Този жилищен парцел от 1406 m² се намира в Ла Дукеса, Малага, Испания, предлагайки отлично местоположение. Парцелът е с източно изложение, предлага панорамни гледки към морето, планината и голф игрища, както и частна градина и сигурността на затворен комплекс. Разположен в близост до голф игрища и пристанище, този парцел е идеален за строители, желаещи да изградят мечтания си дом на южното крайбрежие на Испания. Имотът е на 66 метра надморска височина, с 33 ресторанта, 3 аптеки и 4 кафенета в близост, осигурявайки лесен достъп до градските удобства.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Парцелът се намира в развит урбанизиран район, на пешеходно разстояние от плажа и в близост до различни удобства. Той предлага гледки към морето и планината с лесен достъп до местното пристанище и голф игрища. Районът е известен със своята достъпност, като много места са достъпни пеша или с велосипед, което го прави идеален избор за тези, които търсят удобен начин на живот.
Този парцел е идеален за тези, които искат да построят самостоятелна къща. Той предлага възможност за създаване на персонализиран дом в безопасна и частна среда с спиращи дъха гледки към морето и планината. Близостта на парцела до голф игрища и пристанище го прави идеален за любителите на дейности на открито и удобния начин на живот. Неговото градско местоположение гарантира наличието на удобства като ресторанти, аптеки и кафенета наблизо.
Парцелът се намира в нов развоен район, където е разрешено изграждането на самостоятелни къщи. Развитието на района е в етап на ново строителство, което дава на купувачите възможност да строят в утвърдена, но развиваща се общност. Близостта до голф игрища и пристанище допълнително увеличава неговата привлекателност като инвестиционна възможност.
Този парцел е предназначен изключително за изграждане на самостоятелни къщи и не е подходящ за разработване на апартаменти или редови къщи. Въпреки близостта си до плажове и удобства, той не предлага директен достъп до плажа. Освен това, докато урбанизираният район осигурява сигурност, той не включва частен басейн, а частна градина.
Този жилищен парцел в Ла Дукеса е идеален за физически лица или семейства, които искат да изградят мечтания си дом на южното крайбрежие на Испания. Това е отличен избор за тези, които ценят удобството и градските удобства, като ресторанти, магазини и аптеки в непосредствена близост. Любителите на дейности на открито ще оценят близостта до плажовете (592 м) и множеството голф игрища, като голф клуб Finca Cortesin (4,3 км). Парцелът предлага зашеметяващи гледки към морето и планината, което го прави привлекателен за тези, които искат да притежават имот с красиви гледки. Сигурността на района (затворен комплекс) също е допълнително предимство за семейства или търсещи спокойствие. Освен това, инвестиционният потенциал на парцела привлича тези, които търсят възможности на процъфтяващия испански пазар на недвижими имоти.
Парцелът е класифициран като ново строителство, което показва неговата пригодност за създаване на чисто нови жилища. Той се намира в утвърден урбанизиран район, осигурявайки основа за развитие. Парцелът от 1406 m² предлага пространство за изграждане на просторна самостоятелна къща. Докато конкретните детайли, като покрития, материали и технологии, ще варират в зависимост от крайния строителен проект, характеристиките на 'частна градина' и 'панорамна гледка' на парцела предполагат неговия висок потенциал. Местоположението в затворен комплекс добавя сигурност и усещане за ексклузивност. Ориентацията на изток улеснява сутрешната слънчева светлина и може да предложи стратегически предимства в дизайна за максимално използване на гледките към морето и планината.
Цените за този парцел започват от 285 000 €. Парцелът от 1406 m² предлага достатъчно пространство за разработване на самостоятелна къща в този район. Като част от новите развития в района, той представлява инвестиционна възможност. Неговата цена, разположена в утвърден и търсен район, близо до плажове, голф игрища и удобства, отразява неговото отлично местоположение и потенциал. Поради своята уникалност и търсене в региона, наличността на парцела може да варира.
Този жилищен парцел от 1406 m² в Ла Дукеса предлага оживен градски начин на живот, разположен в утвърдена урбанизирана зона с спиращи дъха гледки към морето и планината. Разположен на 66 метра надморска височина и ориентиран на изток, парцелът е идеален за изграждане на самостоятелна къща. Районът предлага удобства на пешеходно разстояние, включително супермаркет на 172 метра и аптека на 182 метра, заедно с 33 ресторанта и 4 кафенета, които насърчават оживена градска атмосфера. Близките плажове Ла Дукеса (592 м) и Плая де Манильва (835 м) предлагат възможности за релакс край брега. С 3845 слънчеви часа годишно и 5-месечен сезон за плуване, районът е идеален за наслаждаване на средиземноморския начин на живот. Удобното придвижване се осигурява от 29 автобусни спирки и 5 автобусни линии. Няколко голф игрища, включително голф клуб Finca Cortesin на 4,3 км, са наблизо.
Този жилищен парцел в Ла Дукеса предлага удобен и оживен градски начин на живот. С плажа на кратко пешеходно разстояние (592 м), както и супермаркет (172 м) и аптека (182 м) наблизо, ежедневните нужди са лесно задоволени. Районът разполага с 33 ресторанта и 4 кафенета, предлагащи на жителите разнообразни възможности за хранене и общуване. Удобният транспорт се осигурява от 29 автобусни спирки и 5 автобусни линии, което улеснява проучването на околните райони. Летище Малага, разположено на 24 км, предлага удобство за вътрешни и международни пътувания. Урбанизираната среда на парцела, съчетана с близостта до голф игрища и пристанище, предоставя на жителите широк набор от възможности за отдих и забавление.
Тази карта показва жилищен парцел в Ла Дукеса, разположен на южното крайбрежие на Испания. Тя подчертава местоположението на парцела, както и неговата близост до плажове, голф игрища, пристанище и местни удобства като супермаркети и аптеки. Картата също така показва разстоянията до близките градове и основните транспортни възли, като летище Малага.
Парцелът е стратегически разположен на крайбрежието на Андалусия, като част от Коста дел Сол. Той се намира в провинция Малага, близо до Гибралтар и между големи градове като Малага и Марбея. Районът е известен със своите плажове, голф игрища и оживен начин на живот. Урбанизираният район Ла Дукеса предлага център на удобства, като същевременно остава близо до природна красота и крайбрежие, което го прави значим компонент сред многото предложения за недвижими имоти в региона.
Парцелът е стратегически разположен близо до плажове, на 592 метра от плажа Ла Дукеса и на 835 метра от Плая де Манильва. Той е в близост до голф игрища, като голф клуб Finca Cortesin (4,3 км). Най-близкият супермаркет (172 м) и аптека (182 м) са на пешеходно разстояние. Летище Малага (AGP) е на около 75 км, докато летище Гибралтар (GIB) е на около 25 км, осигурявайки добра въздушна връзка. Общественият транспорт е удобен, с 29 автобусни спирки и 5 автобусни линии. Районът е добре обслужен от пътища, с лесен достъп до основните магистрали.
| До плажа | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Ла Дукеса е мек, със средни температури между 12°C и 26°C, с годишен среден показател от 18,5°C. С 3845 слънчеви часа годишно има изобилие от възможности за дейности на открито. 5-месечният сезон за плуване (температура на водата ≥20°C) позволява наслаждаването на средиземноморските води. Парцелът е разположен на 66 метра надморска височина, предлага гледки към морето и планината и се намира близо до плажа. Надморската височина на района и лекият наклон към плажа (5,5%) помагат да се поддържа приятен микроклимат, особено през летните месеци. Районът се гордее с богато природно богатство, от крайбрежието до далечните планини.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Парцелът се намира в близост до известни плажове, включително плажа Ла Дукеса (592 м) и Плая де Манильва (835 м). Освен това, Плая де ла Чулера (2,6 км) предлага допълнителни крайбрежни възможности. За голф ентусиастите, районът е рай, с игрища като голф клуб Finca Cortesin (4,3 км), голф академия Albayt Resort (4,9 км) и Estepona Golf (6,3 км). Близостта до Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 км) предлага възможности за ветроходство. Спортни центрове като Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 км) задоволяват други нужди за отдих.
Източник: OpenStreetMap
Парцелът е стратегически разположен на крайбрежието на Андалусия, като част от Коста дел Сол. Той се намира в провинция Малага, близо до Гибралтар и между големи градове като Малага и Марбея. Районът е известен със своите плажове, голф игрища и оживен начин на живот. Урбанизираният район Ла Дукеса предлага център на удобства, като същевременно остава близо до природна красота и крайбрежие, което го прави значим компонент сред многото предложения за недвижими имоти в региона.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.0°C | 98 mm |
| Февруари | 12.3°C | 105 mm |
| Март | 14.1°C | 88 mm |
| Април | 16.0°C | 55 mm |
| Май | 18.3°C | 44 mm |
| Юни | 22.3°C | 10 mm |
| Юли | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 3 mm |
| Септември | 23.0°C | 14 mm |
| Октомври | 19.3°C | 70 mm |
| Ноември | 15.4°C | 127 mm |
| Декември | 12.8°C | 109 mm |
Умерен
Ref: VL568716
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други налични парцели на Коста дел Сол, като Алония в Ла Дукеса (от 279 000 €), този парцел предлага сравнима входна цена с добавената стойност на затворен комплекс и потенциал за гледки към морето и планината. Проекти като Acqua Gardens в Естепона (от 418 800 €) и Aby Upper в Естепона (от 320 000 €) се намират в близки градове и обикновено предлагат апартаменти или редови къщи, често в по-висок ценови клас, което прави този конкретен парцел привлекателен за тези, които търсят земя за изграждане на собствен дом. Близостта до удобства и голф игрища в Ла Дукеса позиционира този парцел благоприятно спрямо по-широкия пазар. Районът се характеризира с активен пазар на недвижими имоти с 1 351 скорошни транзакции, което показва продължаващ интерес и инвестиционни възможности.
Maiko е експерт по недвижими имоти, специализиран на испанския пазар на жилища. С задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни региони, той помага на купувачите да намерят правилния имот. Той анализира офертите въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителството и обитаемост и предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
