Tento očarujúci apartmán sa nachádza v rušnom letovisku La Duquesa na Costa del Sol a ponúka jedinečnú kombináciu pohodlia a dostupnosti. Vďaka blízkosti pláže, golfových ihrísk a miestnych zariadení je táto nehnuteľnosť ideálna pre tých, ktorí hľadajú stredomorský životný štýl. Užite si známe slnko a miernu klímu regiónu, čo z neho robí ideálnu voľbu pre celoročné bývanie alebo dovolenku.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmán sa nachádza v La Duquesa, v pešej vzdialenosti od pláže a rôznych zariadení, a ponúka pohodlie mestského života. Oblasť má dobre rozvinutú infraštruktúru, ktorá zaisťuje pohodlie a dostupnosť v každodennom živote, s blízkosťou miestnych reštaurácií a obchodov.
Tento apartmán s dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami je ideálny pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré hľadajú pohodlie, funkčnosť a štýl. Priestranná obývacia izba a súkromná terasa poskytujú dostatok priestoru na relaxáciu a zábavu, zatiaľ čo plne vybavená kuchyňa uspokojí každodenné potreby varenia.
Hoci sa nejedná o novostavbu, tento apartmán je vo vynikajúcom stave a je dobre udržiavaný. Je pripravený pre ďalšieho majiteľa bez potreby rozsiahlych renovácií a je možné si ho okamžite užívať. Nehnuteľnosť sa nachádza v zavedenej komunite, ktorá poskytuje stabilné prostredie.
Zatiaľ čo nehnuteľnosť ponúka pohodlie a dostupnosť, nachádza sa v mestskom prostredí, ktoré možno neposkytuje rovnakú úroveň súkromia ako vila pri mori. Hoci je k dispozícii terasa, neposkytuje rozsiahlu súkromnú záhradnú plochu. Apartmán je orientovaný na juh, využíva hojné denné svetlo, ale v letných mesiacoch môže byť potrebné zvážiť zatienenie.
Tento apartmán je obzvlášť vhodný pre tých, ktorí oceňujú pohodlie a pobrežný životný štýl. Je to skvelá voľba pre tých, ktorí uprednostňujú chôdzu do obchodov, reštaurácií a na pláž, pretože pláž je vzdialená len 592 metrov a supermarket len 172 metrov. Pre golfových nadšencov je golfový klub Finca Cortesin vzdialený len 4,3 km, čo ponúka vynikajúce rekreačné príležitosti. Nehnuteľnosť by mohla tiež prilákať tých, ktorí hľadajú druhý domov alebo usilujú o pokojnejší životný rytmus v slnečnom podnebí. Ľahký prístup z letiska Malaga (AGP), ktoré je vzdialené 24 km, poskytuje pohodlie pre medzinárodných cestujúcich.
Apartmán je vo vynikajúcom stave, s interiérom starostlivo premysleným tak, aby maximalizoval priestor a prirodzené svetlo. Krásne leštené dlaždicové podlahy a moderné povrchové úpravy vytvárajú elegantnú atmosféru. Plne vybavená kuchyňa s oddelenou práčovňou je funkčná a pohodlná na každodenné používanie. Obe spálne sú priestranné a svetlé, pričom hlavná spálňa má vlastnú kúpeľňu, ktorá poskytuje dodatočné pohodlie a súkromie. Súkromná terasa ponúka relaxačný vonkajší priestor s výhľadom na svieže záhrady a trblietavý bazén, čím ďalej zlepšuje zážitok z bývania. Nehnuteľnosť je tiež vybavená klimatizáciou pre zabezpečenie komfortu po celý rok.
S uvedenou cenou 349 950 EUR ponúka tento apartmán atraktívnu hodnotu v oblasti La Duquesa. Táto cenová hladina odráža polohu nehnuteľnosti, jej veľkosť (98 m²) a vybavenie (2 spálne, 2 kúpeľne). Jej umiestnenie v zavedenej a obľúbenej oblasti, ľahká dostupnosť a blízkosť pláže z neho robia atraktívnu kúpnu možnosť. Zaznamenaných 1 351 realitných transakcií v regióne naznačuje aktívny trh a silný dopyt.
Oblasť La Duquesa ponúka zmes mestských zariadení a pobrežného šarmu. Apartmán sa nachádza v zavedenej štvrti, kde je každodenný život v pokojnom tempe. Rána sa dajú stráviť pri káve v neďalekej reštaurácii, dni prechádzkami po pláži a večery relaxáciou v miestnom prístave. V okolí sa nachádza približne 33 reštaurácií, 3 lekárne a 4 kaviarne, čo zaisťuje, že všetko potrebné je na dosah ruky. Okrem toho sa v oblasti nachádzajú 3 základné školy a 1 stredná škola, vďaka čomu je vhodná pre rodiny. Priemerný príjem v provincii je 16 450 EUR, čo naznačuje stabilnú a prosperujúcu ekonomiku. 3 845 hodín slnečného svitu ročne sľubuje veľa slnka, zatiaľ čo 5-mesačná sezóna kúpania ponúka dostatok príležitostí na vychutnanie si mora.
Oblasť La Duquesa ponúka vyvážený životný štýl, ktorý kombinuje mestské vybavenie s pokojnou pobrežnou atmosférou. Apartmán sa nachádza na výhodnom mieste len 592 metrov od pláže a 172 metrov od supermarketu, čo uľahčuje každodenný život. V okolí sa nachádza 33 reštaurácií a 4 kaviarne, ktoré uspokoja kulinárske potreby. Pre rodiny sú v oblasti 3 základné školy a 1 stredná škola, čo zaisťuje ľahký prístup k vzdelaniu. Región s 3 845 hodinami slnečného svitu ročne a priemernou teplotou 18,5 °C je ideálny pre outdoorové aktivity. 5-mesačná sezóna kúpania ponúka vynikajúce príležitosti na vychutnanie si Stredozemného mora.
Táto mapa zobrazuje strategickú polohu apartmánu v La Duquesa. Zdôrazňuje jeho pohodlnú blízkosť k plážam, supermarketom, reštauráciám a golfovým ihriskám. Ľahký prístup k letiskám a veľkým mestám ďalej zvyšuje jeho atraktivitu.
La Duquesa sa nachádza na pobreží Andalúzie, na strategickom mieste na Costa del Sol, v blízkosti veľkých miest ako Marbella a Gibraltar. Ponúka pokojné obytné prostredie a zároveň zabezpečuje ľahký prístup k rušným mestám a turistickým centrám. Región sa môže pochváliť bohatou kultúrnou a rekreačnou ponukou, vrátane historických pamiatok, miestnych festivalov (32 ročne) a živej nočnej zábavy. Priemerný príjem domácností vo výške 16 450 EUR naznačuje stabilný a atraktívny región.
Apartmán má strategickú polohu s ľahkým prístupom k vybaveniu. Pláž La Duquesa je vzdialená len 592 metrov a pláž Playa de Manilva 835 metrov. Supermarket (172 m) a lekáreň (182 m) sú v pešej vzdialenosti, čo výrazne uľahčuje každodenný život. Medzi hlavné dopravné uzly patrí letisko Malaga, vzdialené 24 km. Pre golfových nadšencov je golfový klub Finca Cortesin vzdialený len 4,3 km. Verejná doprava je pohodlná, s 5 autobusovými linkami a 29 zastávkami verejnej dopravy, čo umožňuje ľahký prístup do okolitých oblastí.
| Vzdialenosť k moru | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť La Duquesa sa môže pochváliť stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 18,5 °C, pričom teploty sa pohybujú od 12 °C do 26 °C. S 3 845 hodinami slnečného svitu ročne je tu dostatok slnečného svetla pre outdoorové aktivity a vychutnávanie si pobrežného života v regióne. 5-mesačná sezóna kúpania (teplota vody ≥20°C) ponúka množstvo príležitostí na vychutnanie si Stredozemného mora. Oblasť sa nachádza 66 metrov nad morom, s miernym sklonom 5,5% k pláži, čo uľahčuje každodenný prístup na pláž.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Región ponúka širokú škálu možností pre milovníkov pláží a rekreačných nadšencov. Najbližšia pláž La Duquesa je vzdialená len 592 metrov a pláž Playa de Manilva 835 metrov. V oblasti sa nachádza niekoľko pláží, vrátane Playa de la Chullera vo vzdialenosti 2,6 km. Pre golfových nadšencov je golfový klub Finca Cortesin vzdialený len 4,3 km, pričom sú k dispozícii aj ďalšie golfové ihriská. Oblasť tiež hostí mariny ako Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km), ktoré ponúkajú možnosti pre nadšencov plachtenia a vodných športov. Športové centrá ako Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km) ďalej obohacujú rekreačné možnosti.
Zdroj: OpenStreetMap
La Duquesa sa nachádza na pobreží Andalúzie, na strategickom mieste na Costa del Sol, v blízkosti veľkých miest ako Marbella a Gibraltar. Ponúka pokojné obytné prostredie a zároveň zabezpečuje ľahký prístup k rušným mestám a turistickým centrám. Región sa môže pochváliť bohatou kultúrnou a rekreačnou ponukou, vrátane historických pamiatok, miestnych festivalov (32 ročne) a živej nočnej zábavy. Priemerný príjem domácností vo výške 16 450 EUR naznačuje stabilný a atraktívny región.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 98 mm |
| Február | 12.3°C | 105 mm |
| Marec | 14.1°C | 88 mm |
| Apríl | 16.0°C | 55 mm |
| Máj | 18.3°C | 44 mm |
| Jún | 22.3°C | 10 mm |
| Júl | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Október | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Mierny
Ref: VL873946
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s Alonia (La Duquesa, od 279 000 EUR) ponúka tento apartmán za cenu 349 950 EUR mierne vyššiu cenovú hladinu, možno kvôli jeho špecifickému vybaveniu alebo stavu. V porovnaní s Acqua Gardens (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR) v Estepone, cena tejto nehnuteľnosti ju robí konkurencieschopnou medzi týmito dvoma novými projektmi v Estepone. Vyššia cena Acqua Gardens by mohla naznačovať, že ide o luxusný projekt, zatiaľ čo nižšia cena Aby Upper by mohla predstavovať iný segment trhu. Priemerná cena v La Duquesa ponúka jedinečnú pozíciu na trhu v porovnaní s niektorými oblasťami Estepony. Zaznamenaných 1 351 realitných transakcií v regióne naznačuje aktívny trh, ktorý kupujúcim ponúka množstvo možností a potenciál pre porovnávacie nákupy.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných regiónov pomáha kupujúcim nájsť správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe polohy, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti a poskytuje čestné, dátovo orientované rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
