Tämä asunto La Duquesassa, Málaga, tarjoaa houkuttelevan asumismahdollisuuden eloisalla rannikkoalueella. 2 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta 100 m² asuintilassa, kiinteistö on saatavilla alkaen 285 000 €. Sijainti yhdistää kaupunkien mukavuuksien läheisyyden ja rannikkoelämän rentoutumisen, tehden siitä halutun osoitteen. Alue on hyvin yhdistetty ja tarjoaa pääsyn paikallisille rannoille ja virkistysmahdollisuuksiin.
Tämä asunto La Duquesassa on hinnoiteltu houkuttelevasti verrattuna muihin Costa del Solin tarjouksiin. Alkaen-hinnalla 285 000 € se on hieman alle Alonian samalla alueella (279 000 €, mutta mahdollisesti eri ominaisuuksilla) ja huomattavasti alle Aby Upperin Esteponassa (320 000 €). Acqua Gardens Esteponassa edustaa 418 800 € hintaisena kalliimpaa vaihtoehtoa. Tässä kuvattu kiinteistö tarjoaa hyvän tasapainon sijainnin, varustelun ja hinnan välillä, erityisesti läheisyyden vuoksi mukavuuksiin ja rantoihin sekä olemassa olevan turistiluvan ansiosta. Vaikka Alonia on samassa hintaluokassa, erityisominaisuudet, asuntoalueen koko ja tarjotut yhteiset tilat voivat erota. Esteponan projektit ovat yleensä kalliimpia, mikä voisi viitata korkeampaan hinnoitteluun tässä suositussa kaupungissa. Tässä ehdotettu asunto vaikuttaa olevan vankka vaihtoehto ostajille, jotka etsivät hyvällä paikalla olevaa kiinteistöä hyvällä hinta-laatusuhteella ja lisätuottopotentiaalilla.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Sijainti La Duquesassa, Välimeren lähellä sijaitsevalla kaupunkialueella, lupaa hyvän saavutettavuuden paikallisille rannoille ja palveluille. Läheisyys supermarketteihin (172 m) ja apteekeihin (182 m) tukee mukavaa arkea. Etäisyys La Duquesan rannalle on vain 592 m, mikä korostaa merellistä elämäntapaa.
Tämä asunto on tarkoitettu ostajille, jotka etsivät tasapainoista yhdistelmää rannan läheisyyttä ja kaupunkimukavuuksia. Kaksi makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta tarjoavat tilaa pienille perheille tai pariskunnille, jotka arvostavat yksityisyyttä ja toimivuutta. Lounaisorientaatio ja asennettu ilmastointi edistävät miellyttävää asumisilmastoa.
Kyseessä on olemassa oleva kiinteistö erinomaisessa kunnossa ja valmis muuttamaan. Asuntoalue itsessään on hyvin hoidettu ja tarjoaa moderneja yhteisiä tiloja. Tiedot tietystä rakennusaikataulusta tai tulevista kehityksistä alueella eivät sisälly toimitettuihin tietoihin.
Projekti ei tarjoa suoraa merinäköalaa kaikista huoneista, ja etäisyys Malagan lentokentälle on noin 75 km, mikä voi tarkoittaa pidempää matka-aikaa. Tiedot eivät sisällä tietoja yksityisestä puutarhasta tai mahdollisuudesta laajentaa asuintilaa. Metsäalueille ei ole suoraa pääsyä.
Tämä asunto sopii ostajille, jotka etsivät vakiintunutta rannikkosijaintia hyvällä infrastruktuurilla. Se sopii henkilöille, jotka arvostavat läheisyyttä mukavuuksiin, sillä ravintolat, supermarketit ja apteekit ovat kävelyetäisyydellä. Pariskunnat tai pienet perheet, jotka etsivät kakkosasuntoa tai pysyvää kotia ja haluavat nauttia Välimeren ilmastosta, arvostavat sijaintia. Olemassa oleva turistilupa tekee siitä houkuttelevan myös sijoittajille, jotka haluavat ansaita vuokratuloja ympäri vuoden, sillä alue houkuttelee kävijöitä vuoden jokaisena aikana. Läheisyys golfkentille ja huvivenesatamille vetoaa myös vapaa-ajan ja urheilun harrastajiin.
Asunto on kuvattu olevan 'erinomaisessa' kunnossa ja valmis muuttamaan. Siinä on lounaisorientaatio, joka takaa luonnonvalon. Kuvaus korostaa suuria ikkunoita, jotka yhdistävät sisätilat tilavaan katettuun terassiin, joka tarjoaa näkymän ja tilaa ulkoilmaan rentoutumiseen. Asunto on varustettu ilmastoinnilla (lämmin ja kylmä), mikä takaa miellyttävän asumismukavuuden eri vuodenaikoina. Asuntoalueen yhteiset tilat ovat hyvin hoidettuja ja sisältävät useita uima-altaita ja padel-kentän. Maanalainen pysäköintipaikka ja varastotila lisäävät toimivuutta.
Asunto tarjotaan alkaen 285 000 €. Tämä hinnoittelu sijoittaa sen paikallisten markkinoiden keskiluokkaan, erityisesti verrattuna muihin La Duquesan ja läheisen Esteponan projekteihin. Saatavuus voi vaihdella, ja on suositeltavaa tiedustella ajankohtaisista tarjouksista. Ilmoitettu 'alkaen'-hinta viittaa mahdollisiin hintavaihteluihin riippuen tarkasta sijainnista alueella tai varustelusta. Tämä hintaluokka heijastaa sijaintia vakiintuneella rannikkoalueella hyvällä infrastruktuurilla ja yhteyksillä.
La Duquesa esittäytyy eloisana rannikkona, joka yhdistää kaupunkielämän ja Välimeren tunnelman. Välitön ympäristö on tunnettu tiheästä palveluvalikoimastaan, mukaan lukien lukuisat ravintolat (33 kahden kilometrin säteellä), kaupat ja virkistysmahdollisuudet. Läheisyys rannoille, kuten La Duquesa (592 m) ja Playa de Manilva (835 m), kutsuu merellisiin aktiviteetteihin. Itse asuntoalue on hyvin ylläpidetty kompleksi, jossa on yhteisiä uima-altaita ja turvahenkilöstöä, mikä luo turvallisuuden tunnetta. Keskimääräinen vuosilämpötila 18,5°C ja yli 3 800 auringonpaistetuntia vuodessa muokkaavat ilmastoa ja mahdollistavat pitkän ulkoilmaelämän. Paikallinen infrastruktuuri, mukaan lukien 5 julkisen liikenteen linjaa, tukee päivittäistä liikkumista, vaikka ajoneuvo voi olla hyödyllinen joihinkin retkiin tai kohteisiin.
La Duquesa tarjoaa tasapainoista kaupunki- ja merielämää. Välitön ympäristö on hyvin varusteltu ravintoloilla (33), kaupoilla ja terveyspalveluilla (3 apteekkia, 1 terveyskeskus 2 km säteellä). Rannat ovat helposti saavutettavissa, La Duquesa vain 592 metrin päässä. Sabinillasin rantakadut kutsuvat kävelyretkille. Läheisyys golfkentille, kuten Finca Cortesín (4,3 km) ja La Duquesan sekä Sotogranden huvivenesatamat (8,9 km), tarjoavat monipuolisia virkistysmahdollisuuksia. Itse asuntoalue on hyvin säilynyt kompleksi, jossa on yhteisiä palveluita, jotka luovat sosiaalisen ympäristön.
La Duquesan sijainti Costa del Solilla on visualisoitu tällä kartalla. Se näyttää välittömän läheisyyden rannoille, huvivenesatamaan ja kaupunkien mukavuuksiin. Kartta havainnollistaa golfkenttien ja ympäröivien suurten kaupunkien saavutettavuutta sekä sijaintia Malagan lentokenttään nähden.
La Duquesa sijaitsee Costa del Solin länsiosassa, alueella, joka tunnetaan rannikkomaisemistaan ja Välimeren ilmastostaan. Sijainti sijoittaa projektin Esteponan (n. 15-20 km itään) ja Campo de Gibraltarin (länteen) suurempien kaupunkien väliin. Tämä keskeinen sijainti mahdollistaa pääsyn Costa del Solin monipuolisiin tarjouksiin, turistikeskuksista luonnonläheisiin alueisiin. Malagan kaupunki kansainvälisine lentokenttineen sijaitsee noin 75 km päässä. Läheisyys Gibraltariin (noin 25 km) tarjoaa lisämatkustusvaihtoehtoja ja erilaisen kulttuurisen näkökulman.
Asunto on strategisesti sijoitettu. La Duquesan ranta sijaitsee vain 592 metrin päässä, ja muut rannat, kuten Playa de la Chullera, ovat 2,6 km päässä. Lähin supermarket on vain 172 metrin päässä, apteekki 182 metrin päässä. Useat golfkentät ovat saavutettavissa muutaman kilometrin säteellä, lähimmät ovat Finca Cortesín (4,3 km) ja Golf Academy Albayt Resort (4,9 km). Malagan lentokentälle (AGP) pääsee tietä pitkin ja se sijaitsee noin 75 km päässä (noin 24 km Gibraltariin GIB). Alueella on 29 julkisen liikenteen pysäkkiä, joita palvelee 5 linjaa, mikä mahdollistaa tietynlaisen liikkumisen ilman autoa.
| Etäisyys rantaan | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa hyötyy Välimeren ilmastosta, jonka keskilämpötila on 18,5°C ja yli 3 845 auringonpaistetuntia vuodessa. Uimakausi kestää 5 kuukautta, kun veden lämpötila saavuttaa vähintään 20°C. Korkeus merenpinnan yläpuolella 66 m ja kohtalainen rantaan päin oleva kallistus (5,5%) ovat tyypillisiä rannikkoalueelle. Keskilämpötilat vaihtelevat 12°C talvella ja 26°C kesällä. Alue tunnetaan aurinkoisista olosuhteistaan, jotka suosivat ulkoilua ympäri vuoden.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
La Duquesan rannikkosijainti tarjoaa suoran pääsyn useille rannoille. Lähin ranta, La Duquesa, sijaitsee vain 592 metrin päässä, jota seuraa Playa de Manilva (835 m). Nämä rannat ovat osa Costa del Solia ja kutsuvat uimaan ja rentoutumaan. Golfin ystäville tunnetut kentät, kuten Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) ja Estepona Golf (6,3 km), ovat helposti saavutettavissa. Läheiset huvivenesatamat, mukaan lukien Puerto Deportivo de La Duquesa (1,0 km), tarjoavat mahdollisuuksia vesiurheiluun ja veneretkiin. Urheilukeskus sijaitsee myös lähellä (2,3 km).
Lähde: OpenStreetMap
La Duquesa sijaitsee Costa del Solin länsiosassa, alueella, joka tunnetaan rannikkomaisemistaan ja Välimeren ilmastostaan. Sijainti sijoittaa projektin Esteponan (n. 15-20 km itään) ja Campo de Gibraltarin (länteen) suurempien kaupunkien väliin. Tämä keskeinen sijainti mahdollistaa pääsyn Costa del Solin monipuolisiin tarjouksiin, turistikeskuksista luonnonläheisiin alueisiin. Malagan kaupunki kansainvälisine lentokenttineen sijaitsee noin 75 km päässä. Läheisyys Gibraltariin (noin 25 km) tarjoaa lisämatkustusvaihtoehtoja ja erilaisen kulttuurisen näkökulman.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.0°C | 98 mm |
| Helmikuu | 12.3°C | 105 mm |
| Maaliskuu | 14.1°C | 88 mm |
| Huhtikuu | 16.0°C | 55 mm |
| Toukokuu | 18.3°C | 44 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 10 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 3 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 14 mm |
| Lokakuu | 19.3°C | 70 mm |
| Marraskuu | 15.4°C | 127 mm |
| Joulukuu | 12.8°C | 109 mm |
Kohtalainen
Ref: VL088322
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Syvällisen tietämyksensä avulla Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, datalähtöistä neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
