miegamųjų ir 2 vonios kambarių apartamentą La Duquesa, kaina nuo 285 000 EUR. Nekilnojamasis turtas yra gerai įrengtoje urbanizuotoje teritorijoje, vos pėsčiomis iki paplūdimio ir vietinių paslaugų. Jo puiki orientacija ir puiki būklė daro jį idealiu pasirinkimu ieškantiems „Costa del Sol“ gyvenimo būdo. Apartamentai yra gerai prižiūrimame privačiame gyvenamųjų namų komplekse, siūlančiame miesto patogumus ir tuo pačiu užtikrinantį ramią gyvenamąją aplinką.
Palyginti su kitais regiono nekilnojamojo turto objektais, šie apartamentai La Duquesa turi konkurencingą kainą, pradedant nuo 285 000 EUR, panašiai kaip Alonia (279 000 EUR), bet mažiau nei Acqua Gardens (418 800 EUR) ir Aby Upper (320 000 EUR). Jų artumas prie paplūdimio ir jachtų uosto yra pagrindinis pardavimo argumentas, labai paklausus pakrantės regionuose. Daugelis projektų, pavyzdžiui, Alonia, siūlo panašius patogumus. Tačiau Acqua Gardens ir Aby Upper gali atstovauti skirtingus rinkos segmentus, pavyzdžiui, prabangesnius objektus ar skirtingas vietas. Šiame regione yra daug pasiūlos, o 1 351 nekilnojamojo turto sandoris 2023 m. rodo aktyvią rinką. Šio turto turistinės nuomos licencija padidina jo patrauklumą kaip investicijai, o tai yra pagrindinis veiksnys populiariose turistinėse vietose, tokiose kaip Marbella.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šie apartamentai strategiškai įrengti pėsčiomis iki paplūdimio ir La Duquesa prieplaukos. Jis yra gyvybingoje miesto aplinkoje, apsuptas daugybės patogumų, suteikiančių gyventojams komfortą ir prieinamumą. Artumas prie vietinių parduotuvių, restoranų ir viešojo transporto garantuoja lengvą gyvenimo būdą.
Ši 100 m² gyvenamoji erdvė suprojektuota patogumui ir funkcionalumui. Jame yra 2 miegamieji ir 2 vonios kambariai, atitinkantys įvairius būsto poreikius. Svetainė atsiveria į erdvią dengtą terasą, puikiai tinkančią vakarieniauti lauke arba mėgautis supančiais vaizdais. Apartamentai yra puikios būklės ir paruošti gyventi.
Nors projekto detalės nenurodytos, apartamentai yra puikios būklės, o tai rodo gerą priežiūrą. Kompleksas yra gerai sutvarkytas ir siūlo bendruomenės patogumus, kas rodo dėmesį jo priežiūrai. Gyvenamasis kompleksas sukurtas saugumui ir ramybei užtikrinti.
Šiame objekte nėra privačių sodų ar atskirų vilų. Nors yra bendras baseinas, atskiro privataus baseino nėra. Be to, nors yra kalnų ir kaimo vaizdai, tiesioginio vaizdo į jūrą gali nebūti. Elektrinių transporto priemonių įkrovimo stotelės yra toli (10 km).
Šie namai idealiai tinka asmenims ar šeimoms, ieškantiems Ispanijos gyvenimo būdo, derinančio pajūrio patogumą su miesto paslaugomis. Jis tinka tiems, kurie vertina artumą prie paplūdimių, golfo aikštynų ir vietinių patogumų. Investuotojams, ieškantiems stabilaus nuomos pajamų, apartamentai su aktyvia turistinės nuomos licencija yra patraukli galimybė. Jis taip pat puikiai tinka pensininkams, norintiems mėgautis šiltais orais ir saule didžiąją metų dalį.
Apartamentai parduodami „puikios“ būklės, o tai rodo, kad jie yra gerai prižiūrimi ir paruošti gyventi. Nors konkrečios detalės nenurodytos, „puiki“ būklė paprastai reiškia aukštos kokybės armatūrą, jungiamąsias detales ir apdailą. Jo pietvakarių orientacija užtikrina gausią natūralią šviesą, o dengta terasa suteikia vietos mėgautis lauko erdvėmis. Kompleksas apima bendruosius baseinus ir irklentės teniso kortus, papildančius jo patogumus.
Apartamentai su 2 miegamaisiais ir 2 vonios kambariais siūlomi nuo 285 000 EUR. Turtas yra 100 m², siūlantis erdvią gyvenamąją erdvę. Jo puiki vieta ir puiki būklė daro jį patraukliu pasiūlymu. Apartamentai yra orientuoti į pietvakarius ir siūlo vaizdus į kalnus, kaimą ir miestą. Turtui priklauso požeminis parkavimo vieta ir sandėliukas, padidinantys praktiškumą.
La Duquesa siūlo miesto gyvenimo būdą, sujungiantį gyvenimą prie jūros su patogumais. Šie apartamentai yra strategiškai įrengti pėsčiomis iki paplūdimio ir gyvybingos La Duquesa prieplaukos, kurioje yra įvairių restoranų, parduotuvių ir pramogų vietų. Netoliese esantys 33 restoranai, 3 vaistinės ir 4 kavinės tenkina kasdienius poreikius. Ši sritis taip pat turi gerą transporto susisiekimą su 29 viešojo transporto stotelėmis, palengvinančiomis susisiekimą su aplinkiniais rajonais. Vidutiniškai 3845 valandų saulės šviesos per metus sukuria gyvybingą atmosferą, idealią mėgautis lauko veikla ir Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdu.
Nekilnojamasis turtas yra įsikūręs urbanizuotoje teritorijoje su visomis paslaugomis, vos 592 metrus nuo paplūdimio. Kasdienius poreikius galima patenkinti iš 172 metrų atstumu esančio prekybos centro, o vaistinė yra vos 182 metrų atstumu. Šioje vietovėje yra 33 restoranai ir 4 kavinės, siūlančios daugybę maitinimo galimybių gyventojams. 3 netoliese esančios pradinės mokyklos ir 1 vidurinė mokykla atitinka šeimų švietimo poreikius. Tarp patogumų yra bendri baseinai ir irklentės teniso kortai.
Šis nekilnojamasis turtas yra La Duquesa, Ispanijos pietinėje pakrantėje. Šis žemėlapis pabrėžia jo patogią vietą šalia paplūdimių, jachtų uosto ir įvairių patogumų. Jame taip pat pavaizduoti atstumai iki Malagos ir Gibraltaro oro uostų, taip pat netoliese esančių golfo aikštynų.
La Duquesa, esanti tarp Marbelos ir Gibraltaro, yra populiari Costa del Sol kryptis. Jo artumas prie paplūdimių, jachtų uostų ir golfo aikštynų daro jį patraukliu pasirinkimu tiek poilsiautojams, tiek nuolatiniams gyventojams. Regionas siūlo miesto patogumus, išlaikydamas atsipalaidavusią Viduržemio jūros regiono gyvenseną.
Nekilnojamasis turtas yra strategiškai arti La Duquesa paplūdimio (592 m) ir Playa de Manilva (835 m). Netoliese esantys golfo laukai, pavyzdžiui, Finca Cortesín Golf Club, yra maždaug už 4,3 km. Dideli miestai, pavyzdžiui, Marbella, yra netoliese, nors tikslus atstumas nenurodytas. Malagos oro uostas (AGP) yra maždaug už 75 km, o Gibraltaro oro uostas (GIB) – apie 25 km, palengvinant tarptautinius keliones. Šią vietovę aptarnauja 29 viešojo transporto stotelių, palengvinančių mobilumą.
| Iki paplūdimio | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, vidutinė temperatūra svyruoja nuo 12°C iki 26°C, o vidutinė metinė temperatūra yra 18,5°C. Per metus būna 3 845 valandų saulės, todėl puikiai tinka lauko veiklai. Maudymosi sezonas trunka 5 mėnesius, vandens temperatūra paprastai viršija 20°C. Vietovė yra 66 metrų aukštyje virš jūros lygio, o šlaitas iki paplūdimio yra vidutiniškai 5,5%.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Vos 592 metrus nutolęs La Duquesa paplūdimys yra puikus pasirinkimas mėgautis saule ir jūra. Kiti netoliese esantys paplūdimiai yra Playa de Manilva (835 m) ir Playa de la Chullera (2,6 km). Regionas garsėja golfu, su tokiais laukais kaip Finca Cortesín Golf Club (4,3 km). Kompleksas taip pat siūlo irklentės teniso kortus, taip pat netoliese esantį Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km), kuris siūlo įvairias sporto ir laisvalaikio paslaugas.
Šaltinis: OpenStreetMap
La Duquesa, esanti tarp Marbelos ir Gibraltaro, yra populiari Costa del Sol kryptis. Jo artumas prie paplūdimių, jachtų uostų ir golfo aikštynų daro jį patraukliu pasirinkimu tiek poilsiautojams, tiek nuolatiniams gyventojams. Regionas siūlo miesto patogumus, išlaikydamas atsipalaidavusią Viduržemio jūros regiono gyvenseną.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.0°C | 98 mm |
| Vasaris | 12.3°C | 105 mm |
| Kovas | 14.1°C | 88 mm |
| Balandis | 16.0°C | 55 mm |
| Gegužė | 18.3°C | 44 mm |
| Birželis | 22.3°C | 10 mm |
| Liepa | 25.6°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.0°C | 14 mm |
| Spalis | 19.3°C | 70 mm |
| Lapkritis | 15.4°C | 127 mm |
| Gruodis | 12.8°C | 109 mm |
Vidutinis
Ref: VL088322
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, besispecializuojantis Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Jo gilios žinios apie Costa del Sol, Costa Blanca ir kitus populiarius Ispanijos pakrančių regionus padeda pirkėjams rasti tinkamą nekilnojamąjį turtą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą bei teikia sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus per visą pirkimo procesą.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
