Lahan pengembangan perumahan ini terletak di La Duquesa, sebuah area di Málaga yang berkembang pesat. Dengan luas lahan yang signifikan, proyek ini menawarkan potensi besar untuk pembangunan hunian di kawasan pesisir yang dicari. Lokasinya yang strategis dekat dengan fasilitas dan pantai menjadikannya peluang menarik bagi pengembang dan investor yang ingin mengembangkan properti di Costa del Sol.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Lokasi ini berada dalam jarak berjalan kaki dari pantai dan pusat kota, menempatkannya di lingkungan yang ramai dengan akses mudah ke berbagai fasilitas. Dekatnya dengan marina dan pusat rekreasi lainnya menyoroti daya tarik kawasan ini sebagai destinasi tinggal yang dinamis.
Proyek ini dirancang untuk memenuhi permintaan akan hunian di area yang menawarkan keseimbangan antara kehidupan pantai dan kenyamanan perkotaan. Potensi pembangunan hunian di sini ditujukan untuk mereka yang mencari gaya hidup Mediterania dengan akses mudah ke fasilitas sehari-hari dan rekreasi.
Sebagai lahan pengembangan, proyek ini berada pada tahap awal, menawarkan kesempatan untuk membangun dari awal. Detail mengenai jadwal konstruksi dan fase proyek akan bergantung pada rencana pengembang setelah akuisisi lahan.
Proyek ini merupakan lahan pengembangan dan tidak memiliki unit hunian yang sudah jadi, sehingga tidak dilengkapi dengan fitur seperti kamar tidur, kamar mandi, atau area tinggal yang sudah terbangun. Fasilitas seperti kolam renang atau taman pribadi tidak termasuk dalam penawaran lahan ini.
Ref: VL474576
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lahan pengembangan ini cocok untuk pengembang properti skala besar yang mencari proyek di lokasi utama Costa del Sol. Pengembang yang berencana membangun proyek perumahan baru, baik apartemen maupun vila, akan menemukan potensi signifikan di sini. Selain itu, investor yang mencari peluang strategis di pasar real estat Spanyol yang terus berkembang juga dapat mempertimbangkan ini sebagai akuisisi aset yang berharga. Lokasi ini menarik bagi mereka yang ingin memanfaatkan permintaan akan properti hunian di daerah dengan infrastruktur yang sudah mapan dan daya tarik wisata yang kuat.
Harga untuk lahan pengembangan ini ditetapkan pada €35.218.200. Luas lahan yang tersedia adalah 355.739 m², menawarkan skala yang signifikan untuk pengembangan properti. Dengan harga yang mencerminkan ukuran dan potensi lokasi, lahan ini diposisikan untuk proyek skala besar. Ketersediaan lahan dalam jumlah besar seperti ini di kawasan pesisir yang dicari menunjukkan potensi investasi yang substansial bagi pengembang yang berpengalaman.
La Duquesa, di Málaga, menawarkan lingkungan yang hidup di mana akses ke pantai dan fasilitas perkotaan sangatlah mudah. Keberadaan marina, restoran, dan toko di dekatnya menciptakan suasana yang ramai namun tetap nyaman untuk kehidupan sehari-hari. Jarak yang dekat ke berbagai fasilitas seperti apotek dan pusat kesehatan, serta akses yang mudah ke transportasi umum, menunjukkan bahwa area ini mendukung gaya hidup yang praktis dan terhubung. Bagi penduduk, ini berarti keseimbangan antara relaksasi di tepi laut dan kemudahan akses ke kebutuhan sehari-hari serta aktivitas rekreasi.
Lingkungan La Duquesa menawarkan gaya hidup yang kaya akan aktivitas dan kenyamanan. Jarak berjalan kaki ke pantai dan marina berarti akses mudah ke kegiatan bahari dan santai. Terdapat 33 restoran dan 4 kafe dalam radius 2 km, menunjukkan keragaman pilihan kuliner dan tempat bersosialisasi. Kehadiran 3 apotek dan 1 pusat kesehatan dalam jarak dekat memberikan rasa aman dan kemudahan akses ke layanan penting. Selain itu, terdapat 3 sekolah dasar dan 1 sekolah menengah dalam jangkauan, menjadikan area ini menarik bagi keluarga. Kepadatan fasilitas ini menciptakan lingkungan yang dinamis dan fungsional.
Peta ini memvisualisasikan lokasi strategis lahan pengembangan di La Duquesa, Málaga. Penandaan menunjukkan kedekatan dengan pantai, marina, fasilitas perkotaan, dan akses ke infrastruktur transportasi utama, menyoroti potensi dan kenyamanan area ini.
La Duquesa terletak di bagian barat Costa del Sol, menawarkan posisi yang strategis di antara kota-kota pesisir utama. Lokasinya memberikan keseimbangan antara ketenangan dan aksesibilitas ke pusat-pusat yang lebih besar seperti Marbella dan Estepona. Jaraknya yang relatif dekat dengan Gibraltar juga menawarkan perspektif geografis yang menarik. Posisi ini memungkinkan penduduk untuk menikmati suasana yang lebih tenang sambil tetap terhubung dengan fasilitas dan kehidupan yang ditawarkan oleh kota-kota yang lebih besar di sekitarnya.
Lokasi ini memiliki konektivitas yang sangat baik. Bandara Málaga-Costa del Sol berjarak sekitar 75 km melalui jalan darat, sementara Bandara Gibraltar berjarak sekitar 25 km. Pantai La Duquesa berjarak hanya 1.2 km, dan pantai populer lainnya seperti Playa de Manilva dan Playa de la Chullera juga mudah dijangkau. Terdapat pilihan lapangan golf terkemuka di dekatnya, termasuk Finca Cortesín Golf Club (4.3 km). Supermarket dan apotek berada dalam jarak 200 meter, memastikan kebutuhan sehari-hari terpenuhi dengan cepat. Ketersediaan 5 jalur transportasi umum dengan 29 halte semakin meningkatkan aksesibilitas area ini.
| Jarak ke Pantai | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa menikmati iklim Mediterania yang khas dengan rata-rata suhu tahunan sekitar 18.5°C. Wilayah ini diberkati dengan 3.845 jam sinar matahari per tahun, yang mendukung musim renang yang berlangsung selama 5 bulan, dengan suhu air laut yang nyaman. Ketinggian rata-rata 66 meter di atas permukaan laut memberikan pandangan yang menyenangkan tanpa terlalu jauh dari pantai. Kemiringan lahan ke arah pantai sebesar 5.5% tergolong sedang, yang dapat berkontribusi pada pemandangan laut yang menarik tanpa menjadi terlalu curam untuk diakses.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Area La Duquesa menawarkan akses mudah ke berbagai pantai, termasuk Pantai La Duquesa (1.2 km) dan Playa de Manilva (835 m). Pantai-pantai ini, bersama dengan Playa de la Chullera yang berjarak 2.6 km, sering kali memiliki kualitas air yang baik. Bagi para penggemar golf, beberapa lapangan golf ternama berada dalam jarak berkendara singkat, seperti Finca Cortesín Golf Club. Marina Puerto Deportivo de la Duquesa yang berjarak 1.0 km menawarkan fasilitas untuk olahraga air dan rekreasi bahari. Pusat olahraga seperti Complejo Deportivo Las Viñas juga tersedia dalam radius 2.3 km.
Sumber: OpenStreetMap
La Duquesa terletak di bagian barat Costa del Sol, menawarkan posisi yang strategis di antara kota-kota pesisir utama. Lokasinya memberikan keseimbangan antara ketenangan dan aksesibilitas ke pusat-pusat yang lebih besar seperti Marbella dan Estepona. Jaraknya yang relatif dekat dengan Gibraltar juga menawarkan perspektif geografis yang menarik. Posisi ini memungkinkan penduduk untuk menikmati suasana yang lebih tenang sambil tetap terhubung dengan fasilitas dan kehidupan yang ditawarkan oleh kota-kota yang lebih besar di sekitarnya.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 98 mm |
| Februari | 12.3°C | 105 mm |
| Maret | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Mei | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Agustus | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| Desember | 12.8°C | 109 mm |
Sedang
Dibandingkan dengan proyek-proyek di Estepona seperti Acqua Gardens (mulai €418.800) dan Aby Upper (mulai €320.000), lahan di La Duquesa ini menargetkan segmen pasar yang berbeda, yaitu pengembangan skala besar dengan harga yang jauh lebih tinggi. Alba Benalmadena (mulai €699.000) juga berada pada skala harga yang berbeda. Lahan di La Duquesa ini bukanlah unit hunian yang sudah jadi, melainkan tanah kosong yang siap dikembangkan. Ini berarti potensi imbal hasil investasi mungkin lebih tinggi bagi pengembang yang mampu mengelola proyek besar, tetapi juga memerlukan modal awal yang jauh lebih signifikan. Lingkungan La Duquesa dikenal dengan marina dan suasana yang lebih tenang dibandingkan dengan beberapa area yang lebih ramai di Estepona atau Benalmádena, menawarkan daya tarik yang berbeda bagi pembeli potensial atau penghuni jangka panjang.
Tentang Penulis
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
