Smješten u živopisnom mjestu La Duquesa na Costa del Sol, ovaj šarmantni apartman nudi jedinstvenu kombinaciju udobnosti i pristupačnosti. U blizini plaže, golf terena i lokalnih sadržaja, ovaj objekt je idealan za one koji traže mediteranski način života. Uživajte u poznatom suncu i blagoj klimi regije, što ga čini savršenim izborom za cjelogodišnji život ili odmor.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješten u La Duquesa, na pješačkoj udaljenosti od plaže i raznih sadržaja, ovaj apartman nudi pogodnost gradskog života. Područje ima dobro razvijenu infrastrukturu, osiguravajući udobnost i dostupnost u svakodnevnom životu, s blizinom lokalnih restorana i trgovina.
Ovaj apartman s dvije spavaće sobe i dvije kupaonice idealan je za pojedince ili obitelji koje traže udobnost, funkcionalnost i stil. Prostrani dnevni boravak i privatna terasa pružaju obilje prostora za opuštanje i zabavu, dok potpuno opremljena kuhinja zadovoljava svakodnevne potrebe kuhanja.
Iako nije nova gradnja, ovaj apartman je u odličnom stanju i dobro održavan. Spreman je za sljedećeg vlasnika bez potrebe za velikim renovacijama i može se odmah uživati. Nekretnina se nalazi u etabliranoj zajednici, pružajući stabilno okruženje.
Dok nekretnina nudi udobnost i pristupačnost, nalazi se u urbanom okruženju koje možda ne nudi isti nivo privatnosti kao vila na obali mora. Iako postoji terasa, ne nudi veliku privatnu vrtnu površinu. Apartman je orijentiran na jug, koristeći obilje dnevnog svjetla, ali možda će biti potrebno razmotriti zasjenjenje tijekom ljetnih mjeseci.
Ovaj apartman je posebno pogodan za one koji cijene udobnost i primorski način života. To je izvrstan izbor za one koji preferiraju hodanje do trgovina, restorana i plaže, jer je plaža udaljena samo 592 metara, a supermarket samo 172 metara. Za ljubitelje golfa, Finca Cortesin Golf Club udaljen je samo 4,3 km, nudeći izvrsne mogućnosti za rekreaciju. Nekretnina također može privući one koji traže drugi dom ili žele mirniji životni ritam u sunčanoj klimi. Lagan pristup zračnoj luci Malaga (AGP), udaljenoj 24 km, pruža pogodnost međunarodnim putnicima.
Apartman je u odličnom stanju, s interijerom pažljivo osmišljenim kako bi se povećala iskorištenost prostora i prirodnog svjetla. Lijepo polirani podovi od pločica i moderni završni slojevi stvaraju elegantnu atmosferu. Potpuno opremljena kuhinja s odvojenom praonicom je funkcionalna i praktična za svakodnevnu upotrebu. Obje spavaće sobe su prostrane i svijetle, s glavnom spavaćom sobom koja ima vlastitu kupaonicu, pružajući dodatnu udobnost i privatnost. Privatna terasa nudi opuštajući vanjski prostor s pogledom na bujne vrtove i blistavi bazen, dodatno poboljšavajući životno iskustvo. Nekretnina je također opremljena klima uređajem za osiguravanje udobnosti tijekom cijele godine.
S cijenom od 349.950 eura, ovaj apartman nudi atraktivnu vrijednost u području La Duquesa. Ova cjenovna točka odražava lokaciju nekretnine, njenu veličinu (98 m²) i značajke (2 spavaće sobe, 2 kupaonice). Njegova lokacija u etabliranom i popularnom području, lak pristup i blizina plaže čine ga atraktivnim izborom za kupnju. Zabilježenih 1.351 transakcija nekretninama u regiji ukazuju na aktivno tržište i snažnu potražnju.
Područje La Duquesa nudi mješavinu urbanih sadržaja i primorskog šarma. Apartman je smješten u etabliranoj četvrti gdje je svakodnevni život opuštenog tempa. Jutro se može provesti uz kavu u obližnjem restoranu, dani šetnjom do plaže, a večeri opuštanjem u lokalnoj marini. Područje ima oko 33 restorana, 3 ljekarne i 4 kafića, osiguravajući da sve što vam je potrebno bude na dohvat ruke. Osim toga, u regiji postoje 3 osnovne škole i 1 srednja škola, što je čini pogodnom za obitelji. Prosječni prihod u provinciji iznosi 16.450 eura, što ukazuje na stabilno i uspješno gospodarstvo. 3.845 sati sunčeve svjetlosti godišnje obećavaju puno sunca, dok 5-mjesečna sezona kupanja nudi obilje mogućnosti za uživanje u moru.
Područje La Duquesa nudi uravnotežen način života koji kombinira urbane sadržaje sa mirnom obalnom atmosferom. Apartman je povoljno smješten samo 592 metara od plaže i 172 metara od supermarketa, što olakšava svakodnevni život. Područje ima 33 restorana i 4 kafića kako bi se zadovoljile kulinarske potrebe. Za obitelji, tu su 3 osnovne škole i 1 srednja škola, osiguravajući lak pristup obrazovanju. Regija, s 3.845 sati sunčeve svjetlosti godišnje i prosječnom temperaturom od 18,5°C, idealna je za aktivnosti na otvorenom. 5-mjesečna sezona kupanja nudi izvrsne mogućnosti za uživanje u Sredozemnom moru.
Ova karta prikazuje stratešku lokaciju apartmana u La Duquesa. Naglašava njegovu povoljnu blizinu plaža, supermarketa, restorana i golf terena. Lak pristup zračnim lukama i velikim gradovima dodatno povećava njegovu privlačnost.
Smještena na obali Andaluzije, La Duquesa je strateška lokacija na Costa del Sol, blizu velikih gradova poput Marbelle i Gibraltara. Nudi mirno rezidencijalno okruženje, istovremeno osiguravajući lak pristup živahnim gradovima i turističkim centrima. Regija se može pohvaliti bogatom kulturnom i rekreacijskom ponudom, uključujući povijesna mjesta, lokalne festivale (32 godišnje) i živahan noćni život. Prosječni prihod kućanstva od 16.450 eura ukazuje na stabilnu i atraktivnu regiju.
Apartman ima stratešku lokaciju s lakim pristupom sadržajima. Plaža La Duquesa udaljena je samo 592 metara, a plaža Playa de Manilva 835 metara. Supermarket (172 m) i ljekarna (182 m) nalaze se na pješačkoj udaljenosti, što uvelike olakšava svakodnevni život. Glavni prometni čvorišta uključuju zračnu luku Malaga, udaljenu 24 km. Za ljubitelje golfa, Finca Cortesin Golf Club udaljen je samo 4,3 km. Javni prijevoz je povoljan, s 5 autobusnih linija i 29 stajališta javnog prijevoza, nudeći lak pristup okolnim područjima.
| Udaljenost od plaže | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje La Duquesa uživa u mediteranskoj klimi, s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,5°C, a temperature se kreću od 12°C do 26°C. S 3.845 sati sunčeve svjetlosti godišnje, postoji obilje sunčeve svjetlosti za aktivnosti na otvorenom i uživanje u obalnom životu regije. Sezona kupanja od 5 mjeseci (temperatura vode ≥20°C) nudi brojne mogućnosti za uživanje u Sredozemnom moru. Područje je na 66 metara nadmorske visine, s blagim nagibom od 5,5% prema plaži, što olakšava svakodnevni pristup plaži.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Regija nudi širok spektar mogućnosti za ljubitelje plaže i rekreativne entuzijaste. Najbliža plaža La Duquesa udaljena je samo 592 metara, a plaža Playa de Manilva 835 metara. Područje ima više plaža, uključujući Playa de la Chullera na 2,6 km. Za ljubitelje golfa, Finca Cortesin Golf Club udaljen je samo 4,3 km, a dostupno je i nekoliko drugih golf terena. Područje također ima marine poput Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km), nudeći mogućnosti za ljubitelje jedrenja i vodenih sportova. Sportski centri poput Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km) dodatno obogaćuju rekreativne mogućnosti.
Izvor: OpenStreetMap
Smještena na obali Andaluzije, La Duquesa je strateška lokacija na Costa del Sol, blizu velikih gradova poput Marbelle i Gibraltara. Nudi mirno rezidencijalno okruženje, istovremeno osiguravajući lak pristup živahnim gradovima i turističkim centrima. Regija se može pohvaliti bogatom kulturnom i rekreacijskom ponudom, uključujući povijesna mjesta, lokalne festivale (32 godišnje) i živahan noćni život. Prosječni prihod kućanstva od 16.450 eura ukazuje na stabilnu i atraktivnu regiju.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.0°C | 98 mm |
| Veljača | 12.3°C | 105 mm |
| Ožujak | 14.1°C | 88 mm |
| Travanj | 16.0°C | 55 mm |
| Svibanj | 18.3°C | 44 mm |
| Lipanj | 22.3°C | 10 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 3 mm |
| Rujan | 23.0°C | 14 mm |
| Listopad | 19.3°C | 70 mm |
| Studeni | 15.4°C | 127 mm |
| Prosinac | 12.8°C | 109 mm |
Umjereno
Ref: VL873946
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s Aloniom (La Duquesa, od 279.000 €), ovaj apartman po cijeni od 349.950 € nudi nešto višu cjenovnu točku, možda zbog svojih specifičnih sadržaja ili stanja. U usporedbi s Acqua Gardens (od 418.800 €) i Aby Upper (od 320.000 €) u Esteponi, cijena ove nekretnine čini je konkurentnom među ova dva nova projekta u Esteponi. Viša cijena Acqua Gardens mogla bi ukazivati na to da je riječ o vrhunskom projektu, dok bi niža cijena Aby Upper mogla predstavljati drugačiji segment tržišta. Prosječna cijena u La Duquesa nudi jedinstvenu tržišnu poziciju u usporedbi s nekim područjima Estepone. Zabilježenih 1.351 transakcija nekretninama u regiji ukazuju na aktivno tržište, nudeći kupcima brojne mogućnosti i potencijal za usporedne kupnje.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija, pomaže kupcima pronaći odgovarajuću nekretninu. Analizira ponudu na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i useljivosti te pruža iskrene savjete temeljene na podacima tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
