Тази модерна вила с 4 спални и 3 бани в La Duquesa, Costa del Sol, е въплъщение на изискания средиземноморски живот. Тя съчетава елегантна архитектура, просторни интериори и зашеметяващи външни жилищни зони, което я прави идеална за постоянно пребиваване, ваканционно убежище или високодоходна инвестиция. Имотът се намира в луксозен развоен проект с имоти на стойност над 1 милион евро, само на 800 метра от популярното пристанище Puerto de la Duquesa с неговата марина, ресторанти и златни плажове. Вилата предлага спокойна жизнена среда, като същевременно осигурява лесен достъп до всички удобства, голф игрища и транспортни възли.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Проектът се радва на стратегическо местоположение, на пешеходно разстояние от плажа и множеството ресторанти и магазини в Puerto de la Duquesa. Околният район е лесно достъпен по пътната мрежа, свързваща с други градове и летището в Малага, осигурявайки комфортен живот в региона.
Тази вила с четири просторни спални и три бани е проектирана да отговори на нуждите на комфортен начин на живот. Отворената планировка, панорамните прозорци от пода до тавана и частният басейн я правят идеален избор за семейства или индивиди, стремящи се към висок стандарт на живот.
Вилата е построена през 2022 г., използвайки модерни строителни технологии и дизайн. Проектът е готов за нанасяне, което го прави идеален за тези, които искат бързо да се установят в новия си дом или да започнат почивката си.
Този имот се предлага като готов за обитаване, без възможност за персонализиране на довършителните работи. Въпреки развитата инфраструктура в района, той може да не е подходящ за купувачи, търсещи пълна изолация далеч от населени места. Някои дейности на открито могат да бъдат повлияни от сезонните метеорологични условия.
Ref: VL454493
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е идеален за купувачи, търсещи висококачествен начин на живот по слънчевия бряг на Южна Испания. Той може да служи като перфектен целогодишен дом, спокойно ваканционно убежище или доходоносна инвестиция със стабилен потенциал за приходи от наем. Ако сте любител на голфа, наблизо има няколко известни игрища. Ако предпочитате плажа, има няколко плажа на пешеходно разстояние. Ако цените удобството, супермаркетите, аптеките и ресторантите са лесно достъпни. Това е чудесен избор за семейства или индивиди, които искат да изпитат средиземноморския начин на живот, като същевременно се наслаждават на модерни удобства като климатик и частен басейн.
Вилата, построена през 2022 г., демонстрира майсторството на модерната архитектура. Интериорът разполага с отворен план с остъклени прозорци от пода до тавана, увеличаващи естествената светлина и гледките. Кухнята плавно преминава в зоната за хранене и всекидневната, създавайки идеална атмосфера за социални събирания. Основната спалня разполага с просторна баня с вана и отделен душ. Всички спални имат вградени гардероби за оптимално съхранение. Имотът също е оборудван с модерна система за климатизация и отопление за целогодишен комфорт. Южната ориентация допълнително увеличава естественото осветление. Входът на имота разполага с електрическа ролетна врата и система за контрол на достъпа за повишена сигурност и удобство. Частният басейн и покритата тераса допълват външното жилищно пространство.
Цената на тази самостоятелна вила започва от 1 295 000 евро. Вилата предлага четири спални и три бани, с обща застроена площ от 274 м² и се намира на парцел от 525 м². Предвид първокласното си позициониране и отличното местоположение, този имот представлява висока стойност в местния пазар на недвижими имоти. Вилата е готова за незабавно настаняване. Конкретни цени и наличност могат да варират в зависимост от продажбите; препоръчително е да се свържете с търговския представител за най-актуална информация.
Проектът се намира в La Duquesa, район, известен със своите крайбрежни гледки и голф игрища. Темпото на живот тук е спокойно, но оживено. Плажовете, местните супермаркети и аптеки са на пешеходно разстояние, осигурявайки удобство в ежедневието. Сутрин можете да се насладите на морския изглед от терасата, следобед да релаксирате край частния басейн, а вечер да вечеряте в някой от близките ресторанти. В района има 33 ресторанта и 4 кафенета, които отговарят на вашите нужди за хранене и социални контакти. За семейства има и 3 начални и 1 средно училище. Въпреки че самият проект е далеч от суматохата на големите градове, пътната мрежа осигурява бърз достъп до близките градове като Естепона.
Околната среда на проекта съчетава удобствата на ежедневието и възможностите за отдих. Супермаркет (172 м) и аптека (182 м) са на пешеходно разстояние за ежедневни нужди. 33 ресторанта и 4 кафенета предлагат разнообразни опции за хранене. За семейства, 3 начални и 1 средно училище в района предоставят образователни ресурси. По отношение на здравеопазването, има болница на 6,6 км. За отдих, най-близкият плаж, La Duquesa, е само на 592 метра, плюс плажовете Manilva и Chullera. Голф ентусиастите могат да посетят игрища като Finca Cortesin Golf Club (4,3 км). Наблизо има и две пристанища, Puerto de la Duquesa (1,0 км) и Puerto de Sotogrande (8,9 км), предлагащи съоръжения за яхти и дейности за отдих. Общественият транспорт се осигурява от 29 автобусни спирки и 5 автобусни линии.
Тази карта показва точното местоположение на вилата в общността La Duquesa. Маркерите показват разстоянията до плажовете, пристанището, голф игрищата, супермаркетите, аптеките и болницата. Тази информация помага визуално да се разбере удобството на околните съоръжения и транспортната достъпност, предоставяйки ясен географски ориентир за потенциалните купувачи.
La Duquesa се намира на Costa del Sol в Андалусия, оживена крайбрежна общност. Разположена между Марбея и Гибралтар, тя предлага лесен достъп до целия бряг. Районът е известен със своето живописно пристанище, голф игрища и красиви плажове. В сравнение с по-оживени туристически центрове като Марбея, La Duquesa предлага по-спокойна и релаксираща атмосфера, като същевременно поддържа удобна транспортна достъпност и пълни удобства. Потенциалът за растеж на региона също привлича инвеститори, търсещи дългосрочна стойност.
Вилата се намира само на 592 метра от плажа, достъпен пеша. Най-близкият супермаркет и аптека са съответно на 172 м и 182 м, осигурявайки голямо удобство. По отношение на летищата, летище Малага-Коста дел Сол (AGP) е на около 75 км (въздушна линия), а летище Гибралтар (GIB) - на около 25 км (въздушна линия), предлагайки множество възможности за международни пътувания. Голф игрищата са наблизо, като Finca Cortesin Golf Club е на 4,3 км. Лесният достъп до магистрала A-7 позволява удобно пътуване до околните градове. Общественият транспорт се поддържа от 29 спирки и 5 автобусни линии.
| До плажа | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се радва на приятен средиземноморски климат със средна годишна температура от 18,5°C. Броят на слънчевите часове достига 3845 часа годишно, осигурявайки изобилие от слънце за дейности на открито. Сезонът за плуване продължава 5 месеца, когато температурата на водата достига 20°C или повече, идеална за крайбрежни дейности. Проектът се намира на надморска височина от 66 метра, осигурявайки мек климат, далеч от екстремни метеорологични условия. Средният наклон към плажа е 5,5%, умерен наклон.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Районът предлага множество красиви плажове, като най-близкият плаж La Duquesa е само на 592 метра. Други плажове като Playa de Manilva (835 м) и Playa de la Chullera (2,6 км) също предлагат разнообразни крайбрежни възможности за отдих. Puerto de la Duquesa (1,0 км) и Puerto de Sotogrande (8,9 км) предлагат съоръжения за яхти и зони за релакс и социализация. За голф ентусиастите има известни голф игрища наблизо, като Finca Cortesin Golf Club (4,3 км), Golf Academy Albayt Resort (4,9 км) и Estepona Golf (6,3 км). Спортният център Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 км) задоволява спортните нужди.
Източник: OpenStreetMap
La Duquesa се намира на Costa del Sol в Андалусия, оживена крайбрежна общност. Разположена между Марбея и Гибралтар, тя предлага лесен достъп до целия бряг. Районът е известен със своето живописно пристанище, голф игрища и красиви плажове. В сравнение с по-оживени туристически центрове като Марбея, La Duquesa предлага по-спокойна и релаксираща атмосфера, като същевременно поддържа удобна транспортна достъпност и пълни удобства. Потенциалът за растеж на региона също привлича инвеститори, търсещи дългосрочна стойност.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.0°C | 98 mm |
| Февруари | 12.3°C | 105 mm |
| Март | 14.1°C | 88 mm |
| Април | 16.0°C | 55 mm |
| Май | 18.3°C | 44 mm |
| Юни | 22.3°C | 10 mm |
| Юли | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 3 mm |
| Септември | 23.0°C | 14 mm |
| Октомври | 19.3°C | 70 mm |
| Ноември | 15.4°C | 127 mm |
| Декември | 12.8°C | 109 mm |
Умерен
В сравнение с проекти в Естепона, като Acqua Gardens и Aby Upper (цени от 418 800 € до 320 000 €), този проект в La Duquesa (1 295 000 €) попада в премиум пазарния сегмент. Проектите в Естепона обикновено предлагат апартаменти или редови къщи и са по-достъпни на цени, което ги прави подходящи за купувачи с ограничен бюджет или търсещи друг тип имот. Alba Benalmadena, с цена от 699 000 €, е позициониран между тези два ценови диапазона, но в различен район. Цената на този проект е в съответствие със спецификациите на самостоятелна вила, размера на парцела, луксозното обзавеждане и уникалното местоположение до плажа и голф игрищата, насочвайки се към купувачи, търсещи висококачествено, просторно жилищно пространство и отлично местоположение. Въпреки високата цена, неговата уникалност и функционалност го отличават сред сходни имоти.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран на испанския пазар на жилища. С дълбоки познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни региони на Испания, той помага на купувачите да намерят подходящия имот. Той анализира оферти въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителството и обитаемост, като предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
