Projekt v La Duquesa, na območju Costa del Sol, ponuja sodobno stanovanje s 2 spalnicama in 2 kopalnicama, zasnovano za udobno bivanje. Soseska združuje bližino naravnih lepot, kot je plaža, z dostopom do mestnih dobrin, kar predstavlja privlačno možnost za tiste, ki iščejo ravnovesje med sprostitvijo in ugodnostmi. Lokacija izpostavlja priložnosti za aktivno preživljanje prostega časa in enostaven dostop do ključnih storitev.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta nepremičnina se nahaja v urbanem okolju La Duquesa, z neposredno bližino plaž in osnovnih storitev. Območje je znano po svoji dostopnosti, kar omogoča enostavno premikanje po lokalni skupnosti. Bližina plaže in marin poudarja obalni značaj lokacije.
Projekt je namenjen posameznikom ali parom, ki cenijo udobje mestnega življenja z lažjim dostopom do narave in rekreacije. Funkcionalnost stanovanja, skupaj z bližino plaže in marin, podpira željo po aktivnem in sproščenem mediteranskem življenjskem slogu.
To stanovanje je del obstoječega projekta, ki je pripravljen za vselitev. Trenutno stanje objekta omogoča takojšnje uživanje v vseh ugodnostih, brez čakalnih dob povezanih z novogradnjami. Skrb za vzdrževanje zagotavlja ohranjanje kakovosti bivanja.
Projekt nudi omejeno količino parkirnih mest, kar lahko predstavlja izziv v času največje turistične sezone. Čeprav je plaža blizu, je za obisk oddaljenejših lokacij ali izven utrjenih poti lahko potreben osebni prevoz. Ni neposrednega pogleda na morje iz vseh prostorov.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo drugo prebivališče na sončni obali, ali za tiste, ki želijo izvesti življenjsko spremembo v prijetnem mediteranskem okolju. Idealen je za posameznike ali pare, ki cenijo bližino morja, zmožnost lahkega dostopa do plaže za jutranje kopanje ali večerne sprehode. Ljubitelji golfa bodo cenili bližino igrišč. Tisti, ki si želijo aktivnega življenjskega sloga z enostavnim dostopom do restavracij, trgovin in marin, bodo našli to lokacijo zelo privlačno. Prav tako je primeren za kupce, ki iščejo mirnejšo lokacijo v urbanem okolju, ki pa še vedno ponuja dobre povezave z večjimi mesti in letališči za potovanja.
Stanovanje je opisano kot v odličnem stanju, kar nakazuje na visoko kakovost gradnje in vzdrževanja. Notranjost vključuje prostorno, svetlo dnevno sobo, ki se odpira na zasebno teraso. Kuhinja je v celoti opremljena z osnovnimi aparati, ob njej pa je še utilitarna soba. Omenjena je uporaba marmornih podov, kar doprinese k občutku razkošja in vzdržljivosti. Obe spalnici sta opisani kot prostorni, z glavno spalnico, ki vključuje lastno kopalnico. Standardne značilnosti, kot so klimatska naprava, vgrajene omare in Wi-Fi, zagotavljajo sodobno udobje. Kljub pomanjkanju specifičnih detajlov o znamkah materialov, splošni opis "odlično stanje" in "lepo urejeno" nakazuje na kakovostno dokončanje, pripravljeno za takojšnje bivanje.
Stanovanje je na voljo po ceni od 349.950 €. Ta cenovna točka umesto ga v srednji cenovni razred za nepremičnine na tem območju. Število spalnic (2) in kopalnic (2) v povezavi z bivalno površino (98 m²) nakazuje na primernost za pare ali manjše družine. Zunanji prostori, kot je terasa, dodajo vrednost nepremičnini. Cena odraža lokacijo in ponujene ugodnosti, kot so bližina plaže in dostop do skupnih prostorov, kot je bazen.
La Duquesa, znana po svoji marini in plažah, ponuja živahno, a hkrati sproščeno vzdušje. Bližina trgovin, restavracij in plaže omogoča udobno vsakdanje življenje, kjer so osnovne potrebe lahko dosegljive peš. Območje je primerno za tiste, ki cenijo dostop do rekreativnih dejavnosti, kot so vodni športi in golf, ter uživajo v mediteranskem načinu življenja z zmernim podnebjem in številnimi sončnimi urami. Ta lokacija predstavlja kombinacijo obalne privlačnosti in mestnih ugodnosti, kar jo dela primerno za različne življenjske sloge, od aktivnih posameznikov do parov ali manjših družin, ki iščejo sončno prebivališče.
La Duquesa ponuja živahno lokalno okolje, kjer je večina dnevnih potrebščin dosegljivih peš. Bližina plaže (592 m) in različnih plaž, kot je Playa de Manilva (835 m), omogoča enostaven dostop do obale. Številni restavracije (33) in bari (4) v radiju 2 km zagotavljajo raznolike možnosti za prehranjevanje in druženje. Infrastruktura za prosti čas vključuje marine kot je Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 km) in več igrišč za golf v bližini (npr. Finca Cortesín Golf Club, 4.3 km). Obstoj 3 osnovnih in 1 srednješolske šole v bližini ter zdravstveni center (6.6 km) kažejo na primernost območja za družine in zagotavljajo osnovne storitve. S 29 postajami javnega prevoza, ki pokrivajo 5 linij, je mobilnost v regiji dobro urejena.
Prikaz območja La Duquesa in okolice, ki poudarja bližino plaž, marine in golf igrišč. Karta ponazarja urbanistično zasnovo območja ter omogoča vpogled v prostorsko razporeditev ključnih dobrin in naravnih značilnosti, kar pomaga pri razumevanju lokalnega življenjskega sloga.
La Duquesa je strateško locirana na obali Costa del Sol v provinci Málaga. Območje leži med bolj turističnimi mesti, kar ponuja ravnotežje med mirnejšim življenjem in dostopom do mestnih dobrin. Bližina večjih mest, kot je Estepona (približno 6.6 km do centra), in večjih prometnih vozlišč, kot je letališče Málaga (približno 75 km), zagotavlja dobro povezljivost znotraj regije in mednarodno. Ta položaj omogoča uživanje v lokalnem okolju, hkrati pa nudi enostaven dostop do širše ponudbe, ki jo ponuja Costa del Sol.
Lokacija ponuja dobro dostopnost do ključnih točk. Najbližja plaža, La Duquesa, je oddaljena le 592 metrov, kar omogoča hiter dostop. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 75 km (hemelsbreed), medtem ko je Gibraltar oddaljen približno 25 km (hemelsbreed). Najbližji supermarket (172 m) in lekarna (182 m) sta na dosegu hoje, kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. Območje je tudi dobro opremljeno za ljubitelje golfa, z več igrišči v krogu 7 km, vključno s Finca Cortesín Golf Club (4.3 km). Mestna središča kot je Estepona (bližina 6.2 km) nudijo dodatne možnosti za nakupovanje in zabavo.
| Oddaljenost do plaže | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija se ponaša s sredozemskim podnebjem, z povprečno letno temperaturo 18.5°C in med 3.845 sončnimi urami letno. To omogoča relativno dolgo kopalno sezono, ki traja približno 5 mesecev, ko je temperatura vode običajno nad 20°C. Višina lokacije 66 metrov nad morsko gladino in zmerna naklonost do plaže (5.5%) prispevata k prijetnemu okolju. Sezonske temperature se gibljejo med 12°C in 26°C, kar zagotavlja mile zime in topla poletja. To podnebje podpira dejavnosti na prostem skozi večji del leta.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje La Duquesa in bližnja okolica ponujata široko paleto možnosti za rekreacijo. Najbližje plaže, kot sta La Duquesa (1.2 km) in Playa de Manilva (835 m), so dostopne za uživanje v soncu in morju. Za ljubitelje golfa je na voljo več vrhunskih igrišč, vključno s Finca Cortesín Golf Club (4.3 km) in Estepona Golf (6.3 km). Marina Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 km) ponuja možnosti za vodne športe in zabavo na vodi. Poleg tega so na voljo športni centri, kot je Complejo Deportivo Las Viñas (2.3 km), ki dopolnjujejo ponudbo za aktivno preživljanje prostega časa.
Vir: OpenStreetMap
La Duquesa je strateško locirana na obali Costa del Sol v provinci Málaga. Območje leži med bolj turističnimi mesti, kar ponuja ravnotežje med mirnejšim življenjem in dostopom do mestnih dobrin. Bližina večjih mest, kot je Estepona (približno 6.6 km do centra), in večjih prometnih vozlišč, kot je letališče Málaga (približno 75 km), zagotavlja dobro povezljivost znotraj regije in mednarodno. Ta položaj omogoča uživanje v lokalnem okolju, hkrati pa nudi enostaven dostop do širše ponudbe, ki jo ponuja Costa del Sol.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 98 mm |
| Februar | 12.3°C | 105 mm |
| Marec | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Junij | 22.3°C | 10 mm |
| Julij | 25.6°C | 1 mm |
| Avgust | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Zmerno
Ref: VL873946
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot sta Alonia v La Duquesa (cene od 279.000 €) ali Acqua Gardens v Esteponi (cene od 418.800 €), se to stanovanje nahaja v srednjem cenovnem razredu. Lokacija La Duquesa ponuja bolj umirjeno vzdušje v primerjavi z bolj razvitimi območji, kot je Estepona, vendar še vedno ohranja dobro dostopnost do ključnih storitev in rekreacijskih dejavnosti. Aby Upper v Esteponi (cene od 320.000 €) ponuja podobno ceno, vendar je Estepona lahko bolj živahna in urbana. Prednost La Duquesa je njena bližina marini in plaži, ki jo razlikuje od nekaterih drugih lokacij, ki so bolj osredotočene na golf ali so bolj odmaknjene. V primerjavi z Alonio, ki je lahko cenovno ugodnejša, to stanovanje ponuja morda boljšo dokončanost ali lokacijo v okviru same La Duquesa. Acqua Gardens predstavlja dražjo možnost, verjetno z novogradnjami višjega cenovnega razreda. Zato se ta nepremičnina pozicionira kot uravnotežena izbira za tiste, ki iščejo kombinacijo lokacije, ugodnosti in cene v tej priljubljeni regiji.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in primernosti za bivanje te nudi poštene, podatkovno podprte nasvete skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
