Diese moderne freistehende Villa in La Duquesa, Costa del Sol, bietet luxuriöses Wohnen auf 274 m² Wohnfläche mit 4 Schlafzimmern und 3 Bädern auf einem 525 m² großen Grundstück. Mit einer südlichen Ausrichtung und Panoramablick auf das Meer, kombiniert sie zeitgenössisches Design mit Komfort und Funktionalität. Der private Pool und die Nähe zu Annehmlichkeiten machen sie zu einer attraktiven Wahl für Käufer, die eine hochwertige Immobilie in einer begehrten Küstenregion suchen. Die Villa wurde 2022 erbaut und verbindet Ästhetik mit moderner Technologie.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in La Duquesa, einem etablierten Küstenort mit direkter Nähe zu Annehmlichkeiten. Sie liegt in fußläufiger Entfernung zu Stränden und dem Yachthafen Puerto de la Duquesa, der für seine Restaurants und sein lebhaftes Ambiente bekannt ist. Die Umgebung bietet eine gute Mischung aus städtischer Infrastruktur und der Nähe zur Natur, was ein ausgewogenes Lebensgefühl ermöglicht.
Diese Villa richtet sich an Käufer, die ein geräumiges und modernes Zuhause mit privatem Außenbereich suchen. Die vier Schlafzimmer bieten Platz für Familien oder Gäste, während die drei Badezimmer Komfort gewährleisten. Der offene Wohnbereich mit großen Glasflächen fördert ein helles und luftiges Wohngefühl. Der private Pool und die überdachte Terrasse sind ideal für Entspannung und Unterhaltung.
Das 2022 erbaute Anwesen repräsentiert moderne Baustandards und zeitgemäßes Design. Es verfügt über energieeffiziente Merkmale und eine hochwertige Innenausstattung. Die schlüsselfertige Übergabe ermöglicht einen sofortigen Einzug, was für Käufer, die schnell in ihr neues Zuhause umziehen möchten, von Vorteil ist. Die moderne Bauweise verspricht geringen Wartungsaufwand und hohe Wohnqualität.
Dieses Projekt bietet keine Einschränkungen hinsichtlich Bauphase oder Ausstattung, da es sich um einen Neubau handelt. Es gibt keine bekannten Einschränkungen bezüglich der nutzbaren Fläche oder der Grundstücksgröße im Verhältnis zur Bebauung. Alle dargestellten Merkmale sind Teil des Konzepts und der Ausführung des Projekts.
Ref: VL454493
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze villa is geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een ruime gezinswoning aan de kust met alle voorzieningen binnen handbereik. Het is een aantrekkelijke optie voor wie een tweede woning zoekt die zowel voor verhuurdoeleinden als voor eigen gebruik kan dienen, dankzij de nabijheid van de jachthaven en golfbanen. Ook voor gepensioneerden die een comfortabele levensstijl in een zonnig klimaat wensen, biedt deze woning met zijn één verdieping (woonruimte) en toegankelijke voorzieningen een uitkomst. De moderne afwerking en ligging maken het een interessante keuze voor investeerders die waarde hechten aan locatie en kwaliteit.
De villa, gebouwd in 2022, kenmerkt zich door een moderne en hoogwaardige afwerking. Grote raampartijen, waaronder kamerhoge glaspartijen met schuifdeuren, zorgen voor veel natuurlijk licht en een naadloze overgang tussen binnen en buiten. De open woonruimte integreert de keuken, eetkamer en woonkamer. De master bedroom beschikt over een ruime badkamer met ligbad en aparte douche. De andere badkamers zijn voorzien van inloopdouches. Airconditioning (warm en koud) en vloerverwarming in de badkamers garanderen comfort het hele jaar door. De zuidelijke oriëntatie maximaliseert de lichtinval.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa in La Duquesa bedraagt €1.295.000. Het project omvat luxe villa's in het hogere segment, wat de exclusiviteit van de locatie onderstreept. De prijsstelling is indicatief voor de kwaliteit, het formaat en de ligging van het object aan de Costa del Sol. Er is momenteel één eenheid beschikbaar, wat duidt op een beperkt aanbod binnen dit specifieke project. De prijs is exclusief bijkomende kosten zoals belastingen en notariskosten.
La Duquesa, gelegen aan de Costa del Sol, staat bekend om zijn charmante jachthaven en golfbanen, en biedt een verfijnde levensstijl. Deze villa, op loopafstand van voorzieningen zoals een supermarkt (172 m) en apotheek (182 m), combineert gemak met de rust van een woonwijk. De nabijheid van verschillende stranden, zoals La Duquesa (592 m) en Playa de Manilva (835 m), biedt volop recreatiemogelijkheden. Het gebied is levendig, met talrijke restaurants en sportfaciliteiten binnen een straal van 2 km. De gemiddelde jaartemperatuur van 18,5°C en 3.845 zonuren per jaar creëren een aangenaam klimaat gedurende het hele jaar, met een zwemseizoen van vijf maanden.
De directe omgeving van de villa in La Duquesa biedt een dynamisch mediterraan leven. Op loopafstand bevinden zich supermarkten (172 m) en apotheken (182 m), evenals diverse restaurants (33 binnen 2 km). De jachthaven Puerto de la Duquesa (1.0 km) is een centraal punt met een breed scala aan eetgelegenheden en recreatiemogelijkheden. De nabijheid van stranden zoals La Duquesa (592 m) en Playa de Manilva (835 m) nodigt uit tot strandactiviteiten. De regio beschikt over 3 basisscholen en 1 middelbare school, en een gezondheidscentrum op 6.6 km afstand, wat het geschikt maakt voor gezinnen.
Dit project is gelegen in La Duquesa, een kustgebied aan de westelijke Costa del Sol. De kaart toont de nabijheid van de jachthaven, de stranden en de toegang tot belangrijke wegen. De stedelijke omgeving met de dichtheid aan voorzieningen en de ligging ten opzichte van omliggende steden zoals Estepona en Sotogrande worden visueel weergegeven.
La Duquesa is strategisch gelegen aan de westelijke Costa del Sol, tussen Marbella en de grens met Gibraltar. Het project bevindt zich nabij de gemeente Manilva, bekend om zijn witte dorpjes en wijngaarden. Het project ligt op ongeveer 24 km van de luchthaven van Málaga, een belangrijk knooppunt voor internationale reizigers. De nabijheid van Puerto Banús en Marbella (circa 30-40 km) biedt toegang tot luxe boetieks en een bruisend nachtleven, terwijl de rustigere omgeving van La Duquesa een meer ontspannen sfeer garandeert.
De bereikbaarheid van La Duquesa is goed. De luchthaven van Málaga (AGP) ligt op circa 75 km hemelsbreed, en Gibraltar (GIB) op circa 25 km. Supermarkten en apotheken zijn te voet bereikbaar (respectievelijk 172 m en 182 m). De stranden van La Duquesa en Playa de Manilva liggen op minder dan 1 km hemelsbreed. Voor golfliefhebbers zijn er diverse banen binnen een straal van 7 km, waaronder Finca Cortesín Golf Club (4.3 km). De aanwezigheid van 29 OV-haltes en 5 OV-lijnen ondersteunt de mobiliteit zonder auto.
| Strandentfernung | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa geniet van het typische mediterrane klimaat van de Costa del Sol, met gemiddeld 3.845 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 18,5°C. De temperaturen variëren doorgaans tussen 12°C en 26°C. Het zwemseizoen, met watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer vijf maanden. De ligging op 66 meter boven zeeniveau en de gematigde helling (5.5%) richting het strand dragen bij aan het aangename klimaat en de uitzichten. De omgeving biedt zowel kustlandschap als nabijheid tot de bergen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
De regio rond La Duquesa biedt diverse recreatiemogelijkheden. De dichtstbijzijnde stranden, La Duquesa (592 m) en Playa de Manilva (835 m), zijn gemakkelijk te bereiken. Playa de la Chullera ligt op 2.6 km afstand. De jachthaven Puerto de la Duquesa (1.0 km) is een centrum voor watersport en gastronomie. Voor golfers zijn er meerdere gerenommeerde banen, zoals Finca Cortesín Golf Club (4.3 km). Sportcentra zoals Complejo Deportivo Las Viñas (2.3 km) bieden aanvullende faciliteiten. Het gebied is ook bekend om zijn culinaire aanbod met 33 restaurants binnen 2 km.
Quelle: OpenStreetMap
La Duquesa is strategisch gelegen aan de westelijke Costa del Sol, tussen Marbella en de grens met Gibraltar. Het project bevindt zich nabij de gemeente Manilva, bekend om zijn witte dorpjes en wijngaarden. Het project ligt op ongeveer 24 km van de luchthaven van Málaga, een belangrijk knooppunt voor internationale reizigers. De nabijheid van Puerto Banús en Marbella (circa 30-40 km) biedt toegang tot luxe boetieks en een bruisend nachtleven, terwijl de rustigere omgeving van La Duquesa een meer ontspannen sfeer garandeert.
La Duquesa ist der südlichste Ortsteil des Municipio Manilva im Südwesten der spanischen Provinz Málaga an der Costa del Sol. Er liegt beiderseits der Küstenstraße halbwegs zwischen Marbella und Gibraltar jeweils 35 Kilometer entfernt.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 98 mm |
| Februar | 12.3°C | 105 mm |
| März | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Mai | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| Dezember | 12.8°C | 109 mm |
Mäßig
In vergelijking met projecten zoals Acqua Gardens (€418.800) en Aby Upper (€320.000) in Estepona, positioneert deze villa zich in een hoger prijssegment, wat verklaard wordt door de omvang, de luxe afwerking en de specifieke locatie in La Duquesa. De prijs van €1.295.000 is consistent met vrijstaande villa's in de nabijheid van exclusieve jachthavens en golfresorts aan de Costa del Sol. Alba Benalmadena (€699.000) ligt in een andere regio en prijsklasse. De focus van dit project op moderne architectuur en de nabijheid van zowel strand als voorzieningen onderscheidt het van projecten die zich puur richten op golf of meer afgelegen locaties. De instapprijs voor vergelijkbare luxe villa's in dit specifieke deel van de Costa del Sol ligt vaak boven de €1 miljoen.
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote auf der Grundlage von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
Stellen Sie eine Frage, um zu beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
