Ši moderni 4 miegamųjų, 3 vonios kambarių vila La Duquesa, Costa del Sol, yra išskirtinio Viduržemio jūros regiono gyvenimo pavyzdys. Ji sujungia elegantišką architektūrą, erdvius interjerus ir nuostabius lauko gyvenimo erdves, todėl puikiai tinka nuolatiniam gyvenimui, poilsio rezidencijai ar didelės grąžos investicijai. Nekilnojamasis turtas yra prabangiame plėtros projekte, kurio objektai viršija 1 mln. eurų, vos už 800 metrų nuo populiaraus Puerto de la Duquesa uosto su marina, restoranais ir auksiniais paplūdimiais. Vila siūlo ramią gyvenimo aplinką, kartu užtikrinant lengvą prieigą prie visų patogumų, golfo aikštynų ir transporto mazgų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas yra strategiškai patogioje vietoje, pėsčiųjų atstumu nuo paplūdimio ir daugelio restoranų bei parduotuvių Puerto de la Duquesa. Aplinkinis rajonas yra lengvai pasiekiamas kelių tinklu, jungiančiu su kitais miestais ir Malagos oro uostu, užtikrinant patogų gyvenimą regione.
Ši vila, su keturiais erdviais miegamaisiais ir trimis vonios kambariais, sukurta atitikti komfortiško gyvenimo poreikius. Atviras dizainas, panoraminiai langai nuo grindų iki lubų ir privati baseinas daro ją idealiu pasirinkimu šeimoms ar asmenims, siekiantiems aukštos kokybės gyvenimo būdo.
Vila pastatyta 2022 m., naudojant modernias statybos technologijas ir dizainą. Projektas yra paruoštas įsikelti, todėl idealiai tinka tiems, kurie nori greitai įsikurti savo naujuose namuose ar pradėti atostogas.
Šis nekilnojamasis turtas siūlomas kaip paruoštas gyventi, be apdailos pritaikymo galimybių. Nepaisant išvystytos apylinkių infrastruktūros, jis gali netikti pirkėjams, ieškantiems visiškos izoliacijos toli nuo apgyvendintų vietovių. Kai kurias lauko veiklas gali paveikti sezoninės oro sąlygos.
Ref: VL454493
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis nekilnojamasis turtas idealiai tinka pirkėjams, ieškantiems aukštos kokybės gyvenimo būdo saulėtame Ispanijos pietinėje pakrantėje. Jis gali būti puikiais namais visus metus, ramia atostogų rezidencija arba pelninga investicija su stabilių nuomos pajamų potencialu. Jei esate golfo entuziastas, netoliese yra keletas garsių golfo aikštynų. Jei teikiate pirmenybę paplūdimiui, yra keletas paplūdimių pėsčiomis pasiekiamu atstumu. Jei vertinate patogumą, prekybos centrai, vaistinės ir restoranai yra lengvai pasiekiami. Tai puikus pasirinkimas šeimoms ar asmenims, norintiems patirti Viduržemio jūros gyvenimo būdą, kartu mėgaujantis moderniais patogumais, tokiais kaip oro kondicionierius ir privatus baseinas.
2022 m. pastatyta vila demonstruoja modernios architektūros meistriškumą. Interjeras pasižymi atviru išplanavimu su stiklinėmis, nuo grindų iki lubų siekiančiomis langais, maksimaliai išnaudojančiomis natūralią šviesą ir vaizdus. Virtuvė sklandžiai pereina į valgomojo ir svetainės zonas, sukurdama idealią atmosferą bendravimui. Pagrindiniame miegamajame yra erdvus vonios kambarys su vonia ir atskiru dušu. Visuose miegamuosiuose yra įmontuotos spintos optimaliam saugojimui. Vila taip pat aprūpinta modernia oro kondicionavimo ir šildymo sistema, užtikrinančia komfortą ištisus metus. Pietų krypties orientacija dar labiau padidina natūralų apšvietimą. Įvažiavimas į teritoriją turi automatinį automatinį vartus ir prieigos kontrolės sistemą, padidinančią saugumą ir patogumą. Privatus baseinas ir dengta terasa papildo lauko gyvenamąją erdvę.
Šios individualios vilų kainos prasideda nuo 1 295 000 EUR. Vila siūlo keturis miegamuosius ir tris vonios kambarius, bendras pastato plotas yra 274 m², o sklypo plotas – 525 m². Atsižvelgiant į jos aukščiausios klasės pozicionavimą ir puikią vietą, ši nekilnojamoji nuosavybė atstovauja aukštos kokybės būstų vertę rajone. Vila yra paruošta nedelsiant persikelti. Konkrečios kainos ir prieinamumas gali skirtis priklausomai nuo pardavimų; rekomenduojama susisiekti su pardavimų atstovu, kad gautumėte naujausią informaciją.
Projektas įsikūręs La Duquesa, rajone, garsėjančiame savo pakrantės vaizdais ir golfo paslaugomis. Gyvenimo ritmas čia yra atpalaiduojantis, bet gyvybingas. Paplūdimiai, vietiniai prekybos centrai ir vaistinės yra pasiekiami pėsčiomis, užtikrinant kasdienio gyvenimo patogumą. Ryte galite mėgautis jūros vaizdais iš terasos, po pietų ilsėtis prie privataus baseino, o vakare pavakarieniauti viename iš netoliese esančių restoranų. Rajone yra 33 restoranai ir 4 kavinės, atitinkančios jūsų maitinimo ir socialinius poreikius. Šeimoms taip pat yra 3 pradinės ir 1 vidurinė mokykla. Nors pats projektas yra toli nuo didžiųjų miestų šurmulio, kelių tinklas užtikrina greitą prieigą prie netoliese esančių miestų, tokių kaip Estepona.
Projekto apylinkės derina kasdienio gyvenimo patogumus ir laisvalaikio galimybes. Prekybos centrai (172 m) ir vaistinės (182 m) yra pasiekiami pėsčiomis kasdieniams poreikiams. 33 restoranai ir 4 kavinės siūlo įvairius maitinimo pasirinkimus. Šeimoms, 3 pradinės ir 1 vidurinė mokykla rajone teikia švietimo išteklius. Sveikatos priežiūros atžvilgiu, ligoninė yra už 6,6 km. Pramogoms, artimiausias paplūdimys La Duquesa yra vos už 592 metrų, be to, yra Manilva ir Chullera paplūdimiai. Golfo mėgėjai gali aplankyti tokius aikštynus kaip Finca Cortesin Golf Club (4,3 km). Netoliese yra du uostai, Puerto de la Duquesa (1,0 km) ir Puerto de Sotogrande (8,9 km), siūlantys jachtų ir poilsio paslaugas. Viešasis transportas teikiamas per 29 autobusų stoteles ir 5 autobusų linijas.
Šiame žemėlapyje parodyta tiksli vilos vieta La Duquesa bendruomenėje. Žymės rodo atstumus iki paplūdimių, marinos, golfo aikštynų, prekybos centrų, vaistinių ir ligoninės. Ši informacija padeda vizualiai suprasti aplinkinių objektų patogumą ir transporto prieinamumą, suteikdama aiškų geografinį orientyrą potencialiems pirkėjams.
La Duquesa yra įsikūrusi Andalūzijos Costa del Sol regione, gyvybingoje pakrantės bendruomenėje. Įsikūręs tarp Marbellos ir Gibraltaro, jis siūlo lengvą prieigą prie viso pakrantės. Rajonas garsėja savo vaizdingu uostu, golfo aikštynais ir gražiais paplūdimiais. Palyginus su judresniais turizmo centrais, tokiais kaip Marbella, La Duquesa siūlo ramesnę ir atpalaiduojančią atmosferą, išlaikant patogų susisiekimą ir visapusiškas paslaugas. Regiono augimo potencialas taip pat pritraukia investuotojus, ieškančius ilgalaikės vertės.
Vila yra vos už 592 metrų nuo paplūdimio, pasiekiama pėsčiomis. Artimiausias prekybos centras ir vaistinė yra atitinkamai 172 m ir 182 m atstumu, suteikiant didelį patogumą. Kalbant apie oro uostus, Malagos-Costa del Sol oro uostas (AGP) yra maždaug 75 km (oro linija), o Gibraltaro oro uostas (GIB) – maždaug 25 km (oro linija), siūlantis kelias tarptautinių kelionių galimybes. Golfo aikštynai yra netoliese, pavyzdžiui, Finca Cortesin Golf Club yra 4,3 km atstumu. Lengvas priėjimas prie A-7 greitkelio leidžia patogiai keliauti į aplinkinius miestus. Viešąjį transportą palaiko 29 stotelės ir 5 autobusų linijos.
| Iki paplūdimio | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Rajone vyrauja malonus Viduržemio jūros klimatas, vidutinė metinė temperatūra siekia 18,5°C. Saulės šviesos valandų skaičius siekia 3845 valandas per metus, suteikdamas pakankamai saulės lauko veiklai. Maudymosi sezonas trunka 5 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau, idealiai tinka poilsiui prie jūros. Projektas yra 66 metrų aukštyje virš jūros lygio, užtikrinant švelnų klimatą, atokiau nuo ekstremalių oro sąlygų. Vidutinis nuolydis link paplūdimio yra 5,5%, o tai yra vidutinis nuolydis.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Rajone yra keletas gražių paplūdimių, artimiausias La Duquesa paplūdimys yra vos už 592 metrų. Kiti paplūdimiai, tokie kaip Playa de Manilva (835 m) ir Playa de la Chullera (2,6 km), taip pat siūlo įvairias pakrantės poilsio galimybes. Puerto de la Duquesa (1,0 km) ir Puerto de Sotogrande (8,9 km) siūlo jachtų įrangą bei poilsio ir socialines erdves. Golfo entuziastams netoliese yra žinomų golfo aikštynų, tokių kaip Finca Cortesin Golf Club (4,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,9 km) ir Estepona Golf (6,3 km). Sporto centras Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km) tenkina sportinius poreikius.
Šaltinis: OpenStreetMap
La Duquesa yra įsikūrusi Andalūzijos Costa del Sol regione, gyvybingoje pakrantės bendruomenėje. Įsikūręs tarp Marbellos ir Gibraltaro, jis siūlo lengvą prieigą prie viso pakrantės. Rajonas garsėja savo vaizdingu uostu, golfo aikštynais ir gražiais paplūdimiais. Palyginus su judresniais turizmo centrais, tokiais kaip Marbella, La Duquesa siūlo ramesnę ir atpalaiduojančią atmosferą, išlaikant patogų susisiekimą ir visapusiškas paslaugas. Regiono augimo potencialas taip pat pritraukia investuotojus, ieškančius ilgalaikės vertės.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.0°C | 98 mm |
| Vasaris | 12.3°C | 105 mm |
| Kovas | 14.1°C | 88 mm |
| Balandis | 16.0°C | 55 mm |
| Gegužė | 18.3°C | 44 mm |
| Birželis | 22.3°C | 10 mm |
| Liepa | 25.6°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.0°C | 14 mm |
| Spalis | 19.3°C | 70 mm |
| Lapkritis | 15.4°C | 127 mm |
| Gruodis | 12.8°C | 109 mm |
Vidutinis
Palyginus su projektais Esteponoje, tokiais kaip Acqua Gardens ir Aby Upper (kainos nuo 418 800 € iki 320 000 €), šis projektas La Duquesa (1 295 000 €) priklauso aukščiausios klasės rinkos segmentui. Esteponos projektai paprastai siūlo apartamentus ar kotedžus ir yra labiau prieinami kainos atžvilgiu, todėl tinka pirkėjams, turintiems ribotą biudžetą, arba ieškantiems kitokio tipo nekilnojamojo turto. Alba Benalmadena su 699 000 € kaina patenka tarp šių dviejų kainų segmentų, tačiau yra kitoje vietovėje. Šio projekto kaina atitinka jo individualios vilų specifikacijas, sklypo dydį, prabangų apdailą ir unikalią vietą šalia paplūdimio bei golfo aikštynų, orientuodamasi į pirkėjus, ieškančius aukštos kokybės, erdvių gyvenamųjų patalpų ir puikios vietos. Nepaisant didelės kainos, jo unikalumas ir funkcionalumas išskiria jį tarp panašių nekilnojamojo turto objektų.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos būsto rinkoje. Turėdamas gilų žinių apie Costa del Sol, Costa Blanca ir kitus populiarius Ispanijos pakrančių regionus, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą nekilnojamąjį turtą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, visą pirkimo procesą metu teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
