Tento pozemek o rozloze 1406 m² se nachází v La Duquesa, Málaga, Španělsko, a nabízí vynikající polohu. Pozemek má orientaci na východ, nabízí panoramatické výhledy na moře, hory a golfová hřiště, stejně jako soukromou zahradu a bezpečí uzavřeného komplexu. V blízkosti golfových hřišť a přístavu je tento pozemek ideální pro developery, kteří chtějí postavit svůj vysněný domov na jižním pobřeží Španělska. Zařízení se nachází 66 metrů nad mořem, v blízkosti je 33 restaurací, 3 lékárny a 4 kavárny, což zajišťuje snadný přístup k městskému vybavení.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Pozemek se nachází ve vyspělé urbanizované oblasti, v docházkové vzdálenosti od pláže a v blízkosti různých zařízení. Nabízí výhled na moře a hory s snadným přístupem k místnímu přístavu a golfovým hřištím. Oblast je známá svou dostupností, přičemž mnoho míst je dosažitelných pěšky nebo na kole, což z ní činí ideální volbu pro ty, kteří hledají pohodlný životní styl.
Tento pozemek je ideální pro ty, kteří chtějí postavit samostatně stojící dům. Nabízí příležitost k vytvoření vlastního domu v bezpečném a soukromém prostředí s nádherným výhledem na moře a hory. Blízkost pozemku ke golfovým hřištím a přístavu ho činí ideálním pro milovníky outdoorových aktivit a pohodlného životního stylu. Jeho městská poloha zaručuje dostupnost zařízení, jako jsou restaurace, lékárny a kavárny v blízkosti.
Pozemek se nachází v nové rozvojové oblasti, kde je povolena výstavba samostatně stojících domů. Rozvoj oblasti je ve fázi nové výstavby, což dává kupujícím možnost stavět v zavedené, ale rostoucí komunitě. Blízkost golfových hřišť a přístavu dále zvyšuje jeho atraktivitu jako investiční příležitosti.
Tento pozemek je určen výhradně pro výstavbu samostatně stojících domů a není vhodný pro developerské projekty bytů nebo řadových domů. Navzdory své blízkosti k plážím a vybavení nenabízí přímý přístup na pláž. Navíc, zatímco urbanizovaná oblast poskytuje bezpečí, nezahrnuje soukromý bazén, ale soukromou zahradu.
Tento rezidenční pozemek v La Duquesa je ideální pro jednotlivce nebo rodiny, které hledají možnost postavit si vysněný domov na pobřeží jižního Španělska. Je to skvělá volba pro ty, kteří oceňují pohodlí a městské vymoženosti, jako jsou restaurace, obchody a lékárny v bezprostřední blízkosti. Milovníci venkovních aktivit ocení blízkost pláží (592 m) a několika golfových hřišť, jako je golfový klub Finca Cortesin (4,3 km). Pozemek nabízí úchvatný výhled na moře a hory, což jej činí atraktivním pro ty, kteří chtějí vlastnit dům s krásnými výhledy. Bezpečnost oblasti (uzavřený komplex) je také dalším přínosem pro rodiny nebo ty, kteří hledají klid. Kromě toho investiční potenciál pozemku přitahuje ty, kteří hledají příležitosti na vzkvétajícím španělském realitním trhu.
Pozemek je klasifikován jako novostavba, což naznačuje jeho vhodnost pro výstavbu zcela nových obydlí. Nachází se v zavedené urbanizované oblasti a poskytuje základ pro rozvoj. Pozemek o rozloze 1406 m² nabízí prostor pro výstavbu prostorného samostatně stojícího domu. Ačkoli specifické detaily, jako jsou povrchové úpravy, materiály a technologie, se budou lišit v závislosti na konečném stavebním projektu, charakteristiky „soukromá zahrada“ a „panoramatický výhled“ pozemku naznačují jeho špičkový potenciál. Umístění v uzavřeném komplexu zvyšuje bezpečnost a pocit exkluzivity. Východní orientace podporuje ranní sluneční světlo a může nabídnout strategické výhody při návrhu pro maximalizaci výhledů na moře a hory.
Ceny za tento pozemek začínají na 285 000 €. Pozemek o rozloze 1406 m² poskytuje dostatek prostoru pro výstavbu samostatně stojícího domu v této oblasti. Jako součást nových rozvojů v oblasti představuje investiční příležitost. Jeho cena, umístěná v zavedené a vyhledávané oblasti, v blízkosti pláží, golfových hřišť a vybavení, odráží jeho vynikající polohu a potenciál. Vzhledem k jeho jedinečnosti a poptávce v regionu se dostupnost pozemku může lišit.
Tento rezidenční pozemek o rozloze 1406 m² v La Duquesa nabízí živý městský životní styl, který se nachází v zavedené urbanizované oblasti s úchvatným výhledem na moře a hory. Pozemek, který se nachází 66 metrů nad mořem a orientovaný na východ, je ideální pro výstavbu samostatně stojícího domu. Oblast nabízí vybavení v docházkové vzdálenosti, včetně supermarketu ve vzdálenosti 172 metrů a lékárny ve vzdálenosti 182 metrů, spolu s 33 restauracemi a 4 kavárnami, které podporují živou městskou atmosféru. Blízké pláže La Duquesa (592 m) a Playa de Manilva (835 m) nabízejí příležitosti k relaxaci u pobřeží. S 3845 hodinami slunečního svitu ročně a 5měsíční koupací sezónou je oblast ideální pro užívání si středomořského životního stylu. Pohodlná doprava je zajištěna 29 autobusovými zastávkami a 5 autobusovými linkami. V blízkosti se nachází několik golfových hřišť, včetně golfového klubu Finca Cortesin vzdáleného 4,3 km.
Tento rezidenční pozemek v La Duquesa nabízí pohodlný a živý městský životní styl. Díky blízkosti pláže (592 m) a supermarketu (172 m) a lékárny (182 m) jsou každodenní potřeby snadno splněny. V oblasti se nachází 33 restaurací a 4 kavárny, které nabízejí obyvatelům řadu možností stravování a společenského vyžití. Pohodlná doprava je zajištěna 29 autobusovými zastávkami a 5 autobusovými linkami, což usnadňuje objevování okolí. Letiště Málaga, vzdálené 24 km, poskytuje pohodlí pro vnitrostátní i mezinárodní cestování. Urbanizované prostředí pozemku v kombinaci s blízkostí golfových hřišť a přístavu nabízí obyvatelům širokou škálu možností pro volný čas a zábavu.
Tato mapa zobrazuje rezidenční pozemek v La Duquesa, který se nachází na jižním pobřeží Španělska. Zdůrazňuje polohu pozemku, stejně jako jeho blízkost k plážím, golfovým hřištím, přístavu a místním zařízením, jako jsou supermarkety a lékárny. Mapa také ukazuje vzdálenosti do okolních měst a hlavních dopravních uzlů, jako je letiště Málaga.
Pozemek se nachází na strategickém místě na pobřeží Andalusie, jako součást Costa del Sol. Leží v provincii Málaga, poblíž Gibraltaru a mezi velkými městy, jako je Málaga a Marbella. Tato oblast je známá svými plážemi, golfovými hřišti a živým životním stylem. Urbanizovaná oblast La Duquesa nabízí centrum vybavení, přičemž zůstává blízko k přírodní kráse a pobřeží, což z ní činí významnou složku mezi mnoha nemovitostmi v regionu.
Pozemek se strategicky nachází v blízkosti pláží, 592 metrů od pláže La Duquesa a 835 metrů od pláže Playa de Manilva. Je v blízkosti golfových hřišť, jako je golfový klub Finca Cortesin (4,3 km). Nejbližší supermarket (172 m) a lékárna (182 m) jsou v docházkové vzdálenosti. Letiště Málaga (AGP) je vzdálené přibližně 75 km a letiště Gibraltar (GIB) přibližně 25 km, což zajišťuje dobré letecké spojení. Veřejná doprava je pohodlná, s 29 autobusovými zastávkami a 5 autobusovými linkami. Oblast je dobře obsluhována silnicemi s snadným přístupem k hlavním dálnicím.
| Vzdálenost k pláži | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klima v La Duquesa je mírné, s průměrnými teplotami mezi 12 °C a 26 °C, s ročním průměrem 18,5 °C. S 3845 hodinami slunečního svitu ročně je zde hojnost příležitostí k venkovním aktivitám. Pět měsíců koupací sezóny (teplota vody ≥20 °C) umožňuje užívání si středomořských vod. Pozemek se nachází 66 metrů nad mořem, nabízí výhled na moře a hory a je v blízkosti pláže. Nadmořská výška oblasti a mírný sklon k pláži (5,5 %) pomáhají udržovat příjemné mikroklima, zejména během letních měsíců. Oblast se pyšní bohatou přírodní krásou, od pobřeží až po vzdálené hory.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Pozemek se nachází v blízkosti známých pláží, včetně pláže La Duquesa (592 m) a pláže Playa de Manilva (835 m). Kromě toho pláž Playa de la Chullera (2,6 km) nabízí další pobřežní možnosti. Pro golfové nadšence je tato oblast rájem, s hřišti jako Finca Cortesin Golf Club (4,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,9 km) a Estepona Golf (6,3 km). Blízkost k Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km) nabízí příležitosti pro jachtařské aktivity. Sportovní centra, jako je Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km), uspokojují další rekreační potřeby.
Zdroj: OpenStreetMap
Pozemek se nachází na strategickém místě na pobřeží Andalusie, jako součást Costa del Sol. Leží v provincii Málaga, poblíž Gibraltaru a mezi velkými městy, jako je Málaga a Marbella. Tato oblast je známá svými plážemi, golfovými hřišti a živým životním stylem. Urbanizovaná oblast La Duquesa nabízí centrum vybavení, přičemž zůstává blízko k přírodní kráse a pobřeží, což z ní činí významnou složku mezi mnoha nemovitostmi v regionu.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.0°C | 98 mm |
| Únor | 12.3°C | 105 mm |
| Březen | 14.1°C | 88 mm |
| Duben | 16.0°C | 55 mm |
| Květen | 18.3°C | 44 mm |
| Červen | 22.3°C | 10 mm |
| Červenec | 25.6°C | 1 mm |
| Srpen | 26.0°C | 3 mm |
| Září | 23.0°C | 14 mm |
| Říjen | 19.3°C | 70 mm |
| Listopad | 15.4°C | 127 mm |
| Prosinec | 12.8°C | 109 mm |
Mírný
Ref: VL568716
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s jinými dostupnými pozemky na pobřeží Costa del Sol, jako je Alonia v La Duquesa (od 279 000 €), nabízí tento pozemek srovnatelnou vstupní cenu s přidanou hodnotou uzavřeného komplexu a potenciálem výhledů na moře a hory. Projekty jako Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 €) a Aby Upper v Esteponě (od 320 000 €) se nacházejí v blízkých městech a obvykle nabízejí byty nebo řadové domy, často za vyšší cenové kategorie, což činí tento konkrétní pozemek atraktivním pro ty, kteří hledají pozemek pro stavbu vlastního domu. Blízkost vybavení a golfových hřišť v La Duquesa pozitivně umisťuje tento pozemek ve srovnání s širším trhem. Region se vyznačuje aktivním realitním trhem s 1 351 nedávnými transakcemi, což naznačuje pokračující zájem a investiční příležitosti.
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít správnou nemovitost. Analyzuje nabídky na základě polohy, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, daty podložené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
