Situat in vibrantul La Duquesa de pe Costa del Sol, acest apartament fermator ofera o combinatie unica de confort si accesibilitate. Aproape de plaja, terenurile de golf si facilitatile locale, proprietatea este ideala pentru cei care cauta un stil de viata mediteranean. Bucurati-va de soarele renumit si climatul blând al regiunii, facand din aceasta o alegere perfecta pentru locuit pe tot parcursul anului sau pentru vacante.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat in La Duquesa, la o distanta de mers pe jos fata de plaja si diverse facilitati, acest apartament ofera confortul vietii urbane. Zona are o infrastructura bine dezvoltata, asigurand confort si accesibilitate in viata de zi cu zi, cu proximitate fata de restaurantele si magazinele locale.
Acest apartament cu doua dormitoare si doua bai este ideal pentru persoane sau familii care cauta confort, functionalitate si stil. Zona de living spatioasa si terasa privata ofera spatiu amplu pentru relaxare si divertisment, in timp ce bucataria complet utilata satisface nevoile zilnice de gatit.
Desi nu este o constructie noua, acest apartament se afla in stare excelenta si este bine intretinut. Este pregatit pentru urmatorul proprietar, fara a necesita renovari majore, si poate fi bucurat imediat. Proprietatea este situata intr-o comunitate stabilita, oferind un mediu stabil.
In timp ce proprietatea ofera confort si accesibilitate, este situata intr-un mediu urban care ar putea sa nu ofere acelasi nivel de intimitate ca o vila pe malul marii. Desi exista o terasa, aceasta nu ofera un spatiu extins de gradina privata. Apartamentul este orientat spre sud, beneficiind de lumina naturala abundenta, dar poate fi necesara luarea in considerare a umbririi in timpul lunilor de vara.
Acest apartament este deosebit de potrivit pentru cei care apreciaza confortul si stilul de viata de coasta. Este o optiune excelenta pentru cei care prefera sa mearga pe jos la magazine, restaurante si plaja, deoarece plaja este la doar 592 de metri, iar supermarketul la doar 172 de metri. Pentru pasionatii de golf, Finca Cortesin Golf Club se afla la doar 4,3 km, oferind oportunitati excelente de recreere. Proprietatea ar putea atrage, de asemenea, pe cei care cauta o a doua resedinta sau care urmaresc un ritm de viata mai linistit intr-un climat insorit. Accesul usor de la Aeroportul Malaga (AGP), situat la 24 km, ofera comoditate calatorilor internationali.
Apartamentul se afla in stare excelenta, cu un interior atent proiectat pentru a maximiza spatiul si lumina naturala. Pardoselile din gresie fin lustruita si finisajele moderne creeaza o atmosfera eleganta. Bucataria complet utilata, cu o camera separata pentru rufe, este functionala si convenabila pentru utilizarea zilnica. Ambele dormitoare sunt spatioase si luminoase, cu un dormitor matrimonial ce dispune de baie proprie, oferind confort si intimitate suplimentare. Terasa privata ofera un spatiu exterior de relaxare, cu vedere la gradinile luxuriante si la piscina stralucitoare, imbunatatind si mai mult experienta de locuire. Proprietatea este, de asemenea, dotata cu aer conditionat pentru a asigura confortul pe tot parcursul anului.
Cu un pret de lista de 349.950 EUR, acest apartament ofera un raport calitate-pret atractiv in zona La Duquesa. Acest nivel de pret reflecta pozitia proprietatii, dimensiunea (98 m²) si caracteristicile (2 dormitoare, 2 bai). Locatia sa intr-o zona stabilita si populara, cu accesibilitate usoara si proximitate fata de plaja, il face o optiune de cumparare atractiva. Cele 1.351 de tranzactii imobiliare inregistrate in zona indica o piata activa si o cerere puternica.
Zona La Duquesa ofera un amestec de facilitati urbane si farmec de coasta. Apartamentul este situat intr-un cartier stabilit unde ritmul vietii de zi cu zi este relaxat. Diminetile pot fi petrecute savurand o cafea la un restaurant din apropiere, zilele cu plimbari pe plaja, iar serile relaxandu-va la marina locala. Zona gazduieste aproximativ 33 de restaurante, 3 farmacii si 4 cafenele, asigurandu-va ca tot ce aveti nevoie este la indemana. In plus, zona are 3 scoli primare si 1 scoala gimnaziala, facand-o potrivita pentru familii. Venitul mediu in provincie este de 16.450 EUR, indicand o economie stabila si prospera. 3.845 de ore de soare pe an promit zile insorite, iar sezonul de inot de 5 luni ofera oportunitati abundente pentru a va bucura de mare.
Zona La Duquesa ofera un stil de viata echilibrat, care combina facilitatile urbane cu o atmosfera linistita de coasta. Apartamentul este situat convenabil la doar 592 de metri de plaja si 172 de metri de supermarket, facilitand viata de zi cu zi. Zona dispune de 33 de restaurante si 4 cafenele pentru a satisface nevoile culinare. Pentru familii, exista 3 scoli primare si 1 scoala gimnaziala, asigurand acces usor la educatie. Regiunea, cu 3.845 de ore de soare pe an si o temperatura medie de 18,5°C, este ideala pentru activitati in aer liber. Sezonul de inot de 5 luni ofera oportunitati excelente pentru a va bucura de Marea Mediterana.
Aceasta harta prezinta locatia strategica a apartamentului din La Duquesa. Subliniaza proximitatea sa convenabila fata de plaje, supermarketuri, restaurante si terenuri de golf. Accesul usor catre aeroporturi si orasele mari ii sporeste si mai mult atractivitatea.
Situata pe coasta Andaluziei, La Duquesa este o locatie strategica pe Costa del Sol, aproape de orase mari precum Marbella si Gibraltar. Ofera un mediu rezidential linistit, asigurand in acelasi timp acces usor la orasele animate si centrele turistice. Regiunea se mandreste cu o oferta culturala si de agrement bogata, inclusiv situri istorice, festivaluri locale (32 pe an) si viata de noapte vibranta. Venitul mediu al gospodariilor de 16.450 EUR indica o regiune stabila si atractiva.
Apartamentul beneficiaza de o locatie strategica, cu acces usor la facilitati. Plaja La Duquesa se afla la doar 592 de metri, iar plaja Playa de Manilva la 835 de metri. Supermarketul (172 m) si farmacia (182 m) sunt in apropiere, facilitand semnificativ viata de zi cu zi. Printre principalele noduri de transport se numara Aeroportul Malaga, situat la 24 km. Pentru pasionatii de golf, Finca Cortesin Golf Club se afla la doar 4,3 km. Transportul public este convenabil, cu 5 linii de autobuz si 29 de statii de transport public, oferind acces usor catre zonele inconjuratoare.
| Distanță până la plajă | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Zona La Duquesa se mandreste cu un climat mediteranean, cu o temperatura medie anuala de 18,5°C, temperaturile variind intre 12°C si 26°C. Cu 3.845 de ore de soare pe an, exista lumina solara abundenta pentru activitati in aer liber si pentru a va bucura de viata de coasta a regiunii. Sezonul de inot de 5 luni (temperatura apei ≥20°C) ofera numeroase oportunitati pentru a va bucura de Marea Mediterana. Zona se afla la 66 de metri deasupra nivelului marii, cu o panta moderata de 5,5% catre plaja, ceea ce faciliteaza accesul zilnic la plaja.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Regiunea ofera o gama larga de optiuni pentru iubitorii de plaja si pasionatii de recreere. Cea mai apropiata plaja, La Duquesa, se afla la doar 592 de metri, iar plaja Playa de Manilva la 835 de metri. Zona are numeroase plaje, inclusiv Playa de la Chullera la 2,6 km. Pentru pasionatii de golf, Finca Cortesin Golf Club se afla la doar 4,3 km, existand si alte terenuri de golf. Regiunea gazduieste, de asemenea, marine precum Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km), oferind oportunitati pentru pasionatii de navigatie si sporturi nautice. Centrele sportive, precum Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km), imbogatesc si mai mult optiunile de recreere.
Sursă: OpenStreetMap
Situata pe coasta Andaluziei, La Duquesa este o locatie strategica pe Costa del Sol, aproape de orase mari precum Marbella si Gibraltar. Ofera un mediu rezidential linistit, asigurand in acelasi timp acces usor la orasele animate si centrele turistice. Regiunea se mandreste cu o oferta culturala si de agrement bogata, inclusiv situri istorice, festivaluri locale (32 pe an) si viata de noapte vibranta. Venitul mediu al gospodariilor de 16.450 EUR indica o regiune stabila si atractiva.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.0°C | 98 mm |
| Februarie | 12.3°C | 105 mm |
| Martie | 14.1°C | 88 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 55 mm |
| Mai | 18.3°C | 44 mm |
| Iunie | 22.3°C | 10 mm |
| Iulie | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.0°C | 14 mm |
| Octombrie | 19.3°C | 70 mm |
| Noiembrie | 15.4°C | 127 mm |
| Decembrie | 12.8°C | 109 mm |
Moderat
Ref: VL873946
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu Alonia (La Duquesa, de la 279.000 EUR), acest apartament la pretul de 349.950 EUR ofera un punct de pret usor mai ridicat, posibil datorita facilitatilor sau conditiei sale specifice. Comparativ cu Acqua Gardens (de la 418.800 EUR) si Aby Upper (de la 320.000 EUR) din Estepona, pretul acestei proprietati o face competitiva printre aceste doua noi dezvoltari din Estepona. Pretul mai ridicat al Acqua Gardens ar putea indica faptul ca este un proiect de lux, in timp ce pretul mai mic al Aby Upper ar putea reprezenta un segment de piata diferit. Pretul mediu din La Duquesa ofera o pozitionare unica pe piata in comparatie cu unele zone din Estepona. Cele 1.351 de tranzactii imobiliare inregistrate in zona indica o piata activa, oferind cumparatorilor numeroase optiuni si potential pentru achizitii comparative.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piata imobiliara spaniola. Cu o cunoastere aprofundata a Costa del Sol, Costa Blanca si a altor regiuni de coasta populare, el ii ajuta pe cumparatori sa gaseasca proprietatea potrivita. El analizeaza ofertele pe baza locatiei, valorii de piata, calitatii constructiei si a locuibilitatii, oferind sfaturi sincere si bazate pe date pe parcursul intregului proces de achizitie.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
