Proyek vila mewah yang berlokasi di La Duquesa, Málaga, menawarkan pengalaman hidup Mediterania modern. Properti ini memiliki 4 kamar tidur dan 3 kamar mandi, dengan luas bangunan 274 m² di atas lahan seluas 525 m². Dengan pemandangan laut dan pegunungan, vila ini dirancang untuk memaksimalkan kenyamanan dan gaya hidup. Lokasinya yang strategis, dekat dengan fasilitas dan pantai, menjadikannya pilihan menarik di Costa del Sol.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di lingkungan urban yang dinamis, properti ini menawarkan akses mudah ke berbagai fasilitas. Jaraknya yang dekat dengan pantai La Duquesa dan Puerto de la Duquesa memberikan keuntungan gaya hidup pesisir, sementara pusat-pusat kota seperti Estepona berada dalam jangkauan untuk kebutuhan yang lebih luas.
Vila ini dirancang untuk memenuhi kebutuhan penghuni modern yang mencari kenyamanan dan fungsi. Dengan tata letak dua tingkat, empat kamar tidur luas, dan ruang tamu terbuka, properti ini cocok untuk keluarga atau mereka yang sering menjamu tamu. Orientasi selatan memastikan pencahayaan alami yang optimal sepanjang hari.
Dibangun pada tahun 2022, vila ini mewakili konstruksi kontemporer dengan standar modern. Proyek ini menekankan efisiensi energi dengan label kelas A, memastikan biaya operasional yang lebih rendah dan dampak lingkungan yang minimal. Penawaran ini siap huni, meminimalkan waktu tunggu bagi pembeli.
Properti ini tidak menawarkan kedekatan langsung dengan pegunungan atau hutan lindung. Meskipun berada di lingkungan yang tenang, lokasinya berada di area urban yang sibuk, sehingga mungkin tidak cocok bagi mereka yang mencari isolasi total. Akses langsung ke lapangan golf tidak termasuk dalam fitur properti, meskipun beberapa lapangan golf terkenal berada dalam jarak berkendara.
Ref: VL454493
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini cocok bagi individu atau keluarga yang mencari rumah utama atau kedua di lokasi pesisir yang terhubung dengan baik. Mereka yang menghargai kedekatan dengan pantai, marina, dan fasilitas sehari-hari akan menemukan lokasi ini sangat menarik. Ketersediaan fasilitas seperti restoran, apotek, dan pusat kesehatan dalam jarak berjalan kaki mendukung gaya hidup yang praktis. Pembeli yang tertarik pada olahraga air atau berlayar akan mendapat manfaat dari dekatnya Puerto de la Duquesa. Selain itu, bagi investor, potensi penyewaan properti di area turis yang populer seperti Costa del Sol dapat menjadi pertimbangan penting. Properti ini juga sesuai untuk mereka yang mencari rumah liburan yang dapat dinikmati sepanjang tahun, berkat iklim yang menyenangkan dan infrastruktur yang memadai.
Properti ini ditawarkan dengan harga mulai dari €1.295.000. Harga ini mencerminkan segmen pasar mewah di Costa del Sol, dengan mempertimbangkan luas bangunan 274 m² dan lahan 525 m². Ketersediaan vila, dengan 4 kamar tidur dan 3 kamar mandi, berada dalam kisaran harga properti premium di area tersebut. Lokasi di pengembangan properti senilai €1 juta ke atas menunjukkan eksklusivitas dan kualitas lingkungan sekitar. Perlu dicatat bahwa harga ini merupakan titik awal dan dapat bervariasi tergantung pada fitur spesifik atau penyesuaian yang mungkin ada.
La Duquesa, Málaga, adalah kawasan yang menawarkan keseimbangan antara kehidupan pesisir yang santai dan akses ke fasilitas perkotaan. Lingkungan ini kaya akan restoran, kafe, dan toko-toko yang dapat dijangkau dengan berjalan kaki atau bersepeda, menciptakan ritme kehidupan sehari-hari yang nyaman. Keberadaan marina Puerto de la Duquesa menambah daya tarik, menawarkan kesempatan untuk rekreasi maritim dan pilihan kuliner. Dengan 33 restoran dan 3 apotek dalam radius 2 km, kebutuhan dasar dan gaya hidup terpenuhi dengan baik. Tiga sekolah dasar dan satu sekolah menengah di dekatnya menunjukkan lingkungan yang ramah keluarga. Ketersediaan pusat kesehatan dan 29 halte transportasi umum yang tersebar di 5 jalur transportasi publik menegaskan infrastruktur yang baik, yang mendukung mobilitas penduduk.
Lingkungan sekitar La Duquesa menawarkan pengalaman hidup yang memadukan ketenangan pesisir dengan kenyamanan perkotaan. Jarak 172 meter ke supermarket dan 182 meter ke apotek menunjukkan bahwa kebutuhan sehari-hari mudah diakses tanpa perlu kendaraan. Rumah sakit berjarak 6,6 km, menyediakan akses ke layanan kesehatan penting. Keberadaan 33 restoran dan 4 kafe dalam radius 2 km menawarkan berbagai pilihan kuliner dan sosial. Tiga sekolah dasar dan satu sekolah menengah di dekatnya menandakan lingkungan yang cocok untuk keluarga. Jalur transportasi umum dengan 5 jalur dan 29 halte memastikan konektivitas yang baik ke area sekitarnya, mengurangi ketergantungan pada kendaraan pribadi untuk beberapa perjalanan.
Proyek ini terletak di La Duquesa, sebuah kawasan pesisir yang berkembang di provinsi Málaga, Spanyol. Lokasinya strategis, menawarkan kedekatan dengan fasilitas, pantai, dan marina, sambil mempertahankan akses yang baik ke kota-kota terdekat dan bandara internasional.
Properti ini terletak di La Duquesa, sebuah kawasan di munisipalitas Manilva, yang berada di ujung barat Costa del Sol. Posisinya menempatkannya di antara kota-kota pesisir yang lebih besar seperti Estepona (sekitar 15 km ke timur) dan Sotogrande (sekitar 10 km ke barat). Kedekatan ini memberikan akses mudah ke beragam fasilitas, restoran, dan tempat wisata yang ditawarkan oleh kedua kota tersebut, sambil tetap mempertahankan karakter yang lebih tenang di La Duquesa. Lokasi ini juga berada dalam jangkauan yang wajar dari kota-kota Andalusia yang bersejarah seperti Marbella dan Málaga.
Lokasi ini menawarkan aksesibilitas yang baik ke berbagai fasilitas penting. Pantai La Duquesa berjarak 592 meter, dan Playa de Manilva berjarak 835 meter, menjadikannya mudah dijangkau untuk rekreasi pesisir. Bandara Málaga-Costa del Sol, yang merupakan gerbang internasional utama, berjarak sekitar 75 km, sementara Bandara Gibraltar berjarak sekitar 25 km. Fasilitas golf mudah dijangkau, dengan Finca Cortesín Golf Club hanya 4,3 km. Pusat perbelanjaan dan fasilitas kota lainnya juga tersedia dalam radius yang wajar, dengan supermarket dan apotek berjarak kurang dari 200 meter.
| Jarak ke Pantai | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Wilayah Costa del Sol di Málaga terkenal dengan iklim Mediterania yang hangat, dengan rata-rata suhu tahunan 18,5°C. Proyek ini menikmati sekitar 3.845 jam sinar matahari per tahun, memungkinkan musim berenang yang berlangsung selama 5 bulan, dengan suhu air mencapai 20°C atau lebih. Ketinggian properti di 66 meter di atas permukaan laut memberikan pemandangan yang baik tanpa terlalu terpapar elemen cuaca pegunungan. Kemiringan moderat sebesar 5,5% menuju pantai membuat aksesnya mudah dijangkau. Musim panas biasanya hangat dan kering, sementara musim dingin sejuk dan lembab, menciptakan lingkungan yang nyaman sepanjang tahun.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Area ini kaya akan pilihan rekreasi pesisir dan olahraga. Pantai La Duquesa berjarak 1,2 km dan Playa de la Chullera berjarak 2,9 km, keduanya menawarkan kesempatan untuk menikmati laut. Kompleks olahraga Las Viñas berjarak 2,3 km, menyediakan fasilitas untuk berbagai aktivitas fisik. Bagi penggemar golf, beberapa lapangan golf terkemuka berada dalam jarak berkendara singkat, termasuk Finca Cortesín Golf Club (4,3 km). Marina Puerto de la Duquesa, yang berjarak 1,0 km, menawarkan fasilitas untuk olahraga air dan rekreasi maritim, menambah keragaman pilihan gaya hidup aktif yang tersedia bagi penghuni.
Sumber: OpenStreetMap
Properti ini terletak di La Duquesa, sebuah kawasan di munisipalitas Manilva, yang berada di ujung barat Costa del Sol. Posisinya menempatkannya di antara kota-kota pesisir yang lebih besar seperti Estepona (sekitar 15 km ke timur) dan Sotogrande (sekitar 10 km ke barat). Kedekatan ini memberikan akses mudah ke beragam fasilitas, restoran, dan tempat wisata yang ditawarkan oleh kedua kota tersebut, sambil tetap mempertahankan karakter yang lebih tenang di La Duquesa. Lokasi ini juga berada dalam jangkauan yang wajar dari kota-kota Andalusia yang bersejarah seperti Marbella dan Málaga.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 98 mm |
| Februari | 12.3°C | 105 mm |
| Maret | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Mei | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Agustus | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| Desember | 12.8°C | 109 mm |
Sedang
Dibandingkan dengan proyek seperti Acqua Gardens di Estepona (mulai dari €418.800) atau Aby Upper di Estepona (mulai dari €320.000), vila di La Duquesa ini berada pada segmen harga yang lebih tinggi, mencerminkan ukuran yang lebih besar, lahan yang lebih luas, dan lokasi premium. Alba Benalmadena di Benalmadena (mulai dari €699.000) juga lebih terjangkau, meskipun menawarkan fitur dan lokasi yang berbeda. Properti di La Duquesa ini, dengan harga mulai dari €1.295.000, menempatkannya di antara pengembangan properti mewah di wilayah tersebut, menargetkan pembeli yang mencari vila yang lebih besar dan lebih eksklusif. Lingkungan La Duquesa sendiri dikenal dengan marina dan lapangan golfnya, menawarkan gaya hidup yang sedikit berbeda dari area seperti Estepona yang memiliki fokus yang lebih luas pada pantai dan pusat kota.
Maiko adalah pakar real estat yang berspesialisasi dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan kawasan pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan properti yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan kelayakhunian, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
