Розташований у жвавому місті Ла Дукеса на Коста-дель-Соль, цей чарівний апартамент пропонує унікальне поєднання комфорту та зручності. Розташований неподалік від пляжу, полів для гольфу та місцевих зручностей, цей об'єкт ідеально підходить для тих, хто шукає середземноморський спосіб життя. Насолоджуйтесь відомим сонцем та м'яким кліматом регіону, що робить його ідеальним вибором для цілорічного проживання або відпочинку.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований у Ла Дукеса, в пішій доступності від пляжу та різних зручностей, цей апартамент пропонує зручність міського життя. Район має добре розвинену інфраструктуру, що забезпечує комфорт та доступність у повсякденному житті, з близькістю до місцевих ресторанів та магазинів.
Цей апартамент з двома спальнями та двома ванними кімнатами ідеально підходить для людей або сімей, які шукають комфорт, функціональність та стиль. Просторічна вітальня та приватна тераса забезпечують достатньо місця для відпочинку та розваг, тоді як повністю обладнана кухня задовольняє щоденні кулінарні потреби.
Хоча це не нова будівля, апартамент знаходиться у відмінному стані та добре доглянутий. Він готовий до наступного власника без необхідності значного ремонту та може бути насолоджуваний негайно. Нерухомість розташована у сформованій громаді, що забезпечує стабільне середовище.
Хоча нерухомість пропонує комфорт та зручність, вона розташована в міському середовищі, яке, можливо, не пропонує такого ж рівня приватності, як вілла на березі моря. Хоча є тераса, вона не пропонує великої приватної садової зони. Апартамент орієнтований на південь, користуючись рясним денним світлом, але в літні місяці може знадобитися розглянути затінення.
Цей апартамент особливо підходить для тих, хто цінує зручність та прибережний спосіб життя. Це чудовий вибір для тих, хто віддає перевагу ходити до магазинів, ресторанів та пляжу, оскільки пляж знаходиться лише за 592 метри, а супермаркет - лише за 172 метри. Для любителів гольфу, гольф-клуб Finca Cortesin знаходиться лише за 4,3 км, пропонуючи чудові можливості для відпочинку. Нерухомість також може привабити тих, хто шукає другий будинок або прагне до більш спокійного ритму життя в сонячному кліматі. Легкий доступ з аеропорту Малаги (AGP), розташованого за 24 км, забезпечує зручність для міжнародних мандрівників.
Апартамент знаходиться у відмінному стані, з інтер'єром, ретельно продуманим для максимального використання простору та природного світла. Красиво відполіровані плиточні підлоги та сучасні оздоблення створюють елегантну атмосферу. Повністю обладнана кухня з окремою пральнею є функціональною та зручною для щоденного використання. Обидві спальні просторі та світлі, а головна спальня має власну ванну кімнату, що забезпечує додатковий комфорт та приватність. Приватна тераса пропонує розслаблюючий відкритий простір з видом на пишні сади та блискучий басейн, що ще більше покращує життєвий досвід. Нерухомість також оснащена кондиціонером для забезпечення комфорту протягом усього року.
З ціною 349 950 євро, цей апартамент пропонує привабливу цінність у регіоні Ла Дукеса. Ця ціна відображає розташування нерухомості, її розмір (98 м²) та характеристики (2 спальні, 2 ванні кімнати). Його розташування у сформованому та популярному районі, легкий доступ та близькість до пляжу роблять його привабливим варіантом для покупки. Зафіксовані 1 351 угоди з нерухомістю в регіоні свідчать про активний ринок та сильний попит.
Регіон Ла Дукеса пропонує поєднання міських зручностей та прибережного шарму. Апартамент розташований у сформованому районі, де повсякденне життя протікає в спокійному темпі. Ранок можна провести за кавою в сусідньому ресторані, день - прогулюючись по пляжу, а вечір - відпочиваючи в місцевій марині. В районі є близько 33 ресторанів, 3 аптеки та 4 кафе, що гарантує, що все необхідне буде у вас під рукою. Крім того, в регіоні є 3 початкові школи та 1 середня школа, що робить його придатним для сімей. Середній дохід у провінції становить 16 450 євро, що свідчить про стабільну та процвітаючу економіку. 3 845 годин сонячного світла на рік обіцяють багато сонця, а 5-місячний сезон купання надає достатньо можливостей для насолоди морем.
Регіон Ла Дукеса пропонує збалансований спосіб життя, що поєднує міські зручності зі спокійною прибережною атмосферою. Апартамент зручно розташований лише за 592 метри від пляжу та за 172 метри від супермаркету, що полегшує повсякденне життя. В районі є 33 ресторани та 4 кафе, що задовольняють кулінарні потреби. Для сімей є 3 початкові школи та 1 середня школа, що забезпечує легкий доступ до освіти. Регіон, з 3 845 годинами сонячного світла на рік та середньою температурою 18,5°C, ідеально підходить для активного відпочинку. 5-місячний сезон купання пропонує чудові можливості для насолоди Середземним морем.
Ця карта показує стратегічне розташування апартаменту в Ла Дукеса. Вона підкреслює його зручну близькість до пляжів, супермаркетів, ресторанів та полів для гольфу. Легкий доступ до аеропортів та великих міст ще більше підвищує його привабливість.
Розташована на узбережжі Андалусії, Ла Дукеса є стратегічним місцем на Коста-дель-Соль, поблизу великих міст, таких як Марбелья та Гібралтар. Вона пропонує спокійне житлове середовище, забезпечуючи при цьому легкий доступ до жвавих міст та туристичних центрів. Регіон може похвалитися багатим культурним та розважальним пропозицією, включаючи історичні місця, місцеві фестивалі (32 на рік) та жваве нічне життя. Середній дохід домогосподарства 16 450 євро свідчить про стабільний та привабливий регіон.
Апартамент має стратегічне розташування з легким доступом до зручностей. Пляж Ла Дукеса знаходиться лише за 592 метри, а пляж Плайя де Манільва - за 835 метрів. Супермаркет (172 м) та аптека (182 м) знаходяться в пішій доступності, що значно полегшує повсякденне життя. Основні транспортні вузли включають аеропорт Малаги, розташований за 24 км. Для любителів гольфу, гольф-клуб Finca Cortesin знаходиться лише за 4,3 км. Громадський транспорт зручний, з 5 автобусними маршрутами та 29 зупинками громадського транспорту, що забезпечує легкий доступ до навколишніх районів.
| Відстань до моря | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Ла Дукеса може похвалитися середземноморським кліматом із середньорічною температурою 18,5°C, а температури коливаються від 12°C до 26°C. З 3 845 годинами сонячного світла на рік, є багато сонячного світла для активного відпочинку та насолоди прибережним життям регіону. 5-місячний сезон купання (температура води ≥20°C) пропонує численні можливості для насолоди Середземним морем. Регіон розташований на висоті 66 метрів над рівнем моря, з помірним нахилом 5,5% до пляжу, що полегшує щоденний доступ до пляжу.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Регіон пропонує широкий вибір для любителів пляжу та відпочинку. Найближчий пляж Ла Дукеса знаходиться лише за 592 метри, а пляж Плайя де Манільва - за 835 метрів. В регіоні є кілька пляжів, включаючи Плайя де ла Чулера за 2,6 км. Для любителів гольфу, гольф-клуб Finca Cortesin знаходиться лише за 4,3 км, а також є кілька інших полів для гольфу. Регіон також має марини, такі як Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 км), що пропонують можливості для любителів вітрильного спорту та водних видів спорту. Спортивні центри, такі як Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 км), ще більше збагачують варіанти відпочинку.
Джерело: OpenStreetMap
Розташована на узбережжі Андалусії, Ла Дукеса є стратегічним місцем на Коста-дель-Соль, поблизу великих міст, таких як Марбелья та Гібралтар. Вона пропонує спокійне житлове середовище, забезпечуючи при цьому легкий доступ до жвавих міст та туристичних центрів. Регіон може похвалитися багатим культурним та розважальним пропозицією, включаючи історичні місця, місцеві фестивалі (32 на рік) та жваве нічне життя. Середній дохід домогосподарства 16 450 євро свідчить про стабільний та привабливий регіон.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.0°C | 98 mm |
| Лютий | 12.3°C | 105 mm |
| Березень | 14.1°C | 88 mm |
| Квітень | 16.0°C | 55 mm |
| Травень | 18.3°C | 44 mm |
| Червень | 22.3°C | 10 mm |
| Липень | 25.6°C | 1 mm |
| Серпень | 26.0°C | 3 mm |
| Вересень | 23.0°C | 14 mm |
| Жовтень | 19.3°C | 70 mm |
| Листопад | 15.4°C | 127 mm |
| Грудень | 12.8°C | 109 mm |
Помірний
Ref: VL873946
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з Алонією (Ла Дукеса, від 279 000 євро), цей апартамент за ціною 349 950 євро пропонує дещо вищу цінову категорію, можливо, через його специфічні зручності чи стан. Порівняно з Acqua Gardens (від 418 800 євро) та Aby Upper (від 320 000 євро) в Естепоні, ціна цієї нерухомості робить її конкурентоспроможною серед цих двох нових забудов в Естепоні. Вища ціна Acqua Gardens може вказувати на те, що це елітний проект, тоді як нижча ціна Aby Upper може представляти інший сегмент ринку. Середня ціна в Ла Дукеса пропонує унікальне ринкове позиціонування порівняно з деякими районами Естепони. Зафіксовані 1 351 угода з нерухомістю в регіоні свідчать про активний ринок, що пропонує покупцям численні варіанти та потенціал для порівняльних покупок.
Майко – експерт з нерухомості, який спеціалізується на іспанському ринку житла. Завдяки глибоким знанням узбережжя Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти правильну нерухомість. Він аналізує пропозиції на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та зручності проживання, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
