Denne moderne, fritliggende villa i La Duquesa, Costa del Sol, tilbyder luksuriøs bolig på 274 m² boligareal med 4 soveværelser og 3 badeværelser på en 525 m² stor grund. Med sydlig orientering og panoramaudsigt over havet kombinerer den moderne design med komfort og funktionalitet. Den private pool og nærheden til faciliteter gør den til et attraktivt valg for købere, der søger en ejendom af høj kvalitet i en eftertragtet kystregion. Villaen blev bygget i 2022 og kombinerer æstetik med moderne teknologi.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er beliggende i La Duquesa, et etableret kystområde med umiddelbar nærhed til faciliteter. Den ligger i gåafstand til strande og marinaen Puerto de la Duquesa, kendt for sine restauranter og livlige atmosfære. Omgivelserne tilbyder en balanceret blanding af byens infrastruktur og nærhed til naturen, hvilket fremmer en harmonisk livsstil.
Denne villa henvender sig til købere, der søger en rummelig og moderne bolig med et privat udendørsområde. De fire soveværelser tilbyder plads til familie eller gæster, mens de tre badeværelser sikrer komfort. Opholdsområdet med åbent design og store glaspartier fremmer en lys og luftig atmosfære. Den private pool og den overdækkede terrasse er ideel til afslapning og underholdning.
Ejendommen, bygget i 2022, repræsenterer moderne byggestandarder og tidssvarende design. Den har energieffektive funktioner og interiørfinish af høj kvalitet. Nøgleklar levering muliggør øjeblikkelig indflytning, hvilket er en fordel for købere, der ønsker at flytte hurtigt ind i deres nye hjem. Den moderne konstruktion lover lav vedligeholdelse og høj livskvalitet.
Dette projekt har ingen begrænsninger med hensyn til byggefasen eller udstyr, da det er en nybygning. Der er ingen kendte begrænsninger vedrørende anvendeligt areal eller grundstørrelse i forhold til bebyggelsen. Alle præsenterede funktioner er en del af projektets koncept og udførelse.
Ref: VL454493
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne villa er velegnet til købere, der søger en rummelig familiebolig ved kysten med alle faciliteter inden for rækkevidde. Det er et attraktivt valg for dem, der søger en fritidsbolig, der både kan bruges til udlejning og personlig brug, takket være nærheden til marinaen og golfbanerne. Også for pensionister, der ønsker en behagelig livsstil i et solrigt klima, tilbyder denne ejendom med sit let tilgængelige opholdsrum og faciliteter en god løsning. De moderne finish og beliggenheden gør den til et interessant valg for investorer, der værdsætter beliggenhed og kvalitet.
Villaen, bygget i 2022, kendetegnes ved moderne og højkvalitets finish. Store vinduespartier, inklusive gulv-til-loft-glas med skydedøre, giver rigeligt med naturligt lys og en problemfri overgang mellem inde og ude. Opholdsområdet med åbent plan integrerer køkken, spiseplads og stue. Master bedroom har et rummeligt badeværelse med badekar og separat bruser, mens de andre badeværelser er udstyret med brusekabiner. Aircondition (varm og kold) og gulvvarme på badeværelserne garanterer komfort året rundt. Den sydlige orientering maksimerer lysindfaldet.
Salgsprisen for denne fritliggende villa i La Duquesa er € 1.295.000. Projektet omfatter luksusvillaer i det øvre segment, hvilket understreger stedets eksklusivitet. Prissætningen er vejledende for kvaliteten, størrelsen og beliggenheden af ejendommen ved Costa del Sol. Der er i øjeblikket én enhed tilgængelig, hvilket indikerer et begrænset udbud inden for dette specifikke projekt. Prisen inkluderer ikke yderligere omkostninger som skatter og notargebyrer.
La Duquesa, beliggende ved Costa del Sol, er kendt for sin charmerende marina og golfbaner, og tilbyder en raffineret livsstil. Denne villa, i gåafstand til faciliteter som et supermarked (172 m) og et apotek (182 m), kombinerer bekvemmelighed med roen i et boligområde. Nærheden til flere strande, som La Duquesa (592 m) og Playa de Manilva (835 m), inviterer til strandaktiviteter. Området er livligt med talrige restauranter og sportsfaciliteter inden for 2 km radius. Den gennemsnitlige årlige temperatur på 18,5°C og 3.845 solskinstimer om året skaber et behageligt klima året rundt med en badesæson på fem måneder.
Villaens umiddelbare omgivelser i La Duquesa tilbyder et dynamisk middelhavsliv. Inden for gåafstand finder man supermarkeder (172 m) og apoteker (182 m), samt diverse restauranter (33 inden for 2 km). Marinaen Puerto de la Duquesa (1,0 km) er et centralt punkt med et bredt udvalg af spisesteder og fritidsaktiviteter. Nærheden til strande som La Duquesa (592 m) og Playa de Manilva (835 m) inviterer til strandaktiviteter. Regionen har 3 folkeskoler og 1 gymnasium samt et sundhedscenter 6,6 km væk, hvilket gør den velegnet til familier.
Dette projekt er beliggende i La Duquesa, et kystområde på den vestlige Costa del Sol. Kortet viser nærheden til marinaen, strandene og adgangen til hovedvejene. Det urbane miljø med tætheden af faciliteter og placeringen i forhold til omkringliggende byer som Estepona og Sotogrande er visuelt repræsenteret.
La Duquesa er strategisk placeret på den vestlige Costa del Sol, mellem Marbella og grænsen til Gibraltar. Projektet ligger tæt på kommunen Manilva, kendt for sine hvide landsbyer og vinmarker. Projektet ligger ca. 24 km fra Málaga lufthavn, et vigtigt knudepunkt for internationale rejsende. Nærheden til Puerto Banús og Marbella (ca. 30-40 km) giver adgang til luksusbutikker og et pulserende natteliv, mens den roligere atmosfære i La Duquesa sikrer en mere afslappet stemning.
Tilgængeligheden til La Duquesa er god. Málaga lufthavn (AGP) ligger ca. 75 km i luftlinje, og Gibraltar (GIB) ca. 25 km. Supermarkeder og apoteker kan nås til fods (henholdsvis 172 m og 182 m). Strandene La Duquesa og Playa de Manilva ligger mindre end 1 km i luftlinje. For golfentusiaster er der flere anerkendte baner inden for 7 km, herunder Finca Cortesín Golf Club (4,3 km). Tilstedeværelsen af 29 stoppesteder for offentlig transport og 5 linjer understøtter mobilitet uden bil.
| Afstand til strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa nyder godt af det typiske middelhavsklima på Costa del Sol, med et gennemsnit på 3.845 solskinstimer om året og en gennemsnitlig årstemperatur på 18,5°C. Temperaturerne varierer generelt mellem 12°C og 26°C. Badesæsonen, med vandtemperaturer på 20°C eller højere, varer cirka fem måneder. Beliggenheden 66 meter over havets overflade og den moderate hældning (5,5%) mod stranden bidrager til det behagelige klima og udsigten. Omgivelserne tilbyder både kystlandskab og nærhed til bjergene.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Regionen omkring La Duquesa tilbyder forskellige rekreative muligheder. De nærmeste strande, La Duquesa (592 m) og Playa de Manilva (835 m), er let tilgængelige. Playa de la Chullera ligger 2,6 km væk. Marinaen Puerto de la Duquesa (1,0 km) er et centrum for vandsport og gastronomi. For golfspillere er der flere anerkendte baner, såsom Finca Cortesín Golf Club (4,3 km). Sportsfaciliteter som Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km) tilbyder yderligere faciliteter. Området er også kendt for sit kulinariske udbud med 33 restauranter inden for 2 km.
Kilde: OpenStreetMap
La Duquesa er strategisk placeret på den vestlige Costa del Sol, mellem Marbella og grænsen til Gibraltar. Projektet ligger tæt på kommunen Manilva, kendt for sine hvide landsbyer og vinmarker. Projektet ligger ca. 24 km fra Málaga lufthavn, et vigtigt knudepunkt for internationale rejsende. Nærheden til Puerto Banús og Marbella (ca. 30-40 km) giver adgang til luksusbutikker og et pulserende natteliv, mens den roligere atmosfære i La Duquesa sikrer en mere afslappet stemning.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 98 mm |
| Februar | 12.3°C | 105 mm |
| Marts | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Moderat
Sammenlignet med projekter som Acqua Gardens (418.800 €) og Aby Upper (320.000 €) i Estepona, positionerer denne villa sig i et højere prissegment, hvilket forklares af dens størrelse, luksuriøse finish og specifikke beliggenhed i La Duquesa. Prisen på 1.295.000 € er i overensstemmelse med fritliggende villaer i nærheden af eksklusive marinaer og golfresorts ved Costa del Sol. Alba Benalmádena (699.000 €) ligger i en anden region og prisklasse. Projektets fokus på moderne arkitektur og nærhed til både strand og faciliteter adskiller den fra projekter, der udelukkende fokuserer på golf eller mere afsidesliggende steder. Startprisen for sammenlignelige luksusvillaer i denne specifikke del af Costa del Sol overstiger ofte 1 million euro.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående viden om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og levevilkår, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
