스페인 말라가주 라 두케사(La Duquesa)에 위치한 1406㎡ 규모의 이 주거용 토지는 뛰어난 입지를 자랑합니다. 동향의 이 토지는 바다, 산, 골프 코스의 탁 트인 전망과 함께 개인 정원 및 폐쇄형 단지의 보안을 제공합니다. 골프장과 항구 근처에 위치한 이 토지는 스페인 남부 해안에 꿈의 집을 짓고자 하는 개발업자에게 이상적입니다. 66미터 고도에 위치하며, 33개의 레스토랑, 3개의 약국, 4개의 카페가 인근에 있어 도시 편의 시설에 쉽게 접근할 수 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 토지는 잘 조성된 도시화 지역에 있으며, 해변까지 도보 거리, 다양한 편의 시설과 가깝습니다. 바다와 산의 전망을 제공하며, 지역 항구와 골프장으로 쉽게 접근할 수 있습니다. 이 지역은 접근성이 뛰어나 많은 곳을 도보나 자전거로 갈 수 있어 편리한 라이프스타일을 추구하는 분들에게 이상적인 선택입니다.
이 토지는 단독 주택을 짓고 싶은 분들에게 완벽합니다. 아름다운 바다와 산 전망을 갖춘 안전하고 사적인 환경에서 맞춤형 집을 만들 기회를 제공합니다. 골프장과 항구에 가까운 이 토지는 야외 활동과 편리한 라이프스타일을 선호하는 분들에게 이상적입니다. 도시 내 위치는 근처에 레스토랑, 약국, 카페 등 편의 시설이 있음을 보장합니다.
이 토지는 단독 주택 건설이 허용된 신규 개발 지역에 위치합니다. 이 지역의 개발은 신축 단계에 있으며, 구매자에게 기존의 성장하는 커뮤니티에 건축할 기회를 제공합니다. 골프장과 항구에 가까운 것은 투자 기회로서의 매력을 더욱 높입니다.
이 토지는 단독 주택 건설만을 위한 것이며, 아파트 또는 타운하우스 개발에는 적합하지 않습니다. 해변과 편의 시설이 가깝지만, 해변으로 직접 연결되지는 않습니다. 또한, 도시화된 지역은 보안을 제공하지만, 개인 수영장은 포함되지 않으며 개인 정원만 있습니다.
라 두케사(La Duquesa)에 위치한 이 주거용 토지는 스페인 남부 해안에 꿈의 집을 짓고자 하는 개인 또는 가족에게 이상적입니다. 가까운 레스토랑, 상점, 약국과 같은 편의 시설과 도시 편의 시설을 높이 평가하는 사람들에게 훌륭한 선택입니다. 야외 활동 애호가들은 해변(592m)과 핀카 코르테신 골프 클럽(4.3km)과 같은 여러 골프장과의 근접성을 높이 평가할 것입니다. 이 토지는 아름다운 전망을 갖춘 집을 소유하고자 하는 사람들에게 매력적인 멋진 바다와 산의 전망을 제공합니다. 이 지역의 보안(게이트된 커뮤니티)은 가족이나 평온을 추구하는 사람들에게 추가적인 이점입니다. 또한, 토지의 투자 잠재력은 스페인의 번성하는 부동산 시장에서 기회를 찾는 사람들을 끌어들입니다.
이 토지는 신축으로 분류되어 완전히 새로운 주거 공간을 만드는 데 적합함을 나타냅니다. 잘 조성된 도시화 지역에 위치하여 개발의 기반을 제공합니다. 1406㎡의 토지는 넓은 단독 주택을 건설할 공간을 제공합니다. 최종 건축 프로젝트에 따라 마감재, 재료 및 기술과 같은 특정 세부 사항이 달라지지만, 토지의 '개인 정원' 및 '파노라마 뷰' 속성은 고급 잠재력을 시사합니다. 게이트된 커뮤니티 내의 위치는 보안과 독점성을 더합니다. 동향은 아침 햇살을 촉진하며, 바다와 산의 전망을 극대화하기 위한 설계에 전략적 이점을 제공할 수 있습니다.
이 토지의 가격은 285,000유로부터 시작합니다. 1406㎡의 토지는 이 지역에서 단독 주택을 개발할 수 있는 충분한 공간을 제공합니다. 이 지역의 신규 개발의 일부로서 투자 기회를 나타냅니다. 이 토지는 확립되고 수요가 많은 지역, 해변, 골프장 및 편의 시설과 가까운 위치를 고려할 때 그 우수한 위치와 잠재력을 반영합니다. 고유성과 지역 수요로 인해 토지의 가용성은 달라질 수 있습니다.
라 두케사(La Duquesa)에 위치한 1406㎡ 규모의 이 주거용 토지는 탁 트인 바다와 산 전망을 자랑하는 잘 조성된 도시화 지역 내에 자리 잡은 활기찬 도시 생활을 제공합니다. 해발 66미터 높이에 동향으로 자리 잡은 이 토지는 단독 주택 건설에 이상적입니다. 이 지역은 172미터 거리에 있는 슈퍼마켓과 182미터 거리에 있는 약국, 그리고 33개의 레스토랑과 4개의 카페 등 도보 거리 내의 편의 시설을 갖추고 있어 활기찬 도시 분위기를 조성합니다. 가까운 라 두케사 해변(592m)과 플라야 데 마닐바(Playa de Manilva, 835m)는 해안가 휴식 기회를 제공합니다. 연간 3,845시간의 일조량과 5개월의 수영 시즌을 갖춘 이 지역은 지중해식 라이프스타일을 즐기기에 완벽합니다. 29개의 버스 정류장과 5개의 버스 노선을 통해 편리한 이동이 가능합니다. 핀카 코르테신 골프 클럽(4.3km)을 포함한 여러 골프장이 근처에 있습니다.
라 두케사(La Duquesa)에 위치한 이 주거용 토지는 편리하고 활기찬 도시 생활을 제공합니다. 해변까지 짧은 도보 거리(592m)와 슈퍼마켓(172m), 약국(182m)이 가까이 있어 일상적인 요구를 쉽게 충족할 수 있습니다. 이 지역에는 33개의 레스토랑과 4개의 카페가 있어 주민들에게 다양한 식사 및 사교 옵션을 제공합니다. 29개의 버스 정류장과 5개의 버스 노선을 통해 편리한 교통편을 이용할 수 있어 주변 지역을 쉽게 탐험할 수 있습니다. 24km 떨어진 말라가 공항은 국내 및 국제 여행에 편리함을 제공합니다. 토지의 도시화된 환경은 골프장 및 항구와의 근접성과 결합되어 주민들에게 광범위한 레저 및 엔터테인먼트 기회를 제공합니다.
이 지도는 스페인 남부 해안에 위치한 라 두케사(La Duquesa)의 주거용 토지를 보여줍니다. 토지의 위치뿐만 아니라 해변, 골프 코스, 항구, 그리고 슈퍼마켓 및 약국과 같은 지역 편의 시설과의 근접성을 강조합니다. 지도에는 근처 도시 및 말라가 공항과 같은 주요 교통 허브까지의 거리도 표시됩니다.
이 토지는 코스타 델 솔(Costa del Sol)의 일부인 안달루시아 해안선에 전략적으로 위치합니다. 말라가 주에 있으며, 지브롤터 근처, 그리고 말라가와 마르베야 같은 주요 도시 사이에 있습니다. 이 지역은 해변, 골프 코스, 활기찬 라이프스타일로 유명합니다. 라 두케사(La Duquesa)의 도시화된 지역은 자연의 아름다움과 해안선에 가까이 있으면서도 편의 시설의 중심을 제공하여, 이 지역의 수많은 부동산 제안 중에서 중요한 구성 요소가 되었습니다.
이 토지는 해변과 전략적으로 가깝고, 라 두케사 해변에서 592미터, 플라야 데 마닐바(Playa de Manilva)에서 835미터 떨어져 있습니다. 핀카 코르테신 골프 클럽(4.3km)과 같은 골프장과 가깝습니다. 가장 가까운 슈퍼마켓(172m)과 약국(182m)은 도보 거리에 있습니다. 말라가 공항(AGP)은 약 75km, 지브롤터 공항(GIB)은 약 25km 떨어져 있어 좋은 항공 연결편을 제공합니다. 29개의 버스 정류장과 5개의 버스 노선을 통해 대중교통 이용이 편리합니다. 이 지역은 주요 고속도로에 쉽게 접근할 수 있는 도로망을 잘 갖추고 있습니다.
| 해변까지 거리 | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
라 두케사(La Duquesa)의 기후는 온화하며, 평균 기온은 12°C에서 26°C 사이이고 연평균 기온은 18.5°C입니다. 연간 3,845시간의 일조량으로 야외 활동을 즐길 기회가 풍부합니다. 5개월의 수영 시즌(수온 ≥20°C)에는 지중해의 바다를 즐길 수 있습니다. 이 토지는 해발 66미터에 위치하며, 바다와 산의 전망을 제공하고 해변 근처에 있습니다. 이 지역의 고도와 해변을 향한 완만한 경사(5.5%)는 특히 여름철에 쾌적한 미기후를 유지하는 데 도움이 됩니다. 이 지역은 해안선부터 멀리 떨어진 산까지 풍부한 자연의 아름다움을 자랑합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 토지는 라 두케사 해변(592m)과 플라야 데 마닐바(835m)를 포함한 유명 해변과 가깝습니다. 또한, 플라야 데 라 촐레라(2.6km)는 추가적인 해안 옵션을 제공합니다. 골프 애호가들에게 이 지역은 천국이며, 핀카 코르테신 골프 클럽(4.3km), 골프 아카데미 알바이트 리조트(4.9km), 에스테포나 골프(6.3km)와 같은 코스가 있습니다. 라 두케사 항구(1.0km)와의 근접성은 요트 활동의 기회를 제공합니다. 콤플레호 데포르티보 라스 비냐스(2.3km)와 같은 스포츠 센터는 다른 레크리에이션 요구를 충족시킵니다.
출처: OpenStreetMap
이 토지는 코스타 델 솔(Costa del Sol)의 일부인 안달루시아 해안선에 전략적으로 위치합니다. 말라가 주에 있으며, 지브롤터 근처, 그리고 말라가와 마르베야 같은 주요 도시 사이에 있습니다. 이 지역은 해변, 골프 코스, 활기찬 라이프스타일로 유명합니다. 라 두케사(La Duquesa)의 도시화된 지역은 자연의 아름다움과 해안선에 가까이 있으면서도 편의 시설의 중심을 제공하여, 이 지역의 수많은 부동산 제안 중에서 중요한 구성 요소가 되었습니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.0°C | 98 mm |
| 2월 | 12.3°C | 105 mm |
| 3월 | 14.1°C | 88 mm |
| 4월 | 16.0°C | 55 mm |
| 5월 | 18.3°C | 44 mm |
| 6월 | 22.3°C | 10 mm |
| 7월 | 25.6°C | 1 mm |
| 8월 | 26.0°C | 3 mm |
| 9월 | 23.0°C | 14 mm |
| 10월 | 19.3°C | 70 mm |
| 11월 | 15.4°C | 127 mm |
| 12월 | 12.8°C | 109 mm |
보통
Ref: VL568716
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
라 두케사(La Duquesa)의 알로니아(Alonia, 279,000유로부터)와 같은 코스타 델 솔(Costa del Sol)의 다른 토지와 비교할 때, 이 토지는 게이트형 커뮤니티의 부가 가치와 바다/산 전망의 잠재력으로 유사한 진입 가격을 제공합니다. 에스테포나(Estepona)의 아쿠아 가든스(Acqua Gardens, 418,800유로부터) 및 아비 어퍼(Aby Upper, 320,000유로부터)와 같은 프로젝트는 근처 도시에 위치하며 일반적으로 더 높은 가격대의 아파트 또는 타운하우스를 제공하므로, 이 특정 토지는 자신의 집을 짓기 위한 토지를 찾는 사람들에게 매력적입니다. 라 두케사(La Duquesa)의 편의 시설과 골프장과의 근접성은 이 토지를 더 넓은 시장과 비교하여 유리한 위치에 놓습니다. 이 지역은 1,351건의 최근 거래가 있는 활발한 부동산 시장을 특징으로 하며, 지속적인 관심과 투자 기회를 보여줍니다.
마이코는 스페인 부동산 시장을 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 기타 인기 해안 지역에 대한 깊이 있는 지식을 바탕으로 구매자가 올바른 부동산을 찾도록 돕습니다. 그는 위치, 시장 가치, 건축 품질 및 거주 가능성을 기반으로 제안을 분석하고 전체 구매 프로세스에 걸쳐 정직하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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