Этот жилой участок площадью 1406 м² расположен в престижном районе Ла-Дукеса, Малага. Участок имеет восточную ориентацию, откуда открывается панорамный вид на море, горы и поля для гольфа, а также частный сад и безопасность закрытого комплекса. Расположенный недалеко от полей для гольфа и пристани, этот участок идеально подходит для застройщиков, стремящихся построить дом своей мечты на побережье южной Испании. Высота участка над уровнем моря составляет 66 метров, а в непосредственной близости находятся 33 ресторана, 3 аптеки и 4 кафе, что обеспечивает удобство городской жизни.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Участок расположен в развитом урбанизированном районе, в нескольких минутах ходьбы от пляжа и в непосредственной близости от различных удобств. Отсюда открывается вид на море и горы, а также легкий доступ к местной пристани и полям для гольфа. Район известен своей доступностью, многие места находятся в пределах пешей или велосипедной досягаемости, что делает его идеальным выбором для тех, кто ищет удобный образ жизни.
Этот участок идеально подходит для тех, кто хочет построить отдельно стоящий дом. Он предоставляет возможность создать дом по индивидуальному проекту в безопасной и уединенной обстановке с видом на море и горы. Близость участка к полям для гольфа и пристани делает его идеальным для любителей активного отдыха и удобного образа жизни. Городское расположение гарантирует наличие поблизости ресторанов, аптек и кафе.
Участок находится в новом районе, где уже разрешено строительство отдельно стоящих домов. Развитие территории находится на стадии нового строительства, предоставляя покупателям возможность построить в развитом, но развивающемся сообществе. Близость к полям для гольфа и пристани еще больше повышает его привлекательность как инвестиционной возможности.
Участок предназначен исключительно для строительства отдельно стоящих домов и не подходит для строительства квартир или таунхаусов. Несмотря на близость к пляжам и удобствам, он не имеет прямого выхода к пляжу. Кроме того, хотя урбанизированный район обеспечивает безопасность, он не включает частный бассейн, а только частный сад.
Этот жилой участок в Ла-Дукесе идеально подходит для частных лиц или семей, которые ищут возможность построить дом своей мечты на побережье южной Испании. Он является идеальным выбором для тех, кто ценит удобство и городские удобства, такие как рестораны, магазины и аптеки в непосредственной близости. Любители активного отдыха оценят близость к пляжам (592 м) и нескольким полям для гольфа, таким как Finca Cortesin Golf Club (4,3 км). Участок с потрясающими видами на море и горы делает его привлекательным для тех, кто хочет иметь дом с живописными видами. Безопасность района (закрытый комплекс) также является дополнительным преимуществом для семей или тех, кто ищет спокойствия. Кроме того, инвестиционный потенциал участка привлекает тех, кто ищет возможности на процветающем рынке недвижимости Испании.
Участок классифицируется как новое строительство, что указывает на его пригодность для строительства совершенно нового жилья. Он расположен в развитом урбанизированном районе, обеспечивая основу для застройки. Участок площадью 1406 м² предоставляет пространство для строительства просторного отдельно стоящего дома. Хотя конкретные детали, такие как отделка, материалы и технологии, будут зависеть от окончательного строительного проекта, характеристики «частный сад» и «панорамный вид» участка подразумевают его высококлассный потенциал. Расположение в закрытом комплексе добавляет безопасность и эксклюзивность. Восточная ориентация способствует утреннему солнечному свету и может предложить стратегические преимущества в дизайне для максимального использования видов на море и горы.
Цена этого участка начинается от 285 000 евро. Участок площадью 1406 м² предоставляет достаточно места для строительства отдельно стоящего дома в этом районе. Являясь частью новых разработок в этом районе, он представляет собой инвестиционную возможность. Расположение участка в развитом и востребованном районе, недалеко от пляжей, полей для гольфа и удобств, отражает его превосходное расположение и потенциал. Доступность участка может меняться из-за его уникальности и спроса в регионе.
Этот жилой участок площадью 1406 м² в Ла-Дукесе расположен в развитом урбанизированном районе с видами на море и горы. Участок находится на высоте 66 метров над уровнем моря, имеет восточную ориентацию и подходит для строительства отдельно стоящего дома. Район предлагает удобства в шаговой доступности, включая супермаркет в 172 метрах и аптеку в 182 метрах, а также 33 ресторана и 4 кафе, что создает оживленную городскую атмосферу. Ближайшие пляжи Ла-Дукеса (592 м) и Плайя-де-Манильва (835 м) предоставляют возможности для отдыха на побережье. Район с 3845 часами солнечного света в год и 5-месячным купальным сезоном идеально подходит для наслаждения средиземноморским образом жизни. Удобство передвижения обеспечивается 29 автобусными остановками и 5 автобусными маршрутами. Несколько полей для гольфа, включая Finca Cortesin Golf Club в 4,3 км, находятся поблизости.
Этот жилой участок в Ла-Дукесе предлагает удобный и оживленный городской образ жизни. Близость к пляжу (592 м), а также к супермаркету (172 м) и аптеке (182 м) обеспечивает легкий доступ к повседневным потребностям. Район с 33 ресторанами и 4 кафе предлагает жителям разнообразные возможности для питания и общения. Транспортная доступность обеспечивается 29 автобусными остановками и 5 автобусными маршрутами, что облегчает исследование окрестностей. Аэропорт Малаги, расположенный в 24 км, обеспечивает удобство внутренних и международных поездок. Урбанизированная среда участка, в сочетании с близостью к полям для гольфа и пристани, предоставляет жителям множество возможностей для отдыха и развлечений.
Эта карта показывает жилой участок в Ла-Дукесе, расположенный на южном побережье Испании. Она выделяет местоположение участка, а также его близость к пляжам, полям для гольфа, пристани и местным удобствам, таким как супермаркеты и аптеки. На карте также указаны расстояния до близлежащих городов и основных транспортных узлов, таких как аэропорт Малаги.
Участок расположен в стратегическом месте на побережье Андалусии, являясь частью Коста-дель-Соль. Он находится в провинции Малага, недалеко от Гибралтара и между крупными городами, такими как Малага и Марбелья. Этот район известен своими пляжами, полями для гольфа и оживленным образом жизни. Урбанизированный район Ла-Дукеса предлагает концентрацию удобств, оставаясь при этом близко к природной красоте и побережью, что делает его значимым компонентом среди множества предложений недвижимости в регионе.
Участок стратегически расположен недалеко от пляжей, в 592 метрах от пляжа Ла-Дукеса и в 835 метрах от Плайя-де-Манильва. Он находится в непосредственной близости от полей для гольфа, таких как Finca Cortesin Golf Club (4,3 км). Ближайший супермаркет (172 м) и аптека (182 м) находятся в пределах пешей досягаемости. Аэропорт Малага (AGP) находится примерно в 75 км, а аэропорт Гибралтар (GIB) - примерно в 25 км, обеспечивая хорошее авиационное сообщение. Общественный транспорт удобен, с 29 автобусными остановками и 5 автобусными маршрутами. Район хорошо обслуживается автомобильными дорогами, с легким доступом к основным магистралям.
| До пляжа | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Ла-Дукесе мягкий, со средними температурами от 12°C до 26°C и среднегодовой температурой 18,5°C. Ежегодно насчитывается 3845 солнечных часов, что создает множество возможностей для активного отдыха. Пятимесячный купальный сезон (температура воды ≥20°C) позволяет наслаждаться средиземноморскими водами. Участок расположен на высоте 66 метров над уровнем моря, откуда открывается вид на море и горы, и находится недалеко от пляжей. Высота местности и небольшой уклон к пляжу (5,5%) способствуют поддержанию приятного микроклимата, особенно летом. Регион отличается природной красотой, от побережья до далеких гор.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Участок расположен недалеко от известных пляжей, включая пляж Ла-Дукеса (592 м) и Плайя-де-Манильва (835 м). Кроме того, Плайя-де-ла-Чулера (2,6 км) предлагает еще один вариант для отдыха на побережье. Для любителей гольфа этот район является раем: поблизости находятся такие поля, как Finca Cortesin Golf Club (4,3 км), Golf Academy Albayt Resort (4,9 км) и Estepona Golf (6,3 км). Близость к Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 км) открывает возможности для морских прогулок. Спортивные центры, такие как Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 км), удовлетворяют другие потребности в отдыхе.
Источник: OpenStreetMap
Участок расположен в стратегическом месте на побережье Андалусии, являясь частью Коста-дель-Соль. Он находится в провинции Малага, недалеко от Гибралтара и между крупными городами, такими как Малага и Марбелья. Этот район известен своими пляжами, полями для гольфа и оживленным образом жизни. Урбанизированный район Ла-Дукеса предлагает концентрацию удобств, оставаясь при этом близко к природной красоте и побережью, что делает его значимым компонентом среди множества предложений недвижимости в регионе.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.0°C | 98 mm |
| Февраль | 12.3°C | 105 mm |
| Март | 14.1°C | 88 mm |
| Апрель | 16.0°C | 55 mm |
| Май | 18.3°C | 44 mm |
| Июнь | 22.3°C | 10 mm |
| Июль | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.0°C | 14 mm |
| Октябрь | 19.3°C | 70 mm |
| Ноябрь | 15.4°C | 127 mm |
| Декабрь | 12.8°C | 109 mm |
Умеренный
Ref: VL568716
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с другими доступными участками на Коста-дель-Соль, такими как Алония в Ла-Дукесе (от 279 000 евро), этот участок предлагает сопоставимую стартовую цену с дополнительной ценностью закрытого комплекса и возможностью вида на море и горы. Такие проекты, как Acqua Gardens в Эстепоне (от 418 800 евро) и Aby Upper в Эстепоне (от 320 000 евро), расположены в близлежащих городах и обычно предлагают апартаменты или таунхаусы, часто по более высокой цене, что делает этот конкретный участок привлекательным для тех, кто ищет землю для строительства собственного дома. Близость к удобствам и полям для гольфа в Ла-Дукесе выгодно отличает этот участок от широкого рынка. Регион характеризуется активным рынком недвижимости с 1.351 недавней сделкой, что свидетельствует о постоянном интересе и инвестиционных возможностях.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и удобства проживания, а также предоставляет честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
