Ten apartament w La Duquesa, Málaga, oferuje 98 m² powierzchni mieszkalnej z 2 sypialniami i 2 łazienkami atrakcyjne rozwiązanie mieszkaniowe. Cena zakupu od 349 950 € plasuje go w segmencie średnim lokalnego rynku. Lokalizacja charakteryzuje się bliskością do udogodnień i plaży, co obiecuje dobrą równowagę między dostępnością a spokojem. Projekt skierowany jest do nabywców poszukujących ustalonej lokalizacji nadmorskiej z dobrą infrastrukturą i ceniących śródziemnomorski styl życia.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament znajduje się w La Duquesa, Málaga, w miejskim otoczeniu, które zapewnia dostęp do plaż i usług w zasięgu spaceru. Bezpośrednia bliskość supermarketów (172 m) i aptek (182 m), a także odległość spacerem do plaży (592 m) podkreślają praktyczną lokalizację. Dobre połączenie z siecią drogową i istniejący transport publiczny (29 przystanków) ułatwiają mobilność.
Dla mieszkańców ceniących komfort i codzienną praktyczność, ten apartament stanowi solidną bazę. Dwie sypialnie i dwie łazienki nadają się dla małych rodzin lub par. Prywatny taras i wspólny basen skierowane są do odbiorców, którzy doceniają zarówno prywatne schronienia, jak i interakcję społeczną. Bliskość szkół (w promieniu 2 km) czyni go również potencjalnie interesującym dla młodych rodzin.
Opis sugeruje, że jest to istniejąca nieruchomość w doskonałym stanie, być może część większego kompleksu mieszkalnego. Szczegóły dotyczące fazy budowy lub konkretnego roku budowy nie są wyraźnie wymienione. Udogodnienia, takie jak klimatyzacja, WiFi i wbudowane szafy, wskazują na nowoczesne standardy, które mogą wykraczać poza samą specyfikację nowo wybudowanego obiektu. Zakłada się, że obiekt jest 'gotowy do zamieszkania'.
Projekt nie oferuje prywatnego parkingu, ale wspólne miejsca parkingowe (podziemne). Powierzchnia tarasu jest stosunkowo niewielka, 50 m² jak na apartament tej wielkości. Brak jest szczegółowych informacji o dostępności w całym budynku, chociaż dostępna jest winda. Informacje o indywidualnych możliwościach adaptacji lub efektywności energetycznej (etykieta energetyczna) nie są szczegółowo przedstawione.
Ten apartament jest odpowiedni dla osób lub par poszukujących drugiego domu na słonecznym wybrzeżu Hiszpanii i ceniących lokalizację oferującą zarówno bliskość plaży, jak i dobrą dostępność do udogodnień. Jest idealny dla tych, którzy cenią zrelaksowany styl życia z możliwością załatwiania codziennych spraw pieszo. Golfiści docenią bliskość kilku renomowanych pól golfowych. Może również zainteresować osoby planujące aktywną emeryturę lub szukające domu wakacyjnego z potencjałem wynajmu, ponieważ infrastruktura turystyczna w La Duquesa jest dobrze rozwinięta. Obecność basenów i siłowni przyciąga również osoby ceniące wypoczynek i sport.
Wykończenie wnętrza apartamentu opisane jest jako 'doskonałe' i gotowe do zamieszkania. Kuchnia jest w pełni wyposażona i posiada przyległe pomieszczenie gospodarcze, co sugeruje praktyczne rozwiązania na co dzień. Obie sypialnie są przestronne, a główna sypialnia ma własną łazienkę. Podłogi wykonane są z marmuru, co zapewnia wysokiej jakości wygląd. Wbudowane szafy oferują dodatkową przestrzeń do przechowywania. Klimatyzacja zapewnia przyjemne temperatury przez cały rok. Ogólny opis sugeruje zadbane i nowoczesne wykończenia, które gwarantują wysoki komfort życia bez konieczności przeprowadzania obszernych prac remontowych.
Apartament oferowany jest od 349 950 €, co stanowi punkt odniesienia dla cenowania w tej konkretnej lokalizacji La Duquesa. Powierzchnia mieszkalna 98 m² z 2 sypialniami i 2 łazienkami jest typowa dla oferowanego w tym regionie przedziału cenowego. Brak jest informacji o innych dostępnych jednostkach lub stopniach cenowych, co sugeruje pojedynczą ofertę. Lokalizacja w ustalonej dzielnicy mieszkalnej z dobrą infrastrukturą i bliskością plaży uzasadnia pozycjonowanie cenowe. Kwota 359 950 € wspomniana w opisie wydaje się być starą ceną, obecna cena wynosi 349 950 €.
La Duquesa, Málaga, prezentuje się jako region wybrzeża oferujący mieszankę spokoju i życia miejskiego. Apartament znajduje się w obszarze miejskim, co oznacza, że codzienne zakupy lub wizyty w aptece można załatwić wygodnie pieszo. Pobliska plaża i promenady zachęcają do spacerów i oferują dostęp do lokalnych restauracji i kawiarni. Otoczenie charakteryzuje się umiarkowaną zabudową z ogrodami i wspólnymi przestrzeniami, takimi jak baseny i siłownia, które tworzą przyjemną atmosferę życia. Historyczne stare miasto Estepony znajduje się w niewielkiej odległości jazdy samochodem, co zapewnia dostęp do szerszego wyboru sklepów, oferty kulturalnej i restauracji. Region jest również popularny wśród golfistów, z kilkoma polami golfowymi w pobliżu, co sugeruje aktywny styl życia. Obecność 33 restauracji i 4 kawiarni w promieniu 2 km wskazuje na tętniącą życiem scenę społeczną, która trwa przez cały rok.
Życie w La Duquesa, Málaga, charakteryzuje się bliskością Morza Śródziemnego i dobrze rozwiniętą infrastrukturą. Apartament znajduje się zaledwie 592 metry od plaży, co umożliwia codzienne wizyty na plaży lub spacery nad morzem. Liczne restauracje (33 w promieniu 2 km) i kawiarnie (4) oferują różnorodne opcje gastronomiczne. Marina La Duquesa, oddalona o zaledwie 1 km, jest centrum życia z sklepami i restauracjami. Dobre połączenie z siecią drogową, zwłaszcza z autostradą A-7, ułatwia wycieczki do pobliskich miast, takich jak Marbella czy Estepona. 29 przystanków transportu publicznego w pobliżu oferuje alternatywę dla samochodu, chociaż większość udogodnień jest w zasięgu spaceru.
Mapa przedstawia La Duquesa jako region przybrzeżny z dobrym dostępem do plaży i przystani jachtowej. Przedstawienie okolicznych pól golfowych i bliskość miast takich jak Estepona i Sotogrande ilustruje atrakcyjność lokalizacji dla różnych stylów życia, od miłośników plaż po golfistów.
La Duquesa jest strategicznie położona na zachodnim wybrzeżu Costa del Sol, blisko granicy prowincji Kadyks. Jest położona pomiędzy tętniącym życiem miastem Estepona na wschodzie a ekskluzywną enklawą Sotogrande na zachodzie. Ta lokalizacja umożliwia szybki dostęp do udogodnień i życia nocnego obu miast. Costa del Sol słynie z infrastruktury turystycznej, pól golfowych i plaż, a La Duquesa doskonale wpisuje się w ten obraz. Prowincja Málaga, do której należy La Duquesa, oferuje bogatą historię kulturalną i zróżnicowany krajobraz, rozciągający się od wybrzeża po góry.
Dostępność jest kluczową zaletą tego apartamentu. Plaża La Duquesa znajduje się zaledwie 592 metry od hotelu, Playa de Manilva 835 metrów. Pola golfowe Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,9 km) i Estepona Golf (6,3 km) są łatwo dostępne. Lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) znajduje się około 75 km od hotelu (około 24 km do faktycznej odległości do lotniska), Gibraltar (GIB) około 25 km. Supermarkety (172 m) i apteki (182 m) są w zasięgu spaceru. Istnieje 5 linii transportu publicznego z 29 przystankami w pobliżu, co zapewnia pewną mobilność bez samochodu. Połączenie drogowe jest dobre.
| Dystans do plaży | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa cieszy się typowym śródziemnomorskim klimatem Costa del Sol, ze średnią roczną temperaturą 18,5 °C i 3 845 godzinami słonecznymi rocznie. Temperatury wahają się w ciągu roku od łagodnych 12 °C do ciepłych 26 °C. Sezon kąpielowy trwa około 5 miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20 °C. Położenie na wysokości 66 metrów nad poziomem morza i umiarkowane nachylenie do plaży (5,5 %) przyczyniają się do przyjemnego mikroklimatu. Otoczenie charakteryzuje się bliskością morza, co zapewnia wyższą wilgotność powietrza i lekką morską bryzę. Region słynie ze słonecznej pogody, która sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu przez cały rok.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Nadmorska lokalizacja La Duquesa oferuje bezpośredni dostęp do kilku plaż. Najbliższa plaża 'La Duquesa' znajduje się zaledwie 592 metry od hotelu, a Playa de Manilva (835 m) nieco dalej. Do sportów wodnych i relaksu bliskość tych plaż jest idealna. Region jest również rajem dla golfistów, z renomowanymi polami, takimi jak Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) i Estepona Golf (6,3 km) w bezpośrednim sąsiedztwie. Puerto Deportivo de La Duquesa (1,0 km) oferuje możliwości sportów wodnych i wycieczek łodzią. Siłownia w budynku uzupełnia ofertę sportową.
Źródło: OpenStreetMap
La Duquesa jest strategicznie położona na zachodnim wybrzeżu Costa del Sol, blisko granicy prowincji Kadyks. Jest położona pomiędzy tętniącym życiem miastem Estepona na wschodzie a ekskluzywną enklawą Sotogrande na zachodzie. Ta lokalizacja umożliwia szybki dostęp do udogodnień i życia nocnego obu miast. Costa del Sol słynie z infrastruktury turystycznej, pól golfowych i plaż, a La Duquesa doskonale wpisuje się w ten obraz. Prowincja Málaga, do której należy La Duquesa, oferuje bogatą historię kulturalną i zróżnicowany krajobraz, rozciągający się od wybrzeża po góry.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.0°C | 98 mm |
| Luty | 12.3°C | 105 mm |
| Marzec | 14.1°C | 88 mm |
| Kwiecień | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 10 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 3 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 14 mm |
| Październik | 19.3°C | 70 mm |
| Listopad | 15.4°C | 127 mm |
| Grudzień | 12.8°C | 109 mm |
Umiarkowany
Ref: VL873946
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu z innymi ofertami na Costa del Sol, ten apartament w La Duquesa pozycjonuje się cenowo w segmencie średnim. Alonia w La Duquesa zaczyna się od 279 000 €, co czyni go bardziej przystępną cenowo opcją, potencjalnie z mniejszą liczbą udogodnień lub inną lokalizacją w La Duquesa. Acqua Gardens w Esteponie, od 418 800 €, reprezentuje wyższy segment cenowy, co może wskazywać na bardziej luksusowe udogodnienia lub pierwszorzędną lokalizację w Esteponie. Aby Upper w Esteponie, od 320 000 €, jest bliski cenowo, ale znajduje się w innym mieście, które ma swoje własne cechy rynkowe. Opisany tutaj apartament za 349 950 € oferuje atrakcyjne wejście do regionu wybrzeża La Duquesa, z dobrym balansem lokalizacji, wielkości i udogodnień. Bliskość plaży i dostępność usług w zasięgu spaceru to mocne argumenty sprzedażowe, które nie zawsze są oczywiste w tym przedziale cenowym. Łączy zalety ustalonego regionu wakacyjnego z funkcjonalnością dobrze połączonej lokalizacji.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości wykonania i jakości życia, a także zapewnia uczciwe, oparte na danych porady przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
