Această vilă modernă cu 4 dormitoare și 3 băi, situată în La Duquesa, Costa del Sol, reprezintă întruchiparea vieții mediteraneene rafinate. Combină arhitectura elegantă, interioarele spațioase și spațiile exterioare uimitoare, făcând-o ideală ca reședință permanentă, refugiu de vacanță sau investiție cu randament ridicat. Proprietatea este situată într-un proiect de dezvoltare de lux, cu proprietăți ce depășesc 1 milion de euro, la doar 800 de metri de popularul Puerto de la Duquesa, cu marina sa, restaurantele și plajele aurii. Vila oferă un mediu de viață liniștit, păstrând în același timp accesul facil la toate facilitățile, terenurile de golf și nodurile de transport.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proiectul beneficiază de o locație strategică, la o distanță de mers pe jos de plajă și de numeroasele restaurante și magazine din Puerto de la Duquesa. Zona înconjurătoare este ușor accesibilă prin rețeaua rutieră care leagă de alte orașe și de aeroportul Malaga, asigurând un trai confortabil în regiune.
Această vilă, cu cele patru dormitoare spațioase și trei băi, este concepută pentru a satisface nevoile unui stil de viață confortabil. Designul deschis, ferestrele panoramice de la podea la tavan și piscina privată o fac o alegere ideală pentru familiile sau indivizii care aspiră la un stil de viață de înaltă calitate.
Vila a fost construită în 2022, utilizând tehnologii și design modern de construcție. Proiectul este gata de mutare, fiind ideal pentru cei care doresc să se stabilească rapid în noua lor casă sau să înceapă vacanța.
Această proprietate este oferită ca fiind gata de locuit, fără opțiuni de personalizare a finisajelor. În ciuda facilităților dezvoltate din zonă, s-ar putea să nu fie potrivită pentru cumpărătorii care caută izolare completă, departe de zonele populate. Unele activități în aer liber pot fi influențate de condițiile meteorologice sezoniere.
Ref: VL454493
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate este ideală pentru cumpărătorii care caută un stil de viață de înaltă calitate pe coasta însorită a Spaniei de Sud. Poate servi ca o casă perfectă pentru tot anul, o retragere liniștită pentru vacanță sau o investiție profitabilă cu potențial de venit stabil din chirii. Dacă sunteți pasionat de golf, există mai multe terenuri renumite în apropiere. Dacă preferați plaja, sunt disponibile mai multe plaje la distanță de mers pe jos. Dacă prețuiți comoditatea, supermarketurile, farmaciile și restaurantele sunt la îndemână. Este o alegere excelentă pentru familiile sau indivizii care doresc să experimenteze viața mediteraneană, bucurându-se în același timp de facilități moderne precum aer condiționat și piscină privată.
Vila, construită în 2022, prezintă măiestria arhitecturii moderne. Designul interior dispune de un plan deschis cu ferestre de sticlă de la podea la tavan, maximizând lumina naturală și priveliștile. Bucătăria se integrează perfect cu zona de luat masa și livingul, creând o atmosferă ideală pentru socializare. Dormitorul principal are o baie spațioasă cu cadă și duș separat. Toate dormitoarele dispun de dulapuri încorporate pentru depozitare optimă. Proprietatea este, de asemenea, echipată cu un sistem modern de aer condiționat și încălzire pentru confort pe tot parcursul anului. Orientarea spre sud sporește lumina naturală. Drumul de acces dispune de o poartă electrică rulantă și un sistem de control al accesului pentru siguranță și confort sporit. Piscina privată și terasa acoperită completează spațiul de locuit exterior.
Prețul acestei vile individuale începe de la 1.295.000 EUR. Vila oferă patru dormitoare și trei băi, cu o suprafață totală construită de 274 m² și se află pe un teren de 525 m². Având în vedere poziționarea sa premium și locația excelentă, această proprietate reprezintă o valoare ridicată în piața imobiliară locală. Vila este gata pentru mutare imediată. Prețurile și disponibilitatea specifice pot varia în funcție de vânzări; se recomandă contactarea reprezentantului de vânzări pentru cele mai recente informații.
Proiectul este situat în La Duquesa, o zonă renumită pentru peisajele sale de coastă și facilitățile de golf. Ritmul vieții aici este relaxat, dar plin de viață. Plajele, supermarketurile locale și farmaciile sunt la distanță de mers pe jos, asigurând comoditatea vieții de zi cu zi. Dimineața vă puteți bucura de priveliștea mării de pe terasă, după-amiaza vă puteți relaxa la piscina privată și seara puteți lua masa la unul dintre restaurantele din apropiere. Zona dispune de 33 de restaurante și 4 cafenele pentru a vă satisface nevoile culinare și sociale. Există, de asemenea, 3 școli primare și 1 școală secundară pentru familii. Deși proiectul în sine este departe de agitația marilor orașe, rețeaua rutieră oferă acces rapid la orașele din apropiere, cum ar fi Estepona.
Mediul înconjurător al proiectului combină confortul vieții cotidiene cu opțiunile de recreere. Supermarketul (172 m) și farmacia (182 m) sunt la distanță de mers pe jos pentru nevoile zilnice. Cele 33 de restaurante și 4 cafenele oferă o varietate de opțiuni culinare. Pentru familii, cele 3 școli primare și 1 școală secundară din zonă oferă resurse educaționale. Din punct de vedere al sănătății, există un centru medical la 6,6 km. Pentru recreere, cea mai apropiată plajă, La Duquesa, este la doar 592 de metri, plus plajele Manilva și Chullera. Pasionații de golf pot vizita terenuri precum Finca Cortesin Golf Club (4,3 km). Există, de asemenea, două porturi din apropiere, Puerto de la Duquesa (1,0 km) și Puerto de Sotogrande (8,9 km), oferind facilități pentru iahturi și activități de agrement. Transportul public este disponibil prin 29 de stații de autobuz și 5 linii de autobuz.
Această hartă prezintă locația exactă a vilei în cadrul comunității La Duquesa. Marcajele indică distanțele față de plaje, marină, terenuri de golf, supermarketuri, farmacii și spital. Aceste informații ajută la înțelegerea vizuală a comodității facilităților din jur și a accesibilității transportului, oferind un punct de referință geografic clar pentru potențialii cumpărători.
La Duquesa este situată pe Costa del Sol în Andaluzia, fiind o comunitate de coastă vibrantă. Amplasată între Marbella și Gibraltar, oferă acces facil la întregul litoral. Regiunea este renumită pentru portul său pitoresc, terenurile de golf și plajele frumoase. Comparativ cu centrele turistice mai aglomerate, precum Marbella, La Duquesa oferă o atmosferă mai liniștită și relaxantă, menținând în același timp accesibilitatea și facilitățile complete. Potențialul de creștere al regiunii atrage, de asemenea, investitorii care caută valoare pe termen lung.
Vila este situată la doar 592 metri de plajă, accesibilă pe jos. Cel mai apropiat supermarket și farmacie sunt la 172 m, respectiv 182 m, oferind un mare confort. În ceea ce privește aeroporturile, Aeroportul Malaga-Costa del Sol (AGP) se află la aproximativ 75 km (distanță aeriană), iar Aeroportul Gibraltar (GIB) la aproximativ 25 km (distanță aeriană), oferind multiple opțiuni pentru călătorii internaționale. Terenurile de golf sunt în apropiere, cum ar fi Finca Cortesin Golf Club la 4,3 km. Accesul facil la autostrada A-7 permite deplasarea confortabilă către orașele învecinate. Transportul public este susținut de 29 de stații și 5 linii de autobuz.
| Distanță până la plajă | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean plăcut, cu o temperatură medie anuală de 18,5°C. Numărul de ore de soare atinge 3845 ore pe an, oferind abundență de soare pentru activități în aer liber. Sezonul de înot durează 5 luni, când temperatura apei ajunge la 20°C sau mai mult, fiind ideală pentru activități pe litoral. Proiectul este situat la o altitudine de 66 metri deasupra nivelului mării, oferind un climat blând, ferit de condiții meteorologice extreme. Panta medie către plajă este de 5,5%, o pantă moderată.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Regiunea oferă numeroase plaje frumoase, cea mai apropiată plajă La Duquesa fiind la doar 592 metri. Alte plaje precum Playa de Manilva (835 m) și Playa de la Chullera (2,6 km) oferă, de asemenea, diverse opțiuni de recreere pe litoral. Puerto de la Duquesa (1,0 km) și Puerto de Sotogrande (8,9 km) oferă facilități pentru iahturi și spații de relaxare și socializare. Pentru pasionații de golf, există terenuri renumite în apropiere, cum ar fi Finca Cortesin Golf Club (4,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,9 km) și Estepona Golf (6,3 km). Centrul sportiv Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km) satisface nevoile sportive.
Sursă: OpenStreetMap
La Duquesa este situată pe Costa del Sol în Andaluzia, fiind o comunitate de coastă vibrantă. Amplasată între Marbella și Gibraltar, oferă acces facil la întregul litoral. Regiunea este renumită pentru portul său pitoresc, terenurile de golf și plajele frumoase. Comparativ cu centrele turistice mai aglomerate, precum Marbella, La Duquesa oferă o atmosferă mai liniștită și relaxantă, menținând în același timp accesibilitatea și facilitățile complete. Potențialul de creștere al regiunii atrage, de asemenea, investitorii care caută valoare pe termen lung.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.0°C | 98 mm |
| Februarie | 12.3°C | 105 mm |
| Martie | 14.1°C | 88 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 55 mm |
| Mai | 18.3°C | 44 mm |
| Iunie | 22.3°C | 10 mm |
| Iulie | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.0°C | 14 mm |
| Octombrie | 19.3°C | 70 mm |
| Noiembrie | 15.4°C | 127 mm |
| Decembrie | 12.8°C | 109 mm |
Moderat
În comparație cu proiectele din Estepona, cum ar fi Acqua Gardens și Aby Upper (cu prețuri de la 418.800 € la 320.000 €), acest proiect din La Duquesa (1.295.000 €) se încadrează în segmentul pieței premium. Proiectele din Estepona oferă, în general, apartamente sau case înșiruite și sunt mai accesibile ca preț, fiind potrivite pentru cumpărătorii cu un buget limitat sau cei care caută un alt tip de proprietate. Alba Benalmadena, cu un preț de 699.000 €, se situează între aceste două intervale de preț, dar într-o zonă diferită. Prețul acestui proiect este în conformitate cu specificațiile sale de vilă individuală, dimensiunea terenului, finisajele de lux și locația sa unică, aproape de plajă și terenuri de golf, vizând cumpărătorii care caută spațiu de locuit amplu și de înaltă calitate și o locație excepțională. În ciuda prețului ridicat, unicitatea și funcționalitatea sa îl diferențiază printre proprietățile similare.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața spaniolă de locuințe. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare din Spania, el îi ajută pe cumpărători să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
