कोस्टा डेल सोल के जीवंत ला डुकेसा में स्थित, यह आकर्षक अपार्टमेंट आराम और सुविधा का एक अनूठा संयोजन प्रदान करता है। समुद्र तट, गोल्फ कोर्स और स्थानीय सुविधाओं के करीब स्थित, यह संपत्ति भूमध्यसागरीय जीवन शैली चाहने वालों के लिए आदर्श है। क्षेत्र की प्रसिद्ध धूप और हल्के जलवायु का आनंद लें, जो इसे साल भर रहने या छुट्टी के लिए एक आदर्श विकल्प बनाता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
ला डुकेसा में स्थित, समुद्र तट और विभिन्न सुविधाओं से पैदल दूरी पर, यह अपार्टमेंट शहरी जीवन की सुविधा प्रदान करता है। क्षेत्र में अच्छी तरह से विकसित बुनियादी ढांचा है, जो स्थानीय रेस्तरां और दुकानों की निकटता के साथ, दैनिक जीवन में आराम और पहुंच सुनिश्चित करता है।
यह दो-बेडरूम, दो-बाथरूम वाला अपार्टमेंट उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए आदर्श है जो आराम, कार्यक्षमता और शैली की तलाश में हैं। विशाल रहने का क्षेत्र और निजी छत आराम और मनोरंजन के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करते हैं, जबकि पूरी तरह सुसज्जित रसोई दैनिक खाना पकाने की जरूरतों को पूरा करती है।
हालांकि यह नई इमारत नहीं है, यह अपार्टमेंट उत्कृष्ट स्थिति में है और अच्छी तरह से बनाए रखा गया है। यह बिना किसी बड़े नवीनीकरण की आवश्यकता के अगले मालिक के लिए तैयार है और तुरंत इसका आनंद लिया जा सकता है। संपत्ति एक स्थापित समुदाय में स्थित है, जो एक स्थिर वातावरण प्रदान करती है।
जबकि संपत्ति आराम और सुविधा प्रदान करती है, यह एक शहरी वातावरण में स्थित है जो शायद समुद्र तट विला के समान गोपनीयता प्रदान नहीं करता है। हालांकि एक छत मौजूद है, यह एक बड़ा निजी बगीचा क्षेत्र प्रदान नहीं करती है। अपार्टमेंट दक्षिण की ओर उन्मुख है, प्रचुर मात्रा में दिन के उजाले का लाभ उठाता है, लेकिन गर्मियों के महीनों के दौरान छायांकन पर विचार करने की आवश्यकता हो सकती है।
यह अपार्टमेंट विशेष रूप से उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो सुविधा और तटीय जीवन शैली को महत्व देते हैं। यह उन लोगों के लिए एक उत्कृष्ट विकल्प है जो दुकानों, रेस्तरां और समुद्र तट तक पैदल जाना पसंद करते हैं, क्योंकि समुद्र तट केवल 592 मीटर और सुपरमार्केट केवल 172 मीटर दूर है। गोल्फ उत्साही लोगों के लिए, फिंका कोर्टेसिन गोल्फ क्लब केवल 4.3 किमी दूर है, जो उत्कृष्ट अवकाश अवसर प्रदान करता है। संपत्ति उन लोगों को भी आकर्षित कर सकती है जो दूसरा घर ढूंढ रहे हैं या धूप वाले जलवायु में अधिक शांत जीवन शैली की तलाश में हैं। 24 किमी दूर स्थित मलागा हवाई अड्डे (AGP) तक आसान पहुंच अंतरराष्ट्रीय यात्रियों के लिए सुविधा प्रदान करती है।
अपार्टमेंट उत्कृष्ट स्थिति में है, जिसमें अंतरिक्ष और प्राकृतिक प्रकाश को अधिकतम करने के लिए सावधानीपूर्वक विचार की गई आंतरिक सज्जा है। खूबसूरती से पॉलिश किए गए टाइल वाले फर्श और आधुनिक फिनिश एक सुरुचिपूर्ण वातावरण बनाते हैं। अलग कपड़े धोने के कमरे के साथ पूरी तरह से सुसज्जित रसोई रोजमर्रा के उपयोग के लिए कार्यात्मक और सुविधाजनक है। दोनों बेडरूम विशाल और उज्ज्वल हैं, मास्टर बेडरूम में एक निजी बाथरूम है, जो अतिरिक्त आराम और गोपनीयता प्रदान करता है। निजी छत हरे-भरे बगीचों और चमकदार पूल के दृश्यों के साथ एक आरामदायक बाहरी स्थान प्रदान करती है, जो रहने के अनुभव को और बढ़ाती है। संपत्ति पूरे वर्ष आराम सुनिश्चित करने के लिए एयर कंडीशनिंग से भी सुसज्जित है।
€349,950 की लिस्टिंग मूल्य के साथ, यह अपार्टमेंट ला डुकेसा क्षेत्र में एक आकर्षक मूल्य प्रदान करता है। यह मूल्य बिंदु संपत्ति के स्थान, उसके आकार (98 एम²) और सुविधाओं (2 बेडरूम, 2 बाथरूम) को दर्शाता है। एक स्थापित और लोकप्रिय क्षेत्र में इसका स्थान, आसान पहुंच और समुद्र तट से निकटता इसे एक आकर्षक खरीदारी विकल्प बनाती है। क्षेत्र में दर्ज 1,351 अचल संपत्ति लेनदेन एक सक्रिय बाजार और मजबूत मांग का संकेत देते हैं।
ला डुकेसा क्षेत्र शहरी सुविधाओं और तटीय आकर्षण का मिश्रण प्रदान करता है। अपार्टमेंट एक स्थापित पड़ोस में स्थित है जहाँ दैनिक जीवन की लय शांत है। सुबह की शुरुआत पास के रेस्तरां में कॉफी के साथ, दिन समुद्र तट पर टहलने के साथ, और शामें स्थानीय मरीना में आराम करने के साथ की जा सकती हैं। इस क्षेत्र में लगभग 33 रेस्तरां, 3 फार्मेसी और 4 कैफे हैं, यह सुनिश्चित करते हुए कि आपकी ज़रूरत की हर चीज़ आपकी उंगलियों पर है। इसके अतिरिक्त, क्षेत्र में 3 प्राथमिक विद्यालय और 1 मध्य विद्यालय हैं, जो इसे परिवारों के लिए उपयुक्त बनाता है। प्रांत में औसत आय €16,450 है, जो एक स्थिर और संपन्न अर्थव्यवस्था को दर्शाता है। प्रति वर्ष 3,845 घंटे की धूप ढेर सारे सूरज का वादा करती है, जबकि 5 महीने का तैराकी का मौसम समुद्र का आनंद लेने के लिए पर्याप्त अवसर प्रदान करता है।
ला डुकेसा क्षेत्र शहरी सुविधाओं को शांत तटीय वातावरण के साथ जोड़ती हुई एक संतुलित जीवन शैली प्रदान करता है। अपार्टमेंट समुद्र तट से केवल 592 मीटर और सुपरमार्केट से केवल 172 मीटर की दूरी पर सुविधाजनक रूप से स्थित है, जिससे रोजमर्रा का जीवन आसान हो जाता है। क्षेत्र में 33 रेस्तरां और 4 कैफे हैं जो पाक संबंधी जरूरतों को पूरा करते हैं। परिवारों के लिए, 3 प्राथमिक विद्यालय और 1 मध्य विद्यालय हैं, जो शिक्षा तक आसान पहुंच सुनिश्चित करते हैं। 3,845 घंटे की धूप और 18.5 डिग्री सेल्सियस के औसत तापमान वाले इस क्षेत्र में आउटडोर गतिविधियों के लिए आदर्श है। 5 महीने का तैराकी सीजन भूमध्य सागर का आनंद लेने के उत्कृष्ट अवसर प्रदान करता है।
यह नक्शा ला डुकेसा में अपार्टमेंट के रणनीतिक स्थान को दर्शाता है। यह समुद्र तटों, सुपरमार्केट, रेस्तरां और गोल्फ कोर्स तक इसकी सुविधाजनक निकटता पर प्रकाश डालता है। हवाई अड्डों और प्रमुख शहरों तक आसान पहुंच इसकी अपील को और बढ़ाती है।
अंडालूसिया के तट पर स्थित, ला डुकेसा कोस्टा डेल सोल पर एक रणनीतिक स्थान है, जो मारबेला और जिब्राल्टर जैसे बड़े शहरों के करीब है। यह हलचल वाले शहरों और पर्यटन केंद्रों तक आसान पहुंच सुनिश्चित करते हुए एक शांत आवासीय वातावरण प्रदान करता है। यह क्षेत्र ऐतिहासिक स्थलों, स्थानीय त्योहारों (प्रति वर्ष 32) और जीवंत नाइटलाइफ़ सहित समृद्ध सांस्कृतिक और मनोरंजक प्रस्तावों का दावा करता है। €16,450 का औसत घरेलू आय एक स्थिर और आकर्षक क्षेत्र को दर्शाता है।
अपार्टमेंट में सुविधाओं तक आसान पहुंच के साथ एक रणनीतिक स्थान है। ला डुकेसा बीच केवल 592 मीटर और प्लाया डी मनीला बीच 835 मीटर दूर है। सुपरमार्केट (172 मीटर) और फार्मेसी (182 मीटर) पैदल दूरी पर हैं, जिससे रोजमर्रा का जीवन काफी आसान हो जाता है। मुख्य परिवहन हब में 24 किमी दूर मलागा हवाई अड्डा शामिल है। गोल्फ प्रेमियों के लिए, फिंका कोर्टेसिन गोल्फ क्लब केवल 4.3 किमी दूर है। सार्वजनिक परिवहन सुविधाजनक है, जिसमें 5 बस लाइनें और 29 सार्वजनिक परिवहन स्टॉप हैं, जो आसपास के क्षेत्रों तक आसान पहुंच प्रदान करते हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
ला डुकेसा क्षेत्र भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 18.5 डिग्री सेल्सियस होता है, और तापमान 12 डिग्री सेल्सियस से 26 डिग्री सेल्सियस तक होता है। प्रति वर्ष 3,845 घंटे की धूप के साथ, आउटडोर गतिविधियों और क्षेत्र के तटीय जीवन का आनंद लेने के लिए पर्याप्त धूप है। 5 महीने का तैराकी सीजन (पानी का तापमान ≥20°C) भूमध्य सागर का आनंद लेने के कई अवसर प्रदान करता है। यह क्षेत्र समुद्र तल से 66 मीटर ऊपर स्थित है, और समुद्र तट तक 5.5% का मामूली ढलान है, जो दैनिक समुद्र तट पहुंच को आसान बनाता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह क्षेत्र समुद्र तट प्रेमियों और अवकाश उत्साही लोगों के लिए कई प्रकार के विकल्प प्रदान करता है। निकटतम ला डुकेसा समुद्र तट केवल 592 मीटर दूर है, और प्लाया डी मनीला समुद्र तट 835 मीटर दूर है। इस क्षेत्र में 2.6 किमी दूर प्लाया डी ला चुलेरा सहित कई समुद्र तट हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए, फिंका कोर्टेसिन गोल्फ क्लब केवल 4.3 किमी दूर है, और कई अन्य गोल्फ कोर्स भी उपलब्ध हैं। इस क्षेत्र में पुएर्तो डेपोर्टिवो डे ला डुकेसा (1.0 किमी) जैसे मरीना भी हैं, जो नौकायन और जल क्रीड़ा उत्साही लोगों के लिए अवसर प्रदान करते हैं। कॉम्प्लेक्सो डेपोर्टिवो लास विनास (2.3 किमी) जैसे खेल केंद्र अवकाश विकल्पों को और समृद्ध करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
अंडालूसिया के तट पर स्थित, ला डुकेसा कोस्टा डेल सोल पर एक रणनीतिक स्थान है, जो मारबेला और जिब्राल्टर जैसे बड़े शहरों के करीब है। यह हलचल वाले शहरों और पर्यटन केंद्रों तक आसान पहुंच सुनिश्चित करते हुए एक शांत आवासीय वातावरण प्रदान करता है। यह क्षेत्र ऐतिहासिक स्थलों, स्थानीय त्योहारों (प्रति वर्ष 32) और जीवंत नाइटलाइफ़ सहित समृद्ध सांस्कृतिक और मनोरंजक प्रस्तावों का दावा करता है। €16,450 का औसत घरेलू आय एक स्थिर और आकर्षक क्षेत्र को दर्शाता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.0°C | 98 mm |
| फरवरी | 12.3°C | 105 mm |
| मार्च | 14.1°C | 88 mm |
| अप्रैल | 16.0°C | 55 mm |
| मई | 18.3°C | 44 mm |
| जून | 22.3°C | 10 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 3 mm |
| सितंबर | 23.0°C | 14 mm |
| अक्टूबर | 19.3°C | 70 mm |
| नवंबर | 15.4°C | 127 mm |
| दिसंबर | 12.8°C | 109 mm |
मध्यम
Ref: VL873946
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
एलोनिया (ला डुकेसा, €279,000 से शुरू) की तुलना में, €349,950 की कीमत वाला यह अपार्टमेंट संभवतः अपनी विशिष्ट सुविधाओं या स्थिति के कारण थोड़ी अधिक मूल्य बिंदु प्रदान करता है। एस्टेपोना में एक्वा गार्डन ( €418,800 से शुरू) और एबी अपर ( €320,000 से शुरू) की तुलना में, इस संपत्ति की कीमत इसे एस्टेपोना में इन दो नई विकासों के बीच प्रतिस्पर्धी बनाती है। एक्वा गार्डन की उच्च कीमत यह संकेत दे सकती है कि यह एक उच्च-स्तरीय परियोजना है, जबकि एबी अपर की कम कीमत एक अलग बाजार खंड का प्रतिनिधित्व कर सकती है। ला डुकेसा में औसत मूल्य एस्टेपोना के कुछ क्षेत्रों की तुलना में एक अनूठी बाजार स्थिति प्रदान करता है। क्षेत्र में दर्ज 1,351 रियल एस्टेट लेनदेन एक सक्रिय बाजार का संकेत देते हैं, जो खरीदारों को कई विकल्प और तुलनात्मक खरीदारी की क्षमता प्रदान करते हैं।
मैको एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ है जो स्पेनिश रियल एस्टेट बाजार में विशेषज्ञता रखता है। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के अपने गहरे ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही संपत्ति खोजने में मदद करता है। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करता है, और संपूर्ण खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करता है।
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