Di La Duquesa, Málaga, terdapat sebuah lahan residensial seluas 1406 m² yang ditawarkan untuk dijual dengan harga mulai dari €285.000. Lokasi ini menawarkan potensi pembangunan rumah tunggal di lingkungan yang sudah mapan, dengan pemandangan laut dan pegunungan yang luas. Proyek ini berada dalam jarak berjalan kaki dari pantai dan fasilitas perkotaan, serta dekat dengan lapangan golf dan pelabuhan rekreasi. Lahan ini dirancang untuk memberikan privasi dan ketenangan bagi penghuninya.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Lahan ini terletak di lingkungan perkotaan La Duquesa, Málaga, yang menawarkan akses mudah ke pantai dan fasilitas penting lainnya. Lingkungan ini dikenal dengan lokasinya yang strategis di Costa del Sol, menyediakan keseimbangan antara kenyamanan perkotaan dan kedekatan dengan alam. Berada di ketinggian 66 meter di atas permukaan laut, lahan ini menawarkan pemandangan yang mengesankan.
Properti ini cocok bagi mereka yang mencari lahan untuk membangun rumah pribadi di lokasi yang diinginkan. Kebutuhan akan ruang terbuka yang luas, pemandangan yang indah, dan kedekatan dengan fasilitas rekreasi seperti pantai dan lapangan golf terpenuhi di sini. Lingkungan yang aman dan terencana juga mendukung keinginan untuk tinggal di tempat yang nyaman dan terorganisir.
Lahan ini dikategorikan sebagai 'New Construction', menunjukkan bahwa ini adalah kesempatan untuk membangun properti baru sesuai dengan desain dan spesifikasi yang diinginkan. Status baru ini menjanjikan standar konstruksi modern dan efisiensi energi yang sesuai dengan peraturan terkini. Ini merupakan bagian dari pengembangan residensial yang terdiri dari 17 kavling yang disetujui untuk rumah terpisah.
Properti ini adalah lahan residensial, yang berarti tidak ada bangunan yang sudah ada. Fasilitas seperti kolam renang pribadi atau taman yang sudah jadi tidak termasuk dalam penawaran awal. Pembeli diharapkan membangun rumah sendiri sesuai dengan peraturan urbanisasi. Selain itu, lahan ini memiliki orientasi Timur, yang mungkin mempengaruhi desain pencahayaan alami bangunan.
Properti ini dapat menjadi pilihan bagi individu atau keluarga yang memiliki visi untuk membangun rumah impian mereka dari awal di lokasi yang menarik. Ini sangat sesuai bagi mereka yang menghargai privasi dan kebebasan desain, serta ingin tinggal di lingkungan yang menawarkan pemandangan alam yang indah dan akses mudah ke fasilitas rekreasi. Pembeli yang tertarik pada investasi properti di Costa del Sol, dengan potensi apresiasi nilai jangka panjang karena lokasinya yang premium, juga akan menemukan ini menarik. Selain itu, bagi penggemar golf, kedekatan dengan beberapa lapangan golf ternama seperti Finca Cortesín Golf Club (4.3 km) menjadikannya basis yang ideal. Lahan ini juga cocok untuk mereka yang mencari keseimbangan antara ketenangan alam dan kenyamanan hidup perkotaan, dengan akses mudah ke pantai dan pusat-pusat aktivitas.
Lahan residensial ini ditawarkan dengan harga mulai dari €285.000. Harga ini mencerminkan ukuran lahan sebesar 1406 m² dan lokasinya yang strategis di La Duquesa, Málaga. Sebagai lahan, harga ini tidak termasuk biaya konstruksi rumah. Ketersediaan lahan di lingkungan yang terencana dan dekat dengan fasilitas seperti pantai dan lapangan golf dapat bervariasi. Proyek ini merupakan bagian dari pengembangan yang terdiri dari 17 kavling rumah tunggal, yang menunjukkan bahwa penawaran terbatas. Calon pembeli disarankan untuk memverifikasi ketersediaan terkini dan potensi biaya tambahan terkait pembangunan.
La Duquesa adalah sebuah daerah di Málaga yang dikenal dengan kombinasi gaya hidup pesisir dan aksesibilitas ke fasilitas perkotaan. Lahan residensial ini berlokasi di area urbanisasi yang sudah berkembang, yang berarti infrastruktur dasar seperti jalan dan utilitas kemungkinan sudah tersedia atau mudah diakses. Keberadaan supermarket dan apotek dalam jarak berjalan kaki (masing-masing 172 m dan 182 m) sangat memudahkan kebutuhan sehari-hari. Lingkungan ini juga dilayani oleh 29 halte transportasi umum yang tersebar, memberikan opsi mobilitas tambahan. Jarak yang relatif dekat ke fasilitas kesehatan (6.6 km) dan berbagai pilihan restoran (33 dalam radius 2 km) menunjang kenyamanan hidup. Dengan potensi pemandangan laut dan pegunungan, lokasi ini menawarkan suasana yang tenang namun tetap terhubung dengan kehidupan kota.
Kehidupan di La Duquesa menawarkan kombinasi unik antara gaya hidup pesisir Mediterania dan kenyamanan aksesibilitas. Lokasi ini sangat cocok bagi mereka yang menyukai aktivitas luar ruangan, dengan pantai hanya berjarak kurang dari 1 km dan berbagai fasilitas olahraga air yang tersedia di pelabuhan rekreasi terdekat. Lingkungan perkotaan yang padat di sekitar lahan ini menyediakan akses mudah ke berbagai kebutuhan sehari-hari. Terdapat 33 restoran, 3 apotek, dan 4 kafe dalam radius 2 km, memastikan kenyamanan dan pilihan kuliner. Selain itu, ketersediaan 3 sekolah dasar dan 1 sekolah menengah dalam jarak yang wajar mendukung keluarga dengan anak-anak. Layanan kesehatan juga mudah dijangkau, dengan pusat kesehatan berjarak 6.6 km. Transportasi umum yang baik dengan 5 jalur dan 29 halte memudahkan mobilitas di area tersebut dan sekitarnya.
Peta ini menempatkan lahan residensial di La Duquesa, Málaga, dalam konteks geografisnya. Anda dapat melihat kedekatannya dengan pantai, pelabuhan, lapangan golf, dan fasilitas perkotaan. Posisinya di sepanjang pantai Costa del Sol menyoroti aksesibilitasnya ke pusat-pusat utama lainnya di wilayah tersebut dan bandara internasional.
La Duquesa terletak di bagian barat Costa del Sol, Provinsi Málaga. Posisinya strategis di antara kota-kota pesisir yang lebih besar seperti Estepona di timur dan kota Gibraltar di barat daya. Lokasi ini menawarkan akses yang relatif mudah ke pusat-pusat utama di sepanjang pantai. Bandara Málaga (AGP) berada sekitar 75 km ke arah timur, sementara Bandara Gibraltar (GIB) sekitar 25 km ke arah barat. Kedekatan dengan Puerto Banús dan Marbella (sekitar 35 km) memberikan akses ke kehidupan malam dan kemewahan yang terkenal di wilayah tersebut, sementara kedekatan dengan Sotogrande (sekitar 8.9 km) menawarkan lingkungan yang lebih eksklusif.
Lokasi lahan ini di La Duquesa menawarkan kemudahan akses yang signifikan. Pantai La Duquesa berjarak hanya 592 meter, dan Playa de Manilva berjarak 835 meter, menjadikannya ideal bagi pecinta pantai. Untuk perjalanan udara, Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP) dapat dicapai dalam jarak sekitar 75 km (hemelsbreed), sementara Bandara Gibraltar (GIB) lebih dekat, sekitar 25 km. Bagi penggemar golf, beberapa lapangan golf ternama berada dalam jarak berkendara yang singkat, termasuk Finca Cortesín Golf Club (4.3 km). Fasilitas penting lainnya seperti supermarket dan apotek berada dalam jarak berjalan kaki, masing-masing 172 m dan 182 m. Jarak ke pusat kota Estepona sekitar 6.2 km dan ke pusat kota Marbella sekitar 35 km.
| Jarak ke Pantai | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa, Málaga, menikmati iklim Mediterania yang khas dengan rata-rata suhu tahunan 18.5°C dan sekitar 3.845 jam sinar matahari per tahun. Ini menciptakan lingkungan yang menyenangkan sepanjang tahun, dengan musim panas yang hangat dan musim dingin yang sejuk. Musim berenang biasanya berlangsung selama 5 bulan, ketika suhu air laut mencapai atau melebihi 20°C. Ketinggian lahan di 66 meter di atas permukaan laut memberikan perspektif yang baik terhadap lanskap sekitarnya. Kemiringan menuju pantai sebesar 5.5% bersifat sedang, yang mungkin menawarkan pandangan yang baik tanpa kesulitan mobilitas yang berarti. Lanskapnya ditandai oleh perpaduan antara garis pantai yang indah dan perbukitan yang menjulang di pedalaman, menawarkan variasi pemandangan.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Area La Duquesa kaya akan fasilitas rekreasi, terutama yang berkaitan dengan pantai dan golf. Pantai La Duquesa berjarak sekitar 1.2 km, dan Playa de la Chullera berjarak sekitar 2.9 km, keduanya merupakan pilihan populer untuk rekreasi pesisir. Keberadaan dua marina, Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 km) dan Puerto de Sotogrande (8.9 km), menyediakan akses ke olahraga air dan kegiatan maritim. Bagi penggemar golf, beberapa lapangan terkemuka berada dalam jarak dekat, termasuk Finca Cortesín Golf Club (4.3 km) dan Estepona Golf (6.3 km). Terdapat juga pusat olahraga seperti Complejo Deportivo Las Viñas (2.3 km) yang menawarkan fasilitas tambahan untuk gaya hidup aktif. Keberagaman pilihan rekreasi ini menjadikan lokasi ini menarik bagi berbagai minat.
Sumber: OpenStreetMap
La Duquesa terletak di bagian barat Costa del Sol, Provinsi Málaga. Posisinya strategis di antara kota-kota pesisir yang lebih besar seperti Estepona di timur dan kota Gibraltar di barat daya. Lokasi ini menawarkan akses yang relatif mudah ke pusat-pusat utama di sepanjang pantai. Bandara Málaga (AGP) berada sekitar 75 km ke arah timur, sementara Bandara Gibraltar (GIB) sekitar 25 km ke arah barat. Kedekatan dengan Puerto Banús dan Marbella (sekitar 35 km) memberikan akses ke kehidupan malam dan kemewahan yang terkenal di wilayah tersebut, sementara kedekatan dengan Sotogrande (sekitar 8.9 km) menawarkan lingkungan yang lebih eksklusif.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 98 mm |
| Februari | 12.3°C | 105 mm |
| Maret | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Mei | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Agustus | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| Desember | 12.8°C | 109 mm |
Sedang
Ref: VL568716
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek residensial lainnya di wilayah Costa del Sol, lahan di La Duquesa ini menonjol karena kombinasi lokasinya yang strategis dan potensi pengembangannya. Harga mulai dari €285.000 untuk lahan seluas 1406 m² menempatkannya pada kisaran yang kompetitif, terutama mengingat kedekatannya dengan pantai dan fasilitas. Sebagai perbandingan, Alonia di La Duquesa ditawarkan mulai dari €279.000, menunjukkan kesamaan harga di area yang sama. Namun, proyek seperti Acqua Gardens di Estepona memiliki harga mulai yang jauh lebih tinggi (€418.800), menunjukkan variasi pasar berdasarkan lokasi spesifik dan jenis properti. Aby Upper di Estepona berada di kisaran harga menengah (€320.000). Lahan ini menawarkan fleksibilitas yang tidak dimiliki oleh apartemen atau rumah yang sudah jadi, memungkinkan pembeli untuk membangun rumah yang sepenuhnya sesuai dengan keinginan mereka. Lingkungan La Duquesa sendiri dikenal dengan suasana yang lebih tenang dibandingkan dengan area yang lebih ramai seperti Marbella, namun tetap menawarkan akses yang sangat baik ke semua yang ditawarkan Costa del Sol, termasuk lapangan golf kelas dunia dan pelabuhan yang ramai. Potensi pemandangan laut dan pegunungan dari lahan ini, ditambah dengan statusnya sebagai bagian dari pengembangan rumah tunggal yang terencana, memberikan nilai tambah yang signifikan bagi pembeli yang mencari kombinasi privasi, pemandangan, dan aksesibilitas.
Maiko adalah seorang pakar properti yang berspesialisasi dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan kawasan pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan properti yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas bangunan, dan kelayakan huni, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama seluruh proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
