Smešten u živopisnoj La Duquesa na Kosta del Sol, ovaj šarmantni apartman nudi jedinstvenu kombinaciju udobnosti i pristupačnosti. Blizu plaže, golf terena i lokalnih sadržaja, ova nekretnina je idealna za one koji traže mediteranski način života. Uživajte u poznatom suncu i blagoj klimi regiona, što ga čini savršenim izborom za celogodišnji život ili odmor.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Smešten u La Duquesa, na pešačkoj udaljenosti od plaže i raznih sadržaja, ovaj apartman nudi pogodnost gradskog života. Područje ima dobro razvijenu infrastrukturu, osiguravajući udobnost i dostupnost u svakodnevnom životu, sa blizinom lokalnih restorana i prodavnica.
Ovaj apartman sa dve spavaće sobe i dva kupatila idealan je za pojedince ili porodice koje traže udobnost, funkcionalnost i stil. Prostrani dnevni boravak i privatna terasa pružaju obilje prostora za opuštanje i zabavu, dok potpuno opremljena kuhinja zadovoljava svakodnevne potrebe kuvanja.
Iako nije nova gradnja, ovaj apartman je u odličnom stanju i dobro održavan. Spreman je za sledećeg vlasnika bez potrebe za velikim renovacijama i može se odmah uživati. Nekretnina se nalazi u etabliranoj zajednici, pružajući stabilno okruženje.
Dok nekretnina nudi udobnost i pristupačnost, nalazi se u urbanom okruženju koje možda ne nudi isti nivo privatnosti kao vila na obali mora. Iako postoji terasa, ona ne nudi veliki privatni vrtni prostor. Apartman je orijentisan na jug, koristeći obilje dnevnog svetla, ali tokom letnjih meseci može biti potrebno razmotriti senčenje.
Ovaj apartman je posebno pogodan za one koji cene pogodnost i primorski način života. Odličan je izbor za one koji preferiraju hodanje do prodavnica, restorana i plaže, jer je plaža udaljena samo 592 metara, a supermarket samo 172 metara. Za ljubitelje golfa, golf klub Finca Cortesin udaljen je samo 4,3 km, nudeći odlične mogućnosti za rekreaciju. Nekretnina takođe može privući one koji traže drugi dom ili teže mirnijem životnom ritmu u sunčanoj klimi. Lak pristup sa aerodroma Malaga (AGP), udaljenog 24 km, pruža pogodnost međunarodnim putnicima.
Apartman je u odličnom stanju, sa enterijerom pažljivo osmišljenim da maksimizira prostor i prirodno svetlo. Lepo polirani pločasti podovi i moderni završni slojevi stvaraju elegantnu atmosferu. Potpuno opremljena kuhinja sa odvojenom vešernicom je funkcionalna i praktična za svakodnevnu upotrebu. Obe spavaće sobe su prostrane i svetle, sa glavnom spavaćom sobom koja ima sopstveno kupatilo, pružajući dodatnu udobnost i privatnost. Privatna terasa nudi opuštajući spoljni prostor sa pogledom na bujne bašte i blistavi bazen, dodatno poboljšavajući životno iskustvo. Nekretnina je takođe opremljena klima uređajem za obezbeđivanje udobnosti tokom cele godine.
Sa cenom od 349.950 evra, ovaj apartman nudi atraktivnu vrednost u regionu La Duquesa. Ova cenovna tačka odražava lokaciju nekretnine, njenu veličinu (98 m²) i karakteristike (2 spavaće sobe, 2 kupatila). Njegova lokacija u etabliranom i popularnom području, lak pristup i blizina plaže čine ga atraktivnim izborom za kupovinu. Zabeleženo 1.351 transakcija nekretninama u regionu ukazuje na aktivno tržište i snažnu potražnju.
Područje La Duquesa nudi spoj urbanih sadržaja i primorskog šarma. Apartman se nalazi u etabliranom kraju gde je svakodnevni život opuštenog tempa. Jutro se može provesti uz kafu u obližnjem restoranu, dani šetnjom do plaže, a večeri opuštanjem u lokalnoj marini. Područje ima oko 33 restorana, 3 apoteke i 4 kafića, osiguravajući da sve što vam je potrebno bude na dohvat ruke. Pored toga, u regionu postoje 3 osnovne škole i 1 srednja škola, što ga čini pogodnim za porodice. Prosečan prihod u provinciji iznosi 16.450 evra, što ukazuje na stabilnu i prosperitetnu ekonomiju. 3.845 sati sunčeve svetlosti godišnje obećavaju obilje sunca, dok 5-mesečna sezona kupanja nudi dovoljno mogućnosti za uživanje u moru.
Područje La Duquesa nudi uravnotežen životni stil koji kombinuje urbane sadržaje sa mirnom obalnom atmosferom. Apartman je povoljno lociran samo 592 metara od plaže i 172 metara od supermarketa, olakšavajući svakodnevni život. U okolini se nalazi 33 restorana i 4 kafića za zadovoljavanje kulinarskih potreba. Za porodice, postoje 3 osnovne škole i 1 srednja škola, osiguravajući lak pristup obrazovanju. Region, sa 3.845 sati sunčeve svetlosti godišnje i prosečnom temperaturom od 18,5°C, idealan je za aktivnosti na otvorenom. 5-mesečna sezona kupanja nudi odlične mogućnosti za uživanje u Sredozemnom moru.
Ova mapa prikazuje stratešku lokaciju apartmana u La Duquesa. Ističe njegovu pogodnu blizinu plažama, supermarketima, restoranima i golf terenima. Lak pristup aerodromima i velikim gradovima dodatno povećava njegovu privlačnost.
Smeštena na obali Andaluzije, La Duquesa je strateška lokacija na Kosta del Sol, blizu velikih gradova poput Marbelle i Gibraltara. Nudi mirno rezidencijalno okruženje, istovremeno obezbeđujući lak pristup živahnim gradovima i turističkim centrima. Region se može pohvaliti bogatom kulturnom i rekreativnom ponudom, uključujući istorijska mesta, lokalne festivale (32 godišnje) i živahan noćni život. Prosečan prihod domaćinstva od 16.450 evra ukazuje na stabilan i atraktivan region.
Apartman ima stratešku lokaciju sa lakim pristupom sadržajima. Plaža La Duquesa je udaljena samo 592 metara, a plaža Playa de Manilva 835 metara. Supermarket (172 m) i apoteka (182 m) su na pešačkoj udaljenosti, što značajno olakšava svakodnevni život. Glavni transportni čvorišta uključuju aerodrom Malaga, udaljen 24 km. Za ljubitelje golfa, golf klub Finca Cortesin udaljen je samo 4,3 km. Javni prevoz je pogodan, sa 5 autobuskih linija i 29 stajališta javnog prevoza, nudeći lak pristup okolnim područjima.
| Udaljenost do plaže | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje La Duquesa se odlikuje mediteranskom klimom sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18,5°C, pri čemu se temperature kreću od 12°C do 26°C. Sa 3.845 sati sunčeve svetlosti godišnje, postoji obilje sunčeve svetlosti za aktivnosti na otvorenom i uživanje u primorskom životu regiona. 5-mesečna sezona kupanja (temperatura vode ≥20°C) nudi brojne mogućnosti za uživanje u Sredozemnom moru. Područje se nalazi na 66 metara nadmorske visine, sa blagim nagibom od 5,5% prema plaži, što olakšava svakodnevni pristup plaži.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Region nudi širok spektar mogućnosti za ljubitelje plaže i rekreativne entuzijaste. Najbliža plaža La Duquesa udaljena je samo 592 metara, a plaža Playa de Manilva 835 metara. Područje ima više plaža, uključujući Playa de la Chullera na 2,6 km. Za ljubitelje golfa, golf klub Finca Cortesin udaljen je samo 4,3 km, a dostupno je i nekoliko drugih golf terena. Region takođe ima marine poput Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km), nudeći mogućnosti za ljubitelje jedrenja i vodenih sportova. Sportski centri poput Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km) dodatno obogaćuju rekreativne mogućnosti.
Izvor: OpenStreetMap
Smeštena na obali Andaluzije, La Duquesa je strateška lokacija na Kosta del Sol, blizu velikih gradova poput Marbelle i Gibraltara. Nudi mirno rezidencijalno okruženje, istovremeno obezbeđujući lak pristup živahnim gradovima i turističkim centrima. Region se može pohvaliti bogatom kulturnom i rekreativnom ponudom, uključujući istorijska mesta, lokalne festivale (32 godišnje) i živahan noćni život. Prosečan prihod domaćinstva od 16.450 evra ukazuje na stabilan i atraktivan region.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.0°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 105 mm |
| Март | 14.1°C | 88 mm |
| Април | 16.0°C | 55 mm |
| Мај | 18.3°C | 44 mm |
| Јун | 22.3°C | 10 mm |
| Јул | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 3 mm |
| Септембар | 23.0°C | 14 mm |
| Октобар | 19.3°C | 70 mm |
| Новембар | 15.4°C | 127 mm |
| Децембар | 12.8°C | 109 mm |
Умерено
Ref: VL873946
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa Aloniom (La Duquesa, od 279.000 €), ovaj apartman po ceni od 349.950 € nudi nešto višu cenovnu tačku, možda zbog svojih specifičnih sadržaja ili stanja. U poređenju sa Acqua Gardens (od 418.800 €) i Aby Upper (od 320.000 €) u Esteponi, cena ove nekretnine je čini konkurentnom među ova dva nova projekta u Esteponi. Viša cena Acqua Gardens mogla bi ukazivati na to da je reč o luksuznom projektu, dok bi niža cena Aby Upper mogla predstavljati drugačiji segment tržišta. Prosečna cena u La Duquesa nudi jedinstvenu tržišnu poziciju u poređenju sa nekim područjima Estepone. Zabeleženo 1.351 transakcija nekretninama u regionu ukazuje na aktivno tržište, nudeći kupcima brojne opcije i potencijal za uporedne kupovine.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim znanjem o Kosta del Sol, Kosta Blanci i drugim popularnim obalnim regionima, pomaže kupcima da pronađu pravu nekretninu. On analizira ponude na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i useljivosti, te pruža iskrene, podatkovno zasnovane savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
