Bu 1406 m²'lik konut arsası, İspanya'nın Málaga bölgesindeki La Duquesa'da bulunmaktadır ve seçkin bir konuma sahiptir. Doğuya bakan arsa, deniz, dağ ve golf manzaralarının yanı sıra özel bahçe ve kapalı site güvenliği sunmaktadır. Golf sahalarına ve limana yakınlığı ile bu arsa, İspanya'nın güney kıyısında hayallerindeki evi inşa etmek isteyen geliştiriciler için idealdir. Deniz seviyesinden 66 metre yükseklikte yer alan tesis, yakındaki 33 restoran, 3 eczane ve 4 kafe ile şehir yaşamının kolaylığını sağlamaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Arsa, plaja yürüme mesafesinde ve çeşitli olanaklara yakın, yerleşik bir yerleşim bölgesinde yer almaktadır. Deniz ve dağ manzaraları sunmakta olup, yerel limana ve golf sahalarına kolay erişim sağlamaktadır. Bölge, birçok yere yürüme veya bisikletle ulaşılabildiği için elverişliliği ile bilinmektedir, bu da onu rahat bir yaşam tarzı arayanlar için ideal bir seçim haline getirmektedir.
Bu arsa, müstakil ev inşa etmek isteyenler için mükemmeldir. Deniz ve dağ manzaralı, güvenli ve özel bir ortamda özel bir ev yaratma fırsatı sunmaktadır. Arsanın golf sahalarına ve limana yakınlığı, onu aktif yaşam tarzını ve rahatlığı tercih edenler için ideal kılmaktadır. Şehirdeki konumu, yakındaki restoranlar, eczaneler ve kafeler gibi olanakların bulunmasını garanti eder.
Arsa, müstakil evlerin inşasına izin verilen yeni bir geliştirme bölgesinde yer almaktadır. Bölgenin gelişimi yeni inşaat aşamasındadır ve alıcılara yerleşik ancak gelişmekte olan bir toplulukta inşa etme imkanı sunmaktadır. Golf sahalarına ve limana yakınlık, bir yatırım fırsatı olarak cazibesini daha da artırmaktadır.
Arsa, yalnızca müstakil evlerin inşası için tasarlanmıştır ve apartman veya bitişik nizam ev geliştirme projeleri için uygun değildir. Plajlara ve olanaklara yakınlığına rağmen, doğrudan plaj erişimi sunmamaktadır. Ayrıca, yerleşim bölgesi güvenlik sağlarken, özel bir yüzme havuzu değil, özel bir bahçe içermektedir.
La Duquesa'daki bu konut arsası, İspanya'nın güney kıyısında özel bir ev inşa etmek isteyen bireyler veya aileler için idealdir. Yakındaki restoranlar, mağazalar ve eczaneler gibi kolaylık ve kentsel olanakları takdir edenler için mükemmel bir seçimdir. Açık hava meraklıları, plajlara (592 m) ve Finca Cortesin Golf Club (4,3 km) gibi birçok golf sahasına yakınlığı takdir edeceklerdir. Arsa, güzel manzaralara sahip bir eve sahip olmak isteyenler için çekici kılan çarpıcı deniz ve dağ manzaraları sunmaktadır. Bölgenin güvenliği (kapalı site) aynı zamanda aileler veya gönül rahatlığı arayanlar için ek bir avantajdır. Dahası, arsanın yatırım potansiyeli, İspanya'nın gelişen gayrimenkul piyasasında fırsatlar arayanları çekmektedir.
Arsa, yeni inşaat olarak sınıflandırılmıştır, bu da tamamen yeni konutlar inşa etmek için uygun olduğunu göstermektedir. Gelişim için bir temel sağlayan yerleşik bir yerleşim bölgesinde yer almaktadır. 1406 m²'lik arsa, geniş bir müstakil ev inşa etmek için alan sunmaktadır. Nihai inşaat projesine bağlı olarak değişiklik gösterecek özel kaplamalar, malzemeler ve teknolojiler olmasına rağmen, arsanın 'özel bahçe' ve 'panoramik manzara' özellikleri, üst düzey potansiyelini ima etmektedir. Kapalı bir sitede yer alması, güvenlik ve seçkinlik hissi katmaktadır. Doğu yönü, sabah güneş ışığını kolaylaştırır ve deniz ve dağ manzaralarını en üst düzeye çıkarmak için tasarımda stratejik avantajlar sunabilir.
Bu arsanın başlangıç fiyatı 285.000 €'dur. 1406 m²'lik arsa, bu bölgede müstakil bir konut geliştirmek için geniş alan sunmaktadır. Bölgedeki yeni gelişmelerin bir parçası olarak, bir yatırım fırsatı sunmaktadır. Yerleşik ve aranan bir bölgede, plajlara, golf sahalarına ve olanaklara yakınlığı ile fiyatı, seçkin konumu ve potansiyelini yansıtmaktadır. Benzersizliği ve bölgedeki talep nedeniyle arsanın mevcudiyeti değişebilir.
La Duquesa'daki bu 1406 m²'lik konut arsası, deniz ve dağ manzaralı, yerleşik bir yerleşim bölgesinde yer alan canlı bir kentsel yaşam tarzı sunmaktadır. Deniz seviyesinden 66 metre yükseklikte yer alan ve doğuya bakan arsa, müstakil bir ev inşa etmek için idealdir. Bölge, 172 metrede bir süpermarket ve 182 metrede bir eczane de dahil olmak üzere, yürüme mesafesinde olanaklara sahiptir ve 33 restoran ve 4 kafe ile canlı bir kentsel atmosfer yaratmaktadır. Yakındaki La Duquesa Plajı (592 m) ve Manilva Plajı (835 m) sahil kenarında dinlenme imkanları sunmaktadır. Yılda 3845 saat güneş ışığı ve 5 aylık yüzme sezonu ile bölge, Akdeniz yaşam tarzının tadını çıkarmak için mükemmeldir. Hareketlilik, 29 otobüs durağı ve 5 otobüs hattı ile sağlanmaktadır. Finca Cortesin Golf Club'a 4,3 km mesafedeki golf sahaları gibi birçok golf sahası yakındadır.
La Duquesa'daki bu konut arsası, rahat ve canlı bir kentsel yaşam tarzı sunmaktadır. Plaja kısa bir yürüme mesafesinde (592 m) ve süpermarket (172 m) ve eczane (182 m) yakınlığı ile günlük ihtiyaçlara kolayca ulaşılabilir. Bölgede 33 restoran ve 4 kafe bulunmaktadır, bu da sakinlere çeşitli yemek ve sosyalleşme seçenekleri sunmaktadır. 29 otobüs durağı ve 5 otobüs hattı ile ulaşım kolaylığı sağlanmakta, bu da çevreyi keşfetmeyi kolaylaştırmaktadır. 24 km uzaklıktaki Málaga Havaalanı, iç ve dış hat uçuşları için kolaylık sağlamaktadır. Arsanın yerleşim çevresi, golf sahalarına ve limana yakınlığı ile birleştiğinde, sakinlere çok çeşitli eğlence ve dinlenme olanakları sunmaktadır.
Bu harita, İspanya'nın güney kıyısında yer alan La Duquesa'daki konut arsasına işaret etmektedir. Arsanın konumunu, plajlara, golf sahalarına, limana ve süpermarketler ve eczaneler gibi yerel olanaklara yakınlığını vurgulamaktadır. Harita ayrıca yakındaki şehirlere ve Málaga Havaalanı gibi ana ulaşım merkezlerine olan mesafeleri de göstermektedir.
Arsa, Costa del Sol'un bir parçası olan Endülüs kıyısındaki stratejik bir konumda yer almaktadır. Málaga eyaletinde, Cebelitarık'a yakın ve Málaga ve Marbella gibi büyük şehirler arasında yer almaktadır. Bölge plajları, golf sahaları ve canlı yaşam tarzı ile tanınmaktadır. La Duquesa'nın yerleşim bölgesi, doğal güzelliklere ve kıyı şeridine yakınlığını korurken olanakların bir merkezini sunmakta ve bu da onu bölgedeki birçok gayrimenkul teklifi arasında önemli bir bileşen haline getirmektedir.
Arsa, La Duquesa Plajı'na 592 metre ve Manilva Plajı'na 835 metre mesafede, plajlara stratejik olarak yakın bir konumdadır. Finca Cortesin Golf Club (4,3 km) gibi golf sahalarına yakındır. En yakın süpermarket (172 m) ve eczane (182 m) yürüme mesafesindedir. Málaga Havaalanı (AGP) yaklaşık 75 km, Cebelitarık Havaalanı (GIB) ise yaklaşık 25 km uzaklıktadır, bu da iyi bir hava bağlantısı sağlamaktadır. 29 otobüs durağı ve 5 otobüs hattı ile toplu taşıma araçlarına erişim kolaydır. Bölge, ana yollara kolay erişimle karayolu ile iyi hizmet vermektedir.
| Plaja Mesafe | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa'nın iklimi ılımandır; ortalama sıcaklıklar 12°C ile 26°C arasında değişir ve yıllık ortalama 18.5°C'dir. Yılda 3845 saat güneş ışığı ile açık hava etkinliklerinin keyfini çıkarmak için bolca fırsat vardır. 5 aylık yüzme sezonu (su sıcaklığı ≥20°C), Akdeniz sularının keyfini çıkarmayı sağlar. Arsa, deniz ve dağ manzaralı, plaja yakın, 66 metre yükseklikte yer almaktadır. Bölgenin rakımı ve sahile doğru hafif eğimi (%5.5), özellikle yaz aylarında hoş bir mikro iklimi korumaya yardımcı olur. Bölge, kıyı şeridinden uzak dağlara kadar zengin doğal güzelliklere sahiptir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Arsa, 592 metrede La Duquesa Plajı ve 835 metrede Manilva Plajı dahil olmak üzere tanınmış plajlara yakındır. Ek olarak, 2.6 km uzaklıktaki La Chullera Plajı, daha fazla sahil seçeneği sunmaktadır. Golf tutkunları için bölge bir cennettir; Finca Cortesin Golf Club (4,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,9 km) ve Estepona Golf (6,3 km) gibi sahalar bulunmaktadır. Puerto Deportivo de la Duquesa'ya (1,0 km) yakınlık, yelken aktiviteleri için fırsatlar sunmaktadır. Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km) gibi spor merkezleri diğer eğlence ihtiyaçlarını karşılamaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Arsa, Costa del Sol'un bir parçası olan Endülüs kıyısındaki stratejik bir konumda yer almaktadır. Málaga eyaletinde, Cebelitarık'a yakın ve Málaga ve Marbella gibi büyük şehirler arasında yer almaktadır. Bölge plajları, golf sahaları ve canlı yaşam tarzı ile tanınmaktadır. La Duquesa'nın yerleşim bölgesi, doğal güzelliklere ve kıyı şeridine yakınlığını korurken olanakların bir merkezini sunmakta ve bu da onu bölgedeki birçok gayrimenkul teklifi arasında önemli bir bileşen haline getirmektedir.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.0°C | 98 mm |
| Şubat | 12.3°C | 105 mm |
| Mart | 14.1°C | 88 mm |
| Nisan | 16.0°C | 55 mm |
| Mayıs | 18.3°C | 44 mm |
| Haziran | 22.3°C | 10 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 3 mm |
| Eylül | 23.0°C | 14 mm |
| Ekim | 19.3°C | 70 mm |
| Kasım | 15.4°C | 127 mm |
| Aralık | 12.8°C | 109 mm |
Orta
Ref: VL568716
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La Duquesa'daki Alonia (279.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi Costa del Sol'daki diğer mevcut arsalarla karşılaştırıldığında, bu arsa kapalı site avantajı ve deniz/dağ manzarası potansiyeli ile benzer bir başlangıç fiyatı sunmaktadır. Estepona'daki Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Estepona'daki Aby Upper (320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi projeler yakındaki şehirlerde yer almakta ve genellikle daha yüksek fiyat aralıklarında daireler veya şehir evleri sunmaktadır, bu da bu özel arsayı kendi evini inşa etmek için arazi arayanlar için cazip kılmaktadır. La Duquesa'daki olanaklara ve golf sahalarına yakınlık, bu arsayı daha geniş pazara göre olumlu bir şekilde konumlandırmaktadır. Bölge, 1.351'lik yakın tarihli işlemlerle aktif bir gayrimenkul piyasasına sahiptir ve bu da devam eden ilgi ve yatırım fırsatlarını göstermektedir.
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkında derinlemesine bilgi birikimiyle, alıcılara doğru konutu bulmaları konusunda yardımcı olmaktadır. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe dayalı olarak arzı analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
