Denna moderna fristående villa i La Duquesa, Costa del Sol, erbjuder lyxigt boende på 274 m² boyta med 4 sovrum och 3 badrum på en 525 m² stor tomt. Med sydlig orientering och panoramautsikt över havet kombinerar den modern design med komfort och funktionalitet. Den privata poolen och närheten till bekvämligheter gör den till ett attraktivt val för köpare som söker en högkvalitativ fastighet i en eftertraktad kustregion. Villan byggdes 2022 och kombinerar estetik med modern teknik.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan ligger i La Duquesa, en etablerad kustort med omedelbar närhet till bekvämligheter. Den ligger på gångavstånd till stränder och småbåtshamnen Puerto de la Duquesa, känd för sina restauranger och livliga atmosfär. Omgivningen erbjuder en balanserad blandning av stads infrastruktur och närhet till naturen, vilket främjar en harmonisk livsstil.
Denna villa riktar sig till köpare som söker ett rymligt och modernt hem med privat uteplats. De fyra sovrummen erbjuder utrymme för familj eller gäster, medan de tre badrummen garanterar komfort. Den öppna vardagsrumsytan med stora glaspartier främjar en ljus och luftig boendemiljö. Den privata poolen och den täckta terrassen är idealiska för avkoppling och underhållning.
Fastigheten, byggd 2022, representerar moderna byggstandarder och samtida design. Den har energieffektiva funktioner och högkvalitativa interiörfinishar. Nyckelfärdig leverans möjliggör omedelbar inflyttning, vilket är en fördel för köpare som vill flytta snabbt till sitt nya hem. Den moderna konstruktionen lovar lågt underhåll och hög livskvalitet.
Detta projekt har inga begränsningar gällande byggfas eller utrustning, då det är en nybyggnation. Det finns inga kända begränsningar avseende användbar yta eller tomtstorlek i förhållande till bebyggelsen. Alla presenterade funktioner är en del av projektets koncept och utförande.
Ref: VL454493
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna villa passar köpare som söker en rymlig familjebostad vid kusten med alla bekvämligheter inom räckhåll. Det är ett attraktivt alternativ för dem som söker en fritidsbostad som kan användas både för uthyrning och för eget bruk, tack vare närheten till småbåtshamnen och golfbanorna. Även för pensionärer som önskar en bekväm livsstil i ett soligt klimat, erbjuder denna villa med sitt lättillgängliga huvudbostadsområde och bekvämligheter en bra lösning. Den moderna inredningen och läget gör det till ett intressant val för investerare som värdesätter läge och kvalitet.
Villan, byggd 2022, kännetecknas av moderna och högkvalitativa ytbehandlingar. Stora fönster, inklusive golv-till-tak-glaspartier med skjutdörrar, ger rikligt med naturligt ljus och en sömlös övergång mellan inomhus och utomhus. Den öppna boytan integrerar kök, matplats och vardagsrum. Master bedroom har ett rymligt badrum med badkar och separat dusch, medan de andra badrummen är utrustade med duschkabiner. Luftkonditionering (varm och kall) och golvvärme i badrummen garanterar komfort året runt. Den sydliga orienteringen maximerar ljusinsläppet.
Utropspriset för denna fristående villa i La Duquesa är 1 295 000 €. Projektet omfattar lyxvillor i det övre segmentet, vilket understryker platsens exklusivitet. Prissättningen är en indikation på kvaliteten, storleken och läget för fastigheten vid Costa del Sol. För närvarande finns en enhet tillgänglig, vilket tyder på ett begränsat utbud inom detta specifika projekt. Priset inkluderar inte tillkommande kostnader som skatter och notarieavgifter.
La Duquesa, beläget vid Costa del Sol, är känt för sin charmiga småbåtshamn och sina golfbanor, och erbjuder en förfinad livsstil. Denna villa, på gångavstånd från bekvämligheter som en mataffär (172 m) och ett apotek (182 m), kombinerar bekvämlighet med lugnet i ett bostadsområde. Närheten till flera stränder, som La Duquesa (592 m) och Playa de Manilva (835 m), inbjuder till strandaktiviteter. Området är livligt, med många restauranger och sportanläggningar inom 2 km radie. Medeltemperaturen på 18,5°C och 3 845 soltimmar per år skapar ett behagligt klimat året runt, med en badsäsong på fem månader.
Den omedelbara omgivningen kring villan i La Duquesa erbjuder ett dynamiskt medelhavsliv. På gångavstånd finns mataffärer (172 m) och apotek (182 m), samt flera restauranger (33 inom 2 km). Småbåtshamnen Puerto de la Duquesa (1,0 km) är en central punkt med ett brett utbud av matställen och fritidsaktiviteter. Närheten till stränder som La Duquesa (592 m) och Playa de Manilva (835 m) inbjuder till strandaktiviteter. Regionen har 3 grundskolor och 1 gymnasium, samt ett hälsocenter 6,6 km bort, vilket gör den lämplig för familjer.
Detta projekt ligger i La Duquesa, ett kustområde på västra Costa del Sol. Kartan visar närheten till småbåtshamnen, stränderna och tillgången till huvudvägar. Den urbana miljön med närheten till bekvämligheter och läget i förhållande till omgivande städer som Estepona och Sotogrande visas visuellt.
La Duquesa är strategiskt beläget på västra Costa del Sol, mellan Marbella och gränsen till Gibraltar. Projektet ligger nära kommunen Manilva, känd för sina vita byar och vingårdar. Projektet ligger cirka 24 km från Malagas flygplats, ett viktigt nav för internationella resenärer. Närheten till Puerto Banús och Marbella (cirka 30-40 km) ger tillgång till lyxbutiker och ett livligt nattliv, medan den lugnare miljön i La Duquesa garanterar en mer avslappnad atmosfär.
Tillgängligheten till La Duquesa är god. Málaga flygplats (AGP) ligger cirka 75 km fågelvägen, och Gibraltar (GIB) cirka 25 km. Mataffärer och apotek nås till fots (respektive 172 m och 182 m). Stränderna vid La Duquesa och Playa de Manilva ligger mindre än 1 km fågelvägen. För golfentusiaster finns flera välrenommerade banor inom 7 km, inklusive Finca Cortesín Golf Club (4,3 km). Närvaron av 29 kollektivtrafikshållplatser och 5 linjer stöder rörlighet utan bil.
| Avstånd till strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa åtnjuter det typiska medelhavsklimatet på Costa del Sol, med ett genomsnitt på 3 845 soltimmar per år och en genomsnittlig årstemperatur på 18,5°C. Temperaturerna varierar vanligtvis mellan 12°C och 26°C. Badperioden, med vattentemperaturer på 20°C eller högre, varar cirka fem månader. Läget på 66 meters höjd över havet och den måttliga lutningen (5,5%) mot stranden bidrar till det behagliga klimatet och utsikten. Omgivningen erbjuder både kustlandskap och närhet till bergen.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Regionen kring La Duquesa erbjuder olika fritidsaktiviteter. De närmaste stränderna, La Duquesa (592 m) och Playa de Manilva (835 m), är lättillgängliga. Playa de la Chullera ligger 2,6 km bort. Småbåtshamnen Puerto de la Duquesa (1,0 km) är ett centrum för vattensporter och gastronomi. För golfare finns flera välkända banor, som Finca Cortesín Golf Club (4,3 km). Sportcenter som Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km) erbjuder ytterligare faciliteter. Området är också känt för sitt kulinariska utbud med 33 restauranger inom 2 km.
Källa: OpenStreetMap
La Duquesa är strategiskt beläget på västra Costa del Sol, mellan Marbella och gränsen till Gibraltar. Projektet ligger nära kommunen Manilva, känd för sina vita byar och vingårdar. Projektet ligger cirka 24 km från Malagas flygplats, ett viktigt nav för internationella resenärer. Närheten till Puerto Banús och Marbella (cirka 30-40 km) ger tillgång till lyxbutiker och ett livligt nattliv, medan den lugnare miljön i La Duquesa garanterar en mer avslappnad atmosfär.
La Duquesa var ett sockerbruk som grundades av den amerikanske maskinisten Alejandro Bass och F. Von Krosigh,. Bruket ligger i Santo Domingo, Dominikanska republiken.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 98 mm |
| Februari | 12.3°C | 105 mm |
| Mars | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augusti | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Måttligt
Jämfört med projekt som Acqua Gardens (418 800 €) och Aby Upper (320 000 €) i Estepona, positionerar sig denna villa i ett högre prissegment, vilket förklaras av dess storlek, lyxiga ytbehandlingar och specifika läge i La Duquesa. Priset på 1 295 000 € är i linje med fristående villor i närheten av exklusiva småbåtshamnar och golfresorter vid Costa del Sol. Alba Benalmádena (699 000 €) ligger i en annan region och prisklass. Projektets fokus på modern arkitektur och närheten till både strand och bekvämligheter skiljer den från projekt som enbart fokuserar på golf eller mer avlägsna platser. Ingångspriset för jämförbara lyxvillor i denna specifika del av Costa del Sol överstiger ofta 1 miljon euro.
Maiko är fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendemiljö, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
