Proyek tanah perumahan ini terletak di La Duquesa, Málaga, menawarkan lahan seluas 41.241 m² dengan potensi pembangunan 26.435 m². Berlokasi strategis di area El Peñoncillo, Manilva, proyek ini berdekatan dengan pantai dan berbagai fasilitas perkotaan. Dengan harga €10.000.000, lahan ini merupakan peluang pengembangan yang signifikan di kawasan pesisir yang dinamis.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Lahan ini berada dalam jarak berjalan kaki dari pantai, mengintegrasikan aspek kehidupan pesisir dengan kemudahan akses ke fasilitas perkotaan. Lokasinya di La Duquesa menempatkannya di dekat marina dan berbagai layanan, menjadikannya titik awal yang menarik untuk pengembangan residensial.
Proyek ini dirancang untuk memenuhi kebutuhan akan ruang hidup yang luas dengan potensi pembangunan yang signifikan. Kebutuhan akan hunian dengan akses mudah ke pantai, fasilitas rekreasi, dan layanan perkotaan dapat dipenuhi di lokasi ini, menawarkan gaya hidup pesisir yang seimbang.
Sebagai lahan residensial, proyek ini memiliki izin perencanaan yang diperlukan untuk pembangunan. Tahap pengembangan akan bergantung pada visi investor, dengan potensi untuk menciptakan properti baru yang sesuai dengan permintaan pasar saat ini di wilayah Costa del Sol.
Proyek ini difokuskan pada pengembangan lahan dan tidak menyediakan bangunan siap huni atau fasilitas yang sudah ada. Kebutuhan akan infrastruktur dasar, desain bangunan, dan izin konstruksi spesifik harus diperhitungkan oleh pengembang.
Proyek ini sangat cocok bagi pengembang atau investor yang mencari lahan luas untuk proyek residensial berskala besar di Costa del Sol. Ini adalah pilihan yang tepat bagi mereka yang ingin memanfaatkan kedekatan dengan pantai, marina, dan fasilitas perkotaan untuk menciptakan kawasan hunian yang menarik. Investor yang fokus pada pengembangan properti dengan potensi pemandangan laut atau pegunungan, serta akses mudah ke lapangan golf, akan menemukan nilai di sini. Proyek ini juga sesuai bagi entitas yang ingin membangun fasilitas yang melayani pasar internasional, mengingat tingginya jumlah transaksi properti di wilayah tersebut dan kedekatan dengan bandara internasional.
Lahan pengembangan residensial ini ditawarkan dengan harga €10.000.000. Luas lahan total adalah 41.241 m², dengan area yang dapat dibangun seluas 26.435 m². Harga tersebut mencerminkan skala dan potensi lokasi di kawasan La Duquesa yang strategis. Ketersediaan lahan sebesar ini di wilayah pesisir yang diminati menandakan peluang investasi yang substansial, meskipun memerlukan investasi modal yang signifikan untuk realisasi proyek.
Terletak di La Duquesa, Málaga, area El Peñoncillo menawarkan lingkungan yang hidup dengan akses mudah ke pantai dan fasilitas perkotaan. Dengan 26.435 m² area terbangun yang diizinkan di atas lahan seluas 41.241 m², tempat ini menjanjikan potensi besar untuk pengembangan residensial. Kehidupan sehari-hari di sini ditandai dengan kedekatan dengan laut, dengan pantai La Duquesa hanya berjarak 1,2 km. Fasilitas penting seperti supermarket dan apotek berada dalam jarak berjalan kaki (masing-masing 172 m dan 182 m), menyederhanakan tugas-tugas sehari-hari. Lingkungan perkotaan ini juga didukung oleh 33 restoran dan beberapa kafe di dekatnya, menawarkan pilihan kuliner yang beragam. Aksesibilitasnya ditingkatkan dengan 29 halte transportasi umum yang tersebar di area tersebut, memfasilitasi mobilitas di dalam dan di luar kota.
Lingkungan La Duquesa menawarkan gaya hidup pesisir yang dinamis. Dengan pantai La Duquesa hanya 1,2 km, dan supermarket serta apotek dalam jarak berjalan kaki, kenyamanan sehari-hari terjamin. Ketersediaan 33 restoran dan beberapa kafe di radius 2 km memenuhi kebutuhan sosial dan kuliner. Untuk keluarga, terdapat 3 sekolah dasar dan 1 sekolah menengah dalam jarak yang wajar. Pelayanan kesehatan juga tersedia dengan adanya 1 pusat kesehatan. Jaringan transportasi umum yang baik, dengan 29 halte dan 5 jalur, memfasilitasi mobilitas bagi penduduk.
Peta ini menunjukkan lokasi strategis lahan pengembangan di La Duquesa, Málaga. Menyoroti kedekatannya dengan pantai, marina, dan berbagai fasilitas perkotaan, peta ini memberikan gambaran visual tentang potensi geografis dan kemudahan aksesibilitas yang ditawarkan oleh properti ini.
La Duquesa, terletak di munisipalitas Manilva, berada di bagian barat Costa del Sol. Posisinya menempatkannya di antara kota-kota penting seperti Estepona di timur (sekitar 15 km) dan Gibraltar di barat (sekitar 35 km). Kedekatannya dengan garis pantai dan pegunungan Sierra de Ronda memberikan lanskap yang beragam. Lokasi ini menawarkan keseimbangan antara ketenangan kawasan pesisir dan aksesibilitas ke fasilitas kota yang lebih besar.
Lokasi ini memiliki aksesibilitas yang baik. Jarak ke pantai terdekat, La Duquesa, adalah 1,2 km, dapat ditempuh dengan berjalan kaki atau bersepeda. Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP) berjarak sekitar 75 km, sementara Bandara Gibraltar (GIB) lebih dekat sekitar 25 km. Fasilitas penting lainnya seperti supermarket (172 m) dan apotek (182 m) berada dalam jarak berjalan kaki. Untuk rekreasi golf, beberapa lapangan terkenal seperti Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) dan Estepona Golf (6,3 km) berada dalam jangkauan.
| Jarak ke Pantai | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Wilayah Costa del Sol menikmati iklim Mediterania yang menyenangkan, dengan suhu rata-rata tahunan 18,5°C dan rata-rata 3.845 jam sinar matahari per tahun. Hal ini memungkinkan musim renang yang panjang, diperkirakan berlangsung selama 5 bulan dengan suhu air di atas 20°C. Ketinggian lahan di 66 meter di atas permukaan laut berkontribusi pada suhu yang nyaman, sementara orientasi selatan, tenggara, dan barat daya menjanjikan paparan sinar matahari yang melimpah. Lingkungan ini menawarkan keseimbangan antara iklim yang hangat dan keindahan alam pesisir.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Proyek ini terletak dekat dengan beberapa pantai yang indah. Pantai La Duquesa berjarak 1,2 km, dan Playa de Manilva berjarak 835 m, keduanya mudah diakses. Playa de la Chullera berjarak 2,6 km. Selain pantai, area ini kaya akan fasilitas rekreasi. Terdapat marina seperti Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km) dan Puerto de Sotogrande (8,9 km). Bagi penggemar golf, beberapa lapangan kelas dunia berada dalam jangkauan, termasuk Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) dan Estepona Golf (6,3 km). Pusat olahraga seperti Complejo Deportivo Las Viñas juga tersedia dalam jarak 2,3 km.
Sumber: OpenStreetMap
La Duquesa, terletak di munisipalitas Manilva, berada di bagian barat Costa del Sol. Posisinya menempatkannya di antara kota-kota penting seperti Estepona di timur (sekitar 15 km) dan Gibraltar di barat (sekitar 35 km). Kedekatannya dengan garis pantai dan pegunungan Sierra de Ronda memberikan lanskap yang beragam. Lokasi ini menawarkan keseimbangan antara ketenangan kawasan pesisir dan aksesibilitas ke fasilitas kota yang lebih besar.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 98 mm |
| Februari | 12.3°C | 105 mm |
| Maret | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Mei | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Agustus | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| Desember | 12.8°C | 109 mm |
Sedang
Ref: VL432775
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek-proyek di Estepona seperti Acqua Gardens (mulai €418.800) dan Aby Upper (mulai €320.000), yang menawarkan unit-unit apartemen yang sudah jadi, lahan di La Duquesa ini mewakili skala investasi yang berbeda. Dengan harga €10.000.000, proyek ini ditujukan untuk pengembang besar atau investor institusional yang mencari lahan untuk proyek berskala besar, bukan pembeli rumah individu. Alba Benalmadena (mulai €699.000) juga merupakan contoh pengembangan terstruktur, tetapi lahan di La Duquesa menawarkan fleksibilitas lebih besar dalam hal desain dan skala pembangunan. Keunikan lahan ini terletak pada luasnya yang signifikan di lokasi pesisir yang strategis, dengan izin perencanaan yang sudah ada, menjadikannya peluang pengembangan yang berbeda dari apartemen yang sudah dibangun di area tetangga.
Tentang Penulis
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
