Παρουσιάζουμε ένα υπέροχο διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων και 2 μπάνιων στο La Duquesa, με τιμή από 285.000 €. Το ακίνητο βρίσκεται σε μια αναπτυγμένη αστική περιοχή, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία και τις τοπικές ανέσεις. Ο εξαιρετικός προσανατολισμός και η άψογη κατάστασή του το καθιστούν ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν τον τρόπο ζωής της Costa del Sol. Βρίσκεται εντός ενός καλοδιατηρημένου ιδιωτικού συγκροτήματος κατοικιών, το διαμέρισμα προσφέρει αστικές ευκολίες, ενώ παράλληλα εξασφαλίζει ένα ήρεμο περιβάλλον διαβίωσης.
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην περιοχή, αυτό το διαμέρισμα στο La Duquesa έχει ανταγωνιστική τιμή, ξεκινώντας από 285.000 €, συγκρίσιμο με το Alonia (279.000 €), αλλά χαμηλότερο από το Acqua Gardens (418.800 €) και το Aby Upper (320.000 €). Η εγγύτητά του στην παραλία και τη μαρίνα είναι ένα βασικό πλεονέκτημα πώλησης, πολύ περιζήτητο σε παράκτιες περιοχές. Πολλά έργα, όπως το Alonia, προσφέρουν παρόμοιες ανέσεις. Ωστόσο, το Acqua Gardens και το Aby Upper μπορεί να αντιπροσωπεύουν διαφορετικά τμήματα της αγοράς, όπως πιο πολυτελή ακίνητα ή διαφορετικές τοποθεσίες. Η περιοχή έχει άφθονη προσφορά, και 1.351 συναλλαγές ακινήτων το 2023 υποδεικνύουν μια ενεργή αγορά. Η άδεια τουριστικής ενοικίασης αυτού του ακινήτου αυξάνει την ελκυστικότητά του ως επένδυση, ένας βασικός παράγοντας σε δημοφιλείς τουριστικούς προορισμούς όπως η Marbella.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται στρατηγικά σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία και τη μαρίνα La Duquesa. Βρίσκεται σε ένα ζωντανό αστικό περιβάλλον, περιτριγυρισμένο από μια ευρεία γκάμα ανέσεων, παρέχοντας στους κατοίκους άνεση και προσβασιμότητα. Η εγγύτητα σε τοπικά καταστήματα, εστιατόρια και δημόσιες συγκοινωνίες εγγυάται έναν ανέμελο τρόπο ζωής.
Αυτός ο χώρος διαβίωσης 100 m² έχει σχεδιαστεί για άνεση και λειτουργικότητα. Διαθέτει 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, καλύπτοντας διάφορες στεγαστικές ανάγκες. Το σαλόνι ανοίγει σε μια ευρύχωρη σκεπαστή βεράντα, ιδανική για υπαίθρια γεύματα ή για να απολαύσετε τη γύρω θέα. Το διαμέρισμα είναι σε άριστη κατάσταση και έτοιμο προς μετακόμιση.
Ενώ οι λεπτομέρειες του έργου δεν είναι διαθέσιμες, τα διαμερίσματα είναι σε άριστη κατάσταση, υποδηλώνοντας καλή συντήρηση. Το συγκρότημα έχει καλή διαμόρφωση τοπίου και προσφέρει κοινοτικές ανέσεις, υποδηλώνοντας την προσοχή που δίνεται στη συντήρησή του. Το συγκρότημα κατοικιών έχει σχεδιαστεί για να παρέχει ασφάλεια και ηρεμία.
Αυτό το ακίνητο δεν προσφέρει ιδιωτικούς κήπους ή ανεξάρτητες βίλες. Ενώ υπάρχει κοινόχρηστη πισίνα, δεν υπάρχει ξεχωριστή ιδιωτική πισίνα. Επιπλέον, ενώ υπάρχουν θέα στο βουνό και στην ύπαιθρο, ενδέχεται να μην υπάρχει άμεση θέα στη θάλασσα. Οι σταθμοί φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων βρίσκονται μακριά (10 χλμ.).
Αυτό το σπίτι είναι ιδανικό για άτομα ή οικογένειες που αναζητούν έναν ισπανικό τρόπο ζωής που συνδυάζει την ευκολία της ζωής στην παραλία με τις αστικές ανέσεις. Είναι κατάλληλο για όσους εκτιμούν την εγγύτητα σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και τοπικές εγκαταστάσεις. Για επενδυτές που αναζητούν σταθερό εισόδημα από ενοικίαση, ένα διαμέρισμα με ενεργή άδεια τουριστικής ενοικίασης παρουσιάζει μια ελκυστική ευκαιρία. Είναι επίσης εξαιρετικό για συνταξιούχους που επιθυμούν να απολαύσουν τον ζεστό καιρό και τον ήλιο για το μεγαλύτερο μέρος του έτους.
Τα διαμερίσματα πωλούνται σε "άριστη" κατάσταση, υποδεικνύοντας ότι είναι καλά συντηρημένα και έτοιμα για μετακόμιση. Ενώ οι συγκεκριμένες λεπτομέρειες δεν είναι διαθέσιμες, η «άριστη» κατάσταση συνήθως συνεπάγεται υψηλής ποιότητας φωτιστικά, εξαρτήματα και φινιρίσματα. Ο νοτιοδυτικός του προσανατολισμός εξασφαλίζει άφθονο φυσικό φως, ενώ η σκεπαστή βεράντα προσφέρει χώρο για να απολαύσετε τους εξωτερικούς χώρους. Το συγκρότημα περιλαμβάνει κοινόχρηστες πισίνες και γήπεδα padel tennis, προσθέτοντας στις ανέσεις του.
Διαμερίσματα με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια προσφέρονται από €285.000. Το ακίνητο έχει έκταση 100 m², προσφέροντας άφθονο χώρο διαβίωσης. Η εξαιρετική του τοποθεσία και η άριστη κατάστασή του το καθιστούν ελκυστική προσφορά. Το διαμέρισμα έχει νοτιοδυτικό προσανατολισμό και προσφέρει θέα στο βουνό, την ύπαιθρο και την πόλη. Τα ακίνητα περιλαμβάνουν υπόγεια θέση στάθμευσης και αποθήκη, αυξάνοντας τη λειτουργικότητά τους.
Το La Duquesa προσφέρει έναν αστικό τρόπο ζωής που συνδυάζει τη ζωή στην παραλία με τις ανέσεις. Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται στρατηγικά σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία και τη ζωντανή μαρίνα La Duquesa, η οποία προσφέρει μια ποικιλία από εστιατόρια, καταστήματα και χώρους διασκέδασης. Τα 33 εστιατόρια, 3 φαρμακεία και 4 καφέ κοντά καλύπτουν τις καθημερινές ανάγκες. Η περιοχή έχει επίσης καλή συγκοινωνιακή σύνδεση με 29 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών, διευκολύνοντας την πρόσβαση στις γύρω περιοχές. Ένας μέσος όρος 3.845 ωρών ηλιοφάνειας ετησίως δημιουργεί μια ζωντανή ατμόσφαιρα, ιδανική για να απολαύσετε υπαίθριες δραστηριмости και τον μεσογειακό τρόπο ζωής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια αστικοποιημένη περιοχή με πλήρεις ανέσεις, μόλις 592 μέτρα από την παραλία. Οι καθημερινές ανάγκες μπορούν να καλυφθούν από ένα σούπερ μάρκετ που βρίσκεται 172 μέτρα μακριά, και ένα φαρμακείο βρίσκεται μόλις 182 μέτρα μακριά. Η περιοχή διαθέτει 33 εστιατόρια και 4 καφέ, προσφέροντας πληθώρα επιλογών για φαγητό στους κατοίκους. 3 κοντινά δημοτικά σχολεία και 1 γυμνάσιο καλύπτουν τις εκπαιδευτικές ανάγκες των οικογενειών. Οι ανέσεις περιλαμβάνουν κοινόχρηστες πισίνες και γήπεδα padel tennis.
Αυτό το ακίνητο βρίσκεται στο La Duquesa, στη νότια ακτή της Ισπανίας. Αυτός ο χάρτης επισημαίνει την βολική τοποθεσία του κοντά σε παραλίες, μαρίνα και διάφορες ανέσεις. Δείχνει επίσης τις αποστάσεις προς τα αεροδρόμια της Μάλαγα και του Γιβραλτάρ, καθώς και προς τα κοντινά γήπεδα γκολφ.
Το La Duquesa, που βρίσκεται μεταξύ Marbella και Gibraltar, είναι ένας δημοφιλής προορισμός στην Costa del Sol. Η εγγύτητά του με παραλίες, μαρίνες και γήπεδα γκολφ το καθιστά ελκυστική επιλογή τόσο για παραθεριστές όσο και για μόνιμους κατοίκους. Η περιοχή προσφέρει αστικές ανέσεις, διατηρώντας παράλληλα έναν χαλαρό μεσογειακό τρόπο ζωής.
Το ακίνητο βρίσκεται στρατηγικά κοντά στην παραλία La Duquesa (592 m) και την Playa de Manilva (835 m). Τα κοντινά γήπεδα γκολφ, όπως το Finca Cortesín Golf Club, βρίσκονται περίπου 4,3 χλμ μακριά. Μεγάλες πόλεις όπως η Marbella είναι κοντά, αν και η ακριβής απόσταση δεν προσδιορίζεται. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) απέχει περίπου 75 χλμ και το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ (GIB) περίπου 25 χλμ, διευκολύνοντας τα διεθνή ταξίδια. Η περιοχή εξυπηρετείται από 29 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών, διευκολύνοντας την κινητικότητα.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέσες θερμοκρασίες μεταξύ 12°C και 26°C και μέση ετήσια θερμοκρασία 18,5°C. Υπάρχουν 3.845 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, καθιστώντας την ιδανική για υπαίθριες δραστηριότητες. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να υπερβαίνει συνήθως τους 20°C. Η περιοχή βρίσκεται σε υψόμετρο 66 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και έχει ήπια κλίση 5,5% προς την παραλία.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η παραλία La Duquesa, που βρίσκεται μόλις 592 μέτρα μακριά, είναι ιδανική για να απολαύσετε τον ήλιο και τη θάλασσα. Άλλες κοντινές παραλίες περιλαμβάνουν την Playa de Manilva (835 m) και την Playa de la Chullera (2,6 km). Η περιοχή είναι γνωστή για το γκολφ, με γήπεδα όπως το Finca Cortesín Golf Club (4,3 km). Το συγκρότημα προσφέρει επίσης γήπεδα padel tennis, καθώς και το κοντινό Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km), το οποίο παρέχει ποικίλες αθλητικές και ψυχαγωγικές εγκαταστάσεις.
Πηγή: OpenStreetMap
Το La Duquesa, που βρίσκεται μεταξύ Marbella και Gibraltar, είναι ένας δημοφιλής προορισμός στην Costa del Sol. Η εγγύτητά του με παραλίες, μαρίνες και γήπεδα γκολφ το καθιστά ελκυστική επιλογή τόσο για παραθεριστές όσο και για μόνιμους κατοίκους. Η περιοχή προσφέρει αστικές ανέσεις, διατηρώντας παράλληλα έναν χαλαρό μεσογειακό τρόπο ζωής.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.0°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 105 mm |
| Μάρτιος | 14.1°C | 88 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 55 mm |
| Μάιος | 18.3°C | 44 mm |
| Ιούνιος | 22.3°C | 10 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.0°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 70 mm |
| Νοέμβριος | 15.4°C | 127 mm |
| Δεκέμβριος | 12.8°C | 109 mm |
Μέτριο
Ref: VL088322
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Maiko είναι ειδικός ακινήτων που ειδικεύεται στην ισπανική αγορά ακινήτων. Η βαθιά γνώση της για την Costa del Sol, την Costa Blanca και άλλες δημοφιλείς παράκτιες περιοχές της Ισπανίας βοηθά τους αγοραστές να βρουν το σωστό ακίνητο. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αξίας αγοράς, ποιότητας κατασκευής και κατοικησιμότητας, και παρέχει ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
