Ova moderna vila s 4 spavaće sobe i 3 kupaonice u La Duquesi, Costa del Sol, predstavlja utjelovljenje sofisticiranog mediteranskog života. Kombinira elegantnu arhitekturu, prostrane interijere i zadivljujuće vanjske životne prostore, čineći je idealnom kao stalni dom, odmor ili visoko profitabilna investicija. Nekretnina se nalazi u luksuznom razvojnom projektu s imanjima vrijednim preko 1 milijun eura, samo 800 metara od popularne luke Puerto de la Duquesa s marinom, restoranima i zlatnim plažama. Vila nudi mirno životno okruženje, istovremeno osiguravajući lak pristup svim sadržajima, golf terenima i prometnim čvorištima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Projekt se nalazi na strateškoj lokaciji, na pješačkoj udaljenosti od plaže i brojnih restorana i trgovina u Puerto de la Duquesa. Okolno područje je lako dostupno cestovnom mrežom koja povezuje s drugim gradovima i zračnom lukom Malaga, osiguravajući udoban život u regiji.
Ova vila, s četiri prostrane spavaće sobe i tri kupaonice, dizajnirana je kako bi zadovoljila potrebe udobnog životnog stila. Otvoreni koncept, panoramski prozori od poda do stropa i privatni bazen čine je idealnim izborom za obitelji ili pojedince koji teže visokokvalitetnom životnom stilu.
Vila je izgrađena 2022. godine, koristeći moderne građevinske tehnologije i dizajn. Projekt je spreman za useljenje, što ga čini idealnim za one koji žele brzo useliti u svoj novi dom ili započeti odmor.
Ovaj se objekt nudi kao spreman za život, bez mogućnosti prilagodbe završnih obrada. Unatoč razvijenoj infrastrukturi u okolici, možda neće odgovarati kupcima koji traže potpunu izolaciju daleko od naseljenih mjesta. Neke aktivnosti na otvorenom mogu biti pod utjecajem sezonskih vremenskih uvjeta.
Ref: VL454493
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina idealna je za kupce koji traže visokokvalitetan životni stil na sunčanoj obali južne Španjolske. Može poslužiti kao savršen cjelogodišnji dom, mirno ljetovalište ili unosna investicija s potencijalom stabilnog prihoda od najma. Ako ste ljubitelj golfa, u blizini se nalazi nekoliko poznatih terena. Ako preferirate plažu, nekoliko plaža je na pješačkoj udaljenosti. Ako cijenite praktičnost, supermarketi, ljekarne i restorani su lako dostupni. Ovo je izvrstan izbor za obitelji ili pojedince koji žele iskusiti mediteranski način života, uživajući u modernim sadržajima poput klima uređaja i privatnog bazena.
Vila, izgrađena 2022. godine, prikazuje majstorstvo moderne arhitekture. Interijer se odlikuje otvorenim konceptom s prozorskim staklom od poda do stropa, maksimizirajući prirodno svjetlo i poglede. Kuhinja se neprimjetno povezuje s blagovaonicom i dnevnim boravkom, stvarajući idealnu atmosferu za druženje. Glavna spavaća soba ima prostranu kupaonicu s kadom i odvojenim tušem. Sve spavaće sobe imaju ugrađene ormare za optimalno skladištenje. Vila je također opremljena modernim sustavom klimatizacije i grijanja za cjelogodišnji komfor. Južna orijentacija dodatno pojačava prirodno osvjetljenje. Ulaz u dvorište ima električnu rolo vrata i sustav kontrole pristupa za povećanu sigurnost i praktičnost. Privatni bazen i natkrivena terasa upotpunjuju vanjski životni prostor.
Cijena ove samostojeće vile počinje od 1.295.000 EUR. Vila nudi četiri spavaće sobe i tri kupaonice, s ukupnom izgrađenom površinom od 274 m² i nalazi se na parceli od 525 m². S obzirom na svoju vrhunsku poziciju i izvrsnu lokaciju, ova nekretnina predstavlja visoku vrijednost na lokalnom tržištu nekretnina. Vila je spremna za trenutno useljenje. Konkretne cijene i dostupnost mogu varirati ovisno o prodaji; preporučuje se kontaktirati prodajnog predstavnika za najnovije informacije.
Projekt se nalazi u La Duquesi, području poznatom po svojim obalnim krajolicima i sadržajima za golf. Ritam života ovdje je opušten, ali živahan. Plaže, lokalni supermarketi i ljekarne su na pješačkoj udaljenosti, osiguravajući udobnost svakodnevnog života. Ujutro možete uživati u pogledu na more s terase, poslijepodne se opustiti uz privatni bazen, a navečer večerati u nekom od obližnjih restorana. Područje ima 33 restorana i 4 kafića koji zadovoljavaju vaše potrebe za hranom i društvenim životom. Za obitelji postoje i 3 osnovne i 1 srednja škola. Iako je sam projekt daleko od gradske vreve, cestovna mreža pruža brz pristup obližnjim gradovima poput Estepone.
Okoliš projekta kombinira svakodnevne pogodnosti i mogućnosti za rekreaciju. Supermarket (172 m) i ljekarna (182 m) su na pješačkoj udaljenosti za svakodnevne potrebe. 33 restorana i 4 kafića nude razne mogućnosti prehrane. Za obitelji, 3 osnovne i 1 srednja škola u području pružaju obrazovne resurse. U pogledu zdravstvene skrbi, bolnica je udaljena 6,6 km. Za rekreaciju, najbliža plaža, La Duquesa, udaljena je samo 592 metara, plus plaže Manilva i Chullera. Ljubitelji golfa mogu posjetiti terene poput Finca Cortesin Golf Cluba (4,3 km). U blizini se nalaze i dvije luke, Puerto de la Duquesa (1,0 km) i Puerto de Sotogrande (8,9 km), koje nude sadržaje za jahte i rekreacijske aktivnosti. Javni prijevoz osigurava 29 autobusnih stanica i 5 autobusnih linija.
Ova karta prikazuje točnu lokaciju vile unutar zajednice La Duquesa. Oznake pokazuju udaljenosti do plaža, marine, golf terena, supermarketa, ljekarni i bolnice. Ove informacije pomažu vizualno razumjeti praktičnost okolnih sadržaja i prometnu dostupnost, pružajući jasan geografski referentni okvir za potencijalne kupce.
La Duquesa nalazi se na Costa del Sol u Andaluziji, živopisna obalna zajednica. Smještena između Marbelle i Gibraltara, nudi lak pristup cijelom obalnom pojasu. Područje je poznato po slikovitoj luci, golf terenima i prekrasnim plažama. U usporedbi s prometnijim turističkim centrima poput Marbelle, La Duquesa nudi mirniju i opušteniju atmosferu, zadržavajući pritom dobru prometnu dostupnost i potpune sadržaje. Potencijal rasta regije također privlači investitore koji traže dugoročnu vrijednost.
Vila se nalazi samo 592 metara od plaže, dostupna pješice. Najbliži supermarket i ljekarna nalaze se na 172 m, odnosno 182 m, što pruža veliku pogodnost. Što se tiče zračnih luka, zračna luka Malaga-Costa del Sol (AGP) udaljena je oko 75 km (zračnom linijom), a zračna luka Gibraltar (GIB) oko 25 km (zračnom linijom), nudeći višestruke mogućnosti za međunarodna putovanja. Golf tereni su u blizini, poput Finca Cortesin Golf Cluba udaljenog 4,3 km. Laki pristup autocesti A-7 omogućuje udobno putovanje do okolnih gradova. Javni prijevoz podržava 29 stanica i 5 autobusnih linija.
| Udaljenost od plaže | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija uživa u ugodnoj mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,5°C. Broj sunčanih sati doseže 3845 sati godišnje, pružajući obilje sunca za aktivnosti na otvorenom. Sezona kupanja traje 5 mjeseci, kada temperatura vode doseže 20°C ili više, idealna za aktivnosti na obali. Projekt se nalazi na nadmorskoj visini od 66 metara, osiguravajući blagu klimu, daleko od ekstremnih vremenskih uvjeta. Prosječni nagib prema plaži je 5,5%, umjeren nagib.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Regija nudi brojne prekrasne plaže, s najbližom plažom La Duquesa udaljenom samo 592 metra. Druge plaže poput Playa de Manilva (835 m) i Playa de la Chullera (2,6 km) također nude razne obalne rekreacijske mogućnosti. Puerto de la Duquesa (1,0 km) i Puerto de Sotogrande (8,9 km) nude sadržaje za jahte te prostore za opuštanje i druženje. Za golf entuzijaste, u blizini se nalaze poznati tereni poput Finca Cortesin Golf Cluba (4,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,9 km) i Estepona Golf (6,3 km). Sportski centar Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km) zadovoljava sportske potrebe.
Izvor: OpenStreetMap
La Duquesa nalazi se na Costa del Sol u Andaluziji, živopisna obalna zajednica. Smještena između Marbelle i Gibraltara, nudi lak pristup cijelom obalnom pojasu. Područje je poznato po slikovitoj luci, golf terenima i prekrasnim plažama. U usporedbi s prometnijim turističkim centrima poput Marbelle, La Duquesa nudi mirniju i opušteniju atmosferu, zadržavajući pritom dobru prometnu dostupnost i potpune sadržaje. Potencijal rasta regije također privlači investitore koji traže dugoročnu vrijednost.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.0°C | 98 mm |
| Veljača | 12.3°C | 105 mm |
| Ožujak | 14.1°C | 88 mm |
| Travanj | 16.0°C | 55 mm |
| Svibanj | 18.3°C | 44 mm |
| Lipanj | 22.3°C | 10 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 3 mm |
| Rujan | 23.0°C | 14 mm |
| Listopad | 19.3°C | 70 mm |
| Studeni | 15.4°C | 127 mm |
| Prosinac | 12.8°C | 109 mm |
Umjereno
U usporedbi s projektima u Esteponi, kao što su Acqua Gardens i Aby Upper (cijene od 418.800 € do 320.000 €), ovaj projekt u La Duquesi (1.295.000 €) pripada premium segmentu tržišta. Projekti u Esteponi obično nude apartmane ili urbane vile i cjenovno su pristupačniji, što ih čini prikladnim za kupce s ograničenim budžetom ili one koji traže drugačiji tip nekretnine. Alba Benalmadena, s cijenom od 699.000 €, nalazi se između ova dva cjenovna ranga, ali u drugom području. Cijena ovog projekta odgovara specifikacijama samostojeće vile, veličini parcele, luksuznom uređenju i jedinstvenoj lokaciji u blizini plaže i golf terena, ciljajući kupce koji traže visokokvalitetan, prostran životni prostor i izvrsnu lokaciju. Unatoč visokoj cijeni, njegova jedinstvenost i funkcionalnost ga izdvajaju među sličnim nekretninama.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište stambenih nekretnina. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija Španjolske, pomaže kupcima pronaći odgovarajuću nekretninu. Analizira ponudu na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i pogodnosti za život, pružajući iskrene, podatkovno vođene savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
