Proyek perumahan di La Duquesa, Málaga, menawarkan peluang pengembangan lahan yang luas. Dengan luas lahan 948.015 m² dan potensi pembangunan hingga 1.896 rumah, lokasi ini berada dalam sektor CDU-8 Manilva. Proyek ini diposisikan untuk menjadi area hunian baru yang signifikan di wilayah pesisir Costa del Sol yang dinamis.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Lokasi ini terletak di La Duquesa, Málaga, dekat dengan fasilitas pantai dan perkotaan. Dekatnya akses ke marina dan berbagai layanan seperti toko dan apotek menyoroti potensi gaya hidup yang nyaman dan terhubung. Lingkungan ini menawarkan keseimbangan antara ketenangan pesisir dan kenyamanan perkotaan.
Proyek ini merupakan lahan untuk pengembangan hunian, dirancang untuk memenuhi permintaan akan perumahan baru dalam skala besar. Kebutuhan akan rumah modern yang terintegrasi dengan fasilitas perkotaan dan rekreasi pesisir menjadi fokus utama. Potensi untuk menciptakan komunitas yang mandiri dengan berbagai fasilitas dasar di dekatnya.
Lahan ini dikategorikan untuk pengembangan perumahan, yang menunjukkan bahwa infrastruktur dasar untuk pembangunan perumahan baru direncanakan. Sebagai plot residensial, ia berada pada tahap awal pengembangan, menunggu perencanaan dan konstruksi untuk mewujudkan kapasitas penuhnya untuk perumahan.
Proyek ini adalah lahan pengembangan dan tidak memiliki unit hunian yang sudah jadi atau fasilitas yang sudah ada. Ketersediaan fitur-fitur spesifik seperti jumlah kamar tidur, kamar mandi, atau luas bangunan tidak berlaku untuk plot ini, karena fokusnya adalah pada potensi pembangunan di masa depan.
Situasi ini ideal bagi pengembang besar atau konsorsium yang mencari peluang strategis untuk menciptakan kawasan hunian baru di lokasi pesisir yang diminati. Proyek ini sangat cocok bagi mereka yang bertujuan untuk memanfaatkan permintaan perumahan di Costa del Sol, khususnya di area dengan akses mudah ke fasilitas pantai, marina, dan perkotaan. Investor yang mencari proyek skala besar dengan potensi pertumbuhan jangka panjang juga akan menemukan ini menarik. Waktu pengembangan akan bergantung pada siklus perencanaan dan konstruksi standar, yang memungkinkan pembeli awal untuk terlibat dalam pembentukan komunitas masa depan.
Plot pengembangan yang luas ini di La Duquesa, Málaga, ditawarkan dengan harga €93.853.500. Sebagai lahan untuk pembangunan hunian, harganya mencerminkan skala dan potensi proyek, yang dirancang untuk pembangunan 1.896 rumah. Ketersediaan lahan sebesar 948.015 m² ini merupakan peluang signifikan bagi pengembang yang ingin menciptakan komunitas hunian baru di lokasi utama Costa del Sol.
La Duquesa, Málaga, adalah area yang dikenal dengan marina yang ramai dan kedekatannya dengan pantai. Lingkungan ini menawarkan gaya hidup pesisir yang aktif, didukung oleh berbagai fasilitas yang dapat dijangkau dengan berjalan kaki atau bersepeda. Ketersediaan restoran, kafe, dan toko menciptakan suasana perkotaan yang hidup, sementara jarak yang dekat ke pantai dan lapangan golf menarik bagi pecinta alam dan olahraga. Suhu rata-rata 18,5°C dan musim renang selama 5 bulan menunjukkan iklim yang menyenangkan sepanjang tahun, cocok untuk kegiatan luar ruangan. Proyek pengembangan ini diposisikan untuk menjadi bagian integral dari komunitas yang berkembang ini, menawarkan potensi untuk hunian baru di lokasi yang strategis.
Lingkungan La Duquesa menawarkan gaya hidup pesisir yang semarak dengan akses mudah ke berbagai fasilitas. Marina lokal, Puerto Deportivo de la Duquesa, berjarak 1 km dan merupakan pusat aktivitas rekreasi dan sosial. Berbagai macam restoran (33), kafe (4), dan apotek (3) berada dalam radius 2 km, memastikan kenyamanan sehari-hari. Ketersediaan 3 sekolah dasar dan 1 sekolah menengah dalam jarak yang wajar juga menambah daya tarik bagi keluarga. Kedekatan dengan pantai seperti La Duquesa (1,2 km) dan Playa de Manilva (835 m) memungkinkan rekreasi pesisir yang mudah.
Peta ini memvisualisasikan lokasi strategis La Duquesa, Málaga, menyoroti kedekatannya dengan pantai, marina, dan fasilitas penting lainnya. Ini memberikan gambaran tentang lingkungan perkotaan dan pesisir tempat plot pengembangan ini berada, menunjukkan kemudahan akses ke layanan dan pusat rekreasi.
La Duquesa terletak di bagian barat Costa del Sol, di antara kota-kota pesisir yang lebih besar seperti Marbella dan Algeciras. Posisinya yang strategis dekat dengan kota-kota yang lebih kecil namun berkembang seperti Manilva dan Sabinillas memberikan akses ke fasilitas lokal sambil mempertahankan pesona pesisir yang relatif tenang. Jaraknya ke kota-kota besar dan bandara internasional memastikan konektivitas yang baik ke seluruh Spanyol dan Eropa.
Lokasi ini menawarkan konektivitas yang baik. Pantai La Duquesa berjarak 592 meter, dan pusat kota Manilva yang memiliki toko dan apotek berjarak 172 meter dan 182 meter. Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP) berjarak sekitar 75 km, sementara Bandara Gibraltar (GIB) berjarak sekitar 25 km, memberikan pilihan perjalanan udara. Untuk penggemar golf, beberapa lapangan golf terkenal, termasuk Finca Cortesín Golf Club, berada dalam jarak 4,3 km. Jaringan transportasi publik yang memadai, dengan 5 jalur bus dan 29 halte, meningkatkan mobilitas bagi penduduk.
| Jarak ke Pantai | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Wilayah ini menikmati iklim Mediterania yang menyenangkan, dengan suhu rata-rata tahunan 18,5°C. Rata-rata jam sinar matahari per tahun adalah 3.845, menawarkan banyak kesempatan untuk kegiatan luar ruangan. Musim renang membentang selama 5 bulan, dengan suhu air laut yang mencapai 20°C atau lebih. Ketinggian 66 meter di atas permukaan laut memberikan pandangan yang baik, dan kemiringan 5,5% menuju pantai menunjukkan topografi yang dapat dikelola untuk pengembangan. Iklim yang hangat dan cerah ini mendukung gaya hidup aktif di luar ruangan sepanjang tahun.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
La Duquesa memiliki akses luar biasa ke pantai dan fasilitas rekreasi. Pantai La Duquesa berjarak 1,2 km, dan Playa de Manilva berjarak 835 meter, keduanya merupakan pilihan yang menarik untuk rekreasi pesisir. Selain pantai, wilayah ini adalah surga bagi penggemar golf, dengan Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,9 km), dan Estepona Golf (6,3 km) semuanya berada dalam jangkauan. Marina Puerto Deportivo de la Duquesa juga menawarkan berbagai kegiatan air dan kesempatan bersantai. Pusat olahraga seperti Complejo Deportivo Las Viñas juga tersedia dalam radius 2,3 km.
Sumber: OpenStreetMap
La Duquesa terletak di bagian barat Costa del Sol, di antara kota-kota pesisir yang lebih besar seperti Marbella dan Algeciras. Posisinya yang strategis dekat dengan kota-kota yang lebih kecil namun berkembang seperti Manilva dan Sabinillas memberikan akses ke fasilitas lokal sambil mempertahankan pesona pesisir yang relatif tenang. Jaraknya ke kota-kota besar dan bandara internasional memastikan konektivitas yang baik ke seluruh Spanyol dan Eropa.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 98 mm |
| Februari | 12.3°C | 105 mm |
| Maret | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Mei | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Agustus | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| Desember | 12.8°C | 109 mm |
Sedang
Ref: VL192423
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek perumahan yang sudah jadi seperti Acqua Gardens atau Alba Benalmadena di Estepona dan Benalmadena, plot pengembangan La Duquesa ini mewakili kesempatan skala besar di tahap awal. Sementara proyek-proyek tersebut menawarkan unit-unit siap huni dengan harga mulai dari €418.800 hingga €699.000, plot La Duquesa ditujukan untuk pengembang yang ingin membangun fasilitas baru. Dibandingkan dengan pengembangan yang lebih kecil atau plot yang lebih sedikit di daerah sekitarnya, skala lahan La Duquesa membedakannya, menawarkan potensi untuk menciptakan lingkungan perumahan yang substansial. Lokasinya di La Duquesa sendiri, dengan marina dan fasilitasnya, menawarkan proposisi nilai yang unik dibandingkan dengan area lain di sepanjang Costa del Sol, menekankan gaya hidup pesisir yang terintegrasi yang dapat dikembangkan.
Maiko adalah seorang ahli properti yang berspesialisasi dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan kawasan pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan properti yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan kelayakan huni, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
