Este apartamento en La Duquesa, Málaga, ofrece en 98 m² de superficie habitable con 2 dormitorios y 2 baños una atractiva solución de vivienda. Con un precio de compra a partir de 349.950 €, se posiciona en el segmento medio del mercado local. La ubicación se caracteriza por su proximidad a servicios y a la playa, prometiendo un buen equilibrio entre accesibilidad y tranquilidad. El proyecto se dirige a compradores que buscan una ubicación costera establecida con buena infraestructura y que valoran un estilo de vida mediterráneo.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento se encuentra en La Duquesa, Málaga, en un entorno urbano que permite acceder a pie a playas y servicios. La proximidad inmediata a supermercados (172 m) y farmacias (182 m), así como la distancia a pie hasta la playa (592 m), subrayan la ubicación práctica. La buena conexión a la red de carreteras y el transporte público existente (29 paradas) facilitan la movilidad.
Para los residentes que valoran la comodidad y la practicidad diaria, este apartamento ofrece una base sólida. Los dos dormitorios y dos baños son adecuados para familias pequeñas o parejas. La terraza privada y la zona de piscina comunitaria se dirigen a un público que aprecia tanto los retiros privados como la interacción social. La proximidad a escuelas (en un radio de 2 km) lo hace potencialmente interesante también para familias jóvenes.
La descripción sugiere que se trata de una propiedad existente en excelente estado, posiblemente parte de una urbanización más amplia. No se mencionan explícitamente detalles sobre la fase de construcción o un año de construcción específico. Las comodidades como aire acondicionado, WiFi y armarios empotrados indican estándares modernos que pueden ir más allá de la simple especificación de obra nueva. Se asume que la entrega es 'lista para entrar a vivir'.
El proyecto no ofrece aparcamiento privado, sino plazas de aparcamiento comunitarias (subterráneas). La superficie de la terraza es bastante compacta, con 50 m², para un apartamento de este tamaño. No hay información explícita sobre la accesibilidad en todo el edificio, aunque hay ascensor. La información sobre posibilidades de personalización individual o eficiencia energética (etiqueta energética) no se detalla.
Este apartamento es adecuado para personas o parejas que buscan una segunda residencia en la soleada costa de España y que valoran una ubicación que ofrezca tanto proximidad a la playa como buena accesibilidad a los servicios. Es ideal para quienes aprecian un estilo de vida relajado con la posibilidad de hacer las compras diarias a pie. Los golfistas apreciarán la proximidad a varios campos de golf de renombre. También podría interesar a personas que planean una jubilación activa o que buscan una casa de vacaciones con potencial de alquiler, ya que la infraestructura turística en La Duquesa está bien desarrollada. La presencia de piscinas y un gimnasio también atrae a personas que valoran el ocio y el deporte.
Los acabados interiores del apartamento se describen como 'excelentes' y listos para entrar a vivir. La cocina está totalmente equipada y cuenta con un lavadero contiguo, lo que sugiere soluciones prácticas para el día a día. Ambos dormitorios son espaciosos, el dormitorio principal tiene su propio baño. Los suelos son de mármol, lo que proporciona un aspecto de alta calidad. Los armarios empotrados ofrecen espacio de almacenamiento adicional. El aire acondicionado garantiza temperaturas agradables durante todo el año. La descripción general sugiere acabados cuidados y modernos que garantizan un alto nivel de confort de vida, sin necesidad de importantes trabajos de renovación.
El apartamento se ofrece a partir de 349.950 €, lo que constituye un punto de referencia para la fijación de precios en esta ubicación específica de La Duquesa. La superficie habitable de 98 m² con 2 dormitorios y 2 baños es típica del rango de precios ofrecido en esta región. No hay información sobre otras unidades disponibles o escalones de precios, lo que sugiere una oferta única. La ubicación en una zona residencial establecida con buena infraestructura y proximidad a la playa justifica el posicionamiento del precio. Los 359.950 € mencionados en la descripción parecen ser un precio anterior, el precio actual es de 349.950 €.
La Duquesa, Málaga, se presenta como una región costera que ofrece una mezcla de tranquilidad y vida urbana. El apartamento está situado en una zona urbana, lo que significa que las compras diarias o la visita a la farmacia se pueden realizar cómodamente a pie. La playa cercana y los paseos invitan a caminar y ofrecen acceso a restaurantes y cafés locales. El entorno se caracteriza por una construcción moderada con jardines y áreas comunes como piscinas y un gimnasio, que crean una atmósfera de vida agradable. El casco antiguo de Estepona está a un corto trayecto en coche, lo que permite acceder a una mayor variedad de tiendas, ofertas culturales y restaurantes. La región también es popular entre los golfistas, con varios campos de golf en las proximidades, lo que sugiere un estilo de vida activo. La presencia de 33 restaurantes y 4 cafés en un radio de 2 km indica una animada escena social que se extiende durante todo el año.
La vida en La Duquesa, Málaga, se caracteriza por la proximidad al Mediterráneo y una infraestructura bien desarrollada. El apartamento está situado a solo 592 metros de la playa, lo que permite visitas diarias a la playa o paseos junto al mar. Numerosos restaurantes (33 en un radio de 2 km) y cafés (4) ofrecen diversas opciones gastronómicas. El Puerto Deportivo de La Duquesa, a solo 1 km, es un centro de vida con tiendas y restaurantes. La buena conexión a la red de carreteras, especialmente a la autopista A-7, facilita excursiones a ciudades cercanas como Marbella o Estepona. Las 29 paradas de transporte público en las cercanías ofrecen una alternativa al coche, aunque la mayoría de los servicios son accesibles a pie.
El mapa muestra La Duquesa como una región costera con buen acceso a la playa y al puerto deportivo. La representación de los campos de golf circundantes y la proximidad a ciudades como Estepona y Sotogrande ilustran el atractivo de la ubicación para diferentes estilos de vida, desde amantes de la playa hasta golfistas.
La Duquesa está estratégicamente situada en la Costa del Sol occidental, cerca de la frontera de la provincia de Cádiz. Se encuentra entre la animada ciudad de Estepona al este y el exclusivo enclave de Sotogrande al oeste. Esta posición permite un rápido acceso a los servicios y la vida nocturna de ambas ciudades. La Costa del Sol es conocida por su infraestructura turística, sus campos de golf y sus playas, y La Duquesa encaja perfectamente en este panorama. La provincia de Málaga, a la que pertenece La Duquesa, ofrece una rica historia cultural y un paisaje diverso que abarca desde la costa hasta las montañas.
La accesibilidad es una ventaja clave de este apartamento. La playa de La Duquesa está a solo 592 metros, Playa de Manilva a 835 metros. Los campos de golf Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,9 km) y Estepona Golf (6,3 km) son de fácil acceso. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a unos 75 km (aprox. 24 km a la distancia real del aeropuerto), Gibraltar (GIB) a unos 25 km. Supermercados (172 m) y farmacias (182 m) son accesibles a pie. Hay 5 líneas de transporte público con 29 paradas cercanas, lo que ofrece cierta movilidad sin coche. La conexión a la red de carreteras es buena.
| Distancia a la playa | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa disfruta del típico clima mediterráneo de la Costa del Sol, con una temperatura media anual de 18,5 °C y 3.845 horas de sol al año. Las temperaturas oscilan a lo largo del año entre unos suaves 12 °C y cálidos 26 °C. La temporada de baño dura unos 5 meses, cuando la temperatura del agua supera los 20 °C. La ubicación a 66 metros sobre el nivel del mar y la moderada pendiente hacia la playa (5,5%) contribuyen a un microclima agradable. El entorno se caracteriza por la proximidad al mar, lo que asegura una mayor humedad y una ligera brisa marina. La región es conocida por su clima soleado, que favorece las actividades al aire libre durante todo el año.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La ubicación costera de La Duquesa ofrece acceso directo a varias playas. La playa más cercana, 'La Duquesa', está a solo 592 metros, seguida de Playa de Manilva (835 m). Para deportes acuáticos y relajación, la proximidad a estas playas es ideal. La región es también un paraíso para los golfistas, con campos de renombre como Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) y Estepona Golf (6,3 km) en las inmediaciones. El Puerto Deportivo de La Duquesa (1,0 km) ofrece oportunidades para deportes acuáticos y excursiones en barco. Un gimnasio en el edificio completa la oferta deportiva.
Fuente: OpenStreetMap
La Duquesa está estratégicamente situada en la Costa del Sol occidental, cerca de la frontera de la provincia de Cádiz. Se encuentra entre la animada ciudad de Estepona al este y el exclusivo enclave de Sotogrande al oeste. Esta posición permite un rápido acceso a los servicios y la vida nocturna de ambas ciudades. La Costa del Sol es conocida por su infraestructura turística, sus campos de golf y sus playas, y La Duquesa encaja perfectamente en este panorama. La provincia de Málaga, a la que pertenece La Duquesa, ofrece una rica historia cultural y un paisaje diverso que abarca desde la costa hasta las montañas.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.0°C | 98 mm |
| Febrero | 12.3°C | 105 mm |
| Marzo | 14.1°C | 88 mm |
| Abril | 16.0°C | 55 mm |
| Mayo | 18.3°C | 44 mm |
| Junio | 22.3°C | 10 mm |
| Julio | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 3 mm |
| Septiembre | 23.0°C | 14 mm |
| Octubre | 19.3°C | 70 mm |
| Noviembre | 15.4°C | 127 mm |
| Diciembre | 12.8°C | 109 mm |
Moderado
Ref: VL873946
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otras ofertas en la Costa del Sol, este apartamento en La Duquesa se posiciona en el segmento medio en cuanto a precio. Alonia en La Duquesa comienza en 279.000 €, lo que lo convierte en una opción más asequible, posiblemente con menos comodidades o una ubicación diferente dentro de La Duquesa. Acqua Gardens en Estepona, a partir de 418.800 €, representa un segmento de precios más alto, lo que podría indicar comodidades más lujosas o una ubicación de primera categoría en Estepona. Aby Upper en Estepona, a partir de 320.000 €, tiene un precio cercano, pero se encuentra en otra ciudad, que tiene sus propias características de mercado. El apartamento descrito aquí, por 349.950 €, ofrece una entrada atractiva a la región costera de La Duquesa, con un buen equilibrio entre ubicación, tamaño y comodidades. La proximidad a la playa y la accesibilidad a pie a los servicios son fuertes argumentos de venta, que no siempre son evidentes en este rango de precios. Combina las ventajas de una región vacacional establecida con la funcionalidad de una ubicación bien conectada.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado de la vivienda en España. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la vivienda adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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