Denna lägenhet i La Duquesa, Málaga, erbjuder på 98 m² boyta med 2 sovrum och 2 badrum en attraktiv boendelösning. Med ett inköpspris från 349.950 € positionerar den sig i mellansegmentet av den lokala marknaden. Läget kännetecknas av närheten till bekvämligheter och stranden, vilket lovar en bra balans mellan tillgänglighet och lugn. Projektet riktar sig till köpare som söker ett etablerat kustläge med god infrastruktur och som värdesätter en medelhavslivsstil.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger i La Duquesa, Málaga, i en urban miljö som erbjuder gångavstånd till stränder och service. Den omedelbara närheten till stormarknader (172 m) och apotek (182 m), samt gångavståndet till stranden (592 m), understryker det praktiska läget. Den goda anslutningen till vägnätet och befintlig kollektivtrafik (29 hållplatser) underlättar mobiliteten.
För boende som värdesätter komfort och vardaglig funktionalitet erbjuder denna lägenhet en solid grund. De två sovrummen och två badrummen är lämpliga för små familjer eller par. Den privata terrassen och det gemensamma poolområdet tilltalar en målgrupp som uppskattar både privata reträtter och social interaktion. Närheten till skolor (inom 2 km radie) gör den också potentiellt intressant för unga familjer.
Beskrivningen antyder att det är en befintlig fastighet i utmärkt skick, möjligen en del av ett större bostadsområde. Detaljer om byggfas eller ett specifikt byggår nämns inte explicit. Bekvämligheter som luftkonditionering, WiFi och inbyggda garderober indikerar moderna standarder som kan gå utöver enbart nybyggnadsspecifikationer. Färdigställandet antas vara 'redo att flytta in'.
Projektet erbjuder ingen privat parkering, utan gemensamma parkeringsplatser (underjordiska). Terrassytan är relativt kompakt med 50 m² för en lägenhet av denna storlek. Det finns ingen explicit information om tillgänglighet i hela byggnaden, även om det finns en hiss. Information om individuella anpassningsmöjligheter eller energieffektivitet (energimärkning) anges inte i detalj.
Denna lägenhet passar bra för personer eller par som söker ett fritidshus vid Spaniens soliga kust och som värdesätter ett läge som erbjuder både närhet till stranden och god tillgänglighet till bekvämligheter. Den är idealisk för dem som uppskattar en avslappnad livsstil med möjlighet att sköta vardagliga ärenden till fots. Golfare kommer att uppskatta närheten till flera välkända golfbanor. Den kan också vara intressant för personer som planerar en aktiv pensionering eller söker en semesterbostad med uthyrningspotential, eftersom den turistiska infrastrukturen i La Duquesa är väl utvecklad. Närvaron av pooler och ett gym tilltalar även personer som värdesätter rekreation och sport.
Lägenhetens inre finish beskrivs som 'utmärkt' och redo att flytta in. Köket är fullt utrustat och har ett angränsande tvättutrymme, vilket antyder praktiska lösningar för vardagen. Båda sovrummen är rymliga, och master sovrummet har ett eget badrum. Golven är av marmor, vilket ger ett högkvalitativt utseende. Inbyggda garderober erbjuder ytterligare förvaringsutrymme. Luftkonditioneringen säkerställer behagliga temperaturer året runt. Den allmänna beskrivningen antyder en välskött och modern inredning som garanterar hög boendekomfort utan behov av omfattande renoveringsarbeten.
Lägenheten erbjuds från 349.950 €, vilket utgör en referenspunkt för prissättningen på denna specifika plats i La Duquesa. Boytan på 98 m² med 2 sovrum och 2 badrum är typisk för prisklassen som erbjuds i denna region. Ingen information finns om ytterligare tillgängliga enheter eller prisstegringar, vilket tyder på ett enskilt erbjudande. Läget i ett etablerat bostadsområde med god infrastruktur och närhet till stranden motiverar prispositioneringen. De 359.950 € som nämns i beskrivningen verkar vara ett äldre pris, det aktuella priset är 349.950 €.
La Duquesa, Málaga, presenterar sig som en kustregion som erbjuder en blandning av lugn och stadsliv. Lägenheten ligger i ett stadsområde, vilket innebär att dagliga ärenden som inköp eller apoteksbesök kan göras bekvämt till fots. Den närliggande stranden och strandpromenaderna inbjuder till promenader och erbjuder tillgång till lokala restauranter och kaféer. Omgivningen präglas av måttlig bebyggelse med trädgårdar och gemensamma utrymmen som pooler och ett gym, vilket skapar en behaglig boendemiljö. Den historiska gamla staden Estepona ligger bara en kort bilresa bort, vilket ger tillgång till ett större utbud av butiker, kulturella erbjudanden och restauranger. Regionen är också populär bland golfare, med flera golfbanor i närheten, vilket tyder på en aktiv livsstil. Närvaron av 33 restauranger och 4 kaféer inom en radie av 2 km indikerar en livlig social scen som sträcker sig året runt.
Livet i La Duquesa, Málaga, präglas av närheten till Medelhavet och en välutvecklad infrastruktur. Lägenheten ligger bara 592 meter från stranden, vilket möjliggör dagliga strandbesök eller promenader längs havet. Många restauranger (33 inom 2 km radie) och kaféer (4) erbjuder olika gastronomiska möjligheter. La Duquesa Marina, bara 1 km bort, är ett centrum för livet med butiker och restauranger. Den goda anslutningen till vägnätet, särskilt till motorvägen A-7, underlättar utflykter till närliggande städer som Marbella eller Estepona. De 29 hållplatserna för kollektivtrafik i närheten erbjuder ett alternativ till bilen, även om de flesta bekvämligheter är inom gångavstånd.
Kartatan visar La Duquesa som en kustregion med god tillgång till stranden och marinan. Representation av de omgivande golfbanorna och närheten till städer som Estepona och Sotogrande illustrerar lägets attraktivitet för olika livsstilar, från strandälskare till golfare.
La Duquesa ligger strategiskt på den västra Costa del Sol, nära gränsen till provinsen Cádiz. Den är inbäddad mellan den livliga staden Estepona i öster och den exklusiva enklaven Sotogrande i väster. Detta läge ger snabb tillgång till bekvämligheter och nattliv i båda städerna. Costa del Sol är känt för sin turistiska infrastruktur, sina golfbanor och sina stränder, och La Duquesa passar sömlöst in i denna bild. Provinsen Málaga, som La Duquesa tillhör, erbjuder en rik kulturhistoria och ett varierat landskap som sträcker sig från kusten till bergen.
Tillgängligheten är en central fördel med denna lägenhet. La Duquesa-stranden ligger bara 592 meter bort, Playa de Manilva 835 meter. Golfbanorna Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,9 km) och Estepona Golf (6,3 km) är lättillgängliga. Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP) ligger cirka 75 km bort (ca 24 km till faktisk flygplatsavstånd), Gibraltar (GIB) cirka 25 km. Stormarknader (172 m) och apotek (182 m) är inom gångavstånd. Det finns 5 linjer för kollektivtrafik med 29 hållplatser i närheten, vilket ger viss rörlighet utan bil. Väganslutningen är god.
| Avstånd till strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa åtnjuter det typiska medelhavsklimatet på Costa del Sol med en genomsnittlig årstemperatur på 18,5 °C och 3 845 soltimmar per år. Temperaturerna varierar under året mellan milda 12 °C och varma 26 °C. Badsäsongen varar cirka 5 månader, när vattentemperaturen överstiger 20 °C. Läget på 66 meters höjd över havet och den måttliga lutningen mot stranden (5,5%) bidrar till ett behagligt mikroklimat. Omgivningen präglas av närheten till havet, vilket ger högre luftfuktighet och en lätt havsbris. Regionen är känd för sitt soliga väder, vilket gynnar utomhusaktiviteter året runt.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
La Duquesas kustläge erbjuder direkt tillgång till flera stränder. Den närmaste stranden 'La Duquesa' ligger bara 592 meter bort, följt av Playa de Manilva (835 m). För vattensporter och avkoppling är närheten till dessa stränder idealisk. Regionen är också ett paradis för golfare, med kända banor som Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) och Estepona Golf (6,3 km) i omedelbar närhet. Puerto Deportivo de La Duquesa (1,0 km) erbjuder möjligheter för vattensporter och båtturer. Ett gym i byggnaden kompletterar sportutbudet.
Källa: OpenStreetMap
La Duquesa ligger strategiskt på den västra Costa del Sol, nära gränsen till provinsen Cádiz. Den är inbäddad mellan den livliga staden Estepona i öster och den exklusiva enklaven Sotogrande i väster. Detta läge ger snabb tillgång till bekvämligheter och nattliv i båda städerna. Costa del Sol är känt för sin turistiska infrastruktur, sina golfbanor och sina stränder, och La Duquesa passar sömlöst in i denna bild. Provinsen Málaga, som La Duquesa tillhör, erbjuder en rik kulturhistoria och ett varierat landskap som sträcker sig från kusten till bergen.
La Duquesa var ett sockerbruk som grundades av den amerikanske maskinisten Alejandro Bass och F. Von Krosigh,. Bruket ligger i Santo Domingo, Dominikanska republiken.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 98 mm |
| Februari | 12.3°C | 105 mm |
| Mars | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augusti | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Måttligt
Ref: VL873946
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra erbjudanden på Costa del Sol positionerar sig denna lägenhet i La Duquesa prismässigt i mellansegmentet. Alonia i La Duquesa börjar på 279 000 €, vilket gör det till ett mer budgetvänligt alternativ, möjligen med färre bekvämligheter eller ett annat läge i La Duquesa. Acqua Gardens i Estepona, från 418 800 €, representerar ett högre prissegment, vilket kan indikera lyxigare bekvämligheter eller ett förstklassigt läge i Estepona. Aby Upper i Estepona, från 320 000 €, ligger nära i pris men ligger i en annan stad, som har sina egna marknadskaraktäristika. Lägenheten som beskrivs här, för 349 950 €, erbjuder en attraktiv ingång till kustområdet La Duquesa, med en bra balans mellan läge, storlek och bekvämligheter. Närheten till stranden och gångavståndet till bekvämligheter är starka försäljningsargument, som inte alltid är självklara i denna prisklass. Den kombinerar fördelarna med en etablerad semesterregion med funktionaliteten hos ett välanslutet läge.
Maiko är fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendekvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
