Esta villa individual moderna en La Duquesa, Costa del Sol, ofrece una vida de lujo en 274 m² de espacio habitable, con 4 dormitorios y 3 baños en una parcela de 525 m². Con orientación sur y vistas panorámicas al mar, combina diseño contemporáneo con confort y funcionalidad. La piscina privada y la proximidad a los servicios la convierten en una opción atractiva para compradores que buscan una propiedad de alta calidad en una codiciada región costera. Construida en 2022, la villa combina estética y tecnología moderna.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa está situada en La Duquesa, una urbanización costera consolidada con acceso inmediato a servicios. Se encuentra a poca distancia de las playas y del puerto deportivo de Puerto de la Duquesa, conocido por sus restaurantes y su animado ambiente. El entorno ofrece una mezcla equilibrada de infraestructuras urbanas y proximidad a la naturaleza, fomentando un estilo de vida armonioso.
Esta villa está dirigida a compradores que buscan una vivienda espaciosa y moderna con un espacio exterior privado. Los cuatro dormitorios ofrecen espacio para la familia o invitados, mientras que los tres baños garantizan la comodidad. La sala de estar de planta abierta con grandes superficies acristaladas promueve una atmósfera luminosa y aireada. La piscina privada y la terraza cubierta son ideales para la relajación y el entretenimiento.
Construida en 2022, la propiedad representa estándares de construcción modernos y diseño contemporáneo. Cuenta con características de eficiencia energética y acabados interiores de alta calidad. La entrega llave en mano permite una mudanza inmediata, lo cual es una ventaja para los compradores que desean trasladarse rápidamente a su nuevo hogar. La construcción moderna promete un bajo mantenimiento y una alta calidad de vida.
Este proyecto no presenta restricciones en cuanto a fase de construcción o equipamiento, al tratarse de una obra nueva. No existen restricciones conocidas en cuanto a la superficie útil o el tamaño de la parcela en relación con la construcción. Todas las características presentadas forman parte del concepto y la ejecución del proyecto.
Ref: VL454493
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta villa es adecuada para compradores que buscan una residencia familiar espaciosa en la costa con todos los servicios a su alcance. Es una opción atractiva para quienes buscan una segunda residencia que pueda servir tanto para alquiler como para uso personal, gracias a la proximidad del puerto deportivo y los campos de golf. También para jubilados que desean un estilo de vida confortable en un clima soleado, esta propiedad ofrece una solución con su espacio habitable principal de una sola planta y servicios accesibles. Los acabados modernos y la ubicación la convierten en una opción interesante para inversores que valoran la ubicación y la calidad.
La villa, construida en 2022, se caracteriza por acabados modernos y de alta calidad. Los grandes ventanales, incluyendo ventanales del suelo al techo con puertas correderas, proporcionan abundante luz natural y una transición fluida entre el interior y el exterior. El espacio de estar de planta abierta integra la cocina, el comedor y la sala de estar. El dormitorio principal tiene un baño espacioso con bañera y ducha separada, mientras que los otros baños están equipados con duchas a ras de suelo. La climatización (frío y calor) y la calefacción por suelo radiante en los baños garantizan el confort durante todo el año. La orientación sur maximiza la entrada de luz.
El precio de venta de esta villa individual en La Duquesa es de 1.295.000 €. El proyecto incluye villas de lujo en el segmento superior, lo que subraya la exclusividad de la ubicación. La fijación de precios es indicativa de la calidad, el tamaño y la ubicación de la propiedad en la Costa del Sol. Actualmente hay una unidad disponible, lo que indica una oferta limitada dentro de este proyecto específico. El precio no incluye gastos adicionales como impuestos y honorarios de notaría.
La Duquesa, ubicada en la Costa del Sol, es conocida por su encantador puerto deportivo y sus campos de golf, ofreciendo un estilo de vida refinado. Esta villa, a poca distancia de servicios como un supermercado (172 m) y una farmacia (182 m), combina la conveniencia con la tranquilidad de una zona residencial. La proximidad a varias playas, como La Duquesa (592 m) y Playa de Manilva (835 m), ofrece amplias oportunidades de ocio. La zona es animada, con numerosos restaurantes e instalaciones deportivas en un radio de 2 km. La temperatura media anual de 18,5°C y las 3.845 horas de sol al año crean un clima agradable durante todo el año, con una temporada de baño de cinco meses.
El entorno inmediato de la villa en La Duquesa ofrece una vida mediterránea dinámica. A poca distancia a pie se encuentran supermercados (172 m) y farmacias (182 m), así como varios restaurantes (33 en un radio de 2 km). El puerto deportivo de Puerto de la Duquesa (1,0 km) es un punto central con una amplia gama de opciones gastronómicas y de ocio. La proximidad de playas como La Duquesa (592 m) y Playa de Manilva (835 m) invita a actividades playeras. La región cuenta con 3 colegios de primaria y 1 instituto, y un centro de salud a 6,6 km, lo que la hace adecuada para familias.
Este proyecto está situado en La Duquesa, una zona costera en la Costa del Sol occidental. El mapa muestra la proximidad del puerto deportivo, las playas y el acceso a las carreteras principales. El entorno urbano con la densidad de servicios y la ubicación respecto a las ciudades circundantes como Estepona y Sotogrande se representan visualmente.
La Duquesa está estratégicamente situada en la Costa del Sol occidental, entre Marbella y la frontera con Gibraltar. El proyecto se encuentra cerca del municipio de Manilva, conocido por sus pueblos blancos y viñedos. El proyecto está a unos 24 km del aeropuerto de Málaga, un importante centro para viajeros internacionales. La proximidad a Puerto Banús y Marbella (aproximadamente 30-40 km) ofrece acceso a boutiques de lujo y una animada vida nocturna, mientras que el entorno más tranquilo de La Duquesa garantiza un ambiente más relajado.
La accesibilidad de La Duquesa es buena. El aeropuerto de Málaga (AGP) se encuentra a unos 75 km en línea recta, y Gibraltar (GIB) a unos 25 km. Los supermercados y farmacias son accesibles a pie (respectivamente 172 m y 182 m). Las playas de La Duquesa y Playa de Manilva se encuentran a menos de 1 km en línea recta. Para los amantes del golf, hay varios campos a menos de 7 km, incluyendo el Club de Golf Finca Cortesín (4,3 km). La presencia de 29 paradas de transporte público y 5 líneas de transporte público apoya la movilidad sin coche.
| Distancia a la playa | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa goza del típico clima mediterráneo de la Costa del Sol, con una media de 3.845 horas de sol al año y una temperatura media anual de 18,5°C. Las temperaturas varían generalmente entre 12°C y 26°C. La temporada de baño, con temperaturas del agua superiores o iguales a 20°C, dura unos cinco meses. La altitud de 66 metros sobre el nivel del mar y la pendiente moderada (5,5%) hacia la playa contribuyen al clima agradable y a las vistas. La zona ofrece tanto paisajes costeros como proximidad a las montañas.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La región de La Duquesa ofrece diversas oportunidades de recreo. Las playas más cercanas, La Duquesa (592 m) y Playa de Manilva (835 m), son de fácil acceso. Playa de la Chullera se encuentra a 2,6 km. El puerto deportivo Puerto de la Duquesa (1,0 km) es un centro de deportes acuáticos y gastronomía. Para los golfistas, hay varios campos de renombre, como el Club de Golf Finca Cortesín (4,3 km). Centros deportivos como el Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km) ofrecen instalaciones adicionales. La zona también es conocida por su oferta culinaria con 33 restaurantes a menos de 2 km.
Fuente: OpenStreetMap
La Duquesa está estratégicamente situada en la Costa del Sol occidental, entre Marbella y la frontera con Gibraltar. El proyecto se encuentra cerca del municipio de Manilva, conocido por sus pueblos blancos y viñedos. El proyecto está a unos 24 km del aeropuerto de Málaga, un importante centro para viajeros internacionales. La proximidad a Puerto Banús y Marbella (aproximadamente 30-40 km) ofrece acceso a boutiques de lujo y una animada vida nocturna, mientras que el entorno más tranquilo de La Duquesa garantiza un ambiente más relajado.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.0°C | 98 mm |
| Febrero | 12.3°C | 105 mm |
| Marzo | 14.1°C | 88 mm |
| Abril | 16.0°C | 55 mm |
| Mayo | 18.3°C | 44 mm |
| Junio | 22.3°C | 10 mm |
| Julio | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 3 mm |
| Septiembre | 23.0°C | 14 mm |
| Octubre | 19.3°C | 70 mm |
| Noviembre | 15.4°C | 127 mm |
| Diciembre | 12.8°C | 109 mm |
Moderado
En comparación con proyectos como Acqua Gardens (418.800 €) y Aby Upper (320.000 €) en Estepona, esta villa se posiciona en un segmento de precio superior, explicado por su tamaño, acabados de lujo y ubicación específica en La Duquesa. El precio de 1.295.000 € es coherente con villas individuales en las proximidades de puertos deportivos exclusivos y resorts de golf en la Costa del Sol. Alba Benalmádena (699.000 €) se encuentra en otra región y rango de precios. El enfoque de este proyecto en la arquitectura moderna y la proximidad tanto a la playa como a los servicios la distingue de proyectos centrados únicamente en el golf o en ubicaciones más aisladas. El precio de entrada para villas de lujo similares en esta parte específica de la Costa del Sol a menudo supera el millón de euros.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y proporciona asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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