Denne moderne frittliggende villaen i La Duquesa, Costa del Sol, tilbyr luksuriøst liv på 274 m² boareal med 4 soverom og 3 bad på en 525 m² stor tomt. Med sørvendt orientering og panoramautsikt over havet, kombinerer den moderne design med komfort og funksjonalitet. Det private bassenget og nærheten til fasiliteter gjør den til et attraktivt valg for kjøpere som søker en eiendom av høy kvalitet i en ettertraktet kystregion. Villaen ble bygget i 2022 og kombinerer estetikk med moderne teknologi.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger i La Duquesa, et etablert kystferiested med umiddelbar nærhet til fasiliteter. Den ligger i gangavstand til strender og marinaen Puerto de la Duquesa, kjent for sine restauranter og livlige atmosfære. Omgivelsene tilbyr en balansert blanding av urban infrastruktur og nærhet til naturen, noe som fremmer en harmonisk livsstil.
Denne villaen er rettet mot kjøpere som søker et romslig og moderne hjem med privat uteområde. De fire soverommene tilbyr plass til familie eller gjester, mens de tre badene sikrer komfort. Åpen stue med store glassflater fremmer en lys og luftig atmosfære. Det private bassenget og den overbygde terrassen er ideelle for avslapning og underholdning.
Eiendommens byggår er 2022, og den representerer moderne byggstandarder og tidsriktig design. Den har energieffektive funksjoner og interiør av høy kvalitet. Nøkkelferdig levering muliggjør umiddelbar innflytting, noe som er en fordel for kjøpere som ønsker å flytte raskt inn i sitt nye hjem. Moderne konstruksjon lover lavt vedlikehold og høy livskvalitet.
Dette prosjektet har ingen begrensninger når det gjelder byggeperiode eller utstyr, da det er et nybygg. Det er ingen kjente begrensninger angående bruksareal eller tomtstørrelse i forhold til bebyggelsen. Alle presenterte funksjoner er en del av prosjektets konsept og utførelse.
Ref: VL454493
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne villaen passer for kjøpere som søker en romslig familiebolig ved kysten med alle fasiliteter innen rekkevidde. Det er et attraktivt alternativ for de som søker en fritidsbolig som kan brukes både til utleie og eget bruk, takket være nærheten til marinaen og golfbanene. Også for pensjonister som ønsker en komfortabel livsstil i et solrikt klima, tilbyr denne eiendommen med sitt lett tilgjengelige hovedoppholdsrom og fasiliteter en god løsning. Moderne finish og beliggenhet gjør den til et interessant valg for investorer som verdsetter beliggenhet og kvalitet.
Villaen, bygget i 2022, kjennetegnes av moderne og høykvalitets overflater. Store vindusflater, inkludert gulv-til-tak-glass med skyvedører, gir rikelig med naturlig lys og en sømløs overgang mellom inne og ute. Åpen stue integrerer kjøkken, spisestue og stue. Hovedsoverommet har et romslig bad med badekar og separat dusj, mens de andre badene er utstyrt med dusjkabinetter. Klimaanlegg (varmt og kaldt) og gulvvarme på badene garanterer komfort året rundt. Sørvendt orientering maksimerer lysinnslippet.
Salgsprisen for denne frittliggende villaen i La Duquesa er € 1.295.000. Prosjektet omfatter luksusvillaer i øvre segment, noe som understreker stedets eksklusivitet. Prissettingen er veiledende for kvaliteten, størrelsen og beliggenheten til eiendommen ved Costa del Sol. For øyeblikket er én enhet tilgjengelig, noe som indikerer et begrenset tilbud innenfor dette spesifikke prosjektet. Prisen inkluderer ikke tilleggskostnader som skatter og tinglysingsgebyrer.
La Duquesa, som ligger ved Costa del Sol, er kjent for sin sjarmerende marina og golfbaner, og tilbyr en raffinert livsstil. Denne villaen, i gangavstand til fasiliteter som et supermarked (172 m) og et apotek (182 m), kombinerer bekvemmelighet med roen i et boligområde. Nærheten til flere strender, som La Duquesa (592 m) og Playa de Manilva (835 m), inviterer til strandaktiviteter. Området er livlig, med mange restauranter og sportsfasiliteter innen 2 km radius. Gjennomsnittstemperaturen på 18,5°C og 3 845 soltimer i året skaper et behagelig klima året rundt, med en badesesong på fem måneder.
Det umiddelbare nabolaget rundt villaen i La Duquesa tilbyr et dynamisk middelhavsliv. I gangavstand finner du supermarkeder (172 m) og apotek (182 m), samt ulike restauranter (33 innen 2 km). Marinaen Puerto de la Duquesa (1,0 km) er et sentralt punkt med et bredt utvalg av spisesteder og fritidsaktiviteter. Nærheten til strender som La Duquesa (592 m) og Playa de Manilva (835 m) inviterer til strandaktiviteter. Regionen har 3 barneskoler og 1 ungdomsskole, samt et helsesenter 6,6 km unna, noe som gjør den egnet for familier.
Dette prosjektet ligger i La Duquesa, et kystområde på den vestlige Costa del Sol. Kartet viser nærheten til marinaen, strendene og tilgangen til hovedveiene. Det urbane miljøet med tettheten av fasiliteter og beliggenheten i forhold til omkringliggende byer som Estepona og Sotogrande er visuelt representert.
La Duquesa er strategisk plassert på den vestlige Costa del Sol, mellom Marbella og grensen til Gibraltar. Prosjektet ligger nær kommunen Manilva, kjent for sine hvite landsbyer og vingårder. Prosjektet ligger ca. 24 km fra Málaga lufthavn, et viktig knutepunkt for internasjonale reisende. Nærheten til Puerto Banús og Marbella (ca. 30-40 km) gir tilgang til luksusbutikker og et pulserende natteliv, mens det roligere miljøet i La Duquesa garanterer en mer avslappet atmosfære.
Tilgjengeligheten til La Duquesa er god. Málaga lufthavn (AGP) ligger ca. 75 km i luftlinje, og Gibraltar (GIB) ca. 25 km. Supermarkeder og apotek er tilgjengelige til fots (henholdsvis 172 m og 182 m). Strendene La Duquesa og Playa de Manilva ligger mindre enn 1 km i luftlinje. For golfentusiaster finnes flere anerkjente baner innen 7 km, inkludert Finca Cortesín Golf Club (4,3 km). Tilstedeværelsen av 29 kollektivtransportstopp og 5 linjer støtter mobilitet uten bil.
| Avstand til strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa nyter godt av det typiske middelhavsklimaet på Costa del Sol, med et gjennomsnitt på 3 845 soltimer per år og en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,5°C. Temperaturene varierer vanligvis mellom 12°C og 26°C. Badesesongen, med en vanntemperatur på 20°C eller høyere, varer i omtrent fem måneder. Beliggenheten 66 meter over havet og den moderate helningen (5,5%) mot stranden bidrar til det behagelige klimaet og utsikten. Omgivelsene tilbyr både kystlandskap og nærhet til fjellene.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Regionen rundt La Duquesa tilbyr ulike fritidsaktiviteter. De nærmeste strendene, La Duquesa (592 m) og Playa de Manilva (835 m), er lett tilgjengelige. Playa de la Chullera ligger 2,6 km unna. Marinaen Puerto de la Duquesa (1,0 km) er et sentrum for vannsport og gastronomi. For golfspillere finnes det flere anerkjente baner, som Finca Cortesín Golf Club (4,3 km). Sportsentre som Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km) tilbyr ytterligere fasiliteter. Området er også kjent for sitt kulinariske tilbud med 33 restauranter innen 2 km.
Kilde: OpenStreetMap
La Duquesa er strategisk plassert på den vestlige Costa del Sol, mellom Marbella og grensen til Gibraltar. Prosjektet ligger nær kommunen Manilva, kjent for sine hvite landsbyer og vingårder. Prosjektet ligger ca. 24 km fra Málaga lufthavn, et viktig knutepunkt for internasjonale reisende. Nærheten til Puerto Banús og Marbella (ca. 30-40 km) gir tilgang til luksusbutikker og et pulserende natteliv, mens det roligere miljøet i La Duquesa garanterer en mer avslappet atmosfære.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 98 mm |
| Februar | 12.3°C | 105 mm |
| Mars | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Mai | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| Desember | 12.8°C | 109 mm |
Moderat
Sammenlignet med prosjekter som Acqua Gardens (418 800 €) og Aby Upper (320 000 €) i Estepona, posisjonerer denne villaen seg i et høyere prissegment, noe som forklares av dens størrelse, luksuriøse overflater og spesifikke beliggenhet i La Duquesa. Prisen på 1 295 000 € er i tråd med frittliggende villaer i nærheten av eksklusive marinaer og golfresorter ved Costa del Sol. Alba Benalmádena (699 000 €) ligger i en annen region og prisklasse. Prosjektets fokus på moderne arkitektur og nærhet til både strand og fasiliteter skiller den fra prosjekter som utelukkende fokuserer på golf eller mer avsidesliggende steder. Inngangsprisen for sammenlignbare luksusvillaer i denne spesifikke delen av Costa del Sol overstiger ofte 1 million euro.
Maiko er en eiendomsekspert spesialisert på det spanske boligmarkedet. Med inngående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne riktig bolig. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
