Tento okouzlující apartmán se nachází v živé oblasti La Duquesa na Costa del Sol a nabízí jedinečnou kombinaci pohodlí a dostupnosti. V blízkosti pláže, golfových hřišť a místních vymožeností je tato nemovitost ideální pro ty, kdo hledají středomořský životní styl. Užijte si slavné slunce a mírné klima regionu, díky čemuž je ideální volbou pro celoroční bydlení nebo dovolenou.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento apartmán se nachází v La Duquesa, v docházkové vzdálenosti od pláže a různých vymožeností, a nabízí pohodlí městského života. Oblast má dobrou infrastrukturu, která zajišťuje pohodlí a dostupnost v každodenním životě, s blízkostí místních restaurací a obchodů.
Tento apartmán se dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami je ideální pro jednotlivce nebo rodiny hledající pohodlí, funkčnost a styl. Prostorný obývací prostor a soukromá terasa poskytují dostatek prostoru pro relaxaci a zábavu, zatímco plně vybavená kuchyň uspokojí každodenní kulinářské potřeby.
Ačkoli se nejedná o novostavbu, tento apartmán je ve vynikajícím stavu a je dobře udržovaný. Je připraven pro dalšího majitele bez nutnosti rozsáhlých renovací a lze si jej okamžitě užívat. Nemovitost se nachází v zavedené komunitě a nabízí stabilní prostředí.
Zatímco nemovitost nabízí pohodlí a dostupnost, nachází se v městském prostředí, které nemusí nabízet stejnou úroveň soukromí jako vila u moře. Ačkoli je k dispozici terasa, nenabízí rozsáhlý soukromý zahradní prostor. Apartmán je orientován na jih a využívá hojné denní světlo, ale v letních měsících může být nutné zvážit stínění.
Tento apartmán je obzvláště vhodný pro ty, kteří ocení pohodlí a pobřežní životní styl. Je to skvělá volba pro ty, kteří preferují chůzi do obchodů, restaurací a na pláž, protože pláž je vzdálená pouhých 592 metrů a supermarket pouhých 172 metrů. Pro golfové nadšence je golfový klub Finca Cortesín vzdálen pouhých 4,3 km a nabízí vynikající rekreační příležitosti. Nemovitost by mohla také přilákat ty, kteří hledají druhý domov nebo usilují o klidnější životní tempo v slunném klimatu. Snadný přístup z letiště Malaga (AGP), vzdáleného 24 km, poskytuje pohodlí pro mezinárodní cestující.
Apartmán je ve výborném stavu, s interiérem pečlivě promyšleným tak, aby maximalizoval prostor a přirozené světlo. Krásné leštěné dlaždicové podlahy a moderní povrchové úpravy vytvářejí elegantní atmosféru. Plně vybavená kuchyň s oddělenou prádelnou je funkční a pohodlná pro každodenní použití. Obě ložnice jsou prostorné a světlé, přičemž hlavní apartmá má vlastní koupelnu, která nabízí další pohodlí a soukromí. Soukromá terasa poskytuje venkovní relaxační prostor s výhledem na svěží zahrady a třpytivý bazén, což dále zvyšuje zážitek z bydlení. Nemovitost je také vybavena klimatizací pro zajištění celoročního pohodlí.
S uvedenou cenou 349 950 EUR nabízí tento apartmán atraktivní hodnotu v oblasti La Duquesa. Tato cenová hladina odráží polohu nemovitosti, její velikost (98 m²) a vybavení (2 ložnice, 2 koupelny). Její umístění v zavedené a oblíbené oblasti, snadná dostupnost a blízkost pláže z ní činí atraktivní nákupní možnost. Zaznamenáno 1 351 transakcí s nemovitostmi v oblasti svědčí o aktivním trhu a silné poptávce.
Oblast La Duquesa nabízí směs městských vymožeností a pobřežního kouzla. Apartmán se nachází v zavedené čtvrti, kde je každodenní život v klidném tempu. Rána lze strávit u kávy v nedaleké restauraci, odpoledne procházkami na pláž a večery relaxací v místním přístavu. V oblasti se nachází přibližně 33 restaurací, 3 lékárny a 4 kavárny, což zajišťuje, že vše potřebné je na dosah ruky. Kromě toho se v oblasti nachází 3 základní školy a 1 střední škola, což ji činí vhodnou pro rodiny. Průměrný příjem v provincii činí 16 450 EUR, což naznačuje stabilní a prosperující ekonomiku. 3 845 hodin slunečního svitu ročně slibuje spoustu slunce, zatímco 5měsíční koupací sezóna nabízí dostatek příležitostí k užívání si moře.
Oblast La Duquesa nabízí vyvážený životní styl, který kombinuje městské vymoženosti s klidnou pobřežní atmosférou. Apartmán se nachází na výhodném místě pouhých 592 metrů od pláže a 172 metrů od supermarketu, což usnadňuje každodenní život. V okolí se nachází 33 restaurací a 4 kavárny, které uspokojí kulinářské potřeby. Pro rodiny jsou v oblasti 3 základní školy a 1 střední škola, což zajišťuje snadný přístup ke vzdělání. Region s 3 845 hodinami slunečního svitu ročně a průměrnou teplotou 18,5 °C je ideální pro venkovní aktivity. 5měsíční koupací sezóna nabízí vynikající příležitosti k užívání si Středozemního moře.
Tato mapa zobrazuje strategickou polohu apartmánu v La Duquesa. Zdůrazňuje jeho pohodlnou blízkost k plážím, supermarketům, restauracím a golfovým hřištím. Snadný přístup k letištím a velkým městům dále zvyšuje jeho přitažlivost.
La Duquesa se nachází na pobřeží Andalusie, na strategickém místě na Costa del Sol, v blízkosti velkých měst jako Marbella a Gibraltar. Nabízí klidné obytné prostředí a zároveň snadný přístup do rušných měst a turistických center. Region se pyšní bohatou kulturní a rekreační nabídkou, včetně historických památek, místních festivalů (32 ročně) a živého nočního života. Průměrný příjem domácnosti ve výši 16 450 EUR ukazuje na stabilní a atraktivní region.
Apartmán má strategickou polohu s snadným přístupem k vybavení. Pláž La Duquesa je vzdálená pouhých 592 metrů a pláž Playa de Manilva 835 metrů. Supermarket (172 m) a lékárna (182 m) jsou v docházkové vzdálenosti, což výrazně usnadňuje každodenní život. Mezi hlavní dopravní uzly patří letiště Malaga, vzdálené 24 km. Pro milovníky golfu je golfový klub Finca Cortesín vzdálen pouhých 4,3 km. Veřejná doprava je pohodlná, s 5 autobusovými linkami a 29 zastávkami veřejné dopravy, což umožňuje snadný přístup do okolí.
| Vzdálenost k pláži | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast La Duquesa se pyšní středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 18,5 °C, přičemž teploty se pohybují od 12 °C do 26 °C. S 3 845 hodinami slunečního svitu ročně je zde dostatek slunečního světla pro venkovní aktivity a užívání si pobřežního života v regionu. 5měsíční koupací sezóna (teplota vody ≥20 °C) nabízí mnoho příležitostí k užívání si Středozemního moře. Oblast se nachází 66 metrů nad mořem s mírným sklonem 5,5 % k pláži, což usnadňuje každodenní přístup na pláž.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Region nabízí širokou škálu možností pro milovníky pláží a rekreační nadšence. Nejbližší pláž La Duquesa je vzdálená pouhých 592 metrů a pláž Playa de Manilva 835 metrů. V oblasti se nachází několik pláží, včetně Playa de la Chullera vzdálené 2,6 km. Pro golfové nadšence je golfový klub Finca Cortesín vzdálen pouhých 4,3 km, s několika dalšími golfovými hřišti. V oblasti se také nacházejí přístavy, jako je Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km), které nabízejí možnosti pro jachting a vodní sporty. Sportovní centra, jako je Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km), dále obohacují rekreační možnosti.
Zdroj: OpenStreetMap
La Duquesa se nachází na pobřeží Andalusie, na strategickém místě na Costa del Sol, v blízkosti velkých měst jako Marbella a Gibraltar. Nabízí klidné obytné prostředí a zároveň snadný přístup do rušných měst a turistických center. Region se pyšní bohatou kulturní a rekreační nabídkou, včetně historických památek, místních festivalů (32 ročně) a živého nočního života. Průměrný příjem domácnosti ve výši 16 450 EUR ukazuje na stabilní a atraktivní region.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.0°C | 98 mm |
| Únor | 12.3°C | 105 mm |
| Březen | 14.1°C | 88 mm |
| Duben | 16.0°C | 55 mm |
| Květen | 18.3°C | 44 mm |
| Červen | 22.3°C | 10 mm |
| Červenec | 25.6°C | 1 mm |
| Srpen | 26.0°C | 3 mm |
| Září | 23.0°C | 14 mm |
| Říjen | 19.3°C | 70 mm |
| Listopad | 15.4°C | 127 mm |
| Prosinec | 12.8°C | 109 mm |
Mírný
Ref: VL873946
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s Alonia (La Duquesa, od 279 000 EUR) nabízí tento apartmán za cenu 349 950 EUR o něco vyšší cenovou hladinu, možná kvůli svým specifickým vymoženostem nebo stavu. Ve srovnání s Acqua Gardens (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR) v Esteponě, cena této nemovitosti ji činí konkurenceschopnou mezi těmito dvěma novými projekty v Esteponě. Vyšší cena Acqua Gardens může naznačovat, že se jedná o luxusní projekt, zatímco nižší cena Aby Upper může představovat jiný segment trhu. Průměrná cena v La Duquesa nabízí jedinečné postavení na trhu ve srovnání s některými oblastmi Estepony. Zaznamenaných 1 351 transakcí s nemovitostmi v oblasti svědčí o aktivním trhu, který kupujícím nabízí řadu možností a potenciál pro srovnávací nákupy.
Maiko je realitní expert specializující se na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít správnou nemovitost. Analyzuje nabídku na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje čestné, datově orientované rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
