See 41 241 m² suur arendusmaa Málaga La Duquesa piirkonnas pakub ainulaadset investeerimisvõimalust. Potentsiaalselt 26 435 m² elamispinda ehitamiseks asub maatükk elavas linnakeskkonnas, lähedal rannale ja erinevatele mugavustele, muutes selle ideaalseks arendajatele, kes soovivad ellu viia elamuprojekti. Looduslikult kagusuunas, lõunas ja edelas paiknev maatükk pakub vaadet merele, mägedele, golfiväljakutele, sadamale ja panoraamvaateid.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Kinnistu on strateegiliselt paigutatud lühikese jalutuskäigu kaugusele rannast, 592 m kaugusele La Duquesa rannast ja 835 m kaugusele Playa de Manilva rannast. See asub linnastunud piirkonnas, kus restoranid, apteegid ja kohvikud on jalutuskäigu kaugusel, pakkudes elanikele mugavust. Piirkond pakub häid ühistranspordi võimalusi ja asub mugavalt 24 km kaugusel lennujaamast.
See maatükk sobib mitmesuguste elamukomplekside, potentsiaalselt korterite või villade, arendamiseks. Selle lähedus randadele, golfiväljakutele, sadamatele ja kohalikele mugavustele võimaldab rahuldada Vahemere elustiili otsivate ostjate laia ringi vajadusi. Piirkonda teenindavad hästi haridus- ja tervishoiuasutused.
Maatükil on ehitusluba, mis sillutab teed uutele elamuehitistele. Kuigi konkreetset ehitusgraafikut pole esitatud, viitavad maatüki suurus ja asukoht märkimisväärsele arengupotentsiaalile. Piirkonna kasvav kinnisvaraturg pakub arendajatele soodsat keskkonda.
Kinnistu ei paku valmisehitatud maju ega sisalda olemasolevaid ehitisi. Vaatamata ranna lähedale, ei ole tegemist esimese rannariba kinnistuga. See ei paku privaatset parklat ega basseini, kuid neid võib tulevikus rajada.
See maatükk on mõeldud visionääridele arendajatele või investoritele, kes soovivad luua suuremahulise elamuprojekti Hispaania lõunaosa mainekas piirkonnas. See sobib neile, kes soovivad ära kasutada La Duquesa ümbruskonna õitsevat turismi ja alaliste elanike turgu. Kinnistu lähedus randadele, golfiväljakutele ja kohalikele mugavustele muudab selle atraktiivseks pakkumiseks Vahemere elustiili otsivatele ostjatele. Piirkonna mahe kliima ja rohke päikesevalgus aastaringselt muudavad selle ideaalseks ehitustegevuseks.
Kuigi kinnistu on praegu arendamata, viitab selle ehitusluba võimalusele rajada kvaliteetseid elamuid. Kinnistu orientatsioon (kagu, lõuna, edela) ja panoraamvaated viitavad sellele, et saab projekteerida hooneid, mis täielikult ära kasutavad loomulikku valgust ja suurepäraseid maastikke. Piirkonnal on hea infrastruktuur, sealhulgas ühistransport ja lähedus peamistele teedele, pakkudes tugeva aluse tulevastele arendustele. Läheduses asuvad tipptasemel golfiväljakud ja sadamad viitavad piirkonna üldisele kvaliteedile.
10 000 000 eurose hinnaga pakutav maatükk pakub unikaalset võimalust suuremahuliseks arendamiseks. 41 241 m² suurune ja 26 435 m² ehituspotentsiaaliga maatükk on väärtuslik ressurss arendajatele, kes soovivad luua suure projekti Málaga õitsval kinnisvaraturul. Hind peegeldab selle esmaklassilist asukohta, suurt maatüki suurust ja elamurajooni arendamise potentsiaali.
La Duquesa on elav piirkond Costa del Soli rannikul, ühendades linnalikud mugavused rannaeluga. Kinnistu asub väljakujunenud linnastunud piirkonnas, pakkudes laia valikut mugavusi, sealhulgas 33 restorani, 3 apteeki ja 4 kohvikut, mis kõik on jalutuskäigu kaugusel. Keskmine kõrgus merepinnast 66 meetrit pakub kaitset ranniku üleujutuste eest, pakkudes samal ajal vaateid merele ja mägedele. Keskmine aastane temperatuur on 18,5°C ja keskmine aastane päikesepaiste tundide arv on 3 845, mis on ideaalne välitegevusteks ja Vahemere kliimast nautimiseks. Piirkonnas on 5-kuuline suplushooaeg, mille veetemperatuur on tavaliselt üle 20°C.
La Duquesa piirkond pakub elustiili, mis ühendab linnalikud mugavused ranniku võludega. Kinnistu asub linnastunud keskkonnas, vaid mõne sammu kaugusel randadest, restoranidest, kauplustest ja koolidest. Vaid 1,2 km kaugusel lähimast rannast, La Duquesa, ja 2,9 km kaugusel Manilva Playa de la Chullera'st, pakub see elanikele lihtsat rannapääsu. Piirkonnas on 33 restorani ja 3 apteeki igapäevaste vajaduste rahuldamiseks. Viis ühistranspordiliini ja 29 bussipeatust hõlbustavad liikumist piirkonnas.
See maatükk asub La Duquesa piirkonnas Hispaania lõunarannikul. Ümbruskonnas on rannad, sadamad ja golfiväljakud, samuti mugavad linnalikud mugavused ja hea transpordiühendus.
La Duquesa, mis asub Málaga provintsis Andaluusias, on arenev piirkond Costa del Soli lääneosas. See on strateegiliselt paigutatud Marbella ja Gibraltari vahele, pakkudes lihtsat juurdepääsu mõlemale piirkonnale. Piirkond on tuntud oma randade, golfiväljakute ja sadamate poolest, meelitades ligi külastajaid üle maailma. Kinnistu asukoht võimaldab ära kasutada ümbritsevate piirkondade kasvu- ja arengupotentsiaali.
Kinnistu ligipääsetavus on suurepärane, vaid 592 meetri kaugusel rannast, 172 meetri kaugusel supermarketist ja 182 meetri kaugusel apteegist. Peamised vaatamisväärsused, nagu La Duquesa sadam (1,0 km) ja Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), on lähedal. Málaga-Costa del Soli lennujaam (AGP) asub umbes 75 km kaugusel sirgjooneliselt, samas kui Gibraltari lennujaam (GIB) asub umbes 25 km kaugusel. Viis ühistranspordiliini ja 29 bussipeatust pakuvad elanikele mitmeid liikumisvõimalusi.
| Kaugus rannast | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa piirkond naudib Vahemere kliimat, mille keskmine aastane temperatuur on 18,5°C ja aastane päikesepaiste tundide arv on 3 845. Suved on soojad ja talved pehmed, mis on ideaalne välistegevusteks. Suplushooaeg kestab viis kuud, veetemperatuur on tavaliselt üle 20°C. Merepinnast 66 meetri kõrgusel asuv piirkond pakub mere- ja mäevaateid, luues meeldiva keskkonna. Kallak ranna poole on 5,5%, mis on mõõdukas kallak.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Kinnistu asub mitme populaarse ranna lähedal, sealhulgas 592 meetri kaugusel La Duquesa rannast ja 835 meetri kaugusel Playa de Manilva rannast. Muud lähedal asuvad vaatamisväärsused hõlmavad La Duquesa sadamat 1,0 km kaugusel ja golfiväljakuid nagu Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) ja Estepona Golf (6,3 km). Piirkonnas asub ka spordikeskus Complejo Deportivo Las Viñas, 2,3 km kaugusel, pakkudes erinevaid spordivõimalusi.
Allikas: OpenStreetMap
La Duquesa, mis asub Málaga provintsis Andaluusias, on arenev piirkond Costa del Soli lääneosas. See on strateegiliselt paigutatud Marbella ja Gibraltari vahele, pakkudes lihtsat juurdepääsu mõlemale piirkonnale. Piirkond on tuntud oma randade, golfiväljakute ja sadamate poolest, meelitades ligi külastajaid üle maailma. Kinnistu asukoht võimaldab ära kasutada ümbritsevate piirkondade kasvu- ja arengupotentsiaali.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.0°C | 98 mm |
| Veebruar | 12.3°C | 105 mm |
| Märts | 14.1°C | 88 mm |
| Aprill | 16.0°C | 55 mm |
| Mai | 18.3°C | 44 mm |
| Juuni | 22.3°C | 10 mm |
| Juuli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktoober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| Detsember | 12.8°C | 109 mm |
Mõõdukas
Ref: VL432775
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Võrreldes teiste piirkonna uute korteriprojektidega, nagu Acqua Gardens Esteponas (alates 418 800 €) ja Aby Upper (alates 320 000 €), ning Alba Benalmádena Benalmádenas (alates 699 000 €), kujutab see 41 241 m² arendusmaa Costa del Solil täiesti erinevat investeerimiskategooriat. Erinevalt projektidest, mis pakuvad valmis elamuid, keskendub La Duquesa maatükk suuremahulisele arenduspotentsiaalile hinnaga 10 000 000 €. Kuigi hinnavahe on märkimisväärne, seisneb selle maatüki väärtus selle suuruses ja 26 435 m² elamispinna ehitamise potentsiaalis. Vastupidi, Estepona ja Benalmádena projektid on lõppkasutajatele valmis kinnisvarad, samas kui see maatükk on ette nähtud suurteks arendamist vajavateks projektideks. Maatüki asukoht on samuti soodne, lähedal randadele ja sadamatele ning mere- ja mäevaatega, mis vastab ümbritseva piirkonna atraktiivsusele. Lõppkasutaja võimalus sõltub aga sellest, kuidas arendaja maad kasutab, samas kui teised projektid pakuvad kohest elustiili.
Maiko on kinnisvaraspetsialist, kes on spetsialiseerunud Hispaania kinnisvaraturule. Sügavate teadmistega Costa del Soli, Costa Blanca ja teiste populaarsete Hispaania rannikuregioonide kohta aitab ta ostjatel leida sobiva kinnisvara. Ta analüüsib pakkumist asukoha, turuväärtuse, ehituskvaliteedi ja elamiskõlblikkuse põhjal ning pakub ausaid, andmepõhiseid nõuandeid kogu ostuprotsessi vältel.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
