Šis ir 41 241 m² liels zemes gabals La Duquesa, Malagā, kas paredzēts dzīvojamās apbūves attīstībai. Ar kopējo būvējamo platību 26 235 m² un noteiktu cenu 10 000 000 €, šis īpašums piedāvā plašas iespējas nekustamā īpašuma attīstībai Costa del Sol reģionā. Atrašanās vieta nodrošina piekļuvi gan jūrai, gan pilsētas ērtībām, piedāvājot potenciālu attīstīt dzīvojamo projektu ar skatu uz jūru un kalniem.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Zemes gabals atrodas La Duquesa, pilsētas vidē, kas nodrošina ērtu piekļuvi dažādām dzīves nepieciešamībām. Tas ir tuvu pludmalei un piedāvā dažādus skatus, tostarp uz jūru, kalniem un ostu. Atrašanās vieta apvieno piejūras dzīves priekšrocības ar pilsētas infrastruktūras pieejamību.
Šis attīstības zemes gabals ir piemērots tiem, kas meklē plašu projektu, lai radītu jaunu dzīvojamo zonu. Tā lielā platība un būvniecības potenciāls ļauj īstenot dažādas vīzijas, sākot no augstas klases dzīvokļiem līdz savrupmājām, vienlaikus izmantojot reģiona pievilcību un pieprasījumu pēc nekustamajiem īpašumiem.
Pašlaik šis ir zemes gabals bez esošām ēkām, ar saņemtu būvatļauju. Tas ir gatavs jaunas būvniecības attīstībai, piedāvājot investoriem iespēju sākt projektu no nulles. Plānošana ir galvenais aspekts, lai maksimāli izmantotu šī zemes gabala potenciālu un atrašanās vietu.
Šis zemes gabals piedāvā plašas attīstības iespējas, bet tas neietver jau uzceltas ēkas vai gatavus dzīvokļus. Projekts ir paredzēts jaunas būvniecības attīstībai, nevis esošu īpašumu iegādei. Tas nenodrošina arī nekādas specifiskas apdares vai interjera risinājumus, jo tie ir jāplāno būvniecības procesā.
Šis zemes gabals ir piemērots nekustamā īpašuma attīstītājiem vai investoriem, kuri meklē iespēju izveidot jaunu dzīvojamo kompleksu piekrastes rajonā. Tā atrašanās vieta piecu minūšu attālumā no pludmales un tuvumā esošajām ērtībām, piemēram, veikaliem un restorāniem, padara to pievilcīgu gan pastāvīgajiem iedzīvotājiem, gan tiem, kas meklē brīvdienu īpašumu. Ja ir vēlme attīstīt projektu ar plašiem skatiem, tostarp uz jūru un kalniem, un izmantot reģiona populāro piejūras dzīvesveidu, šis zemes gabals varētu būt piemērots. Tas ir arī interesants variants tiem, kas vēlas būvēt netālu no golfa laukumiem un jahtklubiem.
Tā kā šis ir zemes gabals ar būvatļauju, nav specifisku norāžu par esošo ēku kvalitāti vai apdari. Attīstītājam būs pilna atbildība par visu būvniecības materiālu, tehnoloģiju un apdares līmeņu izvēli un kvalitāti. Tas piedāvā iespēju īstenot mūsdienu būvstandartus un izmantot augstas kvalitātes materiālus, lai atbilstu prasīgajam nekustamā īpašuma tirgum Costa del Sol. Energoefektivitātes risinājumi un ilgtspējīgas celtniecības prakses var tikt integrētas no paša sākuma.
Šis 41 241 m² attīstības zemes gabals La Duquesa ir pieejams par 10 000 000 €. Šī cena atspoguļo lielo platību un potenciālu dzīvojamās apbūves attīstībai reģionā ar augstu pieprasījumu. Lai gan tas ir ievērojams ieguldījums, tas piedāvā iespēju radīt nozīmīgu nekustamā īpašuma projektu Costa del Sol. Sīkāka informācija par maksājumu grafikiem vai pieejamības detaļām ir jāprecizē ar pārdevēju.
La Duquesa, kur atrodas šis zemes gabals, piedāvā dinamisku vidi. Tā ir pilsētas zona ar daudzām ērtībām, kas sasniedzamas kājām, tostarp veikali un aptiekas. Tajā pašā laikā tā ir tuvu pludmalei un ostai, nodrošinot piekļuvi atpūtas iespējām un jūras tuvumu. Augstums virs jūras līmeņa (66m) un dienvidu orientācija veicina patīkamu klimatu un skatus. Šī kombinācija padara to par pievilcīgu vietu dzīvošanai vai atpūtai gan vietējiem iedzīvotājiem, gan tūristiem, kuri meklē saulainu klimatu un pieeju dažādām aktivitātēm.
Dzīve La Duquesa nozīmē būt daļai no aktīvas un labi nodrošinātas kopienas. Kā pilsētas zona, tā piedāvā ērtības, kas ir viegli sasniedzamas ar kājām, piemēram, 33 restorāni, 3 aptiekas un 4 kafejnīcas 2 km rādiusā. Ir pieejami arī izglītības iestādes, tostarp 3 pamatskolas un 1 vidusskola, kā arī veselības aprūpes centri. Tuvumā atrodas vairākas jahtklubi, piemēram, Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km), kas piedāvā ūdenssporta un atpūtas iespējas. Plašais zonējums un augstais īpašumu darījumu skaits (1 351) liecina par šī apgabala popularitāti un dinamiku.
Šī karte parāda zemes gabala atrašanās vietu La Duquesa, Malagas provincē. Tā izceļ tuvumu jūrai, pludmalēm un ostām, kā arī pieejamību svarīgām pilsētas ērtībām un transporta tīkliem. Kartes mērogs palīdz novērtēt attālumus līdz galvenajām apkārtnes vietām un infrastruktūrai.
La Duquesa atrodas Malagas provincē, Costa del Sol piekrastē, starp Esteponu un Gibraltāru. Tā ir daļa no Manilvas pašvaldības, kas pazīstama ar savām skaistajām pludmalēm un golfa iespējām. Šī atrašanās vieta nodrošina labu līdzsvaru starp klusāku piekrastes dzīvi un tuvumu lielākām pilsētām, piemēram, Esteponai (ap 15 km) un Marbellai (ap 40 km). Tuvums Gibraltāram (ap 25 km) piedāvā papildu starptautiskus savienojumus un iepirkšanās iespējas.
Šis zemes gabals atrodas stratēģiski izdevīgā vietā. Tuvākais pludmales La Duquesa ir tikai 592 metru attālumā, bet Playa de Manilva ir 835 metru attālumā. Pilsētas ērtības ir viegli sasniedzamas: lielveikals atrodas 172 m, aptieka 182 m, bet veselības centrs 6,6 km attālumā. Golfa entuziastiem ir pieejami vairāki laukumi, tostarp Finca Cortesín Golf Club 4,3 km attālumā. Lidosta Málaga-Costa del Sol (AGP) atrodas aptuveni 75 km attālumā, nodrošinot starptautiskus savienojumus, savukārt Gibraltar (GIB) ir aptuveni 25 km attālumā. Sabiedriskais transports ir pieejams ar 29 pieturām un 5 OV līnijām tuvumā.
| Līdz pludmalei | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa reģions bauda Vidusjūras klimatu ar vidējo gada temperatūru 18,5°C un apmēram 3 845 saulainām stundām gadā. Tas nodrošina garu peldsezonu, kas ilgst aptuveni 5 mēnešus, kad ūdens temperatūra sasniedz vai pārsniedz 20°C. Vidējā temperatūra svārstās no 12°C ziemā līdz 26°C vasarā. Zemes gabala augstums virs jūras līmeņa ir 66 metri, un tas atrodas uz ziemeļaustrumu, dienvidu un dienvidrietumu orientācijas, kas nodrošina daudz saules gaismas un plašus skatus. Laiskais nogāzes procents (5,5%) līdz tuvākajai pludmalei atvieglo piekļuvi jūrai.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Reģions ir bagāts ar pludmalēm un atpūtas iespējām. Tuvākās ir La Duquesa (1,2 km) un Playa de la Chullera (2,9 km), kas ir pieejamas īsā braucien attālumā. Šajā apgabalā atrodas arī vairākas jahtklubi, tostarp Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km), kas piedāvā iespējas ūdens sporta veidiem un jahtu nomai. Golfa cienītājiem ir pieejami vairāki augstas klases golfa laukumi, piemēram, Finca Cortesín Golf Club (4,3 km). Sporta cienītāji var izmantot Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km) sporta centru, kas piedāvā dažādas iespējas aktivitātēm.
Avots: OpenStreetMap
La Duquesa atrodas Malagas provincē, Costa del Sol piekrastē, starp Esteponu un Gibraltāru. Tā ir daļa no Manilvas pašvaldības, kas pazīstama ar savām skaistajām pludmalēm un golfa iespējām. Šī atrašanās vieta nodrošina labu līdzsvaru starp klusāku piekrastes dzīvi un tuvumu lielākām pilsētām, piemēram, Esteponai (ap 15 km) un Marbellai (ap 40 km). Tuvums Gibraltāram (ap 25 km) piedāvā papildu starptautiskus savienojumus un iepirkšanās iespējas.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.0°C | 98 mm |
| Februāris | 12.3°C | 105 mm |
| Marts | 14.1°C | 88 mm |
| Aprīlis | 16.0°C | 55 mm |
| Maijs | 18.3°C | 44 mm |
| Jūnijs | 22.3°C | 10 mm |
| Jūlijs | 25.6°C | 1 mm |
| Augusts | 26.0°C | 3 mm |
| Septembris | 23.0°C | 14 mm |
| Oktobris | 19.3°C | 70 mm |
| Novembris | 15.4°C | 127 mm |
| Decembris | 12.8°C | 109 mm |
Mērens
Ref: VL432775
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinot ar citiem attīstības projektiem Costa del Sol, piemēram, Acqua Gardens (€418,800) un Aby Upper (€320,000) Esteponā, šis zemes gabals La Duquesa piedāvā ievērojami lielāku platību un potenciālu, bet arī attiecīgi augstāku investīciju līmeni (10 000 000 €). Alba Benalmadena (€699,000) ir dzīvokļu projekts, nevis zemes gabals, kas norāda uz atšķirīgu attīstības posmu un mērķauditoriju. Kamēr minētie projekti piedāvā gatavus mājokļus noteiktā cenā, La Duquesa zemes gabals ir paredzēts pilnīgi jaunu dzīvojamo zonu radīšanai. Šī reģiona pieprasījums pēc nekustamā īpašuma, ko apliecina 1 351 reģistrētā nekustamā īpašuma darījums, padara to par pievilcīgu vietu lieliem attīstības projektiem. Atšķirībā no jaunajiem dzīvokļu projektiem, šis zemes gabals piedāvā brīvību veidot projektu atbilstoši tirgus tendencēm un ilgtspējīgas būvniecības principiem, vienlaikus izmantojot atrašanās vietu starp Esteponu un Gibraltāru, kas nodrošina gan privātumu, gan labu sasniedzamību.
Maiko ir nekustamā īpašuma eksperts, kas specializējas Spānijas mājokļu tirgū. Ar padziļinātām zināšanām par Costa del Sol, Costa Blanca un citām populārām piekrastes reģioniem, viņš palīdz pircējiem atrast piemērotāko mājokli. Viņš analizē piedāvājumu, pamatojoties uz atrašanās vietu, tirgus vērtību, būvniecības kvalitāti un dzīves apstākļiem, un sniedz godīgus, uz datiem balstītus padomus visa pirkšanas procesa laikā.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
