Разположен в оживения Ла Дукеса на Коста дел Сол, този очарователен апартамент предлага уникална комбинация от комфорт и удобство. Разположен в близост до плажа, голф игрища и местни удобства, имотът е идеален за тези, които търсят средиземноморски начин на живот. Насладете се на известното слънце и мекия климат на региона, което го прави идеален избор за целогодишно живеене или ваканция.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в Ла Дукеса, на пешеходно разстояние от плажа и различни удобства, този апартамент предлага удобството на градския живот. Районът има добре развита инфраструктура, осигуряваща комфорт и достъпност в ежедневието, с близост до местни ресторанти и магазини.
Този апартамент с две спални и две бани е идеален за хора или семейства, търсещи комфорт, функционалност и стил. Просторната всекидневна и самостоятелна тераса осигуряват достатъчно място за релакс и забавление, докато напълно оборудваната кухня отговаря на ежедневните кулинарни нужди.
Въпреки че не е нова конструкция, апартаментът е в отлично състояние и добре поддържан. Той е готов за следващия собственик, без да изисква значителни ремонти, и може да се ползва незабавно. Имотът е разположен в установена общност, осигуряваща стабилна среда.
Докато имотът предлага комфорт и удобство, той е разположен в градска среда, която може да не предлага същото ниво на уединение като вила на брега на морето. Макар и да има тераса, тя не предлага обширна самостоятелна градинска площ. Апартаментът е ориентиран на юг, възползвайки се от изобилна дневна светлина, но може да се наложи да се обмисли засенчване през летните месеци.
Този апартамент е особено подходящ за тези, които ценят удобството и крайбрежния начин на живот. Това е отличен избор за тези, които предпочитат да ходят до магазини, ресторанти и плажа, тъй като плажът е само на 592 метра, а супермаркетът - на 172 метра. За любителите на голфа, голф клуб Finca Cortesin е само на 4,3 км, предлагайки отлични възможности за отдих. Имотът може също да привлече тези, които търсят втори дом или се стремят към по-спокоен ритъм на живот в слънчев климат. Лесният достъп от летище Малага (AGP), разположено на 24 км, осигурява удобство за международни пътници.
Апартаментът е в отлично състояние, с интериор, внимателно обмислен, за да се увеличи максимално пространството и естествената светлина. Красиво полираните плочки и модерните покрития създават елегантна атмосфера. Напълно оборудваната кухня с отделно перално помещение е функционална и удобна за ежедневна употреба. И двете спални са просторни и светли, като главната спалня разполага със самостоятелна баня, осигуряваща допълнителен комфорт и уединение. Самостоятелната тераса предлага релаксиращо външно пространство с изглед към буйните градини и блестящия басейн, което допълнително подобрява жилищното преживяване. Имотът е оборудван и с климатик, осигуряващ комфорт през цялата година.
С обявена цена от 349 950 евро, този апартамент предлага атрактивна стойност в района Ла Дукеса. Тази ценова точка отразява местоположението на имота, неговия размер (98 м²) и характеристики (2 спални, 2 бани). Местоположението му в установен и популярен район, лесният достъп и близостта до плажа го правят привлекателен избор за покупка. Регистрираните 1 351 сделки с недвижими имоти в района показват активен пазар и силно търсене.
Районът Ла Дукеса предлага комбинация от градски удобства и крайбрежен чар. Апартаментът е разположен в установен квартал, където ежедневието протича в спокойно темпо. Сутрините могат да се прекарат с кафе в близък ресторант, дните с разходки до плажа, а вечерите с релакс в местното пристанище. Районът разполага с около 33 ресторанта, 3 аптеки и 4 кафенета, което гарантира, че всичко необходимо е на една ръка разстояние. Освен това, в района има 3 начални училища и 1 средно училище, което го прави подходящ за семейства. Средният доход в провинцията е 16 450 евро, което показва стабилна и процъфтяваща икономика. 3 845 часа слънчева светлина годишно обещават много слънце, докато 5-месечният сезон за плуване предлага изобилие от възможности да се насладите на морето.
Районът Ла Дукеса предлага балансиран начин на живот, съчетаващ градски удобства със спокойна крайбрежна атмосфера. Апартаментът е удобно разположен само на 592 метра от плажа и на 172 метра от супермаркета, което улеснява ежедневието. Районът разполага с 33 ресторанта и 4 кафенета, които отговарят на кулинарните нужди. За семействата има 3 начални училища и 1 средно училище, осигуряващи лесен достъп до образование. Регионът, с 3 845 часа слънчева светлина годишно и средна температура от 18,5°C, е идеален за дейности на открито. 5-месечният сезон за плуване предлага отлични възможности да се насладите на Средиземноморието.
Тази карта показва стратегическото местоположение на апартамента в Ла Дукеса. Тя подчертава удобната му близост до плажове, супермаркети, ресторанти и голф игрища. Лесният достъп до летища и големи градове допълнително увеличава неговата привлекателност.
Разположена на крайбрежието на Андалусия, Ла Дукеса е стратегически разположена на Коста дел Сол, близо до големи градове като Марбея и Гибралта. Тя предлага спокойна жилищна среда, като същевременно осигурява лесен достъп до оживени градове и туристически центрове. Районът може да се похвали с богато културно и развлекателно предложение, включително исторически обекти, местни фестивали (32 годишно) и оживен нощен живот. Средният доход на домакинство от 16 450 евро показва стабилен и атрактивен регион.
Апартаментът има стратегическо местоположение с лесен достъп до удобства. Плажът Ла Дукеса е само на 592 метра, а плажът Playa de Manilva - на 835 метра. Супермаркетът (172 м) и аптеката (182 м) са на пешеходно разстояние, което значително улеснява ежедневието. Основните транспортни възли включват летище Малага, разположено на 24 км. За любителите на голфа, голф клуб Finca Cortesin е само на 4,3 км. Общественият транспорт е удобен, с 5 автобусни линии и 29 спирки на обществен транспорт, осигуряващи лесен достъп до околните райони.
| До плажа | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът Ла Дукеса се радва на средиземноморски климат, със средна годишна температура от 18,5°C, като температурите варират от 12°C до 26°C. С 3 845 часа слънчева светлина годишно, има изобилие от слънчева светлина за дейности на открито и за наслаждаване на крайбрежния живот в региона. 5-месечният сезон за плуване (температура на водата ≥20°C) предлага многобройни възможности да се насладите на Средиземноморието. Районът е на 66 метра надморска височина, с умерена 5,5% наклоненост към плажа, което улеснява ежедневния достъп до плажа.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Регионът предлага богат избор за любителите на плажа и ентусиастите на отдиха. Най-близкият плаж Ла Дукеса е само на 592 метра, а плажът Playa de Manilva - на 835 метра. Районът разполага с множество плажове, включително Playa de la Chullera на 2,6 км. За любителите на голфа, голф клуб Finca Cortesin е само на 4,3 км, като има и няколко други голф игрища. Районът също така разполага с пристанища като Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 км), предлагащи възможности за любителите на ветроходството и водните спортове. Спортни центрове като Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 км) допълнително обогатяват възможностите за отдих.
Източник: OpenStreetMap
Разположена на крайбрежието на Андалусия, Ла Дукеса е стратегически разположена на Коста дел Сол, близо до големи градове като Марбея и Гибралта. Тя предлага спокойна жилищна среда, като същевременно осигурява лесен достъп до оживени градове и туристически центрове. Районът може да се похвали с богато културно и развлекателно предложение, включително исторически обекти, местни фестивали (32 годишно) и оживен нощен живот. Средният доход на домакинство от 16 450 евро показва стабилен и атрактивен регион.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.0°C | 98 mm |
| Февруари | 12.3°C | 105 mm |
| Март | 14.1°C | 88 mm |
| Април | 16.0°C | 55 mm |
| Май | 18.3°C | 44 mm |
| Юни | 22.3°C | 10 mm |
| Юли | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 3 mm |
| Септември | 23.0°C | 14 mm |
| Октомври | 19.3°C | 70 mm |
| Ноември | 15.4°C | 127 mm |
| Декември | 12.8°C | 109 mm |
Умерен
Ref: VL873946
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с Alonia (La Duquesa, от €279,000), този апартамент с цена от €349,950 предлага малко по-висока ценова точка, може би поради специфичните му удобства или състояние. В сравнение с Acqua Gardens (от €418,800) и Aby Upper (от €320,000) в Естепона, цената на този имот го прави конкурентен сред тези две нови строежи в Естепона. По-високата цена на Acqua Gardens може да показва, че това е луксозен проект, докато по-ниската цена на Aby Upper може да представлява различен пазарен сегмент. Средната цена в Ла Дукеса предлага уникална пазарна позиция в сравнение с някои райони на Естепона. Регистрираните 1 351 сделки с недвижими имоти в района показват активен пазар, предлагащ на купувачите множество опции и потенциал за сравнителни покупки.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанскя пазар на жилища. С дълбоки познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони, той помага на купувачите да намерят подходящия имот. Той анализира офертите въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителството и обитаемост, и предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
