Tato moderní vila se 4 ložnicemi a 3 koupelnami v La Duquesa na pobřeží Costa del Sol je ztělesněním sofistikovaného středomořského života. Kombinuje elegantní architekturu, prostorné interiéry a úžasné venkovní životní prostory, což z ní činí ideální volbu pro trvalé bydliště, rekreační útočiště nebo vysoce výnosnou investici. Nemovitost se nachází v luxusním developerském projektu s nemovitostmi v hodnotě přes 1 milion EUR, pouhých 800 metrů od vyhledávaného přístavu Puerto de la Duquesa s jeho marinou, restauracemi a zlatými plážemi. Vila nabízí klidné prostředí a zároveň snadný přístup ke veškeré občanské vybavenosti, golfovým hřištím a dopravním uzlům.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt se nachází na strategickém místě v docházkové vzdálenosti od pláže a mnoha restaurací a obchodů v přístavu La Duquesa. Okolní oblast je snadno dostupná po silniční síti spojující s dalšími městy a letištěm Málaga, což zajišťuje pohodlné bydlení v regionu.
Tato vila se čtyřmi prostornými ložnicemi a třemi koupelnami je navržena tak, aby vyhovovala potřebám pohodlného bydlení. Otevřený koncept, panoramatická okna od podlahy ke stropu a soukromý bazén z ní činí ideální volbu pro rodiny nebo jednotlivce usilující o vysoký životní styl.
Vila byla postavena v roce 2022 s využitím moderních stavebních technologií a designu. Projekt je připraven k nastěhování, což je ideální pro ty, kteří chtějí rychle bydlet ve svém novém domově nebo začít svou dovolenou.
Tato nemovitost je nabízena jako hotová k nastěhování, bez možnosti úpravy povrchových úprav. Navzdory rozvinuté infrastruktuře v okolí nemusí vyhovovat kupujícím hledajícím naprosté soukromí daleko od civilizace. Některé venkovní aktivity mohou být ovlivněny sezónními povětrnostními podmínkami.
Ref: VL454493
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost je ideální pro kupující, kteří hledají luxusní životní styl na slunném pobřeží jižní Španělska. Může sloužit jako ideální celoroční domov, klidné rekreační útočiště nebo lukrativní investice s potenciálem stabilního příjmu z pronájmu. Pokud jste golfový nadšenec, v okolí je několik známých hřišť. Pokud dáváte přednost pláži, je zde několik pláží v docházkové vzdálenosti. Pokud hledáte pohodlí, supermarkety, lékárny a restaurace jsou na dosah ruky. Je to skvělá volba pro rodiny nebo jednotlivce, kteří chtějí zažít středomořský životní styl a zároveň si užívat moderní vybavení, jako je klimatizace a soukromý bazén.
Vila, postavená v roce 2022, vykazuje moderní architektonické řemeslo. Interiér se vyznačuje otevřeným prostorem a prosklenými okny od podlahy ke stropu, které maximalizují přirozené světlo a výhledy. Kuchyně plynule přechází do jídelního koutu a obývacího pokoje, čímž vytváří ideální atmosféru pro společenské setkávání. Hlavní ložnice má prostornou koupelnu s vanou a samostatným sprchovým koutem. Všechny ložnice mají vestavěné skříně pro optimální úložný prostor. Nemovitost je také vybavena moderním systémem klimatizace a vytápění pro celoroční komfort. Jižní orientace dále zvyšuje přirozené osvětlení. Příjezdová cesta má elektrickou rolovací bránu a systém kontroly vstupu pro zvýšení bezpečnosti a pohodlí. Soukromý bazén a zastřešená terasa doplňují venkovní obytný prostor.
Cena této samostatné vily začíná na 1 295 000 EUR. Vila nabízí čtyři ložnice a tři koupelny, celková zastavěná plocha je 274 m² a nachází se na pozemku o rozloze 525 m². Vzhledem ke své prémiové poloze a vynikající lokalitě představuje tato nemovitost vysokou hodnotu v dané oblasti. Vila je připravena k okamžitému nastěhování. Konkrétní ceny a dostupnost se mohou lišit v závislosti na prodejích; doporučuje se kontaktovat prodejního zástupce pro nejnovější informace.
Projekt se nachází v La Duquesa, oblasti známé svými pobřežními scenériemi a golfovými zařízeními. Životní tempo je zde uvolněné, ale energické. Pláže, místní supermarkety a lékárny jsou v docházkové vzdálenosti, což zajišťuje pohodlí každodenního života. Ráno si můžete vychutnat výhled na moře z terasy, odpoledne relaxovat u soukromého bazénu a večer povečeřet v některé z blízkých restaurací. V oblasti se nachází 33 restaurací a 4 kavárny, které uspokojí vaše stravovací a společenské potřeby. Pro rodiny jsou k dispozici 3 základní a 1 střední škola. Ačkoli je projekt sám o sobě daleko od shonu velkých měst, silniční síť zajišťuje rychlý přístup do okolních měst, jako je Estepona.
Okolí projektu kombinuje pohodlí každodenního života a možnosti volného času. Supermarket (172 m) a lékárna (182 m) jsou v docházkové vzdálenosti pro každodenní potřeby. 33 restaurací a 4 kavárny nabízejí rozmanité stravovací možnosti. Pro rodiny poskytují 3 základní a 1 střední škola v okolí vzdělávací zdroje. Z hlediska zdravotní péče je ve vzdálenosti 6,6 km nemocnice. Pro volný čas, nejbližší pláž La Duquesa je vzdálena pouhých 592 metrů, navíc jsou zde pláže Manilva a Chullera. Golfisté mohou navštívit hřiště jako Finca Cortesin Golf Club (4,3 km). V blízkosti jsou také dva přístavy, Puerto de la Duquesa (1,0 km) a Puerto de Sotogrande (8,9 km), které nabízejí zařízení pro jachty a rekreační aktivity. Veřejná doprava je zajištěna 29 autobusovými zastávkami a 5 autobusovými linkami.
Tato mapa zobrazuje přesnou polohu vily v komunitě La Duquesa. Značky ukazují vzdálenosti k plážím, marině, golfovým hřištím, supermarketům, lékárnám a nemocnici. Tyto informace pomáhají vizuálně pochopit pohodlí okolních zařízení a dopravní dostupnost, což poskytuje potenciálním kupujícím jasný geografický referenční bod.
La Duquesa se nachází na Costa del Sol v Andalusii a je živou pobřežní komunitou. Leží mezi Marbellou a Gibraltarem a nabízí snadný přístup k celému pobřeží. Oblast je známá svým malebným přístavem, golfovými hřišti a krásnými plážemi. Ve srovnání s rušnějšími turistickými centry, jako je Marbella, La Duquesa nabízí klidnější a uvolněnější atmosféru, přičemž si zachovává dobrou dopravní dostupnost a kompletní vybavení. Potenciál růstu regionu také přitahuje investory hledající dlouhodobou hodnotu.
Vila se nachází pouhých 592 metrů od pláže, která je dostupná pěšky. Nejbližší supermarket a lékárna jsou ve vzdálenosti 172 m a 182 m, což poskytuje velké pohodlí. Pokud jde o letiště, letiště Malaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 75 km (vzdušnou čarou) a letiště Gibraltar (GIB) přibližně 25 km (vzdušnou čarou), což nabízí více možností pro mezinárodní cestování. Golfová hřiště jsou v blízkosti, například Finca Cortesin Golf Club je vzdálen 4,3 km. Snadný přístup k dálnici A-7 umožňuje pohodlné cestování do okolních měst. Veřejná doprava je podporována 29 zastávkami a 5 autobusovými linkami.
| Vzdálenost k pláži | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se těší příjemnému středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 18,5 °C. Počet hodin slunečního svitu dosahuje 3845 hodin ročně, což poskytuje dostatek slunce pro venkovní aktivity. Sezóna koupání trvá 5 měsíců, kdy teplota vody dosahuje 20 °C nebo více, což je ideální pro pobřežní aktivity. Projekt se nachází v nadmořské výšce 66 metrů, což zajišťuje mírné klima bez extrémních povětrnostních podmínek. Průměrný sklon k pláži je 5,5 %, což je mírný sklon.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast nabízí několik krásných pláží, nejbližší pláž La Duquesa je vzdálena pouhých 592 metrů. Další pláže jako Playa de Manilva (835 m) a Playa de la Chullera (2,6 km) také poskytují různé pobřežní rekreační možnosti. Puerto de la Duquesa (1,0 km) a Puerto de Sotogrande (8,9 km) nabízejí vybavení pro jachty a rekreační prostory. Pro golfové nadšence jsou v blízkosti známá hřiště jako Finca Cortesin Golf Club (4,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,9 km) a Estepona Golf (6,3 km). Sportovní centrum Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km) uspokojuje sportovní potřeby.
Zdroj: OpenStreetMap
La Duquesa se nachází na Costa del Sol v Andalusii a je živou pobřežní komunitou. Leží mezi Marbellou a Gibraltarem a nabízí snadný přístup k celému pobřeží. Oblast je známá svým malebným přístavem, golfovými hřišti a krásnými plážemi. Ve srovnání s rušnějšími turistickými centry, jako je Marbella, La Duquesa nabízí klidnější a uvolněnější atmosféru, přičemž si zachovává dobrou dopravní dostupnost a kompletní vybavení. Potenciál růstu regionu také přitahuje investory hledající dlouhodobou hodnotu.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.0°C | 98 mm |
| Únor | 12.3°C | 105 mm |
| Březen | 14.1°C | 88 mm |
| Duben | 16.0°C | 55 mm |
| Květen | 18.3°C | 44 mm |
| Červen | 22.3°C | 10 mm |
| Červenec | 25.6°C | 1 mm |
| Srpen | 26.0°C | 3 mm |
| Září | 23.0°C | 14 mm |
| Říjen | 19.3°C | 70 mm |
| Listopad | 15.4°C | 127 mm |
| Prosinec | 12.8°C | 109 mm |
Mírný
Ve srovnání s projekty v Esteponě, jako jsou Acqua Gardens a Aby Upper (s cenami od 418 800 € do 320 000 €), se tento projekt v La Duquesa (1 295 000 €) řadí do vyššího segmentu trhu. Projekty v Esteponě obvykle nabízejí byty nebo řadové domy a jsou cenově dostupnější, což je vhodné pro kupující s omezeným rozpočtem nebo ty, kteří hledají jiný typ nemovitosti. Alba Benalmadena s cenou 699 000 € se pohybuje mezi těmito dvěma cenovými relacemi, ale nachází se v jiné oblasti. Cena tohoto projektu odpovídá jeho specifikacím samostatné vily, velikosti pozemku, luxusní výbavě a jedinečné poloze poblíž pláže a golfových hřišť, cílí na kupující hledající vysoce kvalitní, prostorné bydlení a vynikající lokalitu. Navzdory vysoké ceně ho jeho jedinečnost a funkčnost odlišují od srovnatelných nemovitostí.
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů Španělska pomáhá kupujícím najít vhodné nemovitosti. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje čestné, datově řízené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
