La Duquesa'da 2 yatak odası ve 2 banyolu, 285.000 €'dan başlayan fiyatlarla muhteşem bir daire. Tesis, plaja ve yerel olanaklara yürüme mesafesinde, gelişmiş bir şehirleşme alanında yer almaktadır. Üstün konumu ve mükemmel durumu, Costa del Sol yaşam tarzını arayanlar için ideal bir seçenektir. İyi bakılmış özel bir yerleşim kompleksinde yer alan daire, sakin bir yaşam ortamı sağlarken aynı zamanda kentsel kolaylıklar sunmaktadır.
Bölgedeki diğer mülklerle karşılaştırıldığında, La Duquesa'daki bu daire 285.000 €'dan başlayan rekabetçi bir fiyatlandırmaya sahiptir, bu da Alonia (279.000 €) ile karşılaştırılabilir ancak Acqua Gardens (418.800 €) ve Aby Upper (320.000 €) 'dan daha düşüktür. Plaj ve marinalara yakınlığı, sahil bölgelerinde oldukça rağbet gören önemli bir satış noktasıdır. Alonia gibi birçok proje benzer olanaklar sunmaktadır. Ancak, Acqua Gardens ve Aby Upper, daha lüks mülkler veya farklı konumlar gibi farklı pazar kesimlerini temsil edebilir. Bölgede bol miktarda arz bulunmaktadır ve 2023 yılında 1.351 emlak işlemi gerçekleşmiştir, bu da aktif bir piyasaya işaret etmektedir. Bu mülkün turizm kiralama lisansı, özellikle Marbella gibi popüler turistik yerlerde önemli bir faktör olan yatırım olarak cazibesini artırmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu daire, plaja ve La Duquesa Marina'ya yürüme mesafesinde olacak şekilde stratejik olarak konumlandırılmıştır. Çeşitli olanaklarla çevrili canlı bir kentsel ortamda yer almaktadır ve sakinlere rahatlık ve kolaylık sağlamaktadır. Yerel mağazalara, restoranlara ve toplu taşımaya yakınlık, zahmetsiz bir yaşam tarzı garanti eder.
100 m²'lik bu yaşam alanı, konfor ve işlevsellik için tasarlanmıştır. 2 yatak odası ve 2 banyosu ile çeşitli yaşam ihtiyaçlarına hitap etmektedir. Oturma odası, açık havada yemek yemek veya çevrenin keyfini çıkarmak için mükemmel olan geniş bir kapalı terasa açılmaktadır. Daire mükemmel durumdadır ve taşınmaya hazırdır.
Proje detayları mevcut olmasa da, daireler mükemmel durumdadır ve iyi bakıldığını göstermektedir. Kompleks iyi peyzajlıdır ve toplu yaşam alanları sunmaktadır, bu da bakımına verilen önemi göstermektedir. Yerleşim alanı güvenlik ve huzur sağlayacak şekilde tasarlanmıştır.
Bu mülk özel bahçeler veya müstakil villalar sunmamaktadır. Ortak bir yüzme havuzu bulunmakla birlikte, ayrı bir özel havuz bulunmamaktadır. Ayrıca, dağ ve kır manzaraları mevcut olsa da, doğrudan deniz manzarası olmayabilir. Elektrikli araç şarj istasyonları uzaktadır (10 km).
Bu ev, sahil yaşamının rahatlığını kentsel olanaklarla birleştiren bir İspanyol yaşam tarzı arayan bireyler veya aileler için idealdir. Plajlara, golf sahalarına ve yerel olanaklara yakınlığı takdir edenler için uygundur. İstikrarlı bir kira geliri arayan yatırımcılar için, aktif bir turizm kiralama lisansına sahip daire cazip bir fırsattır. Ayrıca yılın büyük bölümünde ılıman hava ve güneşin tadını çıkarmak isteyen emekliler için de harikadır.
Daireler "mükemmel" durumda satılmaktadır, bu da iyi bakıldıklarını ve taşınmaya hazır olduklarını göstermektedir. Belirli ayrıntılar mevcut olmasa da, "mükemmel" durum genellikle yüksek kaliteli armatürler, bağlantı parçaları ve kaplamalar anlamına gelir. Güneybatı cephesi bol doğal ışık sağlarken, kapalı teras dış mekan alanlarının keyfini çıkarmak için bir yer sunmaktadır. Kompleks, ortak yüzme havuzları ve kürek tenisi kortları içermekte olup, olanaklara eklemektedir.
2 yatak odalı, 2 banyolu daireler 285.000 €'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır. Tesis 100 m²'lik bir alana sahiptir ve geniş bir yaşam alanı sunmaktadır. Üstün konumu ve mükemmel durumu, onu cazip bir teklif haline getirmektedir. Daire güneybatı cephelidir ve dağ, kır ve kentsel manzaralar sunmaktadır. Mülkler, pratikliği artıran kapalı otopark alanı ve depolama odası içermektedir.
La Duquesa, sahil yaşamını olanaklarla birleştiren kentsel bir yaşam tarzı sunmaktadır. Bu daire, çeşitli restoranlar, mağazalar ve eğlence mekanları sunan canlı La Duquesa Marina'ya ve plaja kısa bir yürüme mesafesinde stratejik olarak yer almaktadır. Yakınlardaki 33 restoran, 3 eczane ve 4 kafe günlük ihtiyaçları karşılamaktadır. Bölge ayrıca, çevredeki alanlara kolay erişim sağlayan 29 toplu taşıma durağı ile iyi bir ulaşım ağına sahiptir. Yılda ortalama 3.845 saat güneş ışığı, aktif yaşam ve Akdeniz yaşam tarzının tadını çıkarmak için mükemmel olan canlı bir atmosfer yaratmaktadır.
Tesis, iyi donanımlı bir şehirleşme alanında, plaja sadece 592 metre mesafede yer almaktadır. Günlük ihtiyaçlar 172 metre uzaklıktaki bir süpermarketten, eczane ise sadece 182 metre mesafede bulunmaktadır. Bölgede 33 restoran ve 4 kafe bulunmaktadır ve sakinler için zengin yemek seçenekleri sunmaktadır. Yakınlardaki 3 ilkokul ve 1 ortaokul, ailelerin eğitim ihtiyaçlarını karşılamaktadır. Olanaklar arasında ortak yüzme havuzları ve kürek tenisi kortları bulunmaktadır.
Bu mülk, İspanya'nın güney kıyısındaki La Duquesa'da yer almaktadır. Bu harita, plajlara, marinalara ve çeşitli olanaklara yakın elverişli konumunu vurgulamaktadır. Ayrıca Malaga ve Cebelitarık havaalanlarına olan mesafeleri ve yakındaki golf sahalarını da göstermektedir.
Marbella ve Cebelitarık arasında yer alan La Duquesa, Costa del Sol'da popüler bir destinasyondur. Plajlara, marinalara ve golf sahalarına yakınlığı, hem tatilciler hem de daimi ikamet edenler için cazip bir seçenektir. Bölge, rahat bir Akdeniz yaşam tarzını korurken kentsel olanaklar sunmaktadır.
Tesis, La Duquesa Plajı'na (592 m) ve Playa de Manilva'ya (835 m) yakın stratejik bir konumdadır. Finca Cortesín Golf Kulübü gibi yakındaki golf sahaları yaklaşık 4.3 km mesafededir. Marbella gibi büyük şehirler yakındadır, ancak kesin mesafe belirtilmemiştir. Malaga Havaalanı (AGP) yaklaşık 75 km, Cebelitarık Havaalanı (GIB) ise yaklaşık 25 km mesafededir, bu da uluslararası seyahati kolaylaştırmaktadır. Bölge, toplu taşıma hareketini kolaylaştıran 29 toplu taşıma durağı ile hizmet vermektedir.
| Plaja Mesafe | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, ortalama sıcaklıkların 12°C ile 26°C arasında değiştiği ve yıllık ortalama 18.5°C olduğu bir Akdeniz iklimine sahiptir. Yılda 3.845 saat güneş ışığı, açık hava etkinlikleri için idealdir. Yüzme sezonu 5 ay sürer ve su sıcaklığı genellikle 20°C'nin üzerindedir. Bölge deniz seviyesinden 66 metre yükseklikte yer alır ve plaja %5,5'lik hafif bir eğime sahiptir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Sadece 592 metre uzaklıktaki La Duquesa Plajı, güneşin ve denizin tadını çıkarmak için mükemmeldir. Diğer yakın plajlar arasında Playa de Manilva (835 m) ve Playa de la Chullera (2,6 km) bulunmaktadır. Bölge, Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) gibi sahalarla golf açısından zengindir. Kompleks ayrıca kürek tenisi kortları ve çeşitli spor ve eğlence olanakları sunan yakındaki Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km) sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Marbella ve Cebelitarık arasında yer alan La Duquesa, Costa del Sol'da popüler bir destinasyondur. Plajlara, marinalara ve golf sahalarına yakınlığı, hem tatilciler hem de daimi ikamet edenler için cazip bir seçenektir. Bölge, rahat bir Akdeniz yaşam tarzını korurken kentsel olanaklar sunmaktadır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.0°C | 98 mm |
| Şubat | 12.3°C | 105 mm |
| Mart | 14.1°C | 88 mm |
| Nisan | 16.0°C | 55 mm |
| Mayıs | 18.3°C | 44 mm |
| Haziran | 22.3°C | 10 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 3 mm |
| Eylül | 23.0°C | 14 mm |
| Ekim | 19.3°C | 70 mm |
| Kasım | 15.4°C | 127 mm |
| Aralık | 12.8°C | 109 mm |
Orta
Ref: VL088322
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko, İspanyol emlak piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve İspanya'nın diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derinlemesine bilgisiyle, alıcılara doğru mülkü bulmalarında yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe dayalı olarak teklifleri analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
