코스타 델 솔, 라 두케사(La Duquesa) 지역에 위치한 이 현대적인 4베드룸, 3욕실 빌라는 세련된 지중해 라이프스타일을 구현합니다. 우아한 건축, 넓은 실내 공간, 숨 막힐 듯 아름다운 야외 생활 공간을 결합하여, 영구 거주지, 휴가용 별장 또는 고수익 투자처로 이상적입니다. 이 부동산은 100만 유로 이상의 고급 부동산이 포함된 개발 프로젝트 내에 위치하며, 마리나, 레스토랑, 황금빛 해변으로 유명한 푸에르토 데 라 두케사(Puerto de la Duquesa)에서 불과 800미터 떨어져 있습니다. 빌라는 모든 편의 시설, 골프 코스 및 교통망에 쉽게 접근하면서도 고요한 생활 환경을 제공합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 프로젝트는 해변과 라 두케사 항구의 수많은 레스토랑 및 상점까지 도보 거리에 있는 전략적 위치를 자랑합니다. 주변 지역은 다른 도시 및 말라가 공항과 연결되는 도로망을 통해 쉽게 접근할 수 있어 지역 내 편안한 생활을 보장합니다.
4개의 넓은 침실과 3개의 욕실을 갖춘 이 빌라는 편안한 라이프스타일의 요구를 충족하도록 설계되었습니다. 개방형 구조, 바닥부터 천장까지 이어지는 파노라마 창문, 전용 수영장은 높은 품질의 라이프스타일을 추구하는 가족이나 개인에게 이상적인 선택이 될 것입니다.
이 빌라는 2022년에 최신 건축 기술과 디자인을 적용하여 건설되었습니다. 프로젝트는 즉시 입주 가능하며, 새로운 집에 빠르게 정착하거나 휴가를 시작하려는 분들에게 이상적입니다.
이 부동산은 마감재 맞춤 제작 없이 즉시 거주 가능한 상태로 제공됩니다. 주변 인프라가 잘 발달되어 있지만, 사람이 많이 살지 않는 곳에서의 완전한 프라이버시를 추구하는 구매자에게는 적합하지 않을 수 있습니다. 일부 야외 활동은 계절적 기상 조건의 영향을 받을 수 있습니다.
Ref: VL454493
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 부동산은 스페인 남부의 햇볕이 잘 드는 해안선을 따라 고급 라이프스타일을 추구하는 구매자에게 이상적입니다. 연중 내내 완벽한 집, 조용한 휴가용 안식처 또는 안정적인 임대 수입 잠재력을 가진 수익성 있는 투자가 될 수 있습니다. 골프 애호가라면 가까이에 유명한 골프 코스가 여러 곳 있습니다. 해변을 선호한다면, 도보 거리에 여러 해변이 있습니다. 편리함을 중시한다면, 슈퍼마켓, 약국, 레스토랑은 모두 쉽게 접근할 수 있습니다. 에어컨과 전용 수영장과 같은 현대적인 편의 시설을 즐기면서 지중해 라이프스타일을 경험하고 싶은 가족이나 개인에게 훌륭한 선택입니다.
2022년에 지어진 이 빌라는 현대 건축의 장인 정신을 보여줍니다. 내부는 자연광과 전망을 극대화하는 바닥에서 천장까지 이어지는 유리창이 있는 개방형 평면 구조를 특징으로 합니다. 주방은 식사 공간 및 거실과 원활하게 연결되어 사교 활동에 이상적인 분위기를 조성합니다. 마스터 침실에는 욕조와 별도의 샤워 시설이 있는 넓은 욕실이 있습니다. 모든 침실에는 최적의 수납을 위한 붙박이장이 있습니다. 빌라에는 연중 편안함을 보장하는 최신 에어컨 및 난방 시스템도 갖추어져 있습니다. 남향 배치는 자연광을 더욱 강화합니다. 진입로는 보안 및 편의성을 높이기 위해 전동 롤링 도어와 접근 제어 시스템을 갖추고 있습니다. 전용 수영장과 지붕이 있는 테라스는 야외 생활 공간을 완성합니다.
이 단독 빌라의 가격은 1,295,000유로부터 시작합니다. 빌라는 4개의 침실과 3개의 욕실을 제공하며, 총 건축 면적은 274㎡, 대지 면적은 525㎡입니다. 고급스러운 포지셔닝과 우수한 위치를 고려할 때, 이 부동산은 지역 부동산 시장에서 높은 가치를 나타냅니다. 빌라는 즉시 입주 가능합니다. 특정 가격 및 이용 가능 여부는 판매 상황에 따라 달라질 수 있으므로, 최신 정보는 판매 담당자에게 문의하는 것이 좋습니다.
이 프로젝트는 해안 경관과 골프 시설로 유명한 라 두케사 지역에 위치합니다. 이곳의 생활 리듬은 느긋하면서도 활기찹니다. 해변, 지역 슈퍼마켓, 약국은 도보 거리에 있어 일상생활의 편리함을 보장합니다. 아침에는 테라스에서 바다 전망을 즐기고, 오후에는 전용 수영장에서 휴식을 취하고, 저녁에는 근처 레스토랑에서 식사를 즐길 수 있습니다. 이 지역에는 33개의 레스토랑과 4개의 카페가 있어 식사 및 사교 요구를 충족시킵니다. 가족을 위해 3개의 초등학교와 1개의 중학교도 있습니다. 프로젝트 자체는 대도시의 번잡함에서 벗어나 있지만, 도로망을 통해 에스테포나와 같은 인근 도시로 빠르게 접근할 수 있습니다.
프로젝트 주변 환경은 일상생활의 편리함과 레크리에이션 기회를 결합합니다. 슈퍼마켓(172m)과 약국(182m)은 일상적인 필요를 위해 도보 거리에 있습니다. 33개의 레스토랑과 4개의 카페는 다양한 식사 옵션을 제공합니다. 가족을 위해 이 지역의 3개 초등학교와 1개 중학교는 교육 자원을 제공합니다. 건강 관리 측면에서는 6.6km 거리에 병원이 있습니다. 레크리에이션을 위해 가장 가까운 해변인 라 두케사는 불과 592미터 떨어져 있으며, 마니ל바와 촐레라 해변도 있습니다. 골프 애호가들은 핀카 코르테신 골프 클럽(4.3km)과 같은 골프 코스를 방문할 수 있습니다. 근처에는 푸에르토 데 라 두케사(1.0km)와 푸에르토 데 소토그란데(8.9km)의 두 개의 마리나가 있어 요트 시설과 레크리에이션 활동을 제공합니다. 대중교통은 29개의 버스 정류장과 5개의 버스 노선을 통해 제공됩니다.
이 지도는 라 두케사 커뮤니티 내 빌라의 정확한 위치를 보여줍니다. 마커는 해변, 마리나, 골프 코스, 슈퍼마켓, 약국 및 병원까지의 거리를 나타냅니다. 이 정보는 주변 편의 시설의 편리함과 교통 접근성을 시각적으로 이해하는 데 도움이 되며, 잠재 구매자에게 명확한 지리적 참조를 제공합니다.
라 두케사는 안달루시아 코스타 델 솔 지역에 위치한 활기찬 해안 커뮤니티입니다. 마르베야와 지브롤터 사이에 위치하여 해안선 전체에 쉽게 접근할 수 있습니다. 이 지역은 그림 같은 항구, 골프 코스, 아름다운 해변으로 유명합니다. 마르베야와 같은 번화한 관광 중심지와 비교했을 때, 라 두케사는 편리한 교통과 완벽한 편의 시설을 유지하면서 더 조용하고 편안한 분위기를 제공합니다. 이 지역의 성장 잠재력은 장기적인 가치를 추구하는 투자자들에게도 매력적입니다.
빌라는 해변에서 불과 592미터 떨어져 있으며 도보로 접근 가능합니다. 가장 가까운 슈퍼마켓과 약국은 각각 172m와 182m 거리에 있어 매우 편리합니다. 공항 측면에서는 말라가-코스타 델 솔 공항(AGP)은 약 75km(직선 거리), 지브롤터 공항(GIB)은 약 25km(직선 거리)에 있어 국제 여행에 여러 옵션을 제공합니다. 골프 코스는 핀카 코르테신 골프 클럽(4.3km)과 같이 가까이에 있습니다. A-7 고속도로에 쉽게 접근할 수 있어 주변 도시로의 이동이 편리합니다. 대중교통은 29개의 정류장과 5개의 버스 노선으로 지원됩니다.
| 해변까지 거리 | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 지역은 연평균 기온 18.5℃의 쾌적한 지중해성 기후를 자랑합니다. 연간 일조 시간은 3845시간에 달하여 야외 활동에 충분한 햇볕을 제공합니다. 수영 시즌은 5개월 동안 지속되며, 수온이 20℃ 이상이 되면 해안 활동에 이상적입니다. 이 프로젝트는 해발 66미터 높이에 위치하여 극한의 기상 조건에서 벗어난 온화한 기후를 제공합니다. 해변으로의 평균 경사는 5.5%로 완만한 경사입니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 지역에는 여러 아름다운 해변이 있으며, 가장 가까운 라 두케사 해변은 불과 592미터 떨어져 있습니다. 플라야 데 마니לב(Playa de Manilva)(835m) 및 플라야 데 라 촐레라(Playa de la Chullera)(2.6km)와 같은 다른 해변도 다양한 해안 레크리에이션 옵션을 제공합니다. 푸에르토 데 라 두케사(1.0km)와 푸에르토 데 소토그란데(8.9km)는 요트 시설과 휴식 및 사교 공간을 제공합니다. 골프 애호가를 위해 가까운 곳에 핀카 코르테신 골프 클럽(4.3km), 골프 아카데미 알바이트 리조트(4.9km), 에스테포나 골프(6.3km) 등 유명한 골프 코스가 있습니다. 스포츠 센터 Complejo Deportivo Las Viñas(2.3km)는 스포츠 요구를 충족시킵니다.
출처: OpenStreetMap
라 두케사는 안달루시아 코스타 델 솔 지역에 위치한 활기찬 해안 커뮤니티입니다. 마르베야와 지브롤터 사이에 위치하여 해안선 전체에 쉽게 접근할 수 있습니다. 이 지역은 그림 같은 항구, 골프 코스, 아름다운 해변으로 유명합니다. 마르베야와 같은 번화한 관광 중심지와 비교했을 때, 라 두케사는 편리한 교통과 완벽한 편의 시설을 유지하면서 더 조용하고 편안한 분위기를 제공합니다. 이 지역의 성장 잠재력은 장기적인 가치를 추구하는 투자자들에게도 매력적입니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.0°C | 98 mm |
| 2월 | 12.3°C | 105 mm |
| 3월 | 14.1°C | 88 mm |
| 4월 | 16.0°C | 55 mm |
| 5월 | 18.3°C | 44 mm |
| 6월 | 22.3°C | 10 mm |
| 7월 | 25.6°C | 1 mm |
| 8월 | 26.0°C | 3 mm |
| 9월 | 23.0°C | 14 mm |
| 10월 | 19.3°C | 70 mm |
| 11월 | 15.4°C | 127 mm |
| 12월 | 12.8°C | 109 mm |
보통
에스테포나의 아쿠아 가든(Acqua Gardens) 및 아비 어퍼(Aby Upper) 프로젝트(가격 418,800유로~320,000유로)와 비교할 때, 라 두케사의 이 프로젝트(1,295,000유로)는 프리미엄 시장 부문에 속합니다. 에스테포나의 프로젝트는 일반적으로 아파트 또는 타운하우스를 제공하며 가격이 더 저렴하여 예산이 제한된 구매자 또는 다른 유형의 부동산을 찾는 사람들에게 적합합니다. 699,000유로의 알바 베날마데나(Alba Benalmadena)는 이 두 가격대 사이에 위치하지만 다른 지역에 있습니다. 이 프로젝트의 가격 책정은 독립형 빌라의 사양, 부지 면적, 고급 마감재, 해변 및 골프 코스와의 근접성이라는 고유한 판매 포인트와 일치하며, 고품질의 넓은 생활 공간과 우수한 위치를 찾는 구매자를 대상으로 합니다. 높은 가격에도 불구하고, 그 독창성과 기능성은 유사한 부동산 중에서 돋보입니다.
마이코는 스페인 주택 시장을 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 스페인의 다른 인기 해안 지역에 대한 깊은 지식을 바탕으로 그는 구매자가 올바른 부동산을 찾도록 돕습니다. 그는 위치, 시장 가치, 건축 품질 및 거주 가능성을 기반으로 제안을 분석하고 구매 프로세스 전반에 걸쳐 정직하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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