Costa del Sol'un canlı La Duquesa bölgesinde yer alan bu büyüleyici daire, konfor ve rahatlığın eşsiz birleşimini sunmaktadır. Plaja, golf sahalarına ve yerel olanaklara yürüme mesafesinde bulunan tesis, Akdeniz yaşam tarzını arayanlar için idealdir. Bölgenin ünlü güneşi ve ılıman ikliminin tadını çıkararak, burayı yıl boyunca yaşamak veya tatil yapmak için mükemmel bir seçim haline getiriyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Plaja ve çeşitli olanaklara yürüme mesafesinde, La Duquesa'da yer alan daire, şehir yaşamının rahatlığını sunmaktadır. Bölge, yerel restoranlara ve mağazalara yakınlığı ile günlük yaşamda konfor ve erişilebilirlik sağlayarak iyi bir altyapıya sahiptir.
Bu iki yatak odalı, iki banyolu daire, konfor, işlevsellik ve stil arayan bireyler veya aileler için idealdir. Geniş oturma alanı ve özel teras, dinlenme ve eğlence için bolca alan sunarken, tam donanımlı mutfak günlük yemek pişirme ihtiyaçlarını karşılar.
Bu daire yeni bir inşa olmamakla birlikte mükemmel durumdadır ve iyi bakılmıştır. Önemli bir tadilat gerektirmeden bir sonraki sahibine hazırdır ve hemen keyfini çıkarabilirsiniz. Yerleşik bir toplulukta bulunan tesis, istikrarlı bir ortam sunmaktadır.
Konfor ve rahatlık sunarken, tesis şehir ortamında yer almaktadır ve bu da bir sahil villasının sunduğu mahremiyet seviyesini sunmayabilir. Balkon olsa da, geniş özel bahçe alanı sunmamaktadır. Daire güneye bakmakta ve bol miktarda gün ışığından yararlanmaktadır, ancak yaz aylarında gölgeleme dikkate alınması gerekebilir.
Bu daire özellikle rahatlığı ve sahil yaşam tarzını önemseyenler için uygundur. Mağazalara, restoranlara ve plaja yürüyerek ulaşmayı tercih edenler için harika bir seçenektir, çünkü plaj sadece 592 metre ve süpermarket sadece 172 metre uzaklıktadır. Golf tutkunları için Finca Cortesín Golf Club sadece 4.3 km uzaklıkta olup mükemmel eğlence olanakları sunmaktadır. Tesis ayrıca ikinci bir ev arayanları veya güneşli bir iklimde daha sakin bir yaşam temposu arayanları da çekebilir. 24 km uzaklıktaki Malaga Havaalanı'na (AGP) kolay erişim, uluslararası gezginler için rahatlık sağlar.
Daire mükemmel durumdadır, iç mekanlar mekan ve doğal ışığı en üst düzeye çıkarmak için dikkatlice düşünülmüştür. Güzel cilalı fayans zeminler ve modern kaplamalar zarif bir atmosfer yaratır. Ayrı çamaşır odası bulunan tam donanımlı mutfak, günlük kullanım için işlevsel ve pratiktir. Her iki yatak odası da geniş ve aydınlıktır, ana yatak odası ise ek konfor ve mahremiyet sağlayan özel banyoya sahiptir. Özel teras, yemyeşil bahçeler ve parıldayan bir havuz manzarasına sahip dinlendirici bir dış mekan alanı sunarak yaşam deneyimini daha da geliştirir. Tesis ayrıca yıl boyunca konfor sağlamak için klima ile donatılmıştır.
349.950 €'luk liste fiyatıyla bu daire, La Duquesa bölgesinde cazip bir değer sunmaktadır. Bu fiyat noktası, tesisin konumu, boyutu (98 m²) ve özellikleri (2 yatak odası, 2 banyo) yansıtmaktadır. Yerleşik ve popüler bir bölgede bulunması, kolay erişimi ve plaja yakınlığı onu çekici bir satın alma seçeneği haline getirmektedir. Bölgede kaydedilen 1.351 emlak işlemi, aktif bir piyasa ve güçlü bir talep olduğunu göstermektedir.
La Duquesa bölgesi, şehir olanakları ile sahil cazibesini bir arada sunmaktadır. Daire, günlük yaşamın rahat bir tempoda aktığı yerleşik bir mahalde bulunmaktadır. Sabahları yakındaki bir restoranda kahve içebilir, gündüzleri sahile yürüyüş yapabilir ve öğleden sonraları yerel marinada dinlenebilirsiniz. Bölgede yaklaşık 33 restoran, 3 eczane ve 4 kafe bulunmaktadır, bu da ihtiyacınız olan her şeyin elinizin altında olmasını sağlar. Ayrıca, bölgede 3 ilkokul ve 1 ortaokul bulunmaktadır, bu da onu aileler için uygun kılmaktadır. Bölgedeki ortalama gelir 16.450 Euro'dur, bu da istikrarlı ve gelişen bir ekonomi olduğunu göstermektedir. Yılda 3.845 saat güneş ışığı bol güneş vaat ederken, 5 aylık yüzme mevsimi denizin tadını çıkarmak için bolca fırsat sunmaktadır.
La Duquesa bölgesi, şehir olanaklarını sakin bir sahil atmosferiyle dengeleyen bir yaşam tarzı sunmaktadır. Daire, günlük yaşamı kolaylaştıran plaja sadece 592 metre ve süpermarkete sadece 172 metre mesafede uygun bir konumda yer almaktadır. Bölgede yemek ihtiyaçlarını karşılayan 33 restoran ve 4 kafe bulunmaktadır. Aileler için 3 ilkokul ve 1 ortaokul bulunması eğitim kolaylığı sağlamaktadır. Yılda 3.845 saat güneş ışığı ve ortalama 18.5°C sıcaklığa sahip bölge, açık hava etkinlikleri için idealdir. 5 aylık yüzme mevsimi, Akdeniz'in tadını çıkarmak için bolca fırsat sunmaktadır.
Bu harita, La Duquesa'daki dairenin stratejik konumunu göstermektedir. Plajlara, süpermarketlere, restoranlara ve golf sahalarına yakınlığını vurgulamaktadır. Havaalanlarına ve büyük şehirlere kolay erişim de cazibesini artırmaktadır.
Endülüs kıyısında yer alan La Duquesa, Marbella ve Cebelitarık gibi büyük şehirlere yakın, Costa del Sol üzerinde stratejik bir konumdadır. Hareketli kasabalara ve turistik merkezlere kolay erişim sağlarken, sakin bir yaşam ortamı sunmaktadır. Bölge, tarihi yerler, yerel festivaller (yılda 32) ve canlı gece hayatı dahil olmak üzere zengin bir kültürel ve eğlence teklifine sahiptir. Ortalama hane geliri 16.450 Euro'dur, bu da istikrarlı ve çekici bir bölgeye işaret etmektedir.
Daire, olanaklara kolay erişim sağlayan stratejik bir konuma sahiptir. La Duquesa plajı sadece 592 metre, Playa de Manilva plajı ise 835 metre uzaklıktadır. Süpermarket (172 m) ve eczane (182 m) yürüme mesafesindedir, bu da günlük yaşamı büyük ölçüde kolaylaştırmaktadır. Ana ulaşım merkezleri arasında 24 km uzaklıktaki Malaga Havaalanı bulunmaktadır. Golf tutkunları için Finca Cortesín Golf Club sadece 4.3 km uzaklıktadır. Toplu taşıma, 5 otobüs hattı ve 29 toplu taşıma durağı ile yakındaki bölgelere kolay erişim sağlayarak uygundur.
| Plaja Mesafe | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa bölgesi, yıllık ortalama sıcaklığın 18.5°C olduğu ve sıcaklıkların 12°C ile 26°C arasında değiştiği Akdeniz iklimine sahiptir. Yılda 3.845 saat güneş ışığı ile bölgedeki açık hava etkinlikleri ve plaj yaşamının tadını çıkarmak için bolca güneş ışığı bulunmaktadır. 5 aylık yüzme mevsimi (su sıcaklığı ≥20°C), Akdeniz'in tadını çıkarmak için bolca fırsat sunmaktadır. Bölge, deniz seviyesinden 66 metre yüksekliktedir ve plaja olan eğim sadece %5.5'tir, bu da plaja günlük erişimi kolaylaştırmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bölge, plaj severler ve eğlence meraklıları için çok çeşitli seçenekler sunmaktadır. En yakın plaj olan La Duquesa sadece 592 metre, Playa de Manilva ise 835 metre uzaklıktadır. Bölgede, 2.6 km uzaklıktaki Playa de la Chullera dahil olmak üzere birçok plaj bulunmaktadır. Golf tutkunları için Finca Cortesín Golf Club sadece 4.3 km uzaklıktadır ve ayrıca birkaç golf sahası daha bulunmaktadır. Bölgede ayrıca Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 km) gibi marinalar bulunmaktadır, bu da yelken ve su sporları meraklıları için fırsatlar sunmaktadır. Complejo Deportivo Las Viñas (2.3 km) gibi spor merkezleri eğlence seçeneklerini daha da zenginleştirmektedir.
Kaynak: OpenStreetMap
Endülüs kıyısında yer alan La Duquesa, Marbella ve Cebelitarık gibi büyük şehirlere yakın, Costa del Sol üzerinde stratejik bir konumdadır. Hareketli kasabalara ve turistik merkezlere kolay erişim sağlarken, sakin bir yaşam ortamı sunmaktadır. Bölge, tarihi yerler, yerel festivaller (yılda 32) ve canlı gece hayatı dahil olmak üzere zengin bir kültürel ve eğlence teklifine sahiptir. Ortalama hane geliri 16.450 Euro'dur, bu da istikrarlı ve çekici bir bölgeye işaret etmektedir.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.0°C | 98 mm |
| Şubat | 12.3°C | 105 mm |
| Mart | 14.1°C | 88 mm |
| Nisan | 16.0°C | 55 mm |
| Mayıs | 18.3°C | 44 mm |
| Haziran | 22.3°C | 10 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 3 mm |
| Eylül | 23.0°C | 14 mm |
| Ekim | 19.3°C | 70 mm |
| Kasım | 15.4°C | 127 mm |
| Aralık | 12.8°C | 109 mm |
Orta
Ref: VL873946
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Alonia (La Duquesa, 279.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ile karşılaştırıldığında, bu dairenin 349.950 €'luk fiyatı, belki de belirli olanakları veya durumu nedeniyle biraz daha yüksek bir fiyat noktası sunmaktadır. Estepona'daki Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Aby Upper (320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ile karşılaştırıldığında, bu mülkün fiyatı, Estepona'daki bu iki yeni projeye göre rekabetçi hale getirmektedir. Acqua Gardens'ın daha yüksek fiyatı, bunun üst düzey bir proje olduğunu gösterebilirken, Aby Upper'ın daha düşük fiyatı farklı bir pazar segmentini temsil edebilir. La Duquesa'daki ortalama fiyat, Estepona'nın bazı bölgelerine kıyasla kendine özgü bir pazar konumu sunmaktadır. Bölgede kaydedilen 1.351 emlak işlemi, aktif bir piyasaya işaret ederek alıcılara çok sayıda seçenek ve karşılaştırmalı satın alma potansiyeli sunmaktadır.
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcıların doğru konutu bulmalarına yardımcı olmaktadır. Arzı konuma, piyasa değerine, inşaat kalitesine ve yaşanabilirliğe göre analiz etmekte ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler sunmaktadır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
