입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
해변과 다양한 편의 시설까지 도보 거리에 있는 라 두케사에 위치한 이 아파트은 도시 생활의 편리함을 제공합니다. 이 지역은 잘 발달된 인프라를 갖추고 있어, 지역 레스토랑과 상점들과 가까워 일상 생활의 편안함과 접근성을 보장합니다.
이 2개의 침실과 2개의 욕실을 갖춘 아파트는 편안함, 기능성 및 스타일을 찾는 개인이나 가족에게 이상적입니다. 넓은 거실 공간과 전용 테라스는 휴식과 오락을 위한 충분한 공간을 제공하며, 완비된 주방은 일상적인 요리 요구를 충족시킵니다.
신축 건물은 아니지만, 이 아파트는 훌륭한 상태이며 잘 관리되어 있습니다. 큰 개조 없이 다음 소유자를 위해 준비되어 있으며 즉시 즐길 수 있습니다. 이 부동산은 확립된 커뮤니티에 위치하여 안정적인 환경을 제공합니다.
이 부동산은 편안함과 편리함을 제공하지만, 해변가 빌라만큼의 프라이버시를 제공하지 못할 수 있는 도시 환경에 위치해 있습니다. 테라스가 있기는 하지만, 넓은 전용 정원 공간을 제공하지는 않습니다. 아파트는 남향으로 채광이 풍부하지만, 여름철에는 차양을 고려해야 할 수도 있습니다.
이 아파트는 편안함과 해안 생활 방식을 중요하게 생각하는 분들에게 특히 적합합니다. 상점, 레스토랑, 해변까지 걸어가는 것을 선호하는 분들에게 훌륭한 선택이며, 해변은 단 592미터, 슈퍼마켓은 단 172미터 떨어져 있습니다. 골프 애호가들에게는 핀카 코르테신 골프 클럽이 단 4.3km 거리에 있어 훌륭한 레크리에이션 기회를 제공합니다. 이 부동산은 또한 두 번째 집을 찾는 사람이나 햇볕이 잘 드는 기후에서 더 조용한 생활 리듬을 추구하는 사람들에게 매력적일 수 있습니다. 24km 떨어진 말라가 공항(AGP)까지의 쉬운 접근은 국제 여행객에게 편리함을 제공합니다.
아파트는 훌륭한 상태이며, 공간과 자연광을 극대화하도록 신중하게 고려된 인테리어를 갖추고 있습니다. 아름답게 광택 처리된 타일 바닥과 현대적인 마감은 우아한 분위기를 연출합니다. 별도의 세탁실이 있는 완비된 주방은 기능적이며 일상 사용에 편리합니다. 두 침실 모두 넓고 밝으며, 마스터 침실에는 전용 욕실이 있어 추가적인 편안함과 프라이버시를 제공합니다. 전용 테라스는 울창한 정원과 반짝이는 수영장을 내려다보는 편안한 야외 공간을 제공하여 생활 경험을 더욱 향상시킵니다. 이 부동산에는 연중 편안함을 보장하는 에어컨도 갖추어져 있습니다.
349,950유로의 리스팅 가격으로, 이 아파트는 라 두케사 지역에서 매력적인 가치를 제공합니다. 이 가격대는 부동산의 위치, 크기(98㎡) 및 특징(침실 2개, 욕실 2개)을 반영합니다. 확립되고 인기 있는 지역에 위치하며, 쉬운 접근성과 해변과의 근접성은 매력적인 구매 옵션이 됩니다. 이 지역에서 기록된 1,351건의 부동산 거래는 활발한 시장과 강력한 수요를 나타냅니다.
라 두케사 지역은 도시 편의 시설과 해안의 매력을 결합한 곳입니다. 이 아파트는 일상 생활이 편안한 속도로 진행되는 확립된 지역에 위치하고 있습니다. 아침에는 가까운 레스토랑에서 커피를 즐기고, 낮에는 해변을 산책하며, 저녁에는 지역 마리나에서 휴식을 취할 수 있습니다. 이 지역에는 약 33개의 레스토랑, 3개의 약국, 4개의 카페가 있어 필요한 모든 것을 손쉽게 이용할 수 있습니다. 또한, 이 지역에는 3개의 초등학교와 1개의 중학교가 있어 가족에게 적합합니다. 이 지역의 평균 소득은 16,450유로로, 안정적이고 번영하는 경제를 나타냅니다. 연간 3,845시간의 일조량은 풍부한 햇살을 약속하며, 5개월의 수영 시즌은 바다를 즐길 수 있는 충분한 기회를 제공합니다.
라 두케사 지역은 도시 편의 시설과 고요한 해안 분위기를 결합한 균형 잡힌 라이프스타일을 제공합니다. 이 아파트는 해변에서 불과 592미터, 슈퍼마켓에서 172미터 떨어진 편리한 위치에 있어 일상 생활을 쉽게 합니다. 이 지역에는 33개의 레스토랑과 4개의 카페가 있어 식음료 요구를 충족시킬 수 있습니다. 가족을 위해 3개의 초등학교와 1개의 중학교가 있어 교육 접근성을 보장합니다. 연간 3,845시간의 일조량과 평균 18.5°C의 온도를 가진 이 지역은 야외 활동에 이상적입니다. 5개월의 수영 시즌은 지중해를 즐길 수 있는 훌륭한 기회를 제공합니다.
이 지도는 라 두케사의 아파트의 전략적 위치를 보여줍니다. 해변, 슈퍼마켓, 레스토랑, 골프 코스와의 편리한 근접성을 강조합니다. 공항과 대도시로의 쉬운 접근성은 그 매력을 더욱 높입니다.
안달루시아 해안에 위치한 라 두케사는 코스타 델 솔의 전략적인 위치에 있으며, 마르벨라, 지브롤터와 같은 주요 도시들과 가깝습니다. 번화한 도시와 관광 중심지로의 쉬운 접근성을 보장하면서 고요한 주거 환경을 제공합니다. 이 지역은 역사 유적지, 지역 축제(연간 32회), 활기찬 밤문화 등 풍부한 문화 및 레크리에이션 시설을 자랑합니다. 평균 가구 소득 16,450유로는 안정적이고 매력적인 지역을 나타냅니다.
아파트는 편의 시설에 쉽게 접근할 수 있는 전략적인 위치를 가지고 있습니다. 라 두케사 해변은 단 592미터, 플라야 데 마닐바 해변은 835미터 떨어져 있습니다. 슈퍼마켓(172m)과 약국(182m)은 도보 거리에 있어 일상 생활을 크게 용이하게 합니다. 주요 교통 허브에는 24km 떨어진 말라가 공항이 포함됩니다. 골프 애호가들을 위해 핀카 코르테신 골프 클럽은 단 4.3km 거리에 있습니다. 대중교통은 5개의 버스 노선과 29개의 대중교통 정류장을 통해 편리하며, 주변 지역으로의 쉬운 접근을 제공합니다.
| 해변까지 거리 | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
라 두케사 지역은 연평균 기온 18.5°C, 기온은 12°C에서 26°C 사이를 오가는 지중해성 기후를 자랑합니다. 연간 3,845시간의 일조량으로, 야외 활동과 지역 해안 생활을 즐길 수 있는 충분한 햇빛이 있습니다. 5개월의 수영 시즌(수온 ≥20°C)은 지중해를 즐길 수 있는 수많은 기회를 제공합니다. 이 지역은 해발 66미터에 위치하며, 해변까지의 경사는 단 5.5%로, 매일 해변에 접근하기 쉽습니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 지역은 해변 애호가와 레크리에이션 애호가들에게 다양한 선택지를 제공합니다. 가장 가까운 라 두케사 해변은 단 592미터, 플라야 데 마닐바 해변은 835미터 떨어져 있습니다. 이 지역에는 2.6km 떨어진 플라야 데 라 촐레라를 포함한 여러 해변이 있습니다. 골프 애호가들에게는 핀카 코르테신 골프 클럽이 단 4.3km 거리에 있으며, 몇 개의 다른 골프 코스도 이용 가능합니다. 이 지역은 또한 푸에르토 데포르티보 데 라 두케사(1.0km)와 같은 마리나를 보유하고 있어 항해 및 수상 스포츠 애호가들에게 기회를 제공합니다. 콤플레호 데포르티보 라스 비냐스(2.3km)와 같은 스포츠 센터는 레크리에이션 옵션을 더욱 풍부하게 합니다.
출처: OpenStreetMap
안달루시아 해안에 위치한 라 두케사는 코스타 델 솔의 전략적인 위치에 있으며, 마르벨라, 지브롤터와 같은 주요 도시들과 가깝습니다. 번화한 도시와 관광 중심지로의 쉬운 접근성을 보장하면서 고요한 주거 환경을 제공합니다. 이 지역은 역사 유적지, 지역 축제(연간 32회), 활기찬 밤문화 등 풍부한 문화 및 레크리에이션 시설을 자랑합니다. 평균 가구 소득 16,450유로는 안정적이고 매력적인 지역을 나타냅니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.0°C | 98 mm |
| 2월 | 12.3°C | 105 mm |
| 3월 | 14.1°C | 88 mm |
| 4월 | 16.0°C | 55 mm |
| 5월 | 18.3°C | 44 mm |
| 6월 | 22.3°C | 10 mm |
| 7월 | 25.6°C | 1 mm |
| 8월 | 26.0°C | 3 mm |
| 9월 | 23.0°C | 14 mm |
| 10월 | 19.3°C | 70 mm |
| 11월 | 15.4°C | 127 mm |
| 12월 | 12.8°C | 109 mm |
보통
Ref: VL873946
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
알로니아(라 두케사, 279,000유로부터)와 비교했을 때, 이 349,950유로의 아파트는 특정 편의 시설이나 상태로 인해 약간 더 높은 가격대를 제공합니다. 에스테포나의 아쿠아 가든(418,800유로부터) 및 아비 어퍼(320,000유로부터)와 비교했을 때, 이 부동산의 가격은 에스테포나의 이 두 신규 개발 단지 중에서 경쟁력 있습니다. 아쿠아 가든의 더 높은 가격은 고급 프로젝트임을 시사할 수 있으며, 아비 어퍼의 더 낮은 가격은 다른 시장 부문을 나타낼 수 있습니다. 라 두케사의 평균 가격은 에스테포나의 일부 지역과 비교하여 독특한 시장 포지셔닝을 제공합니다. 이 지역에서 기록된 1,351건의 부동산 거래는 구매자에게 많은 선택권과 비교 구매 가능성을 제공하는 활발한 시장을 나타냅니다.
마이코는 스페인 부동산 시장을 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 기타 인기 해안 지역에 대한 깊은 지식을 바탕으로 그는 구매자가 올바른 부동산을 찾도록 돕습니다. 그는 위치, 시장 가치, 건축 품질 및 거주 가능성을 기반으로 제안을 분석하고 전체 구매 프로세스에 걸쳐 정직하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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