A Costa del Sol nyüzsgő La Duquesa részén található ez a bájos apartman a kényelem és a megközelíthetőség egyedülálló kombinációját kínálja. A strand, a golfpályák és a helyi létesítmények közelében fekvő ingatlan ideális azok számára, akik mediterrán életmódot keresnek. Élvezze a régió híres napfényét és enyhe éghajlatát, így tökéletes választás egész éves lakhatásra vagy nyaralásra.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A La Duquesa-ban található apartman, amely gyalogosan elérhető a strandtól és különféle létesítményektől, városi élet kényelmét kínálja. A terület jól fejlett infrastruktúrával rendelkezik, biztosítva a kényelmet és a megközelíthetőséget a mindennapi életben, a helyi éttermek és üzletek közelségével.
Ez a két hálószobás, két fürdőszobás apartman ideális azoknak az egyéneknek vagy családoknak, akik kényelmet, funkcionalitást és stílust keresnek. Tágas nappali és saját terasz bőséges helyet biztosít a pihenéshez és szórakozáshoz, míg a teljesen felszerelt konyha kielégíti a mindennapi főzési igényeket.
Bár nem új építésű, ez az apartman kiváló állapotban van és jól karbantartott. Jelentős felújítások nélkül készen áll a következő tulajdonosra, és azonnal élvezhető. Az ingatlan egy kialakult közösségben található, stabil környezetet biztosítva.
Míg az ingatlan kényelmet és megközelíthetőséget kínál, városi környezetben található, amely talán nem kínálja ugyanazt a szintű magánéletet, mint egy tengerparti villa. Bár van terasz, nem kínál nagy kiterjedésű saját kerti területet. Az apartman déli tájolású, bőséges nappali fényt élvez, de nyári hónapokban árnyékolás megfontolása szükségessé válhat.
Ez az apartman különösen alkalmas azok számára, akik értékelik a kényelmet és a tengerparti életmódot. Kiváló választás azok számára, akik inkább gyalogosan közelítik meg az üzleteket, éttermeket és a strandot, mivel a strand mindössze 592 méterre, a szupermarket pedig csak 172 méterre található. A golf szerelmeseinek a Finca Cortesin Golf Club mindössze 4,3 km-re található, kiváló szabadidős lehetőségeket kínálva. Az ingatlan vonzhatja azokat is, akik második otthont keresnek, vagy nyugodtabb élettempóra vágynak napos éghajlaton. A 24 km-re lévő Malaga repülőtér (AGP) könnyű megközelíthetősége kényelmet biztosít a nemzetközi utazók számára.
Az apartman kiváló állapotban van, a belső tereket gondosan átgondolták a tér és a természetes fény maximalizálása érdekében. A gyönyörűen polírozott csempe padlók és a modern kivitelek elegáns légkört teremtenek. A teljesen felszerelt konyha külön mosókonyhával funkcionális és kényelmes a mindennapi használatra. Mindkét hálószoba tágas és világos, a fő hálószoba saját fürdőszobával rendelkezik, extra kényelmet és magánéletet biztosítva. A saját terasz pihentető kültéri teret kínál, buja kertekre és csillogó medencére néző kilátással, tovább fokozva az életélményt. Az ingatlan légkondicionálóval is fel van szerelve az egész éves kényelem biztosítása érdekében.
A 349 950 eurós listaárral ez az apartman vonzó értéket kínál La Duquesa régiójában. Ez az ár tükrözi az ingatlan elhelyezkedését, méretét (98 m²) és jellemzőit (2 hálószoba, 2 fürdőszoba). A kialakult és népszerű területen való elhelyezkedése, a könnyű megközelíthetőség és a strand közelsége vonzó vásárlási lehetőséggé teszi. A régióban nyilvántartott 1 351 ingatlanügylet aktív piacot és erős keresletet jelez.
La Duquesa régiója a városi kényelem és a tengerparti báj keverékét kínálja. Az apartman egy kialakult környéken található, ahol a mindennapi élet nyugodt ütemben zajlik. A reggeleket egy közeli étteremben elfogyasztott kávéval, a napokat tengerparti sétákkal, a délutánokat pedig a helyi kikötőben való pihenéssel lehet eltölteni. A területen körülbelül 33 étterem, 3 gyógyszertár és 4 kávézó található, így minden, amire szüksége van, karnyújtásnyira van. Ezenkívül a régióban 3 általános iskola és 1 középiskola található, így alkalmas családok számára. Az átlagos tartományi jövedelem 16 450 euró, ami stabil és virágzó gazdaságot jelez. Az évi 3 845 napos órák bőséges napsütést ígérnek, míg az 5 hónapos fürdési szezon bőséges lehetőséget kínál a tenger élvezetére.
La Duquesa régiója kiegyensúlyozott életmódot kínál, amely ötvözi a városi kényelmet a nyugodt tengerparti hangulattal. Az apartman kényelmesen helyezkedik el, mindössze 592 méterre a strandtól és 172 méterre a szupermarkettől, megkönnyítve a mindennapi életet. A környéken 33 étterem és 4 kávézó található az étkezési igények kielégítésére. Családok számára 3 általános iskola és 1 középiskola áll rendelkezésre, biztosítva az oktatáshoz való könnyű hozzáférést. A régió évi 3 845 napos órával és átlagosan 18,5°C-os hőmérséklettel ideális a szabadtéri tevékenységekhez. Az 5 hónapos fürdési szezon kiváló lehetőségeket kínál a Földközi-tenger élvezetére.
Ez a térkép bemutatja a La Duquesa-i apartman stratégiai elhelyezkedését. Kiemeli a strandok, szupermarketek, éttermek és golfpályák kényelmes közelségét. A repülőterekhez és nagyvárosokhoz való könnyű hozzáférés tovább növeli vonzerejét.
Andalúzia partvidékén fekvő La Duquesa stratégiai helyen található a Costa del Sol-on, olyan nagyvárosok közelében, mint Marbella és Gibraltar. Nyugodt lakókörnyezetet kínál, miközben könnyű hozzáférést biztosít a nyüzsgő városokhoz és turisztikai központokhoz. A régió gazdag kulturális és szabadidős kínálattal büszkélkedhet, beleértve történelmi emlékhelyeket, helyi fesztiválokat (évente 32) és élénk éjszakai életet. Az átlagos háztartási jövedelem 16 450 euró, ami stabil és vonzó régiót jelez.
Az apartman stratégiai helyen található, könnyen megközelíthető létesítményekkel. A La Duquesa strand mindössze 592 méterre, a Playa de Manilva strand pedig 835 méterre található. A szupermarket (172 m) és a gyógyszertár (182 m) gyalogos távolságon belül vannak, ami jelentősen megkönnyíti a mindennapi életet. A fő közlekedési csomópontok közé tartozik a Malaga repülőtér, amely 24 km-re található. A golf szerelmeseinek a Finca Cortesin Golf Club mindössze 4,3 km-re van. A tömegközlekedés kényelmes, 5 buszjárattal és 29 tömegközlekedési megállóval, amelyek könnyű hozzáférést biztosítanak a környező területekhez.
| Távolság a strandidő | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa régiója mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, átlagosan 18,5°C éves hőmérséklettel, a hőmérséklet 12°C és 26°C között mozog. Az évi 3 845 napos órával bőséges napfény áll rendelkezésre a szabadtéri tevékenységekhez és a régió tengerparti életének élvezetéhez. Az 5 hónapos fürdési szezon (vízhőmérséklet ≥20°C) számos lehetőséget kínál a Földközi-tenger élvezetére. A terület tengerszint feletti magassága 66 méter, és a strand felé enyhe, 5,5%-os lejtéssel rendelkezik, ami megkönnyíti a napi strandlátogatást.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A régió széles választékot kínál a strand szerelmeseinek és a szabadidős rajongóknak. A legközelebbi La Duquesa strand mindössze 592 méterre, a Playa de Manilva strand pedig 835 méterre található. A területen számos strand található, köztük a Playa de la Chullera 2,6 km-re. A golf szerelmeseinek a Finca Cortesin Golf Club mindössze 4,3 km-re található, és további golfpályák is rendelkezésre állnak. A területen olyan kikötők is találhatók, mint a Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km), amelyek lehetőséget kínálnak a vitorlázás és vízisportok szerelmeseinek. A sportközpontok, mint például a Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km), tovább gazdagítják a szabadidős lehetőségeket.
Forrás: OpenStreetMap
Andalúzia partvidékén fekvő La Duquesa stratégiai helyen található a Costa del Sol-on, olyan nagyvárosok közelében, mint Marbella és Gibraltar. Nyugodt lakókörnyezetet kínál, miközben könnyű hozzáférést biztosít a nyüzsgő városokhoz és turisztikai központokhoz. A régió gazdag kulturális és szabadidős kínálattal büszkélkedhet, beleértve történelmi emlékhelyeket, helyi fesztiválokat (évente 32) és élénk éjszakai életet. Az átlagos háztartási jövedelem 16 450 euró, ami stabil és vonzó régiót jelez.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 98 mm |
| Február | 12.3°C | 105 mm |
| Március | 14.1°C | 88 mm |
| Április | 16.0°C | 55 mm |
| Május | 18.3°C | 44 mm |
| Június | 22.3°C | 10 mm |
| Július | 25.6°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.0°C | 14 mm |
| Október | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Mérsékelt
Ref: VL873946
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Az Alonia (La Duquesa, 279 000 eurótól) összehasonlítva, ez az apartman 349 950 eurós áron kissé magasabb árkategóriát kínál, talán az adott létesítményei vagy állapota miatt. Az Estepona-i Acqua Gardens (418 800 eurótól) és Aby Upper (320 000 eurótól) összehasonlítva, ennek az ingatlannak az ára versenyképessé teszi az Estepona-i két új fejlesztés között. Az Acqua Gardens magasabb ára arra utalhat, hogy ez egy csúcskategóriás projekt, míg az Aby Upper alacsonyabb ára eltérő piaci szegmenst képviselhet. La Duquesa átlagos ára egyedülálló piaci pozíciót kínál Estepona egyes területeihez képest. A régióban nyilvántartott 1 351 ingatlanügylet aktív piacot jelez, amely számos lehetőséget és összehasonlító vásárlási potenciált kínál a vásárlóknak.
Maiko spanyol ingatlanpiacra szakosodott ingatlan szakértő. A Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismeretével segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő ingatlant. Elemezze az ajánlatokat elhelyezkedés, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján, és őszinte, adatvezérelt tanácsokat adjon a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
