Predstavljamo izvrstan apartman s 2 spavaće sobe i 2 kupaonice u La Duquesa, po cijeni od 285.000 €. Nekretnina se nalazi u razvijenoj gradskoj četvrti, na pješačkoj udaljenosti od plaže i lokalnih sadržaja. Njegova izvrsna orijentacija i besprijekorno stanje čine ga idealnim izborom za one koji traže životni stil na Costa del Solu. Apartman je dio dobro održavanog privatnog stambenog kompleksa, nudeći gradske pogodnosti uz osiguravanje mirnog životnog okruženja.
U usporedbi s drugim nekretninama u regiji, ovaj apartman u La Duquesa ima konkurentnu cijenu, počevši od 285.000 €, usporediv s Aloniom (279.000 €), ali niži od Acqua Gardens (418.800 €) i Aby Upper (320.000 €). Njegova blizina plaži i marini ključna je prodajna točka, vrlo tražena u obalnim područjima. Mnogi projekti, poput Alonie, nude slične sadržaje. Međutim, Acqua Gardens i Aby Upper mogu predstavljati različite tržišne segmente, poput luksuznijih nekretnina ili različitih lokacija. Područje ima obilje ponude, a 1.351 transakcija nekretnina u 2023. godini ukazuje na aktivno tržište. Licenca za turistički najam ove nekretnine povećava njezinu privlačnost kao investicije, ključni faktor u popularnim turističkim destinacijama poput Marbelle.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Ovaj apartman strateški je smješten na pješačkoj udaljenosti od plaže i marine La Duquesa. Nalazi se u živahnom gradskom okruženju, okružen širokim spektrom sadržaja, pružajući stanovnicima udobnost i dostupnost. Blizina lokalnih trgovina, restorana i javnog prijevoza jamči lagodan životni stil.
Ovaj životni prostor od 100 m² dizajniran je za udobnost i funkcionalnost. Sadrži 2 spavaće sobe i 2 kupaonice, zadovoljavajući različite stambene potrebe. Dnevni boravak otvara se na prostranu natkrivenu terasu, idealnu za objedovanje na otvorenom ili uživanje u okolnim pogledima. Apartman je u izvrsnom stanju i spreman za useljenje.
Iako detalji projekta nisu dostupni, apartmani su u izvrsnom stanju, što ukazuje na dobru održavanost. Kompleks je dobro uređen i nudi sadržaje zajednice, što sugerira pozornost posvećenu njegovom održavanju. Stambeni kompleks dizajniran je da pruži sigurnost i mir.
Ovaj objekt ne nudi privatne vrtove niti samostojeće vile. Iako postoji zajednički bazen, nema odvojenog privatnog bazena. Osim toga, iako postoje pogledi na planine i krajolik, možda neće biti izravnih pogleda na more. Punjači za električna vozila su udaljeni (10 km).
Ovaj dom idealan je za pojedince ili obitelji koji traže španjolski način života koji kombinira pogodnost života na obali s gradskim sadržajima. Pogodan je za one koji cijene blizinu plaža, golf terena i lokalnih sadržaja. Za investitore koji traže stabilan prihod od najma, apartman s aktivnom licencom za turistički najam predstavlja atraktivnu priliku. Također je sjajan za umirovljenike koji žele uživati u toplom vremenu i suncu veći dio godine.
Apartmani se prodaju u "izvrsnom" stanju, što ukazuje da su dobro održavani i spremni za useljenje. Iako specifični detalji nisu dostupni, „izvrsno“ stanje obično podrazumijeva visokokvalitetne uređaje, okove i završne obrade. Njegova jugozapadna orijentacija osigurava obilje prirodnog svjetla, dok natkrivena terasa nudi prostor za uživanje u vanjskim prostorima. Kompleks uključuje zajedničke bazene i terene za paddle tenis, dodajući njegovim sadržajima.
Apartmani s 2 spavaće sobe i 2 kupaonice nude se po cijeni od 285.000 €. Nekretnina ima površinu od 100 m², nudeći prostrani životni prostor. Njegova izvrsna lokacija i izvrsno stanje čine ga atraktivnom ponudom. Apartman ima jugozapadnu orijentaciju i nudi pogled na planine, krajolik i grad. Nekretnine uključuju podzemno parkirno mjesto i spremište, povećavajući praktičnost.
La Duquesa nudi gradski način života koji kombinira život na obali s pogodnostima. Ovaj apartman strateški je smješten na pješačkoj udaljenosti od plaže i živopisne marine La Duquesa, koja nudi razne restorane, trgovine i zabavne sadržaje. 33 restorana, 3 ljekarne i 4 kafića u blizini zadovoljavaju svakodnevne potrebe. Područje također ima dobru prometnu povezanost s 29 stanica javnog prijevoza, što olakšava pristup okolnim područjima. Prosječno 3.845 sati sunčeve svjetlosti godišnje stvara živahnu atmosferu, idealnu za uživanje u aktivnostima na otvorenom i mediteranskom načinu života.
Objekt se nalazi u urbaniziranom području s potpunim sadržajima, samo 592 metra od plaže. Svakodnevne potrepštine mogu se nabaviti u supermarketu udaljenom 172 metra, a ljekarna je udaljena samo 182 metra. Područje ima 33 restorana i 4 kafića, nudeći obilje mogućnosti objedovanja za stanovnike. 3 obližnje osnovne škole i 1 srednja škola zadovoljavaju obrazovne potrebe obitelji. Sadržaji uključuju zajedničke bazene i terene za paddle tenis.
Ovaj objekt nalazi se u La Duquesa, na južnoj obali Španjolske. Ova karta naglašava njegovu povoljnu lokaciju u blizini plaža, marine i raznih sadržaja. Također prikazuje udaljenosti do zračnih luka Malaga i Gibraltar, kao i obližnjih golf terena.
Smještena između Marbelle i Gibraltara, La Duquesa je popularna destinacija na Costa del Sol. Njegova blizina plažama, marinama i golf terenima čini ga atraktivnim izborom kako za turiste, tako i za stalne stanovnike. Područje nudi gradske sadržaje, zadržavajući opušten mediteranski način života.
Objekt je strateški smješten u blizini plaže La Duquesa (592 m) i Playa de Manilva (835 m). Obližnji golf tereni, poput Finca Cortesín Golf Cluba, udaljeni su oko 4,3 km. Veliki gradovi poput Marbelle su u blizini, iako točna udaljenost nije navedena. Zračna luka Malaga (AGP) udaljena je oko 75 km, a zračna luka Gibraltar (GIB) oko 25 km, što olakšava međunarodna putovanja. Područje opslužuje 29 stanica javnog prijevoza, što olakšava mobilnost.
| Udaljenost od plaže | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje uživa u mediteranskoj klimi s prosječnim temperaturama između 12°C i 26°C te prosječnom godišnjom temperaturom od 18,5°C. Postoji 3.845 sunčanih sati godišnje, što ga čini idealnim za aktivnosti na otvorenom. Sezona kupanja traje 5 mjeseci, pri čemu temperatura vode obično prelazi 20°C. Područje se nalazi na nadmorskoj visini od 66 metara i ima blagi nagib od 5,5% prema plaži.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Plaža La Duquesa, udaljena samo 592 metra, savršena je za uživanje u suncu i moru. Ostale obližnje plaže uključuju Playa de Manilva (835 m) i Playa de la Chullera (2,6 km). Područje je poznato po golfu, s terenima poput Finca Cortesín Golf Cluba (4,3 km). Kompleks također nudi terene za paddle tenis, kao i obližnji Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km), koji pruža razne sportske i rekreacijske sadržaje.
Izvor: OpenStreetMap
Smještena između Marbelle i Gibraltara, La Duquesa je popularna destinacija na Costa del Sol. Njegova blizina plažama, marinama i golf terenima čini ga atraktivnim izborom kako za turiste, tako i za stalne stanovnike. Područje nudi gradske sadržaje, zadržavajući opušten mediteranski način života.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.0°C | 98 mm |
| Veljača | 12.3°C | 105 mm |
| Ožujak | 14.1°C | 88 mm |
| Travanj | 16.0°C | 55 mm |
| Svibanj | 18.3°C | 44 mm |
| Lipanj | 22.3°C | 10 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 3 mm |
| Rujan | 23.0°C | 14 mm |
| Listopad | 19.3°C | 70 mm |
| Studeni | 15.4°C | 127 mm |
| Prosinac | 12.8°C | 109 mm |
Umjereno
Ref: VL088322
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. Njegovo dubinsko poznavanje Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija Španjolske pomaže kupcima pronaći pravu nekretninu. Analizira ponudu na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i mogućnosti života te pruža iskrene, podatkovno utemeljene savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
