See La Duquesas, Andaluusias asuv krunt on osa suurest linnaarendusprojektist. Umbes 948 015 m² suurune kogupind võimaldab ehitada kuni 1 896 elamut. Krunt asub elavas linnapiirkonnas, kust on ligipääs randadele ja paljudele mugavustele, pakkudes ainulaadset võimalust laiaulatuslikuks elamuehituseks. Selle strateegiline asukoht ühendab rannikuäärse elu võlu linnaelu mugavusega, muutes selle piirkonnas märkimisväärseks varaks.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Krunt asub La Duquesas, dünaamilises rannikupiirkonnas. Lähedus rannale ja jalutuskäigu kaugusel asuvad linna mugavused tagavad kõrge igapäevase mugavuse taseme. Piirkond on hästi ühendatud peamiste teedega ja Malaga lennujaam on vaid 24 km kaugusel, pakkudes elanikele suurepärast ligipääsetavust.
Projekt keskendub laiaulatuslikule elamuehitusele, mille eesmärk on rahuldada märkimisväärset nõudlust eluasemete järele. Krundi lai pind võimaldab paindlikult luua erinevaid elamutüüpe, et rahuldada erinevate ostjate vajadusi, alates esmakordsetest ostjatest kuni suurema elamispinna või puhkemaja otsivate peredeni.
See CDU-8 sektorisse kuuluv krunt on spetsiaalselt ette nähtud elamuehituseks. Linnaarendusprojekti osana on see valmis laiaulatuslikuks arenduseks, mille käigus on plaanis ehitada 1 896 elamut. Konkreetsed ehitusajakavad ja etapid sõltuvad tulevastest arendusplaanidest.
See krunt ei paku olemasolevaid elamuid ega mugavusi. Selle peamine eesmärk on ehitada 1 896 uut elamut, mistõttu see ei sobi koheseks kasutamiseks puhkemajana. Krundi arendamist reguleerivad linnaehitus- ja planeerimisnormid.
See krunt sobib ideaalselt arendajatele või investoritele, kes otsivad laiaulatuslikke kinnisvaraarenduse võimalusi. See on tohutu potentsiaaliga võimalus neile, kes soovivad luua täiesti uue elamuühiskonna Lõuna-Hispaania südames. Lähedus randadele ja erinevatele mugavustele muudab selle atraktiivseks potentsiaalsetele ostjatele, kes otsivad Vahemere elustiili. Lisaks suurendab golfiväljakute ja sadamate lähedus piirkonna atraktiivsust, muutes selle mitmekülgseks sihtkohaks nii puhkuseks kui ka alaliseks elamiseks.
Elamuehituse krundina sõltub lõplik ehituskvaliteet ja viimistlus tulevasest arendajast ning ehitusnormidest. Krundi arendamine järgib kohalikke linnaehitusnorme, tagades ehitusstandardid ja jätkusuutlikkuse. Konkreetsed materjalid, kujundused ja tehnilised üksikasjad määratakse kindlaks tulevastes arendusplaanides, kuid eeldatakse keskendumist kaasaegsele disainile ja kõrgekvaliteedilisele ehitusele, vastavalt piirkonna turustandarditele.
Selle krundi hind on 93 853 500 €. Kuna tegemist on suure arenduseks mõeldud maatükiga, peegeldab hind selle strateegilist väärtust linnakontekstis ja märkimisväärset ehituspotentsiaali. Krundi kättesaadavus on ainulaadne, kuna see on ette nähtud laiaulatuslikuks elamuarendusprojektiks, mis on turul haruldane. Arvestades selle arenduspotentsiaali, võib hind kõikuda sõltuvalt turu nõudlusest ja tulevastest plaanidest.
La Duquesa on elav rannikuäärne piirkond, mis on tuntud oma randade ja rannikuäärsete tegevuste poolest. Krundi ümbruskonnas on arenenud linna infrastruktuur, sealhulgas restoranid, kohvikud, poed ja meditsiiniteenused, kõik jalutuskäigu või rattasõidu kaugusel. Piirkonna elustiili iseloomustab lõõgastav rannikuäärne atmosfäär, mida täiendab linna mugavus. Aastas umbes 3845 päikesetundi ja 5-kuuline ujumishooaeg soodustavad Vahemere elustiili. Lähedus mitmele golfiväljakule meelitab ligi ka spordihuvilisi. 32 kohalikku püha aastas lisavad kultuurilist värvi, samas kui keskmine sissetulek Andaluusia provintsis 16 450 eurot peegeldab piirkonna majanduslikku olukorda.
Projekt asub La Duquesas, arenenud rannikupiirkonnas, mis pakub tüüpilist Vahemere elustiili. Ümbritsev piirkond pakub rikkalikult einestamisvõimalusi (33 restorani, 4 kohvikut), samuti põhiteenuseid, nagu apteegid (3) ja hambaarstikabinetid (1) 2 km raadiuses. Haridusasutused hõlmavad 3 algkooli ja 1 keskkooli, samuti läheduses asuvaid tervisekeskusi, mis vastavad elanike erinevatele vajadustele. Piirkonda teenindab hästi viis ühistranspordiliini ja 29 peatust, mis tagab hõlpsa liikumise.
See kaart näitab La Duquesa arenduskrunti, mis asub Hispaania lõunarannikul. Kaart rõhutab krundi lähedust randadele, sadamatele, golfiväljakutele ja muudele linna mugavustele. Samuti näitab see krundi ühendust peamiste transpordivõrkudega ja selle asukohta laiemas Andaluusia piirkonnas.
Krunt asub La Duquesa piirkonnas, Manilva vallas, Málaga provintsis, Andaluusias, Hispaania lõunaosas. See piirkond on osa kuulsast Costa del Solist, mis on tuntud oma kaunite randade, golfiväljakute ja elavate kuurortide poolest. La Duquesa asub Marbella ja Gibraltari vahel, pakkudes lihtsat juurdepääsu piirkonna teistele suurematele linnadele ja turismiobjektidele. Piirkond on lähedal teistele Andaluusia linnadele, nagu Málaga (umbes 75 km) ja Cádiz (umbes 100 km), muutes selle ideaalseks baasiks piirkonna avastamiseks.
Krunt asub linnapiirkonnas, jalutuskäigu kaugusel rannast ja paljudest mugavustest, nagu supermarketid (172 m) ja apteegid (182 m). La Duquesa rand on vaid 592 m kaugusel ja Playa de Manilva rand 835 m kaugusel. Krunt asub ka mitme golfiväljaku lähedal, sealhulgas Finca Cortesín Golf Club 4,3 km kaugusel, ja mitme marina lähedal, nagu Puerto Deportivo de la Duquesa 1,0 km kaugusel. Lähim haigla on 6,6 km kaugusel. Malaga-Costa del Sol lennujaama (AGP) õhkliinii pikkus on umbes 75 km (24 km autoga) ja Gibraltari lennujaama (GIB) umbes 25 km. Piirkonda teenindab 5 ühistranspordiliini ja 29 peatust.
| Kaugus rannast | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa piirkond naudib Vahemere kliimat, kus keskmine aastane temperatuur jääb vahemikku 12–26 °C, keskmine aastane temperatuur on 18,5 °C. Aastas pakub see umbes 3 845 päikesetundi, tagades rohke päevavalguse. Piirkonna kõrgus merepinnast on 66 meetrit ja see asub ranniku lähedal. Kuigi rannikualadel on tavaliselt pehme kliima, võivad suved olla kuumad ja talved pehmed. 5-kuuline ujumishooaeg (veetemperatuur ≥20°C) ja pehme kliima loovad ideaalsed tingimused välitegevusteks. Krundil on 5,5% langus ranna poole, kuid kalle on mõõdukas.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Krunt asub vaid 592 meetri kaugusel La Duquesa rannast ja 835 meetri kaugusel Playa de Manilva rannast, muutes need kergesti ligipääsetavaks. Playa de la Chullera rand on umbes 2,6 km kaugusel. Piirkond hõlmab ka mitmeid golfiväljakuid, sealhulgas Finca Cortesín Golf Club 4,3 km kaugusel, ning veel kaks 5,0 km ja 6,3 km kaugusel. Piirkond asub kolme marina lähedal, mis pakuvad erinevaid veespordialasid ja meretegevusi. Lisaks on saadaval spordikeskused.
Allikas: OpenStreetMap
Krunt asub La Duquesa piirkonnas, Manilva vallas, Málaga provintsis, Andaluusias, Hispaania lõunaosas. See piirkond on osa kuulsast Costa del Solist, mis on tuntud oma kaunite randade, golfiväljakute ja elavate kuurortide poolest. La Duquesa asub Marbella ja Gibraltari vahel, pakkudes lihtsat juurdepääsu piirkonna teistele suurematele linnadele ja turismiobjektidele. Piirkond on lähedal teistele Andaluusia linnadele, nagu Málaga (umbes 75 km) ja Cádiz (umbes 100 km), muutes selle ideaalseks baasiks piirkonna avastamiseks.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.0°C | 98 mm |
| Veebruar | 12.3°C | 105 mm |
| Märts | 14.1°C | 88 mm |
| Aprill | 16.0°C | 55 mm |
| Mai | 18.3°C | 44 mm |
| Juuni | 22.3°C | 10 mm |
| Juuli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktoober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| Detsember | 12.8°C | 109 mm |
Mõõdukas
Ref: VL192423
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Võrreldes teiste piirkonna projektidega, paistab La Duquesa krunt silma oma tohutu suuruse ja arenduspotentsiaali poolest. Näiteks Estepona Acqua Gardens ja Aby Upper projektid on juba valminud elamuarendused, mille hinnad algavad vastavalt 418 800 € ja 320 000 €; need pakuvad valmis kortereid, mitte arenduseks mõeldud maatükke. Alba Benalmadena projektil on kõrgem algushind 699 000 €. La Duquesa krunt, mille pindala on 948 015 m² ja potentsiaal ehitada 1 896 maja, on täielikult erinevalt positsioneeritud. See ei ole koheselt kasutatav elamuühik, vaid laiaulatuslikuks arenduseks mõeldud projekt, mistõttu selle hind 93 853 500 € peegeldab seda põhimõttelist erinevust. Võrreldes küpsemate turismikeskustega nagu Marbella või Estepona, pakub La Duquesa veidi erinevat atmosfääri, mida sageli peetakse rahulikumaks, kuid mis siiski pakub kõiki Costa del Soli eeliseid. Krundi asukoht pakub võimalust laiaulatuslikuks esirinnas rannikuarenduseks, mis võib olla ainulaadne pakkumine turul, eriti kõrge nõudlusega piirkonnas.
Maiko on kinnisvaraspetsialist, kes on spetsialiseerunud Hispaania kinnisvaraturule. Oma põhjalike teadmistega Costa del Soli, Costa Blanca ja teiste populaarsete Hispaania rannikupiirkondade kohta aitab ta ostjatel leida õige vara. Ta analüüsib pakkumisi asukoha, turuväärtuse, ehituskvaliteedi ja elamiskõlblikkuse põhjal, pakkudes ausaid, andmepõhiseid nõuandeid kogu ostuprotsessi vältel.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
