В оживленном районе Ла-Дукеса на Коста-дель-Соль эта очаровательная квартира предлагает уникальное сочетание комфорта и удобства. Расположенная недалеко от пляжа, полей для гольфа и местных удобств, эта недвижимость идеально подходит для тех, кто ищет средиземноморский образ жизни. Наслаждайтесь известным солнцем и мягким климатом региона, что делает его идеальным местом для круглогодичного проживания или отдыха.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенная в Ла-Дукеса, всего в нескольких шагах от пляжа и различных удобств, эта квартира предлагает удобство городской жизни. Район хорошо развит, обеспечивая комфорт и доступность в повседневной жизни, с близостью к местным ресторанам и магазинам.
Эта квартира с двумя спальнями и двумя ванными комнатами идеально подходит для людей или семей, ищущих комфорт, функциональность и стиль. Просторная гостиная и частная терраса предоставляют достаточно места для отдыха и развлечений, в то время как полностью оборудованная кухня обеспечивает повседневное удобство приготовления пищи.
Хотя эта квартира не является новым строительством, она находится в отличном состоянии и хорошо обслуживается. Она готова к своему следующему владельцу, не требуя значительных ремонтных работ, и может быть немедленно заселена. Расположенная в устоявшемся сообществе, недвижимость предлагает стабильную обстановку.
Предлагая комфорт и удобство, эта квартира расположена в городской среде, которая может не предлагать такого уровня уединения, как вилла на берегу моря. Хотя есть терраса, она не предоставляет обширного частного сада. Квартира ориентирована на юг, что обеспечивает много естественного света, но может потребоваться затенение в летние месяцы.
Эта квартира особенно подойдет тем, кто ценит удобство и прибрежный образ жизни. Это отличный выбор для тех, кто предпочитает ходить пешком до магазинов, ресторанов и пляжа, так как пляж находится всего в 592 метрах, а супермаркет — в 172 метрах. Для любителей гольфа клуб Finca Cortesín Golf Club находится всего в 4,3 км, предлагая отличные возможности для отдыха. Недвижимость также может привлечь тех, кто ищет второй дом или стремится к более спокойному образу жизни в солнечном климате. Легкий доступ из аэропорта Малаги (AGP), расположенного в 24 км, обеспечивает удобство для международных путешественников.
Квартира находится в отличном состоянии, с интерьером, продуманным для максимального использования пространства и естественного света. Красивые плиточные полы и современная отделка создают элегантную атмосферу. Полностью оборудованная кухня с отдельной прачечной функциональна и удобна для повседневного использования. Обе спальни просторны и залиты светом, а главная спальня имеет собственную ванную комнату, обеспечивающую дополнительный комфорт и уединение. Частная терраса предлагает открытое пространство для отдыха с видом на пышные сады и сверкающий бассейн, что еще больше улучшает впечатления от проживания. В квартире также установлен кондиционер для обеспечения комфорта в течение всего года.
С заявленной ценой в 349 950 евро эта квартира представляет собой привлекательное предложение в районе Ла-Дукеса. Эта цена отражает местоположение недвижимости, ее размер (98 м²) и характеристики (2 спальни, 2 ванные комнаты). Расположение в устоявшемся и популярном районе, удобная доступность и близость к пляжу делают ее привлекательным вариантом для покупки. Зафиксированные 1 351 сделка с недвижимостью в этом районе свидетельствуют об активном рынке и стабильном спросе.
Район Ла-Дукеса предлагает сочетание городских удобств и прибрежного очарования. Квартира расположена в устоявшемся районе, где повседневная жизнь протекает в неторопливом темпе. Утром можно выпить кофе в близлежащем ресторане, днем — прогуляться до пляжа, а вечером — отдохнуть в местной марине. В районе насчитывается около 33 ресторанов, 3 аптеки и 4 кафе, что гарантирует, что все необходимое находится под рукой. Кроме того, в этом районе находятся 3 начальные школы и 1 средняя школа, что делает его подходящим для семей. Средний доход в провинции составляет 16 450 евро, что свидетельствует о стабильной и процветающей экономике. 3 845 часов солнечного света в год обещают много солнца, а 5-месячный купальный сезон предоставляет достаточно возможностей для наслаждения морем.
Район Ла-Дукеса предлагает сбалансированный образ жизни, сочетающий городские удобства с безмятежной прибрежной атмосферой. Квартира удобно расположена всего в 592 метрах от пляжа и в 172 метрах от супермаркета, что облегчает повседневную жизнь. В окрестностях насчитывается 33 ресторана и 4 кафе, отвечающих кулинарным потребностям. Для семей в районе есть 3 начальные школы и 1 средняя школа, что обеспечивает образовательные удобства. Регион с 3 845 часами солнечного света в год и мягким климатом со средней температурой 18,5°C идеально подходит для активного отдыха. 5-месячный купальный сезон предоставляет прекрасные возможности для наслаждения Средиземным морем.
Эта карта демонстрирует стратегическое расположение квартиры в Ла-Дукеса. Она подчеркивает ее удобную близость к пляжам, супермаркетам, ресторанам и полям для гольфа. Легкий доступ к аэропортам и крупным городам еще больше повышает ее привлекательность.
Расположенная на побережье Андалусии, Ла-Дукеса находится в стратегическом месте на Коста-дель-Соль, недалеко от таких крупных городов, как Марбелья и Гибралтар. Он предлагает спокойную жилую среду, в то же время обеспечивая легкий доступ к оживленным городам и туристическим центрам. Регион может похвастаться богатым культурным и досуговым предложением, включая исторические места, местные фестивали (32 в год) и оживленную ночную жизнь. Средний доход семьи составляет 16 450 евро, что указывает на стабильный и привлекательный регион.
Квартира имеет выгодное расположение с легким доступом к удобствам. Пляж Ла-Дукеса находится всего в 592 метрах, а пляж Плайя-де-Манильва — в 835 метрах. Супермаркет (172 м) и аптека (182 м) находятся в пешей доступности, что значительно облегчает повседневную жизнь. Основные транспортные узлы включают аэропорт Малаги, расположенный в 24 км. Для любителей гольфа гольф-клуб Finca Cortesín находится всего в 4,3 км. Общественный транспорт удобен: 5 автобусных маршрутов и 29 остановок общественного транспорта, что обеспечивает легкий доступ к окрестностям.
| До пляжа | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Район Ла-Дукеса может похвастаться средиземноморским климатом со средней годовой температурой 18,5°C, а температуры колеблются от 12°C до 26°C. С 3 845 часами солнечного света в год, здесь достаточно солнца для активного отдыха и наслаждения пляжной жизнью региона. 5-месячный купальный сезон (температура воды ≥20°C) предоставляет множество возможностей для наслаждения Средиземным морем. Высота над уровнем моря составляет 66 метров, а уклон к пляжу всего 5,5%, что обеспечивает удобный доступ к пляжу для повседневного использования.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Регион предлагает широкий выбор для любителей пляжного отдыха и активного досуга. Ближайший пляж Ла-Дукеса находится всего в 592 метрах, а Плайя-де-Манильва — в 835 метрах. В этом районе есть несколько пляжей, в том числе Плайя-де-ла-Чулера, расположенный в 2,6 км. Для любителей гольфа гольф-клуб Finca Cortesín находится всего в 4,3 км, а также имеется несколько других полей. В районе также расположены пристани, такие как Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 км), предлагающие возможности для парусного спорта и водных видов спорта. Спортивные центры, такие как Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 км), еще больше обогащают досуг.
Источник: OpenStreetMap
Расположенная на побережье Андалусии, Ла-Дукеса находится в стратегическом месте на Коста-дель-Соль, недалеко от таких крупных городов, как Марбелья и Гибралтар. Он предлагает спокойную жилую среду, в то же время обеспечивая легкий доступ к оживленным городам и туристическим центрам. Регион может похвастаться богатым культурным и досуговым предложением, включая исторические места, местные фестивали (32 в год) и оживленную ночную жизнь. Средний доход семьи составляет 16 450 евро, что указывает на стабильный и привлекательный регион.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.0°C | 98 mm |
| Февраль | 12.3°C | 105 mm |
| Март | 14.1°C | 88 mm |
| Апрель | 16.0°C | 55 mm |
| Май | 18.3°C | 44 mm |
| Июнь | 22.3°C | 10 mm |
| Июль | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.0°C | 14 mm |
| Октябрь | 19.3°C | 70 mm |
| Ноябрь | 15.4°C | 127 mm |
| Декабрь | 12.8°C | 109 mm |
Умеренный
Ref: VL873946
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с Alonia (La Duquesa, от €279,000), эта квартира с ценой €349,950 предлагает немного более высокую ценовую точку, возможно, из-за ее конкретных удобств или состояния. По сравнению с Acqua Gardens (от €418,800) и Aby Upper (от €320,000) в Эстепоне, цена этой недвижимости делает ее конкурентоспособной среди этих двух новых построек в Эстепоне. Более высокая цена Acqua Gardens может указывать на то, что это высококлассный проект, в то время как более низкая цена Aby Upper может представлять другой сегмент рынка. Средняя цена в Ла-Дукеса предлагает уникальное рыночное позиционирование по сравнению с некоторыми районами Эстепоны. Зафиксированные 1 351 сделка с недвижимостью в этом районе свидетельствуют об активном рынке, предлагая покупателям множество вариантов и потенциал для сравнительных покупок.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и удобства проживания, а также предоставляет честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
