Представляємо чудові апартаменти з 2 спальнями та 2 ванними кімнатами в Ла Дукеса, від €285 000. Нерухомість розташована в розвиненому міському районі, за пішохідною доступністю до пляжу та місцевих зручностей. Його чудова орієнтація та відмінний стан роблять його ідеальним вибором для тих, хто шукає стиль життя на Коста-дель-Соль. Апартаменти є частиною добре доглянутого приватного житлового комплексу, що пропонує міські зручності, забезпечуючи при цьому спокійне житлове середовище.
Порівняно з іншими об'єктами нерухомості в регіоні, ці апартаменти в Ла Дукеса мають конкурентоспроможну ціну, починаючи від 285 000 євро, що співставно з Alonia (279 000 євро), але нижче, ніж Acqua Gardens (418 800 євро) та Aby Upper (320 000 євро). Їх близькість до пляжу та пристані є ключовим фактором продажу, дуже затребуваним у прибережних районах. Багато проектів, таких як Alonia, пропонують схожі зручності. Однак Acqua Gardens та Aby Upper можуть представляти різні сегменти ринку, такі як більш розкішні об'єкти або різні локації. Регіон має велику пропозицію, а 1 351 угода з нерухомістю у 2023 році свідчить про активний ринок. Ліцензія на туристичну оренду цієї нерухомості підвищує її привабливість як інвестиції, що є ключовим фактором у популярних туристичних напрямках, таких як Марбелья.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ці апартаменти стратегічно розташовані в пішій доступності від пляжу та пристані Ла Дукеса. Він знаходиться в жвавому міському середовищі, оточений широким спектром зручностей, що забезпечує мешканцям комфорт та доступність. Близькість до місцевих магазинів, ресторанів та громадського транспорту гарантує безтурботний спосіб життя.
Цей житловий простір площею 100 м² розроблений для комфорту та функціональності. Він має 2 спальні та 2 ванні кімнати, що відповідають різним потребам проживання. Вітальня виходить на простору криту терасу, яка ідеально підходить для обідів на свіжому повітрі або насолоди навколишніми краєвидами. Апартаменти у відмінному стані та готові до заселення.
Хоча деталі проекту не надаються, апартаменти знаходяться у відмінному стані, що свідчить про хороший догляд. Комплекс добре доглянутий і пропонує комунальні зручності, що свідчить про увагу до його обслуговування. Житловий комплекс розроблений для забезпечення безпеки та спокою.
Ця нерухомість не пропонує приватних садів або окремих вілл. Хоча є спільний басейн, окремого приватного басейну немає. Крім того, хоча є види на гори та сільську місцевість, прямого виду на море може не бути. Зарядні станції для електромобілів розташовані далеко (10 км).
Цей дім ідеально підходить для осіб або сімей, які шукають іспанський спосіб життя, що поєднує зручність проживання на березі моря з міськими зручностями. Він підходить для тих, хто цінує близькість до пляжів, полів для гольфу та місцевих закладів. Для інвесторів, які шукають стабільний дохід від оренди, апартаменти з діючою ліцензією на туристичну оренду є привабливою можливістю. Він також чудово підходить для пенсіонерів, які бажають насолоджуватися теплою погодою та сонцем протягом більшої частини року.
Квартири продаються у «відмінному» стані, що свідчить про їх добрий догляд та готовність до заселення. Хоча конкретні деталі не доступні, «відмінний» стан зазвичай означає високоякісні світильники, фурнітуру та обробку. Його південно-західна орієнтація забезпечує достатньо природного світла, тоді як крита тераса пропонує місце для насолоди зовнішніми просторами. Комплекс включає спільні басейни та корти для падл-тенісу, що додає зручностей.
Апартаменти з 2 спальнями та 2 ванними кімнатами пропонуються від 285 000 євро. Площа нерухомості становить 100 м², пропонуючи просторе житлове приміщення. Його чудове розташування та відмінний стан роблять його привабливою пропозицією. Апартаменти мають південно-західну орієнтацію та пропонують види на гори, сільську місцевість та місто. Нерухомість включає підземне паркомісце та комору, що підвищує практичність.
Ла Дукеса пропонує міський спосіб життя, що поєднує життя на березі моря зі зручностями. Ці апартаменти стратегічно розташовані в пішій доступності від пляжу та жвавої пристані Ла Дукеса, яка пропонує різноманітні ресторани, магазини та зони відпочинку. 33 ресторани, 3 аптеки та 4 кафе поблизу задовольняють повсякденні потреби. Район також має хороше транспортне сполучення з 29 зупинками громадського транспорту, що полегшує доступ до навколишніх районів. Середнє 3 845 годин сонячного світла на рік створює жваву атмосферу, ідеальну для насолоди активним відпочинком та середземноморським способом життя.
Нерухомість розташована в урбанізованому районі з повними зручностями, лише за 592 метри від пляжу. Щоденні потреби можна задовольнити з супермаркету, розташованого на відстані 172 метрів, а аптека знаходиться лише за 182 метри. У цьому районі є 33 ресторани та 4 кафе, що пропонують безліч варіантів харчування для мешканців. 3 близькі початкові школи та 1 середня школа задовольняють освітні потреби сімей. Зручності включають спільні басейни та корти для падл-тенісу.
Ця нерухомість розташована в Ла Дукеса, на південному узбережжі Іспанії. Ця карта підкреслює її зручне розташування поблизу пляжів, пристані для яхт та різноманітних зручностей. Вона також показує відстані до аеропортів Малаги та Гібралтару, а також до найближчих полів для гольфу.
Розташована між Марбельєю та Гібралтаром, Ла Дукеса є популярним напрямком на Коста-дель-Соль. Близькість до пляжів, пристаней для яхт та полів для гольфу робить її привабливим вибором як для відпочиваючих, так і для постійних мешканців. Регіон пропонує міські зручності, зберігаючи при цьому невимушений середземноморський спосіб життя.
Нерухомість стратегічно розташована поблизу пляжу Ла Дукеса (592 м) та пляжу Ла Манільва (835 м). Близькі поля для гольфу, такі як Finca Cortesín Golf Club, знаходяться приблизно за 4,3 км. Великі міста, такі як Марбелья, знаходяться неподалік, хоча точна відстань не вказана. Аеропорт Малаги (AGP) знаходиться приблизно за 75 км, а аеропорт Гібралтару (GIB) – приблизно за 25 км, що полегшує міжнародні подорожі. Район обслуговується 29 зупинками громадського транспорту, що полегшує мобільність.
| Відстань до моря | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон насолоджується середземноморським кліматом із середніми температурами від 12°C до 26°C та середньою річною температурою 18,5°C. Щороку є 3 845 сонячних годин, що робить його ідеальним для активного відпочинку. Сезон купання триває 5 місяців, при цьому температура води зазвичай перевищує 20°C. Регіон розташований на висоті 66 метрів над рівнем моря і має помірний 5,5% ухил до пляжу.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Пляж Ла Дукеса, розташований всього за 592 метри, ідеально підходить для насолоди сонцем і морем. Інші близькі пляжі включають Плайя-де-Манільва (835 м) та Плайя-де-ла-Чулера (2,6 км). Регіон відомий своїм гольфом, з такими полями, як Finca Cortesín Golf Club (4,3 км). Комплекс також пропонує корти для падл-тенісу, а також близький Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 км), який надає різноманітні спортивні та розважальні заклади.
Джерело: OpenStreetMap
Розташована між Марбельєю та Гібралтаром, Ла Дукеса є популярним напрямком на Коста-дель-Соль. Близькість до пляжів, пристаней для яхт та полів для гольфу робить її привабливим вибором як для відпочиваючих, так і для постійних мешканців. Регіон пропонує міські зручності, зберігаючи при цьому невимушений середземноморський спосіб життя.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.0°C | 98 mm |
| Лютий | 12.3°C | 105 mm |
| Березень | 14.1°C | 88 mm |
| Квітень | 16.0°C | 55 mm |
| Травень | 18.3°C | 44 mm |
| Червень | 22.3°C | 10 mm |
| Липень | 25.6°C | 1 mm |
| Серпень | 26.0°C | 3 mm |
| Вересень | 23.0°C | 14 mm |
| Жовтень | 19.3°C | 70 mm |
| Листопад | 15.4°C | 127 mm |
| Грудень | 12.8°C | 109 mm |
Помірний
Ref: VL088322
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко – експерт з нерухомості, який спеціалізується на іспанському ринку нерухомості. Його глибокі знання Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів Іспанії допомагають покупцям знайти правильну нерухомість. Він аналізує пропозиції на основі місцезнаходження, ринкової вартості, якості будівництва та зручності проживання, а також надає чесні, обґрунтовані даними поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
